Questa villa indipendente a Calpe, provincia di Alicante, offre 229 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni su un terreno di 624 m². Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a numerosi servizi. La proprietà combina la vita mediterranea con un'accessibilità pratica ed è progettata per varie esigenze abitative. Con orientamento a est e vicinanza a luoghi di interesse come il Parco Naturale del Penyal d'Ifac, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti della regione come JADE a Calpe (da 670.000 €), che potrebbe presentare una costruzione più recente o compatta, questa villa, con un prezzo di 900.000 €, si posiziona nella fascia alta, il che può essere attribuito alle sue dimensioni, alle dotazioni e alla posizione. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) sono significativamente più economici e rappresentano più offerte di appartamenti o ville in località costiere meno prestigiose o più nell'entroterra. Questa villa a Calpe offre una combinazione di vicinanza alla spiaggia, infrastruttura urbana e un ambiente consolidato che la distingue dalle opzioni più economiche. Si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo più elevato per questa specifica posizione e per le caratteristiche di una villa indipendente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una città costiera della provincia di Alicante, nota per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e all'imponente Penyal d'Ifac. La posizione è caratterizzata da un buon accesso alle spiagge e ai servizi urbani, creando un ambiente dinamico per i residenti. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura, mentre la posizione costiera consente l'accesso alle attività marittime.
Questa villa si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con una buona connettività. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o uffici domestici. La vicinanza a spiagge e strutture urbane supporta uno stile di vita attivo, mentre i 229 m² di superficie abitabile e il terreno circostante offrono spazio sufficiente per il relax e il tempo libero all'aperto.
Questa villa indipendente non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma una proprietà esistente in buono stato, pronta per essere abitata. Offre la possibilità di trasferirsi immediatamente e godersi lo stile di vita mediterraneo senza dover attendere i tempi di costruzione. L'architettura e le finiture riflettono una costruzione consolidata, progettata per la durata e il comfort.
Il progetto non offre le garanzie tipiche delle nuove costruzioni né le più recenti integrazioni tecnologiche che si trovano negli sviluppi nuovissimi. Non ci sono informazioni su specifiche tecnologie per la casa intelligente o fonti di energia rinnovabile oltre all'equipaggiamento standard. La villa è completamente arredata, il che potrebbe limitare gli adattamenti individuali degli interni se si desidera una ristrutturazione completa.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo consolidato senza rinunciare a comfort e accessibilità. È adatto per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e opportunità ricreative, nonché per coppie o single che cercano una residenza spaziosa con aree per ospiti. Le persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e un ambiente vivace ma non eccessivamente turistico troveranno qui il loro posto. Gli investitori potrebbero considerare la proprietà per la sua posizione e dimensione come residenza di vacanza con potenziale di affitto. L'arredamento completo è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente o che necessitano di una casa vacanze rapidamente utilizzabile.
La villa si presenta in 'ottimo stato' ed è 'pronta per essere abitata'. La descrizione menziona pavimenti in legno in alcune camere da letto, una cucina funzionale e bagni. La disposizione su due piani con ampie terrazze e balconi sottolinea l'orientamento verso la vita mediterranea. L'orientamento a est garantisce molta luce naturale. L'arredamento è completo, indicando un interno immediatamente abitabile il cui stile potrebbe dover essere adattato alle preferenze personali. Dettagli sulla qualità esatta dei materiali degli elementi integrati come finestre, porte o sanitari non sono specificati, ma suggeriscono una costruzione solida.
La villa indipendente a Calpe è offerta a partire da 900.000 €. Questa offerta si riferisce a un'unità specifica con quattro camere da letto e due bagni su un terreno di 624 m². La superficie abitabile indicata è di 229 m². Data la descrizione di 'ottimo stato' e 'pronta per essere abitata', si presume la disponibilità immediata, salvo diverse indicazioni. La definizione del prezzo riflette la posizione in una popolare regione costiera e le dimensioni e le dotazioni della proprietà.
La villa a Calpe offre un'esperienza di vita che combina l'urbanità e la vicinanza alla costa. Con soli 63 metri fino al supermercato più vicino e 163 metri alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono comodamente realizzabili a piedi. La vicinanza a 136 ristoranti e 2 scuole entro un raggio di 2 km sottolinea l'ambiente vivace e ben servito. La spiaggia di Cala la Mançanera, a soli 757 metri, invita a visite spontanee. La posizione è adatto per coloro che apprezzano il comfort urbano ma non vogliono rinunciare alla vicinanza al mare e alla natura, come il Penyal d'Ifac. I centri sportivi e i porti turistici facilmente accessibili promuovono uno stile di vita attivo. Questa combinazione rende Calpe un luogo di residenza attraente per vivere tutto l'anno o come casa vacanze.
La vita a Calpe offre un mix di comfort urbano e atmosfera costiera. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) consente un facile accesso al mare. Con una farmacia (163 m) e un supermercato (63 m) nelle immediate vicinanze, le necessità quotidiane sono soddisfatte rapidamente. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La posizione ai piedi del Parco Naturale Penyal d'Ifac offre anche opportunità per esperienze nella natura. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e l'accessibilità dei centri sportivi completano l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Calpe, nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, al Parco Naturale Penyal d'Ifac e al centro della città. La rappresentazione delle infrastrutture, comprese strade e trasporti pubblici, illustra la buona accessibilità e l'integrazione nell'ambiente locale.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è incastonata tra Benidorm a sud e Denia a nord, entrambi importanti centri turistici ed economici. La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac, un distintivo punto di riferimento della regione, conferisce a Calpe un'identità geografica particolare. La provincia di Alicante è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite, che la rendono una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali. Calpe stessa offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e attrattiva turistica.
La villa è facilmente accessibile ed è collegata all'infrastruttura locale. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a soli 757 metri. Il supermercato più vicino è a 63 metri e la farmacia più vicina a 163 metri, il che facilita l'approvvigionamento quotidiano. Le strutture mediche più grandi sono accessibili a 18 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach e dell'Altea Club de Golf si trovano entro circa 7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 67 km, quello di Valencia circa 104 km. Tre linee di trasporto pubblico con 11 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità senza auto. Anche il collegamento alla rete stradale è garantito.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare, ai piedi del Penyal d'Ifac, assicura una piacevole brezza e viste aperte. La luminosità è ulteriormente migliorata dall'orientamento a est della villa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Tre di queste, Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, sono insignite della Bandiera Blu, che indica un'elevata qualità dell'acqua e dei servizi. Le opportunità ricreative sono varie: numerosi ristoranti e caffè si trovano nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e campi da golf nelle vicinanze come il Club de Golf Ifach (6,5 km). I porti turistici di Puerto Blanco e Les Basetes offrono anche attività marittime.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è incastonata tra Benidorm a sud e Denia a nord, entrambi importanti centri turistici ed economici. La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac, un distintivo punto di riferimento della regione, conferisce a Calpe un'identità geografica particolare. La provincia di Alicante è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite, che la rendono una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali. Calpe stessa offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e attrattiva turistica.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL729804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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