Une villa de prestige située à Calpe, dans la province d'Alicante, sur un terrain de 4399 m². Cette propriété dispose de huit chambres, neuf salles de bain et 1000 m² d'espace habitable. Construite en 1970, la villa se trouve à proximité immédiate des plages et des services urbains, offrant un cadre de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main. La propriété est entièrement meublée et prête à être habitée sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Comparée à d'autres propriétés de luxe dans la région, cette villa se distingue par sa surface habitable et la taille exceptionnelle de son terrain. À titre d'exemple, la VILLA HALLEY à Calpe est proposée à un prix similaire (à partir de 2 575 000 €), mais offre potentiellement moins d'espace extérieur. Les appartements du projet OCEANIC à Rojales, bien que nettement moins chers (à partir de 475 000 €), représentent une catégorie de logement complètement différente, sans espace extérieur privatif significatif. La position de Calpe sur la Costa Blanca offre un équilibre entre accessibilité urbaine et charme côtéro, différent des destinations plus touristiques comme Marbella ou plus exclusives comme Sotogrande. Les prix immobiliers à Calpe sont généralement inférieurs à ceux de la Costa del Sol, ce qui offre un meilleur rapport superficie-prix pour les acheteurs cherchant des propriétés de grande taille. La présence de trois plages Pavillon Bleu et la proximité de plusieurs terrains de golf renforcent l'attrait de la région par rapport à d'autres zones côtières moins équipées. Cependant, la distance aux grands centres urbains comme Alicante et Valencia reste un facteur à considérer par rapport à des localités plus proches de ces métropoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Calpe, à proximité immédiate des infrastructures locales. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à moins de 800 mètres. Les commerces quotidiens sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Le terrain est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce vers le littoral.
Cette propriété répond aux besoins d'espace et de confort avec ses huit chambres et neuf salles de bain, ce qui permet d'accueillir une grande famille ou des invités. Les espaces extérieurs offrent des possibilités de détente et de loisirs avec une piscine chauffée, un jardin paysager et une cuisine d'été. La disposition fonctionnelle assure à la fois intimité et convivialité, adaptée à un mode de vie exigeant avec des espaces de vie bien définis.
La construction a été achevée en 1970, ce qui classe cette propriété parmi les résidences établies de Calpe. Après plusieurs décennies d'existence, la villa présente des caractéristiques architecturales traditionnelles de la région avec des espaces généreux typiques de l'époque. La structure principale est consolidée et l'ensemble du bien a été entretenu pour répondre aux standards contemporains, sans travaux de construction récents prévus.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant un logement de petite taille ou un appartement, compte tenu de sa surface importante. Sa position urbaine implique une exposition au bruit et à l'activité de la ville. La distance significative par rapport à l'aéroport principal d'Alicante (67 km) peut constituer un inconvénient pour les voyageurs fréquents. Le terrain de grande dimension demande un entretien régulier et coûteux.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux personnes nécessitant des espaces de vie importants pour recevoir régulièrement des invités. La villa peut également répondre aux besoins de ceux qui cherchent une résidence secondaire spacieuse pour des séjours prolongés, offrant suffisamment de chambres pour héberger famille et amis confortablement. Sa situation à Calpe, avec son climat méditerranéen et sa proximité des plages, la rend adaptée aux personnes souhaitant jouir d'un style de vie côtier pendant plusieurs mois par an. Les professionnels travaillant à distance pourraient apprécier les espaces de bureau disponibles et la tranquillité relative offerte par le terrain bien délimité. Pour les investisseurs, la taille de la propriété offre un potentiel de location à haut débit pendant la saison touristique, bien que sa valeur élevée nécessite un capital important.
La villa présente des finitions correspondant aux standards de construction des années 1970, avec des murs en crépi et des toitures traditionnelles méditerranéennes. Les images disponibles montrent des sols en carrelage dans les pièces communes, un matériau pratique pour le climat local, et du bois dans les chambres pour plus de chaleur. La cuisine est équipée d'un crédence en carrelage, une solution durable et facile à entretenir. Les portes d'entrée en bois avec éclairage vert indiquent une attention portée aux détails extérieurs. Les espaces extérieurs bénéficient d'aménagements paysagers matures avec des arbres fruitiers et des plantes persistants, signe d'un entretien régulier sur plusieurs décennies. Les installations annexes comme la piscine chauffée, le sauna et le jacuzzi représentent des équipements de qualité nécessitant un entretien professionnel. La présence d'une cuisine d'été avec barbecue et bar area suggère une conception pensée pour l'extensivité du mode de vie méditerranéen.
