Villa exclusiva em Calpe, situada num terreno de 4.399 m², com uma área de habitação de 1.000 m². Esta propriedade com 8 quartos e 9 casas de banho representa uma residência espaçosa na costa de Alicante. Construída em 1970, a villa oferece uma combinação de espaço e localização privilegiada a uma curta distância das praias de Calpe e das comodidades urbanas. A propriedade está pronta a habitar, com mobilidade a pé para serviços essenciais e acesso fácil à infraestrutura local.
Na região de Calpe, esta propriedade destaca-se pela combinação única de tamanho e localização. Comparativamente à VILLA HALLEY, com preços a partir de €2.575.000, esta villa oferece um terreno mais extenso (4.399 m²) numa zona igualmente privilegiada. Em contraste com opções mais recentes como LES CUCARRES 13-E (a partir de €1.850.000), esta propriedade apresenta uma área habitável significativamente maior (1.000 m² versus padrões tipicamente inferiores). Diferencia-se também de projetos em localizações menos centrais como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), oferecendo não apenas espaço mas também acesso a pé a múltiplos serviços. A posição em Calpe proporciona um equilíbrio entre vida urbana e praias, diferindo de zonas mais exclusivas e isoladas da Costa Blanca onde as deslocações diárias dependem necessariamente de automóvel. Em termos de valorização, propriedades consolidadas com terreno em zonas desenvolvidas como Calpe têm demonstrado resiliência no mercado imobiliário, especialmente quando comparadas com projetos recentes em áreas ainda em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Calpe, uma zona urbana da província de Alicante, a uma curta distância a pé do mar. A villa beneficia da sua proximidade com as praias locais, especialmente a Cala la Mançanera a 757 metros, estando inserida numa área desenvolvida com acesso imediato a serviços essenciais como supermercados e farmácias a menos de 200 metros de distância.
Com oito quartos e nove casas de banho, a propriedade atende a necessidades de alojamento para famílias extensas ou grupos. O amplo espaço de 1.000 m² oferece áreas funcionais distintas dentro da mesma residência. A disposição permite a criação de zonas separadas para diferentes atividades, aproveitando ao máximo os 4.399 m² de terreno para exterior e lazer.
Construída em 1970 e já concluída, esta propriedade representa uma habitação consolidada na zona. O projeto foi executado como uma villa unifamiliar, com estruturas já estabelecidas e jardinagem madura. Sendo uma construção já finalizada, não há fases de planeamento ou esperas associadas a obras em curso, permitindo ocupação imediata após aquisição.
A propriedade não dispõe de certificação energética específica na base de dados. Não apresenta instalações para mobilidade reduzida adaptadas. A localização a uma distância considerável de aeroportos internacionais pode ser uma limitação para quem necessita de viagens aéreas frequentes. O projeto não foi desenvolvido como habitação unifamiliar recente, o que pode refletir-se em algumas tecnologias de construção mais tradicionais.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência familiar espaçosa na costa mediterrânica sem sacrificar o acesso a serviços urbanos. Famílias numerosas que necessitam de múltiplos quartos beneficiarão da distribuição da casa. Também se adequa a quem procura uma segunda residência para receber familiares ou amigos durante períodos prolongados, dada a sua capacidade de alojamento. Investidores que valorizam propriedades consolidadas com terreno amplo em zonas costeiras desenvolvidas encontrarão aqui oportunidades. A localização em Calpe atrai especialmente quem aprecia um estilo de vida onde as praias, restaurantes e serviços fazem parte do quotidiano a pé, sem depender constantemente de automóvel. A propriedade também serve quem procura privacidade sem isolamento, beneficiando de uma área residencial estabelecida com infraestruturas consolidadas.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem o seu estatuto como residência de luxo, com materiais selecionados para durabilidade e estética. Os interiores incluem pavimentos em madeira nos quartos e azulejos nas zonas húmidas, combinando funcionalidade com aspeto visual agradável. A cozinha está equipada com bancadas e elementos de apoio que permitem um uso intensivo. As zonas exteriores foram concebidas com atenção detalhada, incluindo uma piscina aquecida, jardins paisagísticos com árvores de fruto e plantas perenes, e áreas de convívio equipadas com cozinha de verão e barbecue. A estrutura da casa, datada de 1970, apresenta elementos construtivos típicos da época, com materiais robustos que garantiram a sua durabilidade ao longo de décadas. As instalações de lazer como sauna e jacuzzi demonstram um investimento em comodidades de alto padrão que complementam a estrutura principal da residência.
A propriedade está avaliada em €2.499.999, posicionando-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Calpe. Este preço reflete tanto a dimensão da habitação (1.000 m²) como a extensão do terreno (4.399 m²), que criam uma combinação rara na zona urbana de Calpe. Em comparação com propriedades semelhantes na região, como a VILLA HALLEY em Calpe (a partir de €2.575.000), esta villa apresenta um valor competitivo considerando a sua localização e características. O preço deve ser entendido como um indicativo de partida, com o valor final sujeito a negociação e condições de mercado atuais.
Calpe, como localização desta propriedade, oferece um ritmo de vida mediterrâneo, onde as atividades diárias se podem desenrolar a pé dadas as curtas distâncias entre a casa, serviços e lazer. A proximidade da costa permite passeios regulares à praia, enquanto o centro urbano fornece o necessário para o dia a dia. A ampla propriedade permite momentos de privacidade no exterior, com zonas de jardim e áreas de convívio que transformam os dias em experiências de lazer em casa. As estações do ano definem o ritmo: os meses mais quentes convidam para o aproveitamento da piscina e áreas exteriores, enquanto os meses mais amenos são ideais para explorar a região envolvente e desfrutar das vistas para o mar e o Penyal d'Ifac. A vida nesta propriedade combina o acesso a serviços com a tranquilidade de um espaço exterior generoso.
A vida envolvente a esta propriedade em Calpe caracteriza-se pela acessibilidade a pé a múltiplos serviços. A apenas 63 metros encontra-se um supermercado, facilitando compras diárias. Existem 9 farmácias num raio de 2 km e 136 restaurantes que oferecem diversidade gastronómica a curta distância. Para saúde, o hospital mais próximo fica a 18 km, enquanto serviços médicos mais imediatos estão disponíveis nas farmácias e clínicas locais. A mobilidade é favorecida por 11 paragens de transporte público num raio de 2 km, com 2 linhas de autocarro que servem a zona. A estação de comboios de Calp situa-se a 1,4 km da propriedade, proporcionando ligações a cidades vizinhas. Esta rede de infraestruturas transforma a vida quotidiana num equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana, onde a maioria das necessidades pode ser satisfeita a curta distância da moradia.
O mapa apresenta a localização da propriedade em Calpe, destacando a sua proximidade com a costa e as principais vias de acesso. A posição da villa permite compreender a relação com as infraestruturas locais, incluindo as praias a curta distância e o acesso rápido ao centro urbano. A visualização contextualiza a propriedade dentro da geografia característica da Costa Blanca, onde o desenvolvimento urbano encontra o mar e a montanha, proporcionando uma perspetiva clara da integração desta residência no ambiente local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca norte, entre cidades maiores como Alicante (57 km a sul) e Valência (99 km a norte). Esta localização intermediária permite acesso equilibrado a serviços urbanos mais extensos enquanto mantém o carácter de cidade costeira. A região de Calpe faz parte da comarca de Marina Alta, conhecida pelas suas paisagens montanhosas próximas ao litoral, onde o Penyal d'Ifac serve como marco geográfico distintivo. A densidade populacional de 990 habitantes por km² cria um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e espaços naturais, diferente das zonas mais densamente povoadas ao longo da costa mediterrânica espanhola.
A villa beneficia de uma localização privilegiada relativamente a pontos de interesse. As praias mais próximas, incluindo Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km), estão acessíveis a pé em poucos minutos. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 67 km, enquanto o de Valencia fica a cerca de 104 km. Em termos de golfe, existem três campos num raio de 14 km: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). Esta combinação de acessibilidade a praias, aeroportos e campos de golfe posiciona a propriedade como uma base conveniente para desfrutar das principais atrações da Costa Blanca.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A localização a apenas 14 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 0,9% em direção ao mar cria microclimas favoráveis. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Esta combinação de altitude reduzida, exposição solar generosa e proximidade do Mediterrâneo resulta num ambiente que favorece o conforto exterior durante a maior parte do ano, com estações bem definidas mas sem extremos significativos de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Calpe oferece três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, garantindo qualidade ambiental e serviços. A mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 757 metros da propriedade. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 14 km, sendo o Club de Golf Ifach o mais próximo a 6,9 km. As infraestruturas desportivas locais incluem o Pavelló Esportiu Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado, ambos a apenas 100 metros da propriedade. Os desportos náuticos estão disponíveis nos portos próximos, incluindo Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). Esta concentração de instalações recreativas de qualidade proporciona diversas opções de lazer ativo, complementando as comodidades privadas da própria propriedade como a piscina e áreas de convívio exterior.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca norte, entre cidades maiores como Alicante (57 km a sul) e Valência (99 km a norte). Esta localização intermediária permite acesso equilibrado a serviços urbanos mais extensos enquanto mantém o carácter de cidade costeira. A região de Calpe faz parte da comarca de Marina Alta, conhecida pelas suas paisagens montanhosas próximas ao litoral, onde o Penyal d'Ifac serve como marco geográfico distintivo. A densidade populacional de 990 habitantes por km² cria um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e espaços naturais, diferente das zonas mais densamente povoadas ao longo da costa mediterrânica espanhola.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL252615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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