Questa villa indipendente a Calpe, Alicante, offre una superficie abitabile di 318 m² su un terreno di 824 m². La proprietà, con 4 camere da letto e 3 bagni, è stata completamente ristrutturata nel 2018 e combina comfort moderno con soluzioni energetiche sostenibili, inclusi pannelli solari e una stazione di ricarica per auto elettriche. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, mentre la sua posizione elevata offre viste panoramiche sul mare e sul Peñón de Ifach. La villa è pensata per la residenza tutto l'anno o come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una località costiera della provincia di Alicante, nota per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e all'imponente Peñón de Ifach. La sua posizione in una zona urbana permette l'accesso a piedi a spiagge, supermercati e ristoranti. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni residenziali e vegetazione mediterranea.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una villa completamente ristrutturata con comfort moderni. Particolare enfasi è posta sul comfort durante tutto l'anno, grazie al riscaldamento a pavimento, all'aria condizionata e alle fonti di energia sostenibile. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre le terrazze e il giardino creano un attraente spazio esterno.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e si presenta in ottime condizioni. La costruzione e i materiali utilizzati soddisfano gli standard moderni. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà riqualificata con tecnologia attuale e design contemporaneo.
La villa non offre appartamenti con vista diretta sul mare, ma ville indipendenti su un terreno. Non è una proprietà d'investimento focalizzata sul reddito da locazione a breve termine, ma un'abitazione residenziale per uso proprio. La vicinanza immediata ai centri urbani implica un ambiente più animato rispetto alle zone rurali.
Questa villa è adatta a persone che cercano una proprietà completamente ristrutturata vicino alla spiaggia e ben collegata ai servizi urbani. È ideale per famiglie che desiderano vivere tutto l'anno in una regione soleggiata, grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata. Chi cerca tranquillità apprezzerà anche la posizione, poiché la villa si trova in una zona più tranquilla ma comunque a pochi passi da tutti i servizi. Coppie o single che desiderano una seconda casa di alta qualità con comfort moderni e attenzione alla sostenibilità (pannelli solari, stazione di ricarica VE) si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a campi da golf e opportunità ricreative attira anche persone attive.
La villa si distingue per una completa ristrutturazione nel 2018. È dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort che dura tutto l'anno. La cucina moderna è completamente attrezzata. Le caratteristiche speciali includono pannelli solari per l'alimentazione elettrica, che rendono la casa in gran parte autosufficiente, oltre a un garage con stazione di ricarica per auto elettriche. Le ampie terrazze e il giardino mediterraneo con piscina privata e jacuzzi offrono spazi esterni di alta qualità. I materiali utilizzati e l'arredamento sono di buon gusto e progettati per durare.
La villa indipendente è offerta a partire da €870.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 318 m².
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre un dinamico mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questa villa si trova in un ambiente urbano dove supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ristoranti (136 in un raggio di 2 km) e opportunità di svago sono abbondanti. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) sottolinea lo stile di vita attivo. L'accesso pianeggiante alla spiaggia (pendenza dello 0,9%) facilita gli spostamenti quotidiani verso il mare. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.840 ore di sole all'anno, favorisce lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
Vivere a Calpe significa combinare la vita da spiaggia mediterranea con i comfort di una città ben sviluppata. La villa si trova in un quartiere urbano, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono nelle immediate vicinanze. Cala la Mançanera, una spiaggia Bandiera Blu, si trova a soli 1,1 km. Il Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per escursioni e osservazione della natura. La regione beneficia di un clima mite con molte ore di sole, che consente attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati e il centro città. La posizione strategica all'interno della zona urbana di Calpe è resa evidente dalla rappresentazione dell'infrastruttura circostante.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Parte della regione della Marina Alta, è circondata da Valencia a nord e Alicante a sud. La città si trova ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach e offre un paesaggio costiero distintivo. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso i capoluoghi di provincia e altre località costiere. Calpe funge da importante polo di attrazione nella regione, nota per le sue spiagge e il suo mix di cultura locale e turismo.
La villa è ben servita e offre una moltitudine di servizi nel raggio di 2 km. Spiagge come Cala la Mançanera sono a soli 1,1 km di distanza, mentre altre spiagge e porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) sono anch'essi facilmente accessibili. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Ifach (6,5 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km) sono nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 fermate e 2 linee.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con un intervallo di temperatura da 12 a 27°C. I dati storici mostrano una media di 3.840 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 14 m sul livello del mare e la natura pianeggiante del terreno verso la spiaggia (pendenza dello 0,9%) favoriscono un clima di vita piacevole senza condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre accesso a diverse bellissime spiagge, tra cui Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), entrambe insignite della Bandiera Blu. Altre opportunità ricreative includono sport acquatici nei porti turistici vicini come Puerto Blanco (1,8 km) e l'esplorazione del Parco Naturale del Peñón de Ifach. Per i golfisti, il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km) sono nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi sono inoltre disponibili entro un raggio di 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Parte della regione della Marina Alta, è circondata da Valencia a nord e Alicante a sud. La città si trova ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach e offre un paesaggio costiero distintivo. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso i capoluoghi di provincia e altre località costiere. Calpe funge da importante polo di attrazione nella regione, nota per le sue spiagge e il suo mix di cultura locale e turismo.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL710019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Calpe, questa villa indipendente si posiziona nel segmento di lusso, come riflette il suo prezzo di €870.000. Progetti come 'JADE' (da €670.000) o 'SEAWAY TOWER' (da €628.000) a Calpe offrono più appartamenti o case a schiera e hanno prezzi inferiori, ma con un tipo di alloggio e servizi diversi. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, è un'opzione più accessibile, ma si concentra su appartamenti in un'altra regione costiera. La villa qui descritta si distingue per le sue dimensioni, la ristrutturazione completa, le caratteristiche sostenibili e la combinazione di posizione urbana e spazio esterno privato, che giustificano il suo prezzo più elevato.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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