Ez a luxusvilla Calpe-ban egy tágas 4399 m² telken helyezkedik el, mindössze pár lépésre a Földközi-tengertől. 1970-ben épült, az ingatlan 8 hálószobával, 9 fürdőszobával és 1000 m² lakótérrel rendelkezik, így a környék egyik legnagyobb lakóingatlana. A villa teljesen készen áll az azonnali beköltözésre, átfogó kényelmi berendezésekkel, beleértve a fűtött medencét, szaunát, jakuzzit és több pihenőteret. A strandok, üzletek és éttermek közelsége egyesíti a városi élet kényelmét a magánkert nyugalmával.
Calpe-kontextusban ez a luxusvilla jelentősen eltér a helyi piac többi ajánlatától méretével és átfogó felszereltségével. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a VILLA HALLEY (2.575.000 eurótól) vagy a LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (1.850.000 eurótól), ez a villa a felső kategóriát képviseli, de megfelelő értéket kínál a telekméret és szolgáltatások tekintetében. A környező régiókkal összehasonlítva Calpe kiegyensúlyozottabb fejlődést kínál, mint a túlságosan urbanizált déli parti területek, miközben fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik, mint az északabbra fekvő kisebb települések. Alicante (57 km) és Valencia (99 km) közti stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások elérését anélkül, hogy fel kellene áldozni a tengerparti életmód előnyeit. A hasonló méretű ingatlanokkal ellentétben, amelyek gyakran elszigetelt hegyvidéki területeken találhatók, ez a villa egyaránt közel van a strandokhoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. Ez a kettős hozzáférés különleges előnyt jelent a Calpe-i ingatlanpiacon, különösen azok számára, akiknek fontos mind a magánélet, mind a kényelem. A Rojalesben található OCEANIC APARTMENTS-hez (475.000 eurótól) képest ez a villa jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, de ehhez arányosan nagyobb teret, magánkertet és felszereltséget kínál, megfelelve a prémium szektor igényeinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calpe beválasztott városrészében helyezkedik el, gyalogtávolságra a lényeges létesítményektől és a Földközi-tengerparttól. A villa elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít Calpe infrastruktúrájához, miközben a tágas telek biztosítja az elszigeteltséget. A több strand és a városközpont közelsége egyensúlyt teremt az elérhetőség és a magány között, ami Alicante tartomány ezen részének jellegzetes vonása.
Ez a villa a tágas lakóterek iránti igényt elégíti ki 8 hálószobájával és 9 fürdőszobájával, így megfelelő nagy családok vagy gyakran vendéget fogadók számára. A kiterjedt kültéri területek lehetőséget nyújtanak mind a magánpihenésre, mind a társasági összejövetelekre. Az ingatlan városi elhelyezkedése közeli létesítményekkel azoknak is megfelel, akik a kényelmet és a magánéletet egyaránt értékelik mindennapi életükben.
Bár 1970-ben épült, ez a villa modern standardoknak megfelelően karbantartott és azonnal beköltözhető állapotú, további befektetés nélkül. Az ingatlan befejezett fejlesztést képvisel, teljes infrastruktúrával. Az új építésű projektektől eltérően, ahol a befejezés időpontja bizonytalan, ez a lakóház azonnali elérhetőséget és bizonyított építési minőséget kínál, amely évtizedek óta állja a mediterrán éghajlat próbáját.
Az ingatlan nem rendelkezik az új építésű fejlesztésekre jellemző kortárs energiahatékonysági minősítésekkel. Az 1970-es építés megelőzte a modern fenntartható építési szabványokat. A villa jelentős mérete és kora miatt magasabb karbantartási igényekkel rendelkezhet, mint az újonnan épült ingatlanok. Az ingatlan nem része közös kerttel rendelkező lakóparknak, így a tulajdonosnak önállóan kell gondoskodnia a kiterjedt telek és létesítmények minden részéről.
