关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡尔佩（Calpe）的成熟社区，距离海滩仅几步之遥，地理位置优越。周边地区交通便利，步行即可到达各种城市设施，如商店和餐馆。它坐落在一片平缓的地形上，朝向大海，为居民提供了方便的海滨生活。
拥有四间宽敞卧室和三间设备齐全的浴室，这栋别墅非常适合家庭入住或需要额外空间的个人。宽敞的起居区和户外空间，包括带游泳池的花园，满足了对舒适性和休闲活动的需求。现代化的便利设施确保了全年舒适的生活。
该别墅已完工，可立即入住。这消除了等待新建筑的漫长周期，允许买家迅速安顿下来。作为已建成的物业，它提供了即时可用的空间和设施，为希望快速搬入新家的买家提供便利。
该物业不提供海景或直接海滨通道。虽然靠近海滩，但距离机场和部分高尔夫球场有一定距离，可能不适合那些优先考虑极短旅行时间的人。该地区也可能在夏季高峰期人流量较大。
Ref: VL905812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个成熟的家庭住宅，或者希望在西班牙海岸拥有一个舒适的度假屋，那么这栋卡尔佩（Calpe）的别墅可能适合您。对于喜欢步行探索周围环境的人来说，它提供了极大的便利，因为商店、餐馆和海滩都在附近。它也适合那些重视隐私和户外空间的人，拥有一个私人花园和一个带加热系统的游泳池。对于那些希望全年居住的人来说，中央空调和供暖系统确保了舒适。此外，由于它已完工，并且不需要长期的等待时间，因此对于希望尽快搬入新家的买家来说，它是一个不错的选择。
该别墅配备了空调（冷暖）、燃气供暖以及双层玻璃窗，确保了全年舒适宜人的室内环境。室内设计注重实用性和现代感，宽敞明亮的房间采光良好。厨房设备齐全，能够满足日常烹饪需求。此外，该物业还配备了卫星系统和储藏室等便利设施，提升了居住的舒适度和功能性。花园区域设有盐水游泳池，并配备了热泵和太阳能电池板，可以根据需要进行加热。封闭式的地块提供了安全和私密的环境。
该独立别墅的起价为995,000欧元。作为一处已完工的房产，它没有价格波动或预售成本。提供的空间包括四间卧室和三间浴室，占地803平方米。价格反映了该物业在卡尔佩（Calpe）的黄金地段，靠近海滩和城市设施。可用的房产数量有限，通常是一栋独立的住宅，其定价基于其规模、设施和地理位置。
这栋位于卡尔佩（Calpe）的独立别墅提供了一种融合便利性和休闲性的生活方式。别墅周围是一个充满活力的城市环境，拥有超市、药店和众多餐馆，所有这些都可以在短时间内步行到达。距离海滩仅有几百米，方便享受日光浴和水上活动。然而，它的位置也提供了一定程度的宁静，尤其是在非旅游旺季。803平方米的私人地块确保了充足的户外空间，非常适合放松、娱乐或园艺。别墅的四周有围栏，提供了一个私密且安全的环境，同时其平缓的地形和靠近便利设施的特点也使其适合不同年龄段的居民。
卡尔佩（Calpe）的日常生活以其便利性和地中海的生活方式为特色。该镇拥有超过136家餐厅、9家药店和众多咖啡馆，可在2公里范围内轻松找到，提供了丰富的餐饮和购物选择。该镇坐落在Ifac山脚下，提供了壮丽的自然景观和休闲机会，包括观景点和盐沼。0.1公里内的体育中心（如Pavelló Esportiu Ifac）和0.2公里内的Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo提供了体育设施。卡尔佩（Calpe）拥有3个蓝旗海滩，确保了高质量的海岸线。
该地图展示了卡尔佩（Calpe）独立别墅的地理位置，重点介绍了其与海滩、超市、药店和主要道路的近距离。它突出了该物业在城市环境中的战略位置，以及通往周边地区和交通枢纽的便利性。地图还标示了附近的海滩和高尔夫球场，提供了周围休闲活动的概览。
卡尔佩（Calpe）位于西班牙东南部，在阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上一个重要的沿海城镇。它坐落在标志性的伊法奇岩（Peñón de Ifach）旁边，这是该地区的一个自然地标。卡尔佩（Calpe）在地理上连接着该地区的其他主要城镇，如贝尼多姆（Benidorm）和阿尔特亚（Altea），提供了一个充满活力的海岸带。它在马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区占有重要地位，该地区以其美丽的海滩、风景如画的城镇和丰富的文化遗产而闻名。
