关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于卡尔佩市区，距离Cala la Mançanera海滩仅757米步行距离。周边城市设施齐全，超市距离63米，药房距离163米。靠近Ifach自然公园，可欣赏到标志性的Peñón de Ifac岩层景观。整体位置兼具海滨便利与城市生活便利性。
别墅设有4间卧室和3间浴室，适合需要多卧室空间的家庭或多人居住。一楼设有一间卧室和浴室，适合客人或年长家庭成员居住。上层设有三间卧室，其中主卧带独立浴室。双车库、储藏室和洗衣房提供充足的存储空间。
该别墅已完全建成并可立即入住。建筑采用现代设计，东南朝向确保全天采光充足。所有安装工作已完成，包括冷暖空调系统、预装暖气系统和14块光伏板。私人游泳池、花园和烧烤区等室外设施也已准备就绪。
该别墅不提供社区设施，如公共游泳池或花园。距离最近的机场较远（Alicante-Elche机场约67公里），需要驾车或乘坐出租车前往。位于城市区域，可能存在一定的城市噪音。靠近主要道路，但不在主干道上，交通影响有限。
Ref: VL565753
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求地中海海滨生活方式的家庭或多人居住群体。对于希望第二居所位于步行可达海滩的购房者来说，这是一个理想选择。4间卧室的布局适合有孩子的家庭或需要接待客人的业主。卡尔佩全年宜人的气候（平均温度18.6°C）使其成为冬季避寒的理想地点。对于重视便利性的人士，周边设施如超市、药房、餐厅和体育中心都在步行范围内，无需依赖汽车进行日常活动。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫俱乐部，距离约7公里。该别墅也适合寻求可持续生活方式的买家，配备14块光伏板提供可再生能源。
别墅采用高质量材料建造，外墙采用铝制框架双层玻璃，提供隔热和安全性。所有卧室均配有内置衣柜和百叶窗。室内采用高品质瓷砖铺设，浴室采用悬挂式卫生设备、单把手水龙头、带镜子的家具和淋浴屏。厨房配备全套电器，包括烤箱、微波炉、洗碗机、陶瓷炉灶、冰箱和集成式天花板抽油烟机。别墅配备冷暖中央空调系统，每个房间都有独立恒温器。预装了暖气系统和防盗报警系统。室外区域包括私人游泳池、带自动灌溉系统的花园、烧烤区和可容纳3辆车的铺砌停车场。14块光伏板显著提高了能源效率，减少了对电网的依赖。
该别墅售价为1,250,000欧元起，位于卡尔佩的高端住宅市场。作为已建成的独栋别墅，价格反映了其位置、大小和设施。与卡尔佩其他类似项目相比，价格略低于PROJECT 027（1,525,000欧元起）和PARTIDA MARYVILLA 59-J（1,550,000欧元起），但略高于PROJECT 026（1,190,000欧元起）。价格包含已安装的所有设施，如空调系统、光伏板和室外游泳池等。
在这座卡尔佩别墅中，日常生活节奏围绕地中海阳光展开。早晨可在朝东南的露台上享用早餐，欣赏花园中的阳光。步行757米即可到达Cala la Mançanera海滩，进行晨间游泳或散步。超市和药房都在步行范围内，日常购物十分便利。下午可在私人游泳池中放松，或前往附近的体育中心进行锻炼。傍晚可在露台上享用烧烤，同时欣赏卡尔佩的日落。卡尔佩每年有32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验。该位置适合寻求海滨生活方式，同时希望靠近城市设施的居民。
别墅位于卡尔佩市中心区域，周边基础设施完善。距离最近的火车站仅1.4公里，提供通往附近城市的交通连接。11个公交站点分布在附近区域，2条公交线路覆盖主要目的地。医院位于18公里处，需要驾车前往。教育设施包括2所学校（2公里范围内）和多个餐饮场所（136家餐厅）。银行和金融机构数量充足（8家），提供全面的金融服务。体育设施包括室内运动馆Ifac（0.1公里）和市政游泳池Fernando Delgado（0.1公里），为居民提供便利的锻炼选择。该位置结合了海滨生活的便利与城市设施的可达性。
地图显示该别墅位于卡尔佩市区，靠近海岸线。Cala la Mançanera海滩位于东侧，仅757米步行距离。Penyal d'Ifac自然公园位于南侧，是当地显著地标。城市设施如超市、药房和餐厅都在步行范围内。主要道路提供通往阿利坎特（南部）和瓦伦西亚（北部）的连接。多个Blue Flag海滩沿着海岸线分布，提供多样化的海滨体验选择。