Ez a villa különösen azoknak felel meg, akik jelentős lakóteret igényelnek kiterjesztett családi élethez vagy gyakori vendéglátáshoz. A nyolc hálószobás konfiguráció kielégíti a több generációs családok vagy gyakran nemzetközi vendégeket fogadók igényeit. Az ingatlan megalapozott jellege azokat vonzza, akik azonnali beköltözést keresik az új építésű projektek késése és bizonytalanságai nélkül. Azok számára, akik a magányt a hozzáférhetőséggel együtt értékelik, ez a városi elhelyezkedés egyaránt biztosít elszigeteltséget a tágas teleken belül és közelséget az alapvető szolgáltatásokhoz. A beltéri és kültéri életterek kombinációja azoknak is vonzó, akik élvezik a mediterrán életmód elemeit, miközben egész évben kényelmet és praktikusságot keresnek. Az ingatlan vonzó lehet azok számára is, akik prémium családi nyaralóként szeretnék használni hosszabb időszakokra, nem csak szezonális üdülésként. Átfogó felszereltsége és azonnali beköltözhetősége gyakorlativá teszi azokat számára, akik országok között osztják meg idejüket több teljesen felszerelt lakóhely fenntartása nélkül. A befektetők is érdeklődhetnek az iránt, akik földterület-értékkel rendelkező ingatlanokat keresnek megalapozott parti településeken, mivel a nagy telkek, amelyek gyalogtávolságra vannak mind a strandoktól, mind a városközpontoktól, egyre ritkább eszközöket képviselnek a mediterrán parti városokban, mint amilyen Calpe is.
A villa a 1970-es évekre jellemző hagyományos mediterrán építési technikákat mutatja be, vastag falakkal, amelyek természetes szigetelést nyújtanak a nyári hőség ellen. Az ingatlan járólapos padlóval rendelkezik a fő lakóterületeken, praktikus hűtőhatást és könnyű karbantarthatóságot biztosítva a parti éghajlaton. Több fürdőszoba mutatja a kényelemre és praktikumra való figyelmet olyan berendezésekkel, amelyeket a villa kora ellenére modern standardoknak megfelelően tartottak karban. A kültéri terek átgondolt kertrendezést mutatnak érett gyümölcsfákkal és örökzöld ültetvényekkel, amelyek évtizedek alatt lettek megalapozva, azonnali tartósság érzetét keltve, amely az újonnan fejlesztett ingatlanokból gyakran hiányzik. A mesterséges folyó jellegzetesség és a kiterjedt medenceterület jelentős beruházást mutat a kültér környezetbe, olyan anyagokkal, amelyeket a mediterrán nap és sós levegő tűrésére választottak ki. A belső terek magukban foglalnak szakosodott területeket, mint például borospince és biliárdterem, a funkciójuknak megfelelő anyagokkal felszerelve. A konyha úgy tűnik, komoly főzéshez alkalmas, megfelelő előkészítő felületekkel és tárolóhelyekkel. A fedett kültéri életterek kiterjedt használata tükrözi a mediterrán éghajlat megértését, árnyékolt területeket biztosítva a legmelegebb napszakok élvezetéhez. Bár nem tartalmazza a legújabb okostechnológiákat vagy az új építésű ingatlanokban található energiahatékonysági rendszereket, az ingatlan tartóssága és eredeti építési minősége megmutatkozik fenntartott állapotában, amely évtizedek óta ellenáll a parti környezetnek.
Ez a luxusvilla 2.499.999 euróért érhető el, Calpe ingatlanpiacának felső szegmensében pozicionálva magát. Az ár tükrözi a jelentős 4399 m² telekméretet, a 1000 m² lakóteret és a részletes felszereltséget. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a környéken, mint például a Villa Halley (2.575.000 eurótól), ez a villa versenyképes értéket képvisel méretét és jellemzőit tekintve. Az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, befektetés nélkül használható megoldást kínálva. Az ár azt tükrözi, hogy egy befejezett, megalapozott ingatlanról van szó, nem pedig spekulatív fejlesztésről, biztosítva a végeredményt és kiküszöbölve az új építésű projektekkel járó kockázatokat.
Ez a villa önellátó életteret képvisel, ahol a mindennapi élet a kiterjedt ingatlan körül és annak közvetlen környezetében zajlik. A reggelek a több kültéri térs egyikében elkezdődhetnek, majd rövid séta a közeli szupermarketig a mindennapi szükségletekért. A strand közelsége lehetővé teszi a spontán tengerparti látogatásokat tervezés nélkül, míg a városi elhelyezkedés biztosítja, hogy az éttermek és szolgáltatások mindig elérhetők legyenek. Az ingatlan elrendezése támogatja mind a magán családi életet, mind a társasági vendéglátást, kijelölt területekkel a különböző tevékenységekhez. A fűtött úszómedence kiterjeszti a használhatóságot a nyári hónapokra is, egész éves rekreációs fókuszt teremtve. A különálló biliárdterem és borospince beltéri szórakozási lehetőségeket kínálnak, míg a nyári konyha könnyíti a szabadtéri étkezéseket. A lakók olyan napi rutinokat alakíthatnak ki, amelyek egyaránt magukban foglalják a magánkertet és a környező városi környezetet. A sík terep (0,9% lejtés) lehetővé teszi a gyaloglást és kerékpározást a helyi ügyintézéshez. A gyógyszertárak, bankok és kávézók jelenléte a 2 km-es körzetben zökkenőmentesen integrálja az ingatlant Calpe városi szövetébe, miközben megőrzi azt a visszavonulás érzését, amely egy tágas magántelek jellemzője.
