关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡尔佩的城区，步行即可到达海滩和便利设施。它坐落在城市发展的区域，基本服务设施近在咫尺。物业得益于靠近海洋的位置，同时保持城市便利性，创造了实用而舒适的生活环境。
该物业适合寻求可步行到达海滩和享受地中海气候生活方式的居民。单卧室配置表明适合优先考虑宽敞生活区域而非多个卧室的夫妇或个人。四间浴室设计表明在日常生活中的便利性和舒适性受到重视。
该物业于1970年完工，是一处已建成的住宅，而非新建项目。它很可能经过翻新以维持现代标准，特别是在空调和维护良好的泳池区等功能方面。建筑代表了适应当代生活需求的传统西班牙地中海建筑风格。
该物业不提供宽敞的卧室空间，仅有一个睡眠区。它不是新建开发项目，而是1970年的已建别墅。该物业除了地块面积外不提供花园空间。位置是城市化的，不提供完全的隐居或乡村宁静。它不适合需要多卧室来容纳大家庭或客人的人士。
该物业适合在优越的沿海位置寻找维护需求最少的第二居所的个人或夫妇。单卧室配置使其非常适合没有孩子或频繁客人、优先考虑生活空间而非卧室空间的人士。它将吸引那些计划在西班牙长期停留而非短期度假访问的买家，考虑到其可观的投资水平。有足够预算且重视接近海滩和城市便利设施的买家会发现这处物业适合。别墅的已建成性质（建于1970年）而非新建可能吸引那些偏好成熟景观和社区环境而非全新环境的买家。该物业也将很好地作为寻求地中海气候生活、必要设施触手可及的豪华退休住宅。
别墅展示了地中海豪华物业的典型优质装修。349平方米的内部空间包含了现代设施，包括空调，在阿利坎特温暖的夏季提供舒适。私人泳池和日光浴平台代表了提升生活体验的高端户外设施。海景，如物业特点所示，暗示战略定位和可能的高品质窗户以最大化这一方面。四间浴室的配置表明整个物业对便利性和奢华的关注。虽然主要结构可追溯至1970年，但维护良好的特点表明对质量维护的持续投资，而非原始装修。物业在市场上的长期存在也证明了其建筑和装修的耐用性。城市位置结合这些高端内部元素，创造了西班牙沿海物业典型的可及性和私人奢华之间的平衡。
别墅定价为1,550,000欧元，定位在卡尔佩房地产市场的高端。这一价格点反映了其349平方米的宽敞居住面积、630平方米的地块，以及可步行到达海滩的优越位置。与该地区的类似物业相比，如PROJECT 026（1,190,000欧元）和PROJECT 027（1,525,000欧元），这栋别墅代表了市场的高端，尽管低于最昂贵的选项PARTIDA MARYVILLA 58-J（1,690,000欧元）。该价格表明其奢华定位，可能受到物业特点、位置以及阿利坎特省这一理想地区的高端房地产价值影响。
在这栋卡尔佩别墅的日常生活围绕其优越的沿海位置展开。早晨可以从日光浴平台欣赏海景开始，随后在俯瞰私人泳池的露台上享用早餐。城市环境意味着居民可以步行到附近的便利设施，包括仅63米外的超市和163米内的药房。349平方米的居住空间允许在较温暖的午间时段进行舒适的室内活动，而下午则可以前往1公里多远的Cala la Mançanera等附近海滩度过。晚上可能会在2公里范围内的136家餐厅之一用餐，或在别墅露台上享受地中海气候。靠近体育设施的位置提供了额外的娱乐选择，创造了海滩可达性、城市便利和私人奢华的平衡生活方式。
别墅受益于平衡海滩近便性和城市便利的绝佳位置。卡尔佩提供必要的基础设施，人口密度为每平方公里990居民，提供服务而不过度拥挤。居民可以在2公里范围内访问136家餐厅、9家药房和8家银行，支持日常需求而无需广泛旅行。物业位置距离最近的海滩（Cala la Mançanera）仅1.1公里，距离Cala del Morelló 1.8公里，允许定期前往海滩。交通基础设施包括附近的火车站（卡尔佩站1.4公里）和两条公交线路，共11个站点，实现无需汽车的移动。该地区的发展包括体育设施如Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里）和Piscina Municipal Fernando Delgado（0.1公里），在步行距离内提供娱乐设施。这种可及性、服务和基础设施的结合创造了一个平衡便利性和地中海生活方式机会的生活环境。
此地图显示了别墅在卡尔佩的战略位置，特别强调其靠近地中海海岸线和城市便利设施。物业得益于其靠近伊法克自然公园的位置，该公园既作为地标又作为娱乐区。地图说明了物业如何平衡与海滩的可达性和融入卡尔佩已建城市结构，创造一个与自然美景 readily 可用的实用生活情况。定位显示了住宅、基本服务和娱乐机会之间的实际关系，这些定义了物业在区域背景下的价值。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于卡尔佩，阿利坎特省西班牙地中海沿岸的沿海市镇。卡尔佩是Marina Alta地区的一部分，面积23.5平方公里，人口接近24,096（2022年数据）。它位于距离阿利坎特市（人口339,322）约57公里，埃尔切（234,765居民）77公里，瓦伦西亚（802,962居民）99公里的位置。这些较大的城市中心提供了超出本地可用的额外服务、就业机会和文化设施。卡尔佩本身坐落在伊法克自然公园脚下，给该区域赋予独特的地理特征，增强其吸引力。物业在这个已建沿海市镇内的位置提供了在较大城市中心可达性和较小沿海社区特色与地中海重点之间取得平衡。
