Эта вилла расположена в Кальпе, прибрежном городе в провинции Аликанте на Коста-Бланка. Это отдельно стоящая вилла с жилой площадью 349 м² на участке площадью 630 м². Вилла имеет 1 спальню и 4 ванные комнаты и была построена в 1970 году. Жилье находится в шаговой доступности от пляжа и предлагает панорамный вид на море. По цене €1,550,000 это эксклюзивная недвижимость в популярном прибрежном регионе Испании. Расположение сочетает в себе близость к Средиземному морю с удобствами городской среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской среде Кальпе, на небольшом расстоянии от пляжа и удобств. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу Кала ла Мансанера в 757 метрах. Вилла стратегически расположена в районе с различными удобствами в шаговой доступности, включая супермаркет на расстоянии 63 метра и аптеку на расстоянии 163 метра.
Вилла удовлетворяет потребности жильцов, ищущих просторный, капитально построенный дом у побережья. С жилой площадью 349 м², 4 ванными комнатами и участком 630 м² она предлагает достаточно места для комфортного проживания. Близость к пляжу и возможность наслаждаться средиземноморским климатом делают ее подходящей для людей, стремящихся к образу жизни у моря.
Эта вилла была построена в 1970 году и завершена, что означает, что она немедленно доступна для проживания. Как старая конструкция, она предлагает очарование более традиционной испанской архитектуры. Предполагаемая дата сдачи, сразу после покупки без ожидания строительства. Статус проекта, «Завершен», что обеспечивает немедленную передачу собственности.
Проект предлагает всего одну спальню, несмотря на большую жилую площадь, что может быть ограничением для больших семей. Строительство 1970 года может означать, что энергоэффективность не соответствует современным стандартам. Ограниченное расстояние до центра города может создавать больше оживленности в высокий сезон. Цена €1,550,000 относит недвижимость к высшему сегменту, что ограничивает целевую аудиторию.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторную недвижимость у побережья с прямым доступом к пляжу и удобствам. Она подходит для пар или людей, ищущих второе жилье в средиземноморском климате, где они могут провести значительную часть года. Комбинация одной спальни, но четырех ванных комнат указывает на то, что она в основном предназначена для роскошного жилого пространства и для гостей, а не для большой семейной жизни. Для инвесторов, интересующихся рынком люксовой аренды в Кальпе, расположение близко к пляжу и удобствам предлагает потенциал. Вилла также может подойти пенсионерам, ищущим постоянное место жительства в более теплом климате с хорошими медицинскими учреждениями поблизости. Наличие удобств в шаговой доступности делает ее практичной для людей, которые хотят быть менее зависимыми от автомобиля. Она менее подходит для семей с несколькими детьми, которым нужно больше спален, или для покупателей с ограниченным бюджетом. Строительство 1970 года также может быть менее привлекательным для покупателей, предпочитающих энергоэффективную современную недвижимость.
Эта вилла 1970 года постройки отражает строительное качество своего времени, что приносит как очарование, так и технические аспекты, требующие внимания. Конструкция включает традиционные элементы испанской архитектуры, которые продемонстрировали долговечность на протяжении десятилетий. Жилая площадь 349 м² просторно выполнена с акцентом на жилые пространства и удобства, такие как четыре ванные комнаты, что указывает на фокус на комфорте и гостеприимстве. Характерной для периода являются, вероятно, толстые стены, обеспечивающие естественную изоляцию от летней жары, хотя энергоэффективность не будет соответствовать современным стандартам без модификаций. Наличие кондиционирования в спецификациях предполагает, что были добавлены современные удобства к первоначальному дизайну. Сад с бассейном и террасами, вероятно, обустроен с использованием устойчивых средиземноморских растений и материалов, способных выдерживать соленый климат. Вид на море с различных террас тщательно интегрирован в дизайн, что свидетельствует о внимании к окружающей среде при строительстве. Для покупателей важно провести техническую экспертизу для оценки состояния критически важных элементов, таких как крыша, фундамент и трубопроводы, так как они могут потребовать обновления после более чем 50 лет эксплуатации.