Calpe kiegyensúlyozott parti életmódot kínál, ahol a mindennapi szükségletek és szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők. A város infrastruktúrája jól fejlett, 136 étteremmel, 14 kávézóval és 9 gyógyszertárral az ingatlan 2 km-es körzetében. Ez a szolgáltatások koncentrációja lehetővé teszi a lakók számára, hogy legtöbb napi ügyüket gyalogosan intézzék, gyalogosbarát életmódot hozva létre. A város elrendezése hagyományos spanyol városi tervezést ötvöz modern turisztikai létesítményekkel. 23,5 km² területtel és körülbelül 24.000-27.000 lakossággal Calpe megfelelő népsűrűséget tart fenn, amely megakadályozza a túlnépesedést, miközben átfogó szolgáltatásokat támogat. A közeli két iskola családbarátságot jelez, míg több bank és szakmai szolgáltatás lakói igényeket elégít ki, nem csak a turizmust. Közlekedési lehetőségek közé tartozik két buszjárat 11 megállóval a közelben és egy vasútállomás mindössze 1,4 km-re, amely összeköttetést biztosít nagyobb regionális központokkal, mint Alicante (57 km) és Valencia (99 km). Ez a kapcsolat lehetővé teszi a lakók számára, hogy szükség esetén hozzáférjenek szakosodott szolgáltatásokhoz és városi létesítményekhez, miközben Calpe relaxáltabb parti légkörét élvezhetik. A mediterrán éghajlat évi kb. 3840 napsütéses órával egész évben kültéri életet tesz lehetővé, míg az öthónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t) kiterjeszti azokat az időszakokat, amikor a strandtevékenységek kényelmesek.
A térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja Calpe központjában, a Földközi-tengerpart és a városi létesítmények közelében. Az ingatlan helyzete a strandok és a városközpont között optimális hozzáférést biztosít mindkettőhöz. A villa körüli sík terep jól látható, amely megmagyarázza a közeli létesítményekhez való könnyű gyalogos hozzáférést. A térkép illusztrálja, hogy ez a helyzet egyesíti a magányt a kényelemmel, ami ritka kombináció a mediterrán parti fejlesztések esetében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calpe stratégiai helyzetet foglal el Alicante tartományban, nagyjából Alicante város (57 km-re délre) és Valencia (99 km-re északra) közötti félúton. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít mindkét nagy városközponthoz, miközben megőrzi különálló parti identitását. A Marina Alta comarcán belül Calpe a legjelentősebb parti települések egyike, a régió hírnevétől profitálva mint mind a turizmus, mind az állandó lakhatás vonzó területe. A város helyzete a Penyal d'Ifac Természetvédelmi Park lábánál egyedi földrajzi jellegzetességet ad, amely növeli vonzerejét. A környező parti városokhoz képest Calpe a természeti szépség és a városi infrastruktúra kiegyensúlyozott kombinációját kínálja. Elhelyezkedése a Földközi-tengerparton, a délen túlzottan urbanizált területek és az északabbra fekvő csendesebb parti városok között ideális középutat jelent azok számára, akik mind a kényelmet, mind az autentikusságot keresik.
