توفر هذه الفيلا المنفصلة في كالبي مساحة معيشة واسعة تضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، وتقع على مساحة 630 متر مربع مع مساحة مبنية تبلغ 456 متر مربع. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، بما في ذلك الشاطئ والمتاجر. تجمع الفيلا بين الراحة الحديثة والموقع المناسب، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة في كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. في حين أن المطار يقع على مسافة، فإن المنطقة توفر اتصالًا ممتازًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مناسب.
تتميز هذه الفيلا بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. يوجد مصعد بالداخل، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة، مما يلبي احتياجات الحياة الحديثة.
يتمتع العقار بتصريح بناء، مما يشير إلى أن المشروع في مرحلة متقدمة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل تاريخ الانتهاء المحددة، فإن وجود التصريح يعني أن العقار جاهز للمرحلة التالية ومتاح للشراء.
يقع العقار على مسافة بعيدة من المطارات الرئيسية بالخط المستقيم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة المحيطة بها بها مرافق، قد يتطلب الأمر تخطيطًا إضافيًا لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، حيث يركز العقار بشكل أكبر على وسائل النقل الخاصة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح، وترغب في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، فهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مكتب منزلي منفصل أو مساحة لاستضافة الضيوف. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية سيكون جذابًا للغاية. كما أن وجود مصعد يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول.
تتميز الفيلا ببناء عالي الجودة وتصميم رائع، وتضم 4 غرف نوم مع مساحة واسعة للخزائن و 5 حمامات كاملة مع بلاط فاخر وتركيبات حديثة. المطبخ مجهز بالأجهزة وهو مناسب للاستخدام. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية داخليًا لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الفيلا بوجود العديد من التراسات الخارجية ومسبح يتمتع بإطلالات لا مثيل لها على البحر، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشية مريحة وأنيقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,850,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 5 حمامات. تبلغ مساحة العقار المبنية 456 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 630 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز والمساحة الواسعة والمرافق عالية الجودة، بما في ذلك مسبح يتمتع بإطلالات رائعة على البحر. يشير موضعه في السوق إلى أن العقار يستهدف المشترين المتميزين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة على الواجهة البحرية.
كالبي هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac)، وتوفر نمط حياة يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، وتخدم حوالي 24,096 نسمة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضم كالبي 136 مطعمًا، ومدرستين، و 9 صيدليات، و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق. توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة والصالات الرياضية في المدينة وفرة من خيارات الترفيه.
تقدم كالبي إيقاع حياة حضري ممتع، وتقع على مسافة قريبة من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac)، المعروف بمناظره الخلابة للبحر ومسارات المشي لمسافات طويلة. تفتخر المنطقة بـ 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) و Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم) فرصًا وفيرة للترفيه للسكان. كما توفر 11 محطة للحافلات وخطين للحافلات في المدينة اتصالًا جيدًا بالمواصلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في كالبي، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمتنزهات والمرافق الحضرية المختلفة. كما تعرض الاتصالات بالطرق الرئيسية والمحاور اللوجستية، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا بلانكا. تقع المدينة بشكل استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح جبل بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الشهير. تتمتع المدينة باتصال جيد بالمنتجعات الشهيرة المجاورة مثل بينيدورم وألتييا، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ Cala la Mançanera، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل Platja del Cantal Roig (1.2 كم) و Cala del Morelló (1.4 كم). يعد التسوق اليومي مناسبًا جدًا، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط والصيدلية على بعد 163 مترًا. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Ifach، على بعد 6.9 كم. يقع المطار الرئيسي، Alicante-Elche، على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم. تتوفر خدمة النقل العام عبر خطين و 11 محطة، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية معظم العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة بشكل عام مع انحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 0.9٪ فقط، مما يوفر بيئة مريحة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم كالبي ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، مما يوفر للسكان تجربة شاطئية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) و Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في Club de Golf Ifach، الواقع على بعد 6.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة في المنطقة، مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم)، والعديد من الموانئ، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا بلانكا. تقع المدينة بشكل استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح جبل بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac) الشهير. تتمتع المدينة باتصال جيد بالمنتجعات الشهيرة المجاورة مثل بينيدورم وألتييا، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL386869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كالبي، تبدأ هذه الفيلا بسعر 1,850,000 يورو، مما يضعها في الفئة العليا. على سبيل المثال، يبدأ سعر PARTIDA MARYVILLA 59-J من 1,550,000 يورو، و PARTIDA MARYVILLA 58-J من 1,690,000 يورو، بينما سعر LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 هو نفس سعر عقارنا، وهو 1,850,000 يورو. من المحتمل أن يعكس السعر الأعلى لهذا العقار موقعه المتميز وإطلالته البحرية وحجمه ومرافقه الفاخرة. كالبي، كوجهة سياحية شهيرة على طول كوستا بلانكا، عادة ما تعكس أسعار العقارات جاذبية المنطقة وقربها من الشواطئ والمناظر الطبيعية الخلابة من بينيال ديفاك.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