Эта вилла предлагается по начальной цене в размере €1,550,000, что относит ее к высшему сегменту рынка недвижимости Кальпе. Учитывая расположение, участок площадью 630 м² и жилую площадь 349 м², цена позиционируется сравнимо с другими эксклюзивными вилла-проектами в регионе. Однако строительство 1970 года может повлиять на рыночную стоимость по сравнению с новостройками. Вилла немедленно доступна после покупки, так как строительство завершено. Цены на сопоставимую недвижимость в Кальпе варьируются от примерно €1,190,000 до €1,690,000, что показывает, что этот проект находится в среднем и высшем ценовом сегменте местного рынка.
Эта вилла в Кальпе предлагает повседневную жизнь, где море находится в центре внимания. Утром вы можете просыпаться под звук волн и наслаждаться завтраком на террасе с видом на море. Всего в 757 метрах находится пляж Кала ла Мансанера, где утром можно искупаться, прежде чем прибудут туристы. Близость супермаркета на расстоянии 63 метра делает ежедневные покупки простой задачей, которую можно выполнить пешком. Для медицинских нужд есть аптека на расстоянии 163 метра. Во время самых жарких часов дня терраса и частный бассейн обеспечивают прохладу и уединение. Вечером можно прогуляться вдоль береговой линии до ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Канталь-Рох на расстоянии 1,2 км. В летние месяцы, когда вода прогревается выше 20°C, жизнь проходит в основном на открытом воздухе. Вилла предлагает идеальную отправную точку для образа жизни, вращающегося вокруг Средиземного моря, с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом с более чем 3000 солнечных часов в году.
Непосредственное окружение этой виллы характеризуется сочетанием городских удобств и прямого доступа к морю. В шаговой доступности находятся основные удобства, такие как супермаркет на расстоянии 63 метра и аптека на расстоянии 163 метра, что делает повседневную жизнь практичной без зависимости от транспорта. Береговая линия с различными пляжами на расстоянии 757 метра до 1,4 км предлагает ежедневные возможности для отдыха. В непосредственной близости находятся два спортивных центра всего в 100 метрах, включая Павильон Эспортив Ифак и Муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо, что держит спортивные занятия в пределах досягаемости. Окружение хорошо обслуживается 2 линиями общественного транспорта и 11 остановками поблизости, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Несмотря на городское расположение, природа находится рядом с природным парком Пеньаль-д'Ифак, который доминирует в ландшафте и предлагает возможности для пеших прогулок. Уличная структура и близость удобств создают атмосферу средиземноморского прибрежного образа жизни, где повседневная жизнь проходит как в помещении, так и на улице, с балансом между частной жизнью и общественной жизнью.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Кальпе, недалеко от побережья Коста-Бланка. Участок находится в городской зоне в шаговой доступности от пляжа и удобств. Расположение предлагает панорамный вид на Средиземное море и ближайшую скалу Пеньаль-д'Ифак. Вилла хорошо связана через местные дорожные соединения и находится рядом с важной инфраструктурой, такой как спортивные центры, магазины и медицинские учреждения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится в Кальпе, прибрежном муниципалитете в комарке Марина-Альта, провинция Аликанте. Кальпе стратегически расположен между более крупными городами: Аликанте на 57 км к юго-западу, Эльче на 77 км и Валенсия на 99 км к северу. Это положение предлагает преимущества прибрежного города при одновременном хорошем соединении с городскими центрами. Место является частью региона Коста-Бланка, известного своими белыми песчаными пляжами и средиземноморской атмосферой. Кальпе выделяется присутствием внушительной скалы Пеньаль-д'Ифак, которая доминирует в городской панораме и служит естественным символом региона. Расположение сочетает в себе привлекательность туристического прибрежного города с практическими удобствами среднеразмерного испанского города с примерно 27 000 жителей.