A villa kiváló hozzáférést biztosít mind a mindennapi szükségletekhez, mind a szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 63 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető bevásárlásra. A gyógyszertár-hozzáférés egyformán kényelmes 163 méterre. A helyi gyógyszertáron túli orvosi ellátásra a legközelebbi kórház 18 km-re van, ami egy Calpe méretű városra jellemző. A strandokhoz való hozzáférés jelentős előnyt jelent, a Cala la Mançanera mindössze 757 méterre, további két strand pedig 1,4 km-en belül található. Ez a közelség lehetővé teszi a spontán tengerparti látogatásokat előzetes tervezés nélkül. A golfrajongók számára három pálya elérhető 14 km-en belül, a Club de Golf Ifach pedig a legközelebbi 6,9 km-re. A légi kapcsolat viszonylag kényelmes, az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 67 km-re (kb. 45-60 perc autóval), a valenciai repülőtér pedig 104 km-re (kb. 1 óra 15 perc) található. EV töltőállomás 7,9 km-re elérhető, amely az elektromos járművek fejlődő infrastruktúráját tükrözi a régióban. Az ingatlan sík terepe (0,9% lejtés) és városi elhelyezkedése lehetővé teszi a kerékpározást és gyaloglást a helyi közlekedéshez, autó nélküli életmódot támogatva a mindennapi szükségletekhez.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlaghőmérséklete 18,6°C, amely egész évben kényelmes életfeltételeket teremt. A nyári hőmérséklet jellemzően 25-30°C között mozog, míg a téli átlagok enyhék maradnak 12-15°C körül. A régió évi kb. 3840 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentősen magasabb sok európai úti célhoz képest. Az öthónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t) májustól szeptemberig tart, lehetővé téve a strandtevékenységeket közel fél éven át. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága enyhe tengeri szellőt biztosít anélkül, hogy kitett lenne a magasabb tengerszint feletti helyek kihívásainak. Az ingatlan körüli sík terep (0,9% lejtés) lehetővé teszi a strandokhoz való könnyű hozzáférést és hozzájárul a kényelmes gyalogláshoz. Calpe helyzete a Penyal d'Ifac Természetvédelmi Park lábánál közeli természeti tájat biztosít, miközben a városi elhelyezkedés gyakorlati életfeltételeket teremt. A bőséges napsütés, enyhe hőmérséklet és a Földközi-tengerhez való hozzáférés kombinációja olyan környezetet teremt, ahol a kültéri élet lehetséges az év nagy részében, ami magyarázatot ad a régió mind állandó lakosok, mind szezonális látogatók körében való népszerűségére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa kiváló hozzáférést biztosít Calpe híres strandjaihoz, három Kék Zászlós strandtal a könnyen elérhető közelségben: Cantal Roig, La Fossa és L'Arenal-Bol. A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera mindössze 757 méterre található, lehetővé téve a mindennapi hozzáférést a Földközi-tengerhez. A Kék Zászlós tanúsítvány jelenléte magas környezeti standardokat és kiváló vízminőséget jelez. Az aktív lakók számára több sportlétesítmény található 200 méteren belül, beleértve a Pavelló Esportiu Ifac-ot és a Piscina Municipal Fernando Delgado-t, amelyek egész éves testmozgási lehetőségeket biztosítanak az időjárástól függetlenül. Ezeknek a közművel rendelkező létesítményeknek a közelsége kiegyensúlyozott életmódot támogat, amely ötvözi a strandtevékenységeket a strukturált sporttal. A golfrajongók három pálya előnyeit élvezhetik a régióban, a Club de Golf Ifach és az Altea Club de Golf mindkettő körülbelül 7 km-re található. Ezek a pályák változatos játékélményt és társasági lehetőségeket kínálnak a sport iránt érdeklődő lakók számára. A kikötők a Puerto Blancónál (1,8 km) és a Les Basetesnél (3,5 km) további rekreációs lehetőségeket biztosítanak, beleértve a vízi sportokat, hajóbérlést és parti éttermeket. A strandok, sportlétesítmények és kikötők kombinációja átfogó szabadidős lehetőségeket teremt az ingatlan rövid távolságán belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe stratégiai helyzetet foglal el Alicante tartományban, nagyjából Alicante város (57 km-re délre) és Valencia (99 km-re északra) közötti félúton. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít mindkét nagy városközponthoz, miközben megőrzi különálló parti identitását. A Marina Alta comarcán belül Calpe a legjelentősebb parti települések egyike, a régió hírnevétől profitálva mint mind a turizmus, mind az állandó lakhatás vonzó területe. A város helyzete a Penyal d'Ifac Természetvédelmi Park lábánál egyedi földrajzi jellegzetességet ad, amely növeli vonzerejét. A környező parti városokhoz képest Calpe a természeti szépség és a városi infrastruktúra kiegyensúlyozott kombinációját kínálja. Elhelyezkedése a Földközi-tengerparton, a délen túlzottan urbanizált területek és az északabbra fekvő csendesebb parti városok között ideális középutat jelent azok számára, akik mind a kényelmet, mind az autentikusságot keresik.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL252615
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID