Современная вилла площадью 249 м² расположена в Калпе, Аликанте, всего в 757 метрах от пляжа Калпа ла Мансанера. Вилла имеет четыре спальни, три ванные комнаты и построена на плоском участке площадью 831 м² с юго-восточной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение всего дня. Объект полностью завершен и готов к заселению, что позволяет сразу начать пользоваться всеми преимуществами средиземноморского образа жизни в прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне Калпе, на границе муниципалитета Бенисса. Объект находится в непосредственной близости от Средиземного моря и у подножия природного парка Пеньяль д'Ифак. Расстояние до центра Калпе составляет около 1,5 км, что обеспечивает доступ ко всем городским удобствам при сохранении спокойной атмосферы прибрежного района.
Вилла функционально спроектирована для постоянного проживания или длительного отдыха. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение семьи или гостей. Наличие гаража на две машины, кладовой и прачечной решает практические вопросы хранения и бытового обслуживания. Планировка создает четкое разделение между дневной и частной зонами, что способствует комфорту повседневной жизни.
Объект полностью завершен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительством и задержками. Все системы коммуникаций уже установлены и протестированы, включая 14 фотovoltaических панелей для повышения энергоэффективности. Современные технологии строительства и использованные материалы соответствуют актуальным стандартам качества и энергоэффективности, что гарантирует надежность и долговечность постройки.
Вилла не предоставляет доступа к общим услугам, таким как общественный бассейн или обслуживающий персонал, характерным для квартирных комплексов. Участок не расположен в первом ряду у моря, что означает отсутствие прямого выхода на пляж. Объект не входит в охраняемый жилой комплекс с общей инфраструктурой, что требует самостоятельного обеспечения безопасности территории. Удаленность от крупных торговых центров может требовать использования личного транспорта для некоторых покупок.
Ref: VL565753
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с возможностью доступа к пляжу и городской инфраструктуре. Объект также будет привлекательным для покупателей, ищущих второй дом для отдыха, благодаря близости к пляжам и наличию всех необходимых удобств в пешей доступности. Для тех, кто работает удаленно, вилла предоставляет пространство, которое можно адаптировать под домашний офис, особенно с учетом наличия отдельной зоны на первом этаже. Инвесторы в недвижимость могут оценить потенциал объекта для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Калпе и proximity к пляжам. Наличие четырех спален делает виллу подходящей для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Уровень finishes и modern удобства также могут привлечь покупателей, которые ценят contemporary дизайн без излишней роскоши.
Вилла отличается качественными современными материалами и техническими решениями. Наружные окна и двери выполнены из алюминия с двойным остеклением и элементами безопасности, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Внутренние помещения покрыты высококачественной porcelain плиткой, которая отличается долговечностью и легкостью в уходе. Ванные комнаты оснащены подвесной сантехникой, однорычажными смесителями, мебелью с зеркалами и экранами для душа, что создает современный и функциональный вид. Кухня полностью оборудована встроенными приборами: духовкой, микроволновкой, посудомоечной машиной, керамической варочной панелью, холодильником и потолочным вытяжным hood. Для климат-контроля установлена система кондиционирования с воздуховодами холод/тепло с независимыми термостатами в каждой комнате. Дополнительно предусмотрена предварительная установка системы радиаторного отопления и сигнализации. Встроенные шкафы с отделкой обеспечивают достаточное пространство для хранения. Во всех спальнях установлены жалюзи для регулировки освещения и обеспечения конфиденциальности.
Цена виллы составляет €1,250,000, что соответствует рыночным ценам для современных вилл с аналогичными характеристиками в этом районе Калпе. Аналогичные проекты в той же локации, такие как PROJECT 026, начинаются с €1,190,000, а PROJECT 027 и PARTIDA MARYVILLA 59-J имеют стартовую цену от €1,525,000, что позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте. Цена включает в себя полностью отделанное и оборудованное помещение, что снижает дополнительные затраты на обустройство. Наличие фотvoltaических панелей также способствует снижению эксплуатационных расходов в долгосрочной перспективе.
Эта вилла создана для комфортного повседневного проживания в средиземноморском климате. Утром можно завтракать на террасе, наслаждаясь утренним солнцем благодаря юго-восточной ориентации здания. В течение дня легко добраться пешком до пляжа (около 10 минут) или до ближайшего супермаркета (менее минуты ходьбы). После отдыха на пляже или занятий спортом в соседнем спортивном центре можно вернуться на частную территорию с бассейном и зоной отдыха. Вечера проводятся на закрытой террасе или в barbecue зоне, наслаждаясь спокойствием частного сада. Вилла также обеспечивает функциональное пространство для работы из дома, особенно с учетом наличия отдельной зоны на первом этаже, которая может использоваться как кабинет или гостевая спальня. Наличие гаража и парковки на три машины обеспечивает удобство при наличии нескольких автомобилей или при приезде гостей.
Окружающая виллу среда сочетает в себе удобства городского проживания с преимуществами прибрежного расположения. В радиусе 2 км от объекта находятся 136 ресторанов, 9 аптек, 8 банков и 14 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для отдыха и решения повседневных задач. Спортивная инфраструктура представлена несколькими центрами, включая Павильон Ифак (0,1 км) и муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо (0,1 км). Для медицинских услуг ближайшая больница находится на расстоянии 18 км, в то время как pharmacies и dentists доступны в пешей доступности (163 м и несколько в радиусе 2 км соответственно). Транспортная инфраструктура включает 2 автобусных маршрута с 11 остановками в районе, а железнодорожная станция Калп расположена всего в 1,4 км от виллы. Наличие нескольких школ в радиусе 2 км делает район подходящим для семей с детьми. Побережье с несколькими пляжами, награжденными Голубым флагом, и природный парк Пеньяль д'Ифак создают привлекательную среду для активного отдыха и наслаждения природой.