Вилла обеспечивает отличный доступ к важным удобствам. Ближайшие пляжи находятся в шаговой доступности: Кала ла Мансанера на расстоянии 757 метров, Плайя-дель-Канталь-Рох на расстоянии 1,2 км и Кала-дель-Морельо на расстоянии 1,4 км. Эта близость делает ежедневное купание и посещение пляжа легкодоступным без транспорта. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете всего в 63 метрах, в то время как аптека на расстоянии 163 метра обеспечивает прямой доступ к лекарствам и консультациям по здоровью. Для специализированной медицинской помощи больница на расстоянии 18 км доступна на автомобиле. Любители гольфа могут воспользоваться соседними гольф-полями, такими как Клуб де Гольф Ифак (6,9 км) и Альтеа Клуб де Гольф (7,0 км), оба находятся в пределах 15 минут езды. Ближайшие аэропорты, Аликанте-Эльче (67 км) и Валенсия (104 км), оба примерно в часе езды. Для пользователей поездов станция Кальпе находится на расстоянии 1,4 км, что позволяет совершать дневные поездки в такие города, как Аликанте и Валенсия.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе наслаждается типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18,6°C, с температурами, варьирующимися от 12°C в самые холодные месяцы до 27°C в разгар лета. Этот климат обеспечивает более 3840 солнечных часов в год, что приводит к длительным солнечным периодам. Купальный сезон в Кальпе длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, идеально для водных видов спорта и пляжных занятий с мая по сентябрь. Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря с небольшим уклоном 0,9% в сторону пляжа, что обеспечивает плавный переход к морю и хороший дренаж. Географическое положение у подножия природного парка Пеньаль-д'Ифак создает уникальный микроклимат с защитой от сильных ветров. Сочетание горы, моря и городской среды обеспечивает разнообразную природную среду, где процветают средиземноморские флора и фауна, включая различные морские птиц, которые можно наблюдать в охраняемых районах вокруг Кальпе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение виллы обеспечивает доступ к разнообразным пляжам с Голубым флагом, известным качеством воды и удобствами. На небольшом расстоянии находятся три отмеченные наградами пляжа: Канталь-Рох, Ля-Фосса и Л'Ареналь-Бол, все соответствуют строгим стандартам качества воды, безопасности и экологического менеджмента. Кала ла Мансанера, ближайший пляж на расстоянии 757 метров,, это защищенная бухта, идеальная для спокойного купания. Плайя-дель-Канталь-Рох на расстоянии 1,2 км предлагает протяженные песчаные пляжи с полными удобствами, такими как пляжные рестораны и аренда водного спорта. Для отдыха на воде есть несколько марин поблизости: Пуэрто-Бланко (1,8 км), Лас-Басетес (3,5 км) и Порт-Эспортиу Луис-Кампоманес (4,8 км). Любители гольфа могут выбрать из соседних гольф-полей, таких как Клуб де Гольф Ифак (6,5 км) и Альтеа Клуб де Гольф (7,3 км), оба с 18 лунками и панорамными видами. Для спортивных занятий есть различные спортивные центры в непосредственной близости, включая бассейны и крытые спортивные сооружения всего в 100 метрах от виллы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилла находится в Кальпе, прибрежном муниципалитете в комарке Марина-Альта, провинция Аликанте. Кальпе стратегически расположен между более крупными городами: Аликанте на 57 км к юго-западу, Эльче на 77 км и Валенсия на 99 км к северу. Это положение предлагает преимущества прибрежного города при одновременном хорошем соединении с городскими центрами. Место является частью региона Коста-Бланка, известного своими белыми песчаными пляжами и средиземноморской атмосферой. Кальпе выделяется присутствием внушительной скалы Пеньаль-д'Ифак, которая доминирует в городской панораме и служит естественным символом региона. Расположение сочетает в себе привлекательность туристического прибрежного города с практическими удобствами среднеразмерного испанского города с примерно 27 000 жителей.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL403991
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В пределах региона Коста-Бланка эта вилла в Кальпе выделяется прямой комбинацией доступности пляжа и городских удобств. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как ПРОЕКТ 026 (от €1,190,000) и ПРОЕКТ 027 (от €1,525,000), эта вилла позиционируется в среднем сегменте по цене, но предлагает более выгодное расположение ближе к пляжу. Сам Кальпе конкурирует с соседними прибрежными городами, такими как Альтеа и Бениса, но предлагает более сбалансированное сочетание туристических удобств и аутентичной испанской жизни, чем некоторые активно развивающиеся курортные города. В то время как ПАРТИДА МАРВИЛЬЯ 58-J (от €1,690,000) в том же регионе делает больший акцент на эксклюзивности и конфиденциальности, эта вилла предлагает большую интеграцию в местное сообщество и прямой доступ к повседневным удобствам. По сравнению с более крупными городами, такими как Аликанте (57 км) или Валенсия (99 км), Кальпе предлагает менее напряженный образ жизни при сохранении хорошей доступности городских удобств. Ценность этой виллы заключается в балансе между прибрежным расположением, доступными удобствами и пространственной планировкой, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для рекреационного использования по сравнению с другими вариантами недвижимости в провинции Аликанте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID