カルペ内の類似物件と比較。ヴィラ・ハレー（€2,575,000）は価格が上回るが、本物件は4399m²の広大な敷地と多様なレジャー施設でコストパフォーマンスに優れる。レ・クカレス（€1,850,000）は価格面で有利だが、本物件の8寝室9浴室は大規模家族グループに対応する利点がある。近隣都市アルテアの物件は景観面で優れるが、カルペは市街インフラと海岸アクセスのバランスに優れる。特に本物件の海岸徒歩圏（1.1km）は、ロハレスのオーシャニック・アパート（€475,000）のような内陸リゾートにはないリアルメリット。スペイン東海岸における「生活できるリゾート」としてのカルペの立地価値を体現。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラ・ラ・マンカネラ海岸まで757m、プンタ・カンタル・ロイヒ海岸まで1.2km。市街中心部に位置し、食料品店（63m）、薬局（163m）、レストランが徒歩圏。ゴルフ・イファックまで6.9km。地中海性気候の都市環境と自然のバランスが特徴。
8寝室9浴室で大規模家族またはグループ滞在に対応。1000m²の広大なリビングスペースにオフィス、ワインルームを併設。4399m²のプライベートガーデンに果樹と常緑樹が植栽され、年中外でのリラクゼーションを可能に。
1970年に完成した既存建物。新築ではないが、大規模改修により現代的設備を導入。暖房プール、人工河川、サマーキッチンなどレジャー施設が充実。即時入居可能な状態で維持管理が行き届いている。
アリカンテ空港まで67km離れており自動車移動が必要。最寄りのEV充電スタンドまで7.9km。敷地が広大なため、メンテナンスに相応の時間と費用がかかる。市街中心部だが標高14mのため一部海岸からの眺望が制限される。
大規模家族グループでの長期滞在を検討する場合に適合。地中海リビングを追求する第二の家として、またはプライバシーを重視する恒久的移住先として機能。広大な敷地でのパーティーや友人の宿泊を頻繁に行うライフスタイルに対応。ゴルフ（イファック6.9km）やウォータースポーツ（海岸1.1km）を日常的に楽しむアクティブ層にマッチ。気候（年間日照時間3,840時間）を活かした冬の避寒地としても有効。
タイル張りの床と壁がメイン。キッチンは実用的なタイルバックスプラッシュ付き。寝室にはバルコニーと収納ワードローブを標準装備。エントランスは鉄製ゲートとタイル床で堅牢性を表現。全室暖房・冷房完備。プールは加温機能付きで年間利用可能。屋外施設としてサウナ、ジャグジー、独立ビリヤード室を高品質で仕上げ。全家具・設備即時使用可能で追加投資不要。
価格€2,499,999から。同地域の類似物件（ヴィラ・ハレー€2,575,000、レ・クカレス€1,850,000）と比較して、広大な敷地と多様な施設を備えコストパフォーマンスに優れる。完成物件のため即時所有可能で追加投資不要。維持費として敷地管理とプールメンテナンスを想定。
日常は朝食をテラスで過ごし、午後はプライベートプールで読書。夕方は敷地内の人工河川沿いを散策。夕食は屋外キッチンでバーベキューを楽しむ。週末はカラ・ラ・マンカネラ海岸まで750m歩き、地中海で泳ぐ。近くのスーパーで新鮮な食材を買い、地元レストランでスペイン料理を味わう。冬はサウナで温まり、ビリヤード室で友人と交流。年間を通して室内外快適に過ごせる生活環境が整備されている。
カルペ市街中心部に位置し、生活基盤が完備。スーパー（63m）、薬局（9軒/2km）、銀行（8軒/2km）、カフェ（14軒/2km）が近隣。医療は病院まで18kmだが診療所が市内に点在。交通はカルペ駅（1.4km）からアリカンテ・バレンシア方面へ。2路線のバス（11停留所）で市内移動可能。レジャー施設として市立体育館（0.1km）、市立プール（0.1km）が徒歩圏。
市街地北東部に位置。カラ・ラ・マンカネラ海岸への直接アクセス経路が確保。敷地南側に市立スポーツ施設が集中。鉄道駅が西方1.4km。海岸線と市街中心部の間の立地で、両方の利便性を享受できる。ペニャル・ディファック岩山を背景に地中海に面した典型カルペ風景。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県マリナ・アルタ地域の海岸自治体。アリカンテ（57km）とバレンシア（99km）の中間地点。近隣都市としてアルテア（7.6km）、ベニサ（8.0km）が電車でアクセス可能。ペニャル・ディファック自然公園の麓に位置し、都市利便性と自然環境を両立。リゾート地でありながら通年の生活基盤が整う「住める観光地」。
海岸：カラ・ラ・マンカネラ（1.1km）、プンタ・カンタル・ロイヒ（1.8km）。ブルーフラッグ認定海岸3か所を含む計6か所。都市：アリカンテ57km、エルチェ77km、バレンシア99km。空港：アリカンテ・エルチェ（ALC）67km、バレンシア（VLC）104km。ゴルフ：イファック・クラブ（6.5km）、アルテア・クラブ（7.3km）、ハベア・クラブ（14.1km）。マリーナ：プエルト・ブランコ（1.8km）、レ・バセテス（3.5km）。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高14mの平坦地（海岸への傾斜0.9%）。地中海性気候で年平均気温18.6°C、水温20°C以上の海水浴シーズンが5月間。年間日照時間3,840時間。ヒートアイランド現象が緩和された市街地環境。夏季は日差しが強いため、敷地内の常緑樹が自然の日陰を提供。冬季の夜間気温は12°C程度で、暖房設備が必要。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ブルーフラッグ認定海岸3か所を中心に海水浴可能。カラ・ラ・マンカネラ（1.1km）は静かな湾岸、プンタ・カンタル・ロイヒ（1.8km）は市街地に近い活気ある海岸。ゴルフはイファック・クラブ（6.5km）が最寄り。スポーツ施設として市立体育館（0.1km）、屋内プール（0.1km）が徒歩圏。マリーナからはヨットや水上スポーツを利用可能。年間32の地元祭りで文化体験ができる。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県マリナ・アルタ地域の海岸自治体。アリカンテ（57km）とバレンシア（99km）の中間地点。近隣都市としてアルテア（7.6km）、ベニサ（8.0km）が電車でアクセス可能。ペニャル・ディファック自然公園の麓に位置し、都市利便性と自然環境を両立。リゾート地でありながら通年の生活基盤が整う「住める観光地」。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL252615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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