בונגלו יוקרתי בקלפה עם שטח בנוי של 1000 מ"ר על מגרש של 4399 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית בקרבת הים, עם גישה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, מתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. הנכס הושלם בשנת 1970 ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
בהשוואה לנכסים דומים באזור קלפה, הבונגלו הנוכחי מציע ערך תחרותי. וילה האלי בקלפה מתחילה ממחיר של €2,575,000 עם 6 חדרי שינה, בעוד שהנכס הנוכחי מציע 8 חדרי שינה ומגרש גדול יותר. LES CUCARRES 13-E בקלפה מתחיל מ-€1,850,000 אך כולל פחות חדרים ומגרש קטן יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס המתחיל מ-€475,000, הנכס בקלפה יקר יותר אך מציע פרטיות, מרחב ומתקנים פרטיים שאין בדירות. בהשוואה לאזורים יוקרתיים אחרים בקוסטה בלנקה כמו מוראירה או חאביה, קלפה מציעה ערך טוב יותר עם מתקנים דומים במחירים נגישים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלפה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחופים ומתקנים עירוניים. האזור מתאפיין בצפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים. הנכס נמצא במרחק של 14 מטר מעל פני הים.
הנכס מציע פתרון דיור למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למגורים מתמשכים או כבית קיץ יוקרתי. הגינה הגדולה והבריכה המחוממת מספקות פרטיות ואפשרויות פנאי ללא צורך ביציאה מהנכס.
זהו לא פרויקט חדש אלא נכס קיים שהושלם בשנת 1970. הנכס כבר נבנה במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. לא קיימות תוכניות בנייה עתידיות או שלבי פיתוח נוספים מכיוון שהנכס מוגמר ומאובזר במלואו כפי שהוא כיום.
הנכס אינו מציע קרבה לשדה תעופה, כאשר השדה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ. באזור הקרוב קיימות רק שתי בתי ספר, מה שעלול להגביל משפחות עם ילדים. הנכס הגדול דורש תחזוקה שוטפת ועלויות אחזקה גבוהות יותר בהשוואה לנכסים קטנים יותר.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית ראשי באזור החוף, או לאנשים המארחים לעתים קרובות אורחים מהארץ או מחו"ל. הוא גם מתאים לאלו המחפשים בית קיץ יוקרתי עם פרטיות מרבית ומתקנים מלאים. הקרבה למתקנים עירוניים הופכת אותו למתאים גם למגורים מתמשכים לאנשים שאינם מעוניינים להיות תלויים ברכב לכל צורך יומי. עם זאת, המחיר הגבוה מגביל את הפוטנציאל להשקעה עבור קונים עם תקציב מוגבל.
הנכס כולל חומרי גימור באיכות גבוהה, כפי שניתן לראות ברצפות העץ בחדרי השינה ובאריחי הקרמיקה במטבח ובחדרי האמבטיה. הדלתות הכניסה עשויות עץ איכותי, והמטבח כולל משטחי עבודה באיכות גבוהה. הבריכה מחוממת מציינת טכנולוגיה מתקדמת, והמערכות החשמליות כוללות תאורה מעוצבת בחזית. הגינה מתוחזקת ברמה גבוהה עם צמחייה ירוקת-עד ועצי פרי. הנכס כולל גם חדר יין ייעודי, המעיד על תשומת לב לפרטים קטנים ואירוח איכותי.
מחיר הנכס עומד על €2,499,999, המשקף את היוקרה והגודל של הנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור קלפה, כמו VILLA HALLEY המתחיל מ-€2,575,000, המחיר תחרותי. עם זאת, יש לזכור כי עלויות האחזקה השנתיות של נכס בגודל זה יהיו גבוהות בהשוואה לדירות או בתים קטנים יותר. המחיר כולל את ריהוט המלא של הנכס והציוד המלא, ללא צורך בהשקעה נוספת.
הבונגלו מציע אורח חיים של פרטיות ונוחות בסביבה אורבנית. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בגישה קלה למתקנים עירוניים - הסופרמרקט נמצא במרחק 63 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 163 מטר. בבוקר, ניתן ליהנות מהשמש על הטרסה בגינה הפרטית, ואחר הצהריים ללכת לחוף הקרוב בהליכה של כ-15 דקות. הערבים יכולים להתקיים בבריכה המחוממת או באזור הברביקיו. הנכס מאפשר גם חיי חברה פעילים עם אורחים בזכות המרחב הרב והמתקנים המובנים כמו חדר ביליארד ומטבח קיץ.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים. במרחק של 2 ק"מ בלבד נמצאים 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים, 14 בתי קפה ומרפאת שיניות אחת. מתקני הספורט כוללים את Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ) ו-Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0.2 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה עם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות באזור, ותחנת הרכבת קלפ נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 18 ק"מ, דבר המצריך תכנון למקרים רפואיים דחופים.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בקלפה, בסמוך לחופים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לפארק הטבעי פניאל ד'איפק ולמרכז העיר קלפה. המפה גם מציגה את המרחקים לערים הגדולות באזור ולשדות התעופה הקרובים, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בין החוף לבין המתקנים העירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלפה ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, בפרובינציית אליקנטה, קהילת ולנסיה, ספרד. ביחס לערים גדולות יותר באזור, אליקנטה נמצאת במרחק 57 ק"מ (עם 339,322 תושבים), אלצ'ה במרחק 77 ק"מ (עם 234,765 תושבים), וולנסיה במרחק 99 ק"מ (עם 802,962 תושבים). העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר וממוקמת במורדות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, המספק נוף מרשים ופעילויות טבע בקרבת מקום.
החופים נגישים במרחק הליכה: קלה לה מנזנרה (757 מטר), פלאטיה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ), וקלה דל מורליו (1.4 ק"מ). שלושה חופים באזור זכו בדגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה, ול'ארנל-בול. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את קלאב דה גולף איפק (6.9 ק"מ), אלטיה קלאב דה גולף (7.0 ק"מ), וקלאב דה גולף חאביה (14 ק"מ). שדות התעופה הקרובים הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-67 ק"מ, ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות הן קלפ (1.4 ק"מ), אויה אלטיה (7.6 ק"מ), ובניסה (8.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקלפה הוא ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C וטווח חודשי של 12-27°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנוח להליכה. חמשת חודשי השחייה ומספר רב של ימי שמש מאפשרים שימוש מרבי בבריכה הפרטית ובמתקני החוץ של הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קלפה קיימים שלושה חופים הזוכים בדגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה, ול'ארנל-בול. הדגל הכחול מעיד על איכות המים, שירותים ונגישות. מרינות באזור כוללות את פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ), לס בסטס (3.5 ק"מ), ופורט אספורטיו לואיס קמפומנס (4.8 ק"מ). מתקני הספורט כוללים שלושה מרכזי ספורט במרחק הליכה מהנכס ושלושה מגרשי גולף במרחק קצר. הנקודות הפנורמיות הקרובות כוללות את אובסרבטוריו אבס אן לאס סלינאס (1.6 ק"מ), פסרלה מירדור לאס סלינאס (1.7 ק"מ), ומירדור מונטה טויקס (2.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, בפרובינציית אליקנטה, קהילת ולנסיה, ספרד. ביחס לערים גדולות יותר באזור, אליקנטה נמצאת במרחק 57 ק"מ (עם 339,322 תושבים), אלצ'ה במרחק 77 ק"מ (עם 234,765 תושבים), וולנסיה במרחק 99 ק"מ (עם 802,962 תושבים). העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר וממוקמת במורדות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, המספק נוף מרשים ופעילויות טבע בקרבת מקום.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL252615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID