Овај историјски објекат у срцу Калпеа нуди јединствену комбинацију традиционалне архитектуре и модерних погодности. Са 258 м² стамбеног простора, овај двоспратни бинyгалов са 7 спаваћих соба и 3 купатила представља посебну прилику за оне који траже аутентично искуство на Коста Бланки. Локација омогућава лак приступ локалним садржајима и плажи, истовремено пружајући увид у богат културни живот града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном језгру Калпеа, овај бинyгалов је на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја. Околина је динамична, са разноврсним ресторанима, продавницама и културним знаменитостима на дохват руке, што обезбеђује лак и удобан живот без потребе за дугим путовањима.
Захваљујући великој површини и распореду на три нивоа, овај објекат испуњава различите животне потребе. Поседује довољно простора за велике породице или за комбинацију стамбеног и пословног простора. Наличие тераса пружа додатни простор за одмор и уживање у погледу.
Иако се ради о историјском објекту, детаљи попут оригиналних архитектонских елемената указују на квалитет градње. Тренутно је у фази постојеће изградње, без најаве нових грађевинских радова, што значи да будући власници могу одмах да уживају у новом дому или пословном простору.
Овај бинyгалов не нуди модеран, нов грађевински стил нити директну близину луксузних голф терена. Иако има комерцијални потенцијал, потребно је испунити одређене регулативе за покретање посла. Такође, обзиром на урбану локацију, ниво буке може бити виши у одређеним периодима.
Ref: VL222900
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже дом са карактером и историјом, а истовремено желе да буду у центру збивања. Идеалан је за оне који планирају да комбинују стамбени простор са пословним подухватом, попут покретања ресторана, хостела или бистроа, захваљујући постојећем локалу и дозволи. Такође, привлачан је инвеститорима који препознају потенцијал у историјским објектима са комерцијалном наменом у туристичким подручјима. Погодност је и за оне који преферирају живот на пешачкој удаљености од свих садржаја, укључујући плажу, трговине и културне знаменитости, што овај бинyгалов пружа.
Овај бинyгалов истиче се аутентичном архитектуром која укључује традиционалне елементе попут керамичких плочица, кованог гвожђа и оригиналних архитектонских детаља. Иако не постоје детаљни подаци о специфичним материјалима и техникама унутрашњег уређења, нагласак је на очувању медитеранског духа. Постојећи комерцијални простор је потпуно опремљен, што сугерише функционалност и спремност за употребу. За остатак простора, очекује се да ће новац за реновирање или адаптацију бити усмерен ка истицању историјског шарма уз обезбеђивање савремених стандарда удобности.
Почетна цена од €495.000 за бинyгалов са 7 спаваћих соба и 3 купатила од 258 м² позиционира овај објекат као значајну инвестицију, посебно имајући у виду његову историјску вредност и централну локацију у Калпеу. Цена обухвата некретнину са потенцијалом за додатни комерцијални развој, као што је бар/ресторан од 83 м² са лиценцом. Доступност је ограничена, с обзиром на јединственост оваквих историјских грађевина у понуди. Варирање цене зависиће од финалне сврхе употребе и евентуалних додатних инвестиција у адаптацију простора.
Живот у овом историјском бинyгалову у срцу Калпеа значи бити окружен аутентичном шпанском атмосфером. Свакодневно кретање подразумеваће шетњу до оближњих пијаца, локалних продавница и тапас барова. Близина плаже Cala la Mançanera (1.1 km) омогућава лак приступ мору за јутарње пливање или вечерње шетње обалом. Урбана средина са 136 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км гарантује богат друштвени живот. Осећај места произилази из комбинације историјског шармa, живoписних улица и лаке доступности свих свакодневних потреба, пружајући искуство правог локалног живота.
Живот у Калпеу, посебно у историјском центру, нуди урбано искуство са лаким приступом свим потребним садржајима. У близини се налазе 2 спортска центра, 9 апотека и 8 банака, што покрива основне потребе. Комунални превоз је добро развијен са 11 аутобуских стајалишта и 2 линије које повезују град. Са 136 ресторана и 14 кафића, друштвени живот је веома богат. Близина природних атракција попут Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km) и Mirador Monte Toix (2.7 km) додатно обогаћује понуду за рекреацију и уживање у природи.
Визуелно истраживање локације Калпеа открива његов положај дуж обале Медитерана, у близини природног парка Penyal d'Ifac. Мапа приказује густу урбану мрежу у центру града, са лаким приступом плажама и лукама, што потврђује предности живота у непосредној близини садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је стратешки смештен на Коста Бланци, између већих градова попут Аликантеа (57 km) и Валенсије (99 km). Ова позиција омогућава лак приступ динамичном градском животу, али и уживање у специфичном шарму овог приморског града. Близина природног парка Penyal d'Ifac додаје вредност локацији, нудећи могућности за истраживање и рекреацију.
Објекат је лоциран на пешачкој удаљености од плажа, са Cala la Mançanera на само 1.1 km. Супермаркет је удаљен свега 63 метра, а апотека 163 метра, што омогућава изузетну практичност у свакодневном животу. Голф клубови попут Club de Golf Ifach су на око 6.9 km. Најближи тренинг станици Calp је 1.4 km удаљена. Иако је удаљеност од аеродрома Alicante-Elche (67 km) разумна, пут до Малаге је знатно дужи (456 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, што обезбеђује пријатан боравак. Са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због повољних температура, пливачки сезона обично траје 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 14 метара и благи нагиб према плажи (0.9%) доприносе угодности локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Калпе се поноси са три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 km. За љубитеље голфа, у близини се налазе Club de Golf Ifach (6.5 km) и Altea Club de Golf (7.3 km). Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Pavelló Esportiu Ifac на само 100 метара од локације.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са модерним стамбеним комплексима попут JADE 2 (од €430,000) или SALINAS TOWER (од €415,000-€435,000) у Калпеу, ова историјска кућа представља другачију категорију некретнина. Док новији пројекти нуде стандардизоване станове са савременим погодностима и често поглед на море, овај бинyгалов нуди јединствени карактер, историјску вредност и комерцијални потенцијал у самом центру града. Цена од €495,000 одражава величину, локацију и додатни пословни аспект, што га чини специфичном понудом за оне који траже више од обичног стана. Док су новији пројекти усмерени на савремену удобност и често су удаљенији од градског језгра, овај објекат је идеалан за оне који желе да живе у срцу локалне заједнице, окружени историјом и културом, уз лак приступ свим градским услугама и плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
