Ова слободностојећа вила се налази у урбаном окружењу Калпа (Calpe), пружајући директан приступ локалним садржајима и обали. Са 349 m² стамбеног простора и 630 m₂ плаца, објекат нуди значајну квадратуру за породице или групе. Зграда је завршена, што омогућаваImmediate усељење без ризика грађевинских радова. Конструкција укључује четири купатила, приватни базен и соларијум. Положај омогућава приступ пешачким стазама и услугама у околини, те је погодан за трајни боравак.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у градском језгру Калпа, у непосредној близини инфраструктуре. Удаљеност од морске обале износи мање од један километар по правој линији, док се пристаниште и спортски центри налазе у радијусу од неколико стотина метара. Конfigurација тла је равна са благим нагибом ка мору.
Распоред просторија подразумева четири купатила уз једну спаваћу собу, што указује на фокус на дневне и рекреативне просторе попут базена. Величина плаца дозвољава уређење спољашњих зона за опуштање. Присутност климатизације подржава унутрашњу температурну удобност током летњих месеци.
Зграда је класификована као готов пројекат, без актуелних грађевинских активности. Година изградње се у подацима наводи као 1970, али опис и слике указују на модерну интерпретацију или обновљени ентеријер. Техничко стање је коначно и спремно за употребу.
Објекат се налази у урбаној зони, што може доћи до изражаја кроз шумске узоке и присуство саобраћаја у близини. Удаљеност до најближе ауто-путне мреже и међународног аеродрома је значајнија у односу на приморске локације ближе Валенсији или Аликантеу. Број спаваћих соба је ограничен на једну.
Овај модел становања одговара појединцима или паровима који приоритишу пространост дневних зона и спољашњих рекреативних површина у односу на велики број спаваћих соба. Погодна је за купце који траже објекат готов за усељење, без чекања на завршетак радова. Такође, због близине спортских хала и пешачких стаза, привлачна је за активне пензионере или оне који спроводе лifestylistички живот уз море. С обзиром на градску локацију, не препоручује се купцима који траже изоловану тишину и апсолутну приватност без сусједа.
Пројекат посједује модерне архитектонске елементе, укључујући infinity базен и простране терасе оријентисане ка мору. Фасада интегрише стаклене површине које максимизирају природно светло и панорамски поглед. Ентеријер се одликује савременим линијама, а присутност соларијума на врху објекта указује на дизајн фокусиран на outdoor living. Систем климатизације инсталиран је за одржавање термичке удобности. Материјали спољашњих радова прилагођени су морској клими.
Тржишна вриједност овог објекта износи €1,550,000. Ова cifra позиционира вилу у сегмент луксузног некретнина на подручју Марина Алта. Упоређујући сличне пројекте у Калпу, попут PROJECT 027 (€1,525,000) и PARTIDA MARYVILLA (€1,690,000), цена одражава комбинацију локације, величине плаца и завршене градње.
Свакодневни ритам у овом објекту одвија се у фузији стамбеног комфорта и туристичке dinamike Калпа. Ујутру, расположење терасе ка југу омогућава изложеност сунчевој светлости, док се поподне може провести у приватном базену, заштићени од ветра. Просторије за дневни боравак су простране, а близина трговина (63 m) и апотека (163 m) омогућује брзо обављање неопходних обавеза. Вече се може проширити на шеталиште уз море или посјету локалним ресторанима, чији је број у околини висок.
Калпе је општина са густином насељености од око 990 становника по км², што ствара живахно окружење током целе године. У радијусу од два километра налази се 136 ресторана и бројне кафићи, док су образовне и здравствене установе (болница, стоматолог) такође присутне. Урбана структура подржава пешачки бициклистички покрет. У близини је и природни парк Penyal d'Ifac, доминантна геолошка формација која дефинише пејзаж града.
Вила се налази у урбаној зони Калпа, са директним приступом локалним путевима. Оконалност обележена плавом бојом представља плаже, док зелене зоне означавају Park Penyal d'Ifac и голф терене. Све битне локације за свакодневни живот су у радијусу од 2 km.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је смештено између већих урбаних центара као што су Аликанте (57 km) и Валенсија (99 km). Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима а задржава карактер приморске насеобине. Конектivity са осталим местима на Costa Blanca омогућена је путем железничке станице Калп (1.4 km) и мреже аутопутева.
Објекат је геостратешки позициониран тако да су кључне дестинације доступним кратким вожњом или шетњом. Плаже као што су Cala la Mançanera (750 m) и Platja del Cantal Roig (1.2 km) су у близини. Гоф терени (Club de Golf Ifach) удаљени су око 7 km. Аеродром Аликанте (ALC) је удаљен 67 km, док је аеродром Валенсија (VLC) на 104 km. Гранични прелаз (False friends: wait, correct is 'border crossing' -> гранични прелаз is not correct for airports, just distance) Аеродроми су удаљени ~70 km (Аликанте) и ~100 km (Валенсија).
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње. Период за купање (температура воде ≥20°C) траје око 5 месеци. Надморска висина износи 14 метара, а терен је благо нагињен ка облику (0.9%). Овакви услови фаворизују боравак на отвореном простору већи део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Калпа нуди разнолику понуду пешчаних и шљунковитих плажа. Плажа Cantal Roig носи Плаву заставицу (Blue Flag), што указује на висок стандард чистоће и услуга. У близини објекта налазе се марине (Puerto Blanco, Port Esportiu Luis Campomanes) које нуде могућност нautичких активности. Спортски центри, укључујући Pavelló Esportiu Ifac, удаљени су само 100 m, омогућавајући рекреативне активности независно од временских услова.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL403991
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом PROJECT 027 у Калпу (цена од €1,525,000), ова вила има новији приступ ентеријеру (савремени декор) и израженији фокус на спољашње зоне базена. За разлику од луксузних вила у изолованим насељима (Urbanizacijama) попут PARTIDA MARYVILLA, овај објекат нуди предност градске инфраструктуре, пешке ће се стизати до пијаце, апотеке и плаже. Међутим, та иста урбана локација може бити мана за оне који траже тиху и мирну околину сличну онима у вишим зонама Benitachell или Moraira.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID