Esta moradia geminada em Calpe, localizada na Costa Blanca, oferece uma área útil de 221 m² distribuída por quatro quartos e três casas de banho. Com um preço a partir de 499.000 €, esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço e boa conectividade. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé realça a sua utilidade diária. A propriedade encontra-se numa fase que requer um exame atento dos detalhes de equipamento e localização em relação aos desejos de vida pessoais, para explorar plenamente o seu potencial como residência ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, como lojas e farmácias, é uma característica central. O ambiente urbano significa que muitas necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta, o que aumenta a mobilidade sem carro. O bairro construído determina o ambiente visual e o nível de ruído geral.
Esta propriedade é adequada para famílias ou grupos que apreciam quartos separados e várias casas de banho. A garagem existente com espaço de arrumação atende às necessidades de estacionamento seguro e armazenamento adicional. O terraço coberto e privado expande a área de estar exterior utilizável, o que é vantajoso para aqueles que apreciam atividades ao ar livre.
Esta moradia geminada faz parte de uma urbanização existente e é oferecida totalmente mobilada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas de uma propriedade estabelecida. O foco está no estado e equipamento da propriedade no momento atual, não no progresso da construção ou datas de conclusão futuras. A descrição como 'moderna' refere-se ao estilo e ao mobiliário.
A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de cerca de 67 km, mas o projeto é indicado com uma distância muito grande (999 km) em termos de conectividade aérea, o que pode indicar uma fonte de dados específica ou um erro. Não há informações sobre certificação energética ou data de construção. Detalhes específicos sobre isolamento acústico ou possibilidades de adaptação individual após a compra também não estão disponíveis.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um bairro residencial estabelecido com boas infraestruturas e que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas. Famílias que necessitam de espaço para vários filhos ou hóspedes encontrarão uma solução adequada com quatro quartos e três casas de banho. Pessoas que levam uma vida ativa beneficiarão da proximidade de centros desportivos e campos de golfe. A boa acessibilidade a lojas e farmácias torna-a atrativa também para compradores mais velhos ou pessoas com mobilidade reduzida, desde que as características topográficas do ambiente imediato sejam tidas em conta. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta atrai pessoas preocupadas com o ambiente e viajantes que desejam usar menos o carro. A garagem existente também oferece segurança e conforto para proprietários de automóveis.
A propriedade é descrita como 'moderna' e é 'totalmente mobilada'. Isto implica um estado que pode ser ocupado sem grandes renovações. Os quatro quartos estão equipados com roupeiros embutidos, contribuindo para a organização e utilização do espaço. Três casas de banho oferecem conforto e privacidade. A descrição menciona uma sala de estar espaçosa com áreas de jantar e estar, bem como uma cozinha separada equipada com todos os eletrodomésticos necessários. O grande terraço expande o espaço de vida ao ar livre. Uma espaçosa garagem subterrânea com arrecadação também está disponível. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados (por exemplo, pavimentos, caixilharia, isolamento) ou o equipamento técnico (sistemas de aquecimento/arrefecimento) não são mencionados, o que torna essencial uma visita para avaliar a qualidade.
A moradia geminada é oferecida a partir de 499.000 €. Esta precificação coloca-a no segmento médio-alto do mercado em Calpe, em comparação com projetos semelhantes mencionados como JADE 2 (a partir de 430.000 €) e SALINAS TOWER - TORRE 1 (a partir de 385.000 €), enquanto o SEAWAY TOWER é mais caro (a partir de 628.000 €). A área útil indicada de 221 m² distribui-se por quatro quartos e três casas de banho. Presume-se que se trata de uma unidade única cuja disponibilidade deve ser verificada especificamente. Alterações de preço ou disponibilidade são comuns no mercado e devem ser confirmadas antes de tomar uma decisão de compra.
Esta moradia geminada em Calpe posiciona-se como uma opção para aqueles que preferem uma situação de vida urbana com boa acessibilidade a comodidades. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) oferece oportunidades de lazer. Um supermercado fica a apenas 63 metros, uma farmácia a 163 metros, o que simplifica a logística diária. A localização num ambiente construído significa que a vida diária será marcada pela proximidade de outros residentes e pelos ruídos da cidade. A disponibilidade de 136 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social animado. O Pavilhão Esportiu Ifac, a apenas 100 metros, e outros centros desportivos sublinham a possibilidade de atividades de lazer ativas. A propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho, o que a torna adequada para famílias numerosas ou para alojar hóspedes.
A vida em Calpe é moldada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e do pitoresco Parque Natural do Penyal d'Ifac. A estrutura urbana da cidade oferece uma alta densidade de serviços: 136 restaurantes, 14 cafés, 9 farmácias e 8 bancos estão disponíveis num raio de 2 km. Esta densidade de instalações facilita enormemente o dia a dia. A proximidade de centros desportivos como o Pavilhão Esportiu Ifac (0,1 km) e a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) promove um estilo de vida ativo. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer, desde as praias a miradouros como o Observatorio Aves en Las Salinas. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições favoráveis para atividades ao ar livre durante quase todo o ano.
Este mapa mostra a posição de Calpe na costa mediterrânica espanhola, dentro da província de Alicante. Destaca a localização geográfica em relação ao mar, às cidades circundantes e aos principais eixos de transporte. A marcação do projeto visualiza a proximidade de praias, centros urbanos e outros pontos relevantes, como campos de golfe ou parques naturais.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se entre as cidades mais conhecidas de Benidorm a sul e Denia a norte. A cidade faz parte da região da Marina Alta. A ligação às principais vias de comunicação da costa, como a N-332 e a autoestrada AP-7, facilita o acesso a outras localidades costeiras e cidades do interior. A proximidade de grandes cidades como Altea (aprox. 7 km) e Benissa (aprox. 8 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços e ofertas culturais, enquanto Calpe oferece uma boa infraestrutura com as suas próprias praias e serviços.
A acessibilidade às praias é boa: Cala la Mançanera fica a 1,1 km, Cala del Morelló a 1,3 km e Platja del Cantal Roig a 1,4 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 63 metros, uma farmácia a 163 metros. A distância ao hospital é de 18 km. Os interessados em golfe encontrarão campos como o Club de Golf Ifach a 6,9 km. A rede de transportes públicos consiste em 2 linhas com 11 paragens. As estações de comboio mais próximas são Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km). As distâncias indicadas aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são entendidas como a 'prumo' (em linha reta); o tempo de viagem pode variar. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 7,9 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe está situada numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com variações entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. A região goza historicamente de mais de 3.800 horas de sol por ano, o que garante uma alta probabilidade de tempo soalheiro. A época de banhos dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0,9% para a praia) proporcionam um clima agradável sem flutuações extremas de temperatura e com uma ligeira brisa marítima. A proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac também oferece acesso a uma paisagem natural protegida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calpe dispõe de uma linha costeira com várias praias, incluindo as praias galardoadas com Bandeira Azul Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. As praias mais próximas são Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Para além das atividades de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários centros desportivos e piscinas, como o Pavilhão Esportiu Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado, estão localizados nas imediações (0,1 km). Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Ifach (6,9 km) e Altea Club de Golf (7,0 km) são acessíveis. As marinas Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) são centros de atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se entre as cidades mais conhecidas de Benidorm a sul e Denia a norte. A cidade faz parte da região da Marina Alta. A ligação às principais vias de comunicação da costa, como a N-332 e a autoestrada AP-7, facilita o acesso a outras localidades costeiras e cidades do interior. A proximidade de grandes cidades como Altea (aprox. 7 km) e Benissa (aprox. 8 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços e ofertas culturais, enquanto Calpe oferece uma boa infraestrutura com as suas próprias praias e serviços.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL090013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe oferece uma vasta gama de propriedades, que diferem em preço, tamanho e localização. Esta moradia geminada com 4 quartos e 3 casas de banho, a partir de 499.000 €, situa-se na gama de preços média em comparação com outros projetos em Calpe. O JADE 2 começa em 430.000 €, o que o torna uma alternativa ligeiramente mais acessível, enquanto o SALINAS TOWER - TORRE 1 começa em 385.000 €, representando assim a opção mais económica. O SEAWAY TOWER é significativamente mais caro, a partir de 628.000 €, sugerindo um público-alvo diferente ou características de equipamento superiores. Em comparação com os projetos mencionados, esta moradia geminada oferece um equilíbrio entre espaço e preço, posicionada num ambiente urbano estabelecido. Distingue-se pela proximidade imediata a necessidades diárias como supermercados e farmácias, o que é possivelmente menos pronunciado nas torres altas ou de vários andares.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