别墅提供对关键设施和景点的卓越可达性。海滩通道特别便利，Cala la Mançanera距离1.1公里，Platja del Cantal Roig距离1.8公里，Cala del Morelló距离1.3公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach位于6.9公里处，Altea Club de Golf在7.0公里，Club de Golf Jávea在14公里处。城市设施触手可及，包括仅63米外的超市和163米内的药房。对于医疗需求，最近的医院距离18公里，对于紧急服务来说是合理的距离。物业距离阿利坎特-埃尔切机场67公里，距离瓦伦西亚机场104公里，两者都提供国际连接。这些距离创造了一个实用的生活情况，日常必需品在步行距离内，而专业设施和交通枢纽合理可达而不显得侵入性。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩提供卓越的地中海气候，年平均温度18.6°C，全年温度舒适地在12-27°C之间。该地区享有约3,840小时的年日照量，支持户外生活方式。游泳季节延长至五个月，水温达到或超过20°C，非常适合从春季到秋季的 beach 活动。仅位于海拔14米处，朝向海滩的坡度为0.9%，该位置提供平坦、易达的地形，增强移动性和舒适度。物业受益于这种温和的地形，同时保持靠近地中海的位置。气候支持全年户外生活，冬季温和，很少需要超出标准空调系统所能提供的舒适供暖。这种充足的阳光、温和温度和易达地形的结合创造了一个非常适合户外活动和 Costa Blanca 地区典型户外生活的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩位置提供卓越的海滩和休闲机会。三个蓝旗海滩可进入：Cantal Roig、La Fossa和L'Arenal-Bol，表明高环境和服务标准。最近的海滩包括1.1公里处的Cala la Mançanera、1.3公里处的Cala del Morelló和1.8公里处的Platja del Cantal Roig，都在易于定期访问的范围内。对于高尔夫爱好者，该地区提供优秀的选择，Club de Golf Ifach在6.5公里处，Altea Club de Golf在7.3公里处，Club de Golf Jávea在14.1公里处。体育设施特别丰富，Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里）、Piscina Municipal Fernando Delgado（0.1公里）和Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo（0.2公里）都在步行距离内。Puerto Blanco（1.8公里）、Les Basetes（3.5公里）和Port Esportiu Luis Campomanes（4.8公里）的码头提供额外的娱乐和社交机会，为主动和休闲重点的生活方式创造全面环境。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
别墅位于卡尔佩，阿利坎特省西班牙地中海沿岸的沿海市镇。卡尔佩是Marina Alta地区的一部分，面积23.5平方公里，人口接近24,096（2022年数据）。它位于距离阿利坎特市（人口339,322）约57公里，埃尔切（234,765居民）77公里，瓦伦西亚（802,962居民）99公里的位置。这些较大的城市中心提供了超出本地可用的额外服务、就业机会和文化设施。卡尔佩本身坐落在伊法克自然公园脚下，给该区域赋予独特的地理特征，增强其吸引力。物业在这个已建沿海市镇内的位置提供了在较大城市中心可达性和较小沿海社区特色与地中海重点之间取得平衡。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL403991
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
卡尔佩作为阿利坎特省的一部分，在西班牙地中海沿岸提供了独特的房地产价值。与该地区的其他开发项目相比，该别墅代表了高端市场，价格从1,550,000欧元起，高于PROJECT 026（1,190,000欧元起）和PROJECT 027（1,525,000欧元起），但低于PARTIDA MARYVILLA 58-J（1,690,000欧元起）。与更广泛的地区相比，卡尔佩提供了比阿利坎特市（57公里，人口339,322）或埃尔切（77公里，人口234,765）更轻松的海滨生活方式，同时保持了良好的连通性。该地区比瓦伦西亚（99公里，人口802,962）更小、更安静，但不像一些更偏远的沿海城镇那样与世隔绝。卡尔佩每年平均温度为18.6°C，与阿利坎特省其他沿海地区相当，但得益于其位于伊法克自然公园脚下的位置，提供了独特的地理特性。与南部的一些更旅游化的地区相比，卡尔佩保持了更多的当地特色和全年社区，而不仅仅是季节性旅游目的地。
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