تتميز هذه الفيلا المنفصلة في كالبي (Calpe) بمساحة معيشة واسعة تبلغ 318 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مستوية تبلغ مساحتها 824 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة، مع توفير بيئة معيشة هادئة. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على الوظائف والراحة، وتوفر مناطق معيشة واسعة ومطبخًا حديثًا. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. يقع العقار بالقرب من محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة مرغوبة في كالبي (Calpe)، والمعروفة بتوجهها الجنوبي الممتاز وهدوئها وقربها من جميع الخدمات. يقع على بعد 600 متر فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسط المدينة. إنه موقع رائع للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، مع أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع وصول مباشر إلى التراس، بالإضافة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل، سهولة الطهي اليومي. توجد مساحة مكتبية منفصلة، مثالية للعمل عن بُعد. تشمل المنطقة الخارجية تراسًا مغطى وتراسًا غير مغطى مع إطلالات رائعة على البحر وصخرة إيفاك. يوفر العقار العديد من وسائل الراحة عالية الجودة التي تساهم في بيئة معيشة مريحة ومستدامة.
يوفر العقار مساحة خاصة واسعة، بما في ذلك حديقة مع مسبح خاص وجاكوزي، بالإضافة إلى مرآب لشحن السيارات الكهربائية. ومع ذلك، فإنه يقع في منطقة حضرية مع عقارات أخرى قريبة. في حين أن هناك إطلالات على البحر، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية. يعد الابتعاد عن المطار عاملاً يجب مراعاته للمسافرين الذين يعتمدون على السفر الجوي المتكرر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح على الساحل الإسباني. أولئك الذين يقدرون الراحة سيقدرون القرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. وجود مساحة مكتبية منفصلة يجعله مثاليًا للعاملين عن بعد. توفر المنطقة الخارجية مع مسبح خاص وحديقة ظروفًا مثالية لأولئك الذين يحبون الترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. نظرًا لأن العقار تم تجديده بالكامل في عام 2018 ومجهز بألواح شمسية وتدفئة أرضية وتكييف، فإنه سيجذب أيضًا أولئك الذين يعطون الأولوية لكفاءة الطاقة والراحة على مدار العام. سيجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات إضافية.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2018 وتم صيانتها بعناية منذ ذلك الحين. تتميز بمطبخ وحمامات حديثة، بالإضافة إلى تركيبات وتشطيبات عالية الجودة. تضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. يساهم استخدام الألواح الشمسية في تحقيق الاكتفاء الذاتي من الطاقة. المرآب الواسع مع مقبس لشحن السيارات الكهربائية يعكس الالتزام بالاستدامة والمرافق الحديثة. بناءً على الصور، تتميز التشطيبات الداخلية بلمسة عصرية، مع التركيز على الوظائف والراحة.
يُباع هذا الفيلا المنفصلة بسعر 870,000 يورو. يعكس هذا السعر حجمها الواسع (318 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة، ووجود مسبح خاص وجاكوزي، وموقعها المتميز. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فهي مناسبة للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. إنها خيار جذاب نظرًا لموقعها المريح ووسائل الراحة المتوفرة. قد يختلف السعر اعتمادًا على ظروف السوق والتوافر.
تقع كالبي (Calpe) على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park). تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج ولا فوسا ولارينال بول، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتوفر في المنطقة العديد من وسائل الراحة، مثل 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يتيح القرب من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (على بعد حوالي 67 كم) سهولة الوصول.
يعكس إيقاع الحياة في كالبي (Calpe) الأجواء المريحة والنابضة بالحياة لبلدة ساحلية نموذجية في جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يشجع على أسلوب حياة خارجي. تضم المدينة ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، يسهل الوصول إليها، مما يجعلها مثالية للرياضات المائية وحمامات الشمس. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المدينة العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك للراحة اليومية. يوفر القرب من منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park) فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر البانورامية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعل كالبي مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع كالبي (Calpe)، وهي بلدة ساحلية ساحرة تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع المناسب للعقار بالقرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية. كما يعرض المسافات إلى المطارات والمدن الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع كالبي (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community) المستقل. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط الأزرق، وتتمتع بموقع استراتيجي. تشتهر المدينة بصخرة إيفاك (Peñón de Ifach) الأيقونية، وهي منتزه طبيعي رائع يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة. ترتبط كالبي بسهولة بالمدن الساحلية الأخرى والوجهات الداخلية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا.
يتمتع هذا الفيلا بموقع مريح. تقع الشواطئ مثل كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera) على بعد 757 مترًا فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا، والصيدلية على بعد 163 مترًا. المرافق الهامة الأخرى، مثل المستشفى (18 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (7.9 كم)، يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاث ملاعب جولف على بعد 7 كم. تقع أقرب محطة قطار، كالپ (Calp)، على بعد 1.4 كم فقط، مع خطي حافلات و 11 محطة حافلات توفر خيارات جيدة للنقل العام. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 67 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي (Calpe) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ ميلان الشاطئ 0.9٪، مما يجعله مستويًا وسهل الوصول إليه. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا وفيرة للسكان لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم كالبي (Calpe) ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig) ولا فوسا (La Fossa) ولارينال بول (L’Arenal-Bol)، جميعها تقع ضمن مسافة 2 كم. تقع كالا ديل موريلا (Cala del Morelló) على بعد 1.1 كم فقط من العقار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم فقط، ونادي الجولف ألتييا (Altea Club de Golf) على بعد 7.3 كم، ونادي الجولف خابيا (Club de Golf Jávea) على بعد 14.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) وبيسينا مونيسيبل فرناندو ديلجادو (Piscina Municipal Fernando Delgado)، وكلاهما يقع على بعد 0.1 كم فقط من العقار، مما يوفر وفرة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community) المستقل. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط الأزرق، وتتمتع بموقع استراتيجي. تشتهر المدينة بصخرة إيفاك (Peñón de Ifach) الأيقونية، وهي منتزه طبيعي رائع يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة. ترتبط كالبي بسهولة بالمدن الساحلية الأخرى والوجهات الداخلية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL710019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في كالبي (Calpe) خيارات متنوعة. بالمقارنة مع مشاريع الفلل والشقق الأخرى في نفس المنطقة مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر 870,000 يورو تقع في الشريحة المتوسطة العليا لهذا القطاع. في حين أن JADE و SEAWAY TOWER قد تقدمان أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الشقق)، فإن هذه الفيلا توفر قطعة أرض أكبر ومساحة معيشة منفصلة، مما يؤدي عادةً إلى سعر أعلى. إنها أغلى من OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (تبدأ من 475,000 يورو)، والتي قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس وتقع في موقع مختلف. يتوافق تسعير الفيلا مع المساحة الواسعة التي تقدمها، ودرجة التجديد، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. يتميز سوق العقارات في كالبي (Calpe) بصخرته الأيقونية، وشواطئه الحاصلة على العلم الأزرق، وبنيته التحتية المجهزة جيدًا، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