该别墅位于卡尔佩市，这是阿利坎特省Marina Alta地区的一个沿海自治市。卡尔佩占地面积23.5平方公里，人口密度为每平方公里990人。它位于阿利坎特省北部，介于较大城市阿利坎特（57公里）和瓦伦西亚（99公里）之间。该地区以Penyal d'Ifac自然公园为标志，这是一个延伸至海中的石灰岩岩层，是该地区的自然地标。卡尔佩的位置使其成为探索北部Costa Blanca的理想基地，同时保持与主要城市和机场的良好连接。该地区结合了海滨度假村的氛围与必要城市设施的可达性。
别墅距离最近的Cala la Mançanera海滩仅757米步行距离，另外两个Blue Flag认证海滩Cantal Roig和L'Arenal-Bol也在短距离内。卡尔佩市中心的各种商店、餐厅和咖啡厅都在步行范围内。主要城市如阿利坎特（57公里）和埃尔切（77公里）可通过公路或火车到达。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约67公里，车程不到一小时。瓦伦西亚机场（VLC）距离约104公里。高尔夫爱好者可前往Club de Golf Ifach（6.9公里）或Altea Club de Golf（7.0公里），均在15分钟车程内。电动汽车充电桩位于7.9公里处，需要规划充电行程。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.6°C，夏季平均温度27°C，冬季平均12°C。该地区每年约有3,840小时的日照时间，阳光充足。海水温度适宜游泳的季节持续5个月（水温≥20°C）。别墅位于海拔14米处，地势平坦，向海滩方向坡度为0.9%，便于步行。靠近地中海，空气湿润，但夏季海风带来自然降温。Peñón de Ifac自然公园位于附近，提供徒步和观赏野生动物的机会。全年气候温和，适合户外活动，使居民能够充分利用别墅的室外空间，如游泳池和花园。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离多个优质海滩仅短距离，包括三个Blue Flag认证海滩：Cantal Roig、La Fossa和L'Arenal-Bol。最近的Cala la Mançanera海滩（757米）是适合家庭的小海湾，水质清澈。卡尔佩提供多种水上活动，如游泳、帆板、皮划艇和浮潜。附近有多个码头，包括Puerto Blanco（1.8公里）和Les Basetes（3.5公里），提供船只租赁和航行服务。高尔夫爱好者可前往Club de Golf Ifach（6.9公里）、Altea Club de Golf（7.0公里）或较远的Club de Golf Jávea（14公里）。体育设施丰富，包括室内运动馆Ifac（0.1公里）、市政游泳池（0.1公里）和多个观景点，如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里）和Mirador Monte Toix（2.7公里），提供徒步和观赏风景的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于卡尔佩市，这是阿利坎特省Marina Alta地区的一个沿海自治市。卡尔佩占地面积23.5平方公里，人口密度为每平方公里990人。它位于阿利坎特省北部，介于较大城市阿利坎特（57公里）和瓦伦西亚（99公里）之间。该地区以Penyal d'Ifac自然公园为标志，这是一个延伸至海中的石灰岩岩层，是该地区的自然地标。卡尔佩的位置使其成为探索北部Costa Blanca的理想基地，同时保持与主要城市和机场的良好连接。该地区结合了海滨度假村的氛围与必要城市设施的可达性。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与卡尔佩其他项目相比，该别墅在价格上处于中等位置，低于PROJECT 027（1,525,000欧元起）和PARTIDA MARYVILLA 59-J（1,550,000欧元起），但略高于PROJECT 026（1,190,000欧元起）。与卡尔佩北部更偏远的地区相比，该别墅位置更为中心化，靠近城市设施和海滩。与邻近的阿尔特亚相比，卡尔佩提供类似的海滨体验但价格更为合理。与南部如贝尼多姆等更旅游化的地区相比，卡尔佩保留了更多本地特色和宁静氛围。该别墅的地理位置在卡尔佩内部具有优势，结合了步行可达海滩的便利与城市设施的可达性，而卡尔佩北部的一些房产虽然景观更佳，但日常购物和设施可达性较差。卡尔佩的人口（2025年预计27,616人）比阿尔特亚稍大，提供更完善的服务设施，但比阿利坎特或瓦伦西亚等大城市更为宁静。
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