На карте представлено расположение виллы в Калпе, Аликанте. Объект находится в прибрежной зоне на расстоянии 757 метров от пляжа Калпа ла Мансанера. Карта показывает proximity к ключевым объектам инфраструктуры, включая пляжи, супермаркеты, спортивные объекты и транспортные узлы, что помогает оценить удобство расположения и доступность услуг.
Калпе расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте, Валенсийское сообщество, в 57 км от Аликанте (население 339,322), 77 км от Эльче (234,765 жителей) и 99 км от Валенсии (802,962 жителей). Это прибрежное положение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу средиземноморского курорта. Калпе находится в одной из самых популярных областей Коста-Бланка, известной своими пляжами, природным ландшафтом и развитой туристической инфраструктурой. Положение на побережье между крупными городами делает Калпе привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха, сочетая доступ к городским удобствам с преимуществами прибрежной жизни.
Вилла отличается высокой доступностью ключевых объектов инфраструктуры. Ближайший пляж Калпа ла Мансанера находится всего в 757 метрах (около 10 минут пешком), что позволяет легко пользоваться пляжными удобствами в любое время. Другие популярные пляжи, такие как Плайя дель Канталь Рох (1,2 км) и Кала дель Морельо (1,4 км), также легко достижимы пешком или на велосипеде. Для гольф-энтузиастов доступны три поля: Клуб де Гольф Ифак (6,9 км), Альтеа Клуб де Гольф (7,0 км) и Клуб де Гольф Хавеа (14 км). Ближайшие международные аэропорты - Аликанте-Эльче (67 км) и Валенсия (104 км) - обеспечивают хорошее авиасообщение с другими странами. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 63 метрах от виллы, а pharmacies и банковские услуги доступны в радиусе нескольких сотен метров. Наличие общественного транспорта с 2 маршрутами и 11 остановками обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калпе характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3840, что создает идеальные условия для наслаждения солнцем и открытых видов деятельности. Период для купания составляет 5 месяцев в году, когда температура воды поднимается выше 20°C. Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря с пологим уклоном к пляжу (0,9%), что обеспечивает легкий доступ к морю и предотвращает проблемы с дренажом. Наличие 14 фотovoltaических панелей на вилле позволяет эффективно использовать солнечную энергию, снижая зависимость от внешних источников электроэнергии и эксплуатационные расходы. Умеренный средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом, сочетающийся с близостью к морю, создает комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Калпе находятся три пляжа, награжденных Голубым флагом: Канталь Рох, Ла Фосса и Л'Ареналь-Бол, что подтверждает их высокое качество и чистоту. Ближайший к вилле пляж Калпа ла Мансанера (757 м) предлагает спокойную атмосферу для отдыха, а также доступ к морским видам деятельности. Пляж Плайя дель Канталь Рох (1,2 км) является более крупным и оживленным, с развитой инфраструктурой. Для яхтенной инфраструктуры доступны несколько портов: Пуэрто Бланко (1,8 км), Лес Басетес (3,5 км) и Порт Эспортиу Луис Кампоманес (4,8 км). Спортивные возможности включают три гольф-поля в радиусе 14 км, а также несколько спортивных центров в непосредственной близости от виллы, включая Павильон Ифак (0,1 км) и муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо (0,1 км). Наличие собственных recreational объектов, таких как частный бассейн и barbecue зона на территории виллы, дополняет возможности для активного отдыха и досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте, Валенсийское сообщество, в 57 км от Аликанте (население 339,322), 77 км от Эльче (234,765 жителей) и 99 км от Валенсии (802,962 жителей). Это прибрежное положение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу средиземноморского курорта. Калпе находится в одной из самых популярных областей Коста-Бланка, известной своими пляжами, природным ландшафтом и развитой туристической инфраструктурой. Положение на побережье между крупными городами делает Калпе привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха, сочетая доступ к городским удобствам с преимуществами прибрежной жизни.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Вилла в Калпе представляет собой интересное предложение в контексте рынка недвижимости Коста-Бланки. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, такими как PROJECT 026 (от €1,190,000) и PROJECT 027 (от €1,525,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте, предлагая при этом выгодное соотношение цены и качества. В отличие от более дорогих проектов в элитных комплексах, эта вилла обеспечивает независимость и приватность без дополнительных расходов на общие зоны обслуживания. По сравнению с объектами в более северных районах, такими как Хавеа или Дения, Калпе предлагает лучшую транспортную доступность до аэропорта Аликанте (67 км против 100+ км) и более развитую инфраструктуру. В сравнении с жилыми комплексами в других частях Коста-Бланки, например в Торревьехе, Калпе отличается более высоким качеством строительных материалов и отделки, что подтверждается использованием porcelain плитки, алюминиевых окон с двойным остеклением и современной техники в ванной. Кроме того, proximity к природному парку Пеньяль д'Ифак и нескольким пляжам с Голубым флагом придает этой вилле дополнительные преимущества в плане рекреационных возможностей и инвестиционной привлекательности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID