Questa villa singola a Calpe offre 303 m² di superficie abitabile con 4 camere da letto e 4 bagni, combinando comfort moderno e stile di vita mediterraneo. Situata su un terreno spazioso di 920 m², vicino alla spiaggia e ai servizi, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per acquirenti esigenti sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come PARTIDA MARYVILLA 59-J (da €1.550.000) e PROJECT 027 (da €1.525.000), questa villa si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di €1.290.000. Il PROJECT 026 è offerto da €1.190.000, posizionandosi più in basso in termini di prezzo. Mentre i progetti di confronto menzionati si trovano anch'essi a Calpe e possono presentare caratteristiche simili per dimensioni e finiture, le dimensioni esatte dei terreni, gli stili architettonici e le posizioni specifiche variano all'interno della città. Questa villa si distingue per la sua raggiungibilità a piedi a servizi e spiagge, che rappresenta un fattore essenziale per la sua determinazione del prezzo. L'immobile qui descritto offre un equilibrio tra spazio, comfort e posizione rispetto alle offerte alternative sul mercato di Calpe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Calpe, che offre un eccellente collegamento ai servizi locali. La spiaggia è raggiungibile a piedi, rafforzando l'attrattiva dello stile di vita mediterraneo. Nonostante la vicinanza ai servizi urbani, la proprietà si trova su un lotto d'angolo, garantendo così una notevole privacy.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano comfort, spazio e finiture di alta qualità. Le quattro camere da letto con bagno privato, così come la cucina a vista sul soggiorno, sono ideali per famiglie o per chi ama ospitare. La vicinanza alle infrastrutture e alla spiaggia soddisfa i desideri di uno stile di vita attivo ma rilassato.
Il progetto rappresenta una moderna fase costruttiva, allineata agli standard attuali in termini di design e funzionalità. La descrizione suggerisce una recente o pianificata completamento, caratterizzato da materiali di alta qualità e una finitura pronta per l'abitazione. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata sottolineano il moderno carattere di nuova costruzione.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Inoltre, non fa parte di un complesso residenziale chiuso con servizi comuni di alta gamma come un campo da golf in loco. L'accesso ai principali aeroporti internazionali richiede un viaggio più lungo e manca un collegamento diretto con i trasporti pubblici a lunga percorrenza (ad esempio, treni ad alta velocità).
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una residenza in una città costiera consolidata con buona infrastruttura. Se apprezza la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia, preferendo al contempo una casa spaziosa e moderna, questa potrebbe essere l'opzione giusta. La villa è adatto per famiglie che necessitano di spazio per tutti i membri con bagni in suite, o per chi cerca una casa vacanze con potenziale per ospitare. È anche un'opzione da considerare per persone che intendono stabilirsi a lungo termine in un ambiente mediterraneo e che valorizzano uno stile di vita attivo con accesso a svago e attività sportive.
La villa si distingue per una qualità di finitura superiore, basata su standard moderni. La descrizione menziona piastrelle in gres porcellanato di grande formato per il rivestimento del pavimento, promettendo durabilità e una superficie esteticamente gradevole. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento e da un sistema di aria condizionata centralizzato, che mantengono una temperatura ambiente piacevole indipendentemente dal clima esterno. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono in suite, sottolineando il carattere lussuoso. Queste caratteristiche indicano un'accurata selezione di materiali e tecnologie orientate alla qualità della vita e alla longevità.
Questa villa singola è offerta a partire da €1.290.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, le sue finiture di alta qualità e la sua attraente posizione a Calpe. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 920 m², la proprietà offre uno spazio considerevole. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo dipendono dalla domanda attuale e dall'avanzamento delle vendite del progetto. Una verifica dettagliata delle unità disponibili è raccomandata per gli interessati.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre un dinamico mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questa villa si trova in una zona urbana, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti e dal Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da una combinazione di edifici residenziali e servizi, che consentono una vita quotidiana attiva. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono di rapido accesso, così come i centri sportivi (0,1 km). La posizione ai piedi del Parco Naturale del Penyal d'Ifac offre anche accesso alla natura e viste notevole. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.840 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, dal nuoto in mare durante i 5 mesi di stagione balneare alle passeggiate lungo la costa o in città.
Calpe offre un'atmosfera vivace con una moltitudine di servizi che arricchiscono la vita quotidiana. La villa è situata in una zona urbana, il che significa che molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Una farmacia si trova a soli 163 metri, un supermercato a 63 metri. L'ampia offerta di ristoranti (136) e caffè (14) nelle vicinanze consente una diversità culinaria. Per i più attivi, ci sono centri sportivi nelle vicinanze (0,1 km) e campi da golf (a partire da 6,5 km). La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), così come la sua posizione ai piedi del Parco Naturale del Penyal d'Ifac, offrono numerose opportunità di svago in un ambiente naturale.
Questo progetto si trova a Calpe, sulla pittoresca Costa Blanca. Il marcatore sulla mappa indica la vicinanza ai principali servizi urbani e alla costa, mentre il tessuto urbano circostante evidenzia la sua integrazione in un ambiente vivace.
Calpe si trova sulla Costa Blanca, una rinomata regione costiera nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord e Altea a sud. Questa posizione permette di sperimentare la diversità della Costa Blanca, dalle calette più tranquille alle località costiere più vivaci. La città stessa è caratterizzata dall'iconico Peñón de Ifach, un punto di riferimento della regione. Il collegamento alle strade principali facilita le escursioni nelle province e nelle città circostanti.
La villa è ben collegata, sebbene sia più distante dai principali aeroporti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 67 km (in linea d'aria) e quello di Valencia (VLC) circa 104 km. L'accesso diretto alle spiagge è eccellente: Cala la Mançanera si trova a soli 1,1 km e Platja del Cantal Roig a 1,2 km. I golfisti troveranno club come il Club de Golf Ifach a circa 6,5 km di distanza. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 11 fermate e 2 linee, che facilitano la mobilità all'interno di Calpe. In auto, le numerose strutture urbane, inclusi supermercati e servizi medici, sono facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione sul mare, a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, garantisce temperature piacevoli. La pendenza verso la spiaggia più vicina è molto dolce (0,9%), il che facilita l'accesso. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac offre anche opportunità per l'esplorazione della natura e il trekking.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre un'attraente selezione di spiagge, tra cui tre insignite della Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 1,1 km. Inoltre, le opportunità di svago sono numerose: undici porti turistici si trovano nelle vicinanze e la comunità dei golfisti può godere di diversi campi, tra cui il Club de Golf Ifach (6,5 km). Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac sono proprio accanto (0,1 km), consentendo una varietà di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova sulla Costa Blanca, una rinomata regione costiera nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord e Altea a sud. Questa posizione permette di sperimentare la diversità della Costa Blanca, dalle calette più tranquille alle località costiere più vivaci. La città stessa è caratterizzata dall'iconico Peñón de Ifach, un punto di riferimento della regione. Il collegamento alle strade principali facilita le escursioni nelle province e nelle città circostanti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL862757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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