Le prix de cette villa est fixé à 2 499 999 €, ce qui la positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Calpe. Ce montant reflète la superficie du terrain (4399 m²), la surface habitable (1000 m²), ainsi que les nombreuses installations extérieures et intérieures incluses. Dans le secteur, des propriétés comparables comme la VILLA HALLEY sont proposées à partir de 2 575 000 €, tandis que d'autres options comme LES CUCARRES 13-E sont disponibles à partir de 1 850 000 €. La valeur de cette propriété tient à sa taille exceptionnelle et à sa proximité immédiate avec les services urbains et la côte.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour de ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Les matinées commencent potentiellement sur la terrasse orientée vers la Méditerranée, profitant du soleil matinal avant que la température ne s'élève. Les courses quotidiennes se font à pied, avec le supermarché et les autres commerces à quelques minutes de marche. L'après-midi, les résidents peuvent se détendre au bord de la piscine chauffée ou dans les différents espaces de réaménagement du jardin. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine extérieure équipée, favorisant une vie en plein air pendant les mois chauds. En soirée, la proximité des restaurants et cafés offre des options de divertissement sans nécessiter de déplacements longs. La taille importante de la propriété permet une séparation des activités entre les membres de la famille ou les invités, chacun pouvant trouver un espace tranquille ou convivial selon ses besoins.
Calpe offre un environnement urbain côtière avec une densité de population d'environ 990 habitants par kilomètre carré. La municipalité s'étend sur 23,5 km² et comptait 24 096 habitants en 2022. La vie quotidienne est structurée autour du centre urbain où se concentrent la plupart des services et commerces. Le projet Penyal d'Ifac, un rocher emblématique surplombant la mer, domine le paysage local et constitue un point de référence naturel. Les infrastructures sportives sont bien représentées, avec plusieurs centres à proximité immédiate de la villa, dont le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado à seulement 100 mètres. La ville dispose d'un réseau de transport limité mais fonctionnel, avec 11 arrêts de bus dans le secteur et une gare ferroviaire à 1,4 km. La vie communautaire est rythmée par 32 jours fériés locaux par an, offrant de nombreuses occasions de célébrations et d'animations culturelles.
La carte montre la situation privilégiée de la villa dans Calpe, avec le Penyal d'Ifac comme point de repère naturel dominant le paysage. La propriété est située dans une zone urbanisée à proximité immédiate du centre-ville et des plages, bénéficiant d'un accès direct aux infrastructures tout en conservant un certain caractère résidentiel grâce à son grand terrain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. La ville se situe à environ 57 km au nord-est d'Alicante, la capitale provinciale et principale agglomération de la région avec 339 322 habitants. Elle se trouve à 77 km d'Elche (234 765 habitants) et à 99 km de Valencia (802 962 habitants), la troisième plus grande ville d'Espagne. Cette position permet un accès relativement facile aux infrastructures urbaines majeures tout en conservant un caractère de ville côtière plus intimate. Au sein de la province, Calpe fait partie des destinations touristiques importantes grâce à son littoral varié et son rocher emblématique, le Penyal d'Ifac, qui attire à la fois les résidents permanents et les visiteurs saisonniers.
La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à 1,1 km de la villa, environ 12-15 minutes à pied. Deux autres plages, Cala del Morelló et Platja del Cantal Roig, sont accessibles respectivement à 1,3 km et 1,8 km. Parmi ces plages, trois ont obtenu le Pavillon Bleu: Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. Pour le golf, le Club de Golf Ifach est à 6,5 km, tandis que l'Altea Club de Golf se trouve à 7,3 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à 67 km en ligne droite, soit environ 50-60 minutes en voiture. La ville d'Alicante, avec ses 339 322 habitants, est accessible à 57 km, tandis que Valencia, la grande ville la plus proche, se trouve à 99 km. Les installations médicales les plus proches comprennent une pharmacie à 163 mètres et un hôpital à 18 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C et 27°C en moyenne selon les saisons. La région enregistre environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente une moyenne de plus de 10 heures par jour. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible de 0,9% vers la plage, ce qui garantit un accès facile à la côte. Ce climat doux associé à l'exposition ensoleillée de la propriété permet une utilisation optimale des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. Les hivers restent généralement cléments avec des températures rarement inférieures à 10°C, permettant un entretien relativement aisé du jardin et des installations extérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Calpe dispose de trois plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. La plus proche de la villa, Cala la Mançanera, se trouve à 1,1 km, suivie par Cala del Morelló à 1,3 km et Platja del Cantal Roig à 1,8 km. Ces plages offrent différentes caractéristiques, des petites criques aux étendues de sable plus vastes, permettant de choisir selon les préférences. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options, dont le Club de Golf Ifach à 6,5 km et l'Altea Club de Golf à 7,3 km. Les installations sportives locales sont nombreuses et facilement accessibles depuis la villa, avec notamment le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado à seulement 100 mètres. Pour les loisirs nautiques, les ports de Puerto Blanco, Les Basetes et Port Esportiu Luis Campomanes se trouvent respectivement à 1,8 km, 3,5 km et 4,8 km, offrant des possibilités de pratique de sports maritimes et de sorties en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. La ville se situe à environ 57 km au nord-est d'Alicante, la capitale provinciale et principale agglomération de la région avec 339 322 habitants. Elle se trouve à 77 km d'Elche (234 765 habitants) et à 99 km de Valencia (802 962 habitants), la troisième plus grande ville d'Espagne. Cette position permet un accès relativement facile aux infrastructures urbaines majeures tout en conservant un caractère de ville côtière plus intimate. Au sein de la province, Calpe fait partie des destinations touristiques importantes grâce à son littoral varié et son rocher emblématique, le Penyal d'Ifac, qui attire à la fois les résidents permanents et les visiteurs saisonniers.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL252615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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