تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 6 حمامات بمساحة 800 متر مربع في كالبي، أليكانتي، بسعر 2,520,000 يورو. العقار مبني على قطعة أرض مساحتها 1133 متر مربع، وهو جاهز للسكن ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يمزج تصميمها بين السحر المتوسطي والتفاصيل الحديثة، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وأنيقة. قربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والبيئة الجميلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة. المنطقة محاطة بالمدارس والمرافق الرياضية ومحلات السوبر ماركت، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى محاور النقل الرئيسية بعيدة نسبيًا، إلا أن شبكة النقل المحلية مطورة جيدًا وتوفر سهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تقدر الراحة والأناقة. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع نوافذ كبيرة، وفرة من الضوء الطبيعي. تلبي المطابخ الحديثة وغرف النوم المزودة بخزائن ملابس متطلبات الحياة العصرية. المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة والمسبح ومنطقة الاسترخاء، مثالية للعلاج والترفيه.
العقار جاهز بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. كعقار جاهز، فإنه يوفر ميزة الاستمتاع الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. تضمن هذه الحالة إمكانية الشراء بالحالة الراهنة وتقدم رؤية واضحة للمنتج النهائي.
على الرغم من موقع العقار المناسب، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الدولية الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش (حوالي 67 كم). في حين أن المنطقة الحضرية المحيطة بالفيلا مريحة، إلا أنها قد تكون أقل هدوءًا من العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، قد تحد نقطة السعر المرتفعة من نطاق المشترين المحتملين.
هذه الفيلا في كالبي مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. إنها مناسبة للعائلات، حيث تضم أربع غرف نوم ومساحات مشتركة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة ومناطق خارجية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة، فإن مسافة المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ تعد ميزة رئيسية. سيقدر المشترون الذين لديهم متطلبات عالية لجودة الحياة التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والمرافق الإضافية مثل الصالة الرياضية وقبو النبيذ. علاوة على ذلك، سيجد عشاق الشمس والحياة الشاطئية المناخ والفرص الموسمية (مثل 5 أشهر من موسم السباحة) جذابة للغاية. قد يكون العقار أيضًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ريفي راقٍ أو مسكن دائم في إسبانيا.
يتميز العقار بالجودة العالية في التصميم والبناء. المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرف النوم المزودة بخزائن ملابس ومطبخ حديث مجهز بالكامل، تظهر الاهتمام بالتفاصيل. يمزج التصميم المتوسطي مع العناصر الحديثة لخلق جو فريد وأنيق. يستخدم التصميم الداخلي ألوانًا محايدة مع لمسات زاهية لخلق بيئة معيشية دافئة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بنظام منزل ذكي، وإنذار أمني، وكاميرات مراقبة لتعزيز الراحة والأمان. تم تصميم المناطق الخارجية أيضًا بدقة، مع حديقة مُصانة جيدًا، وتراسات، ومنطقة استرخاء، مما يوفر مساحة معيشة خارجية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,520,000 يورو. يعكس سعرها، كمنزل منفصل بمساحة 800 متر مربع، موقعها المتميز في كالبي، وجودة بنائها العالية، ومساحتها الواسعة. العقار جاهز للسكن على الفور. يوفر وجود 4 غرف نوم و 6 حمامات، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 1133 مترًا مربعًا، فرصة فريدة في السوق. لا يوجد حاليًا عقارات أخرى مماثلة في الحجم أو التكوين معروضة للبيع، مما يجعل سعرها مميزًا.
كالبي هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بيناك دي إيفاك الطبيعي. تجمع المدينة بين الأجواء المتوسطية ووسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في بيئة حضرية ذات إيقاع حياة ديناميكي، ولكنه يتيح سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والاحتفالات المحلية، ويوجد حوالي 32 مهرجانًا على مدار العام.
كالبي هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بالمناظر الطبيعية الغنية والثقافة. يقع المنزل في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية (مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم) والممرات الساحلية والمناطق ذات المناظر الخلابة (مثل Observatorio Aves en Las Salinas، على بعد 1.6 كم). تشتهر المنطقة أيضًا بمنتزه بيناك دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية. على الرغم من الموقع الحضري، فإن القرب من المناطق الطبيعية يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء.
يقع هذا المشروع في موقع متميز بالقرب من وسط مدينة كالبي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للنقاط الرئيسية المحيطة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ والمرافق الرياضية، مما يؤكد على سهولة الوصول إليه.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. جغرافيًا، تربط بين فالنسيا ومنطقة مورسيا، وتعمل كنقطة وصل رئيسية نحو الساحل الجنوبي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومنتزه بيناك دي إيفاك الطبيعي المذهل وتاريخها الثقافي الغني. موقع كالبي المركزي على ساحل كوستا بلانكا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المجاورة مثل ألتييا، بينيدورم، ودينيا.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا العقار بشكل واضح، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ Cala la Mançanera حوالي 1.1 كم). يوفر النقل العام 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Ifach (6.9 كم). تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 7.9 كم. يقع أقرب مطار رئيسي (أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 67 كم (مسافة طيران).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبي بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل (12 درجة مئوية) وصيف منعش (27 درجة مئوية). تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية). يقع المنتجع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ (0.9٪)، مما يوفر بيئة مريحة. يوفر منتزه بيناك دي إيفاك الطبيعي القريب فرصًا ممتازة للمقيمين للاستمتاع بالطبيعة، مع العديد من المناطق ذات المناظر الخلابة ومسارات المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم كالبي ثلاث شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: Cantal Roig، و La Fossa، و L’Arenal-Bol، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط من العقار. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة غنية من الأنشطة الرياضية والترفيهية. تقع العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (على بعد 0.1 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Ifach في نطاق 6.5 كم. توجد أيضًا العديد من المراسي، مثل Puerto Blanco (1.8 كم)، والتي توفر مرافق للأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. جغرافيًا، تربط بين فالنسيا ومنطقة مورسيا، وتعمل كنقطة وصل رئيسية نحو الساحل الجنوبي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومنتزه بيناك دي إيفاك الطبيعي المذهل وتاريخها الثقافي الغني. موقع كالبي المركزي على ساحل كوستا بلانكا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المجاورة مثل ألتييا، بينيدورم، ودينيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL655227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن هذه الفيلا المنفصلة في كالبي مصنفة كخيار فاخر. يعد LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (بسعر يبدأ من 1,850,000 يورو) و VILLA HALLEY (بسعر يبدأ من 2,490,000 يورو) فيلتين أخريين في المنطقة بنطاقات أسعار مماثلة، ولكن هذا المشروع يتميز بمساحة معيشته البالغة 800 متر مربع ومرافقه الكاملة مثل الصالة الرياضية وقبو النبيذ. في المقابل، يعد OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) مشروعًا للشقق، ويختلف اختلافًا كبيرًا في السعر والنوع، ويخدم بشكل أساسي شريحة سوق مختلفة. يعكس سعر هذا المشروع (2,520,000 يورو) موقعه المتميز في كالبي، والمساحة الواسعة، وتفرده كفيلا منفصلة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