该别墅距离卡拉·拉·曼萨内拉（Cala la Mançanera）海滩仅757米，步行即可到达。其他海滩，如Platja del Cantal Roig（1.2公里）和Cala del Morelló（1.4公里），也非常近。最近的超市仅有63米之遥，而药店仅为163米，方便日常生活。最近的医院位于18公里外。高尔夫爱好者可以在6.9公里外的Club de Golf Ifach享受挥杆乐趣。公共交通便利，有2条公交线路和11个公交站点。最近的火车站Calp距离1.4公里。机场方面， Alicante-Elche（ALC）机场距离约67公里（直线距离），Valencia（VLC）机场距离约104公里（直线距离）。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩（Calpe）享有温和的地中海气候，年平均气温为18.6°C，温度范围通常在12°C至27°C之间。该地区每年有约3,840小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的享受时光。该镇海拔14米，地形相对平坦，尤其是在前往海滩的0.9%的坡度意味着轻松的步行。该地区虽然以其海岸线闻名，但也靠近Penyal d'Ifac自然公园，提供了壮观的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩（Calpe）以其3个蓝旗海滩而闻名：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol，提供了高品质的海滨体验。最近的海滩Cala la Mançanera距离别墅仅1.1公里，而Cala del Morelló（1.3公里）和Platja del Cantal Roig（1.8公里）也非常近。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。体育中心如Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里）和Piscina Municipal Fernando Delgado（0.1公里）就在附近。高尔夫爱好者可以在6.5公里外的Club de Golf Ifach享受挥杆乐趣。观景点，如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里），提供了欣赏当地自然风光的绝佳视角。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩（Calpe）位于西班牙东南部，在阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上一个重要的沿海城镇。它坐落在标志性的伊法奇岩（Peñón de Ifach）旁边，这是该地区的一个自然地标。卡尔佩（Calpe）在地理上连接着该地区的其他主要城镇，如贝尼多姆（Benidorm）和阿尔特亚（Altea），提供了一个充满活力的海岸带。它在马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区占有重要地位，该地区以其美丽的海滩、风景如画的城镇和丰富的文化遗产而闻名。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与邻近的阿尔特亚（Altea）和贝尼萨（Benissa）等地区相比，卡尔佩（Calpe）提供了独特的价值主张。虽然阿尔特亚（Altea）以其艺术氛围和海滨长廊而闻名，并且通常价格更高，而贝尼萨（Benissa）则提供更宁静的体验，但卡尔佩（Calpe）在便利性和可及性方面取得了平衡。例如，PROJECT 026，同样位于卡尔佩（Calpe），起价为119万欧元，表明了该地区高端市场的价格点。卡尔佩（Calpe）的这栋别墅，价格为995,000欧元，提供了一个更易于接受的切入点，同时仍然靠近主要的海滩和城镇设施。与更远地区的房产，如Rojales（OCEANIC APARTMENTS，起价475,000欧元）或Daya Nueva（NUEVA DAYA VILLA，起价380,000欧元）相比，卡尔佩（Calpe）的房产因其靠近海岸、更成熟的基础设施和更强的旅游吸引力而具有更高的价值。这些较低价格的房产通常位于内陆地区，需要更长的旅行时间才能到达海滩和主要机场。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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