في موقع متميز في كالب، تنتظر فيلتان مستقلتان أصحابها الجدد. يقع هذا العقار على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا فوسا، ويوفر مناظر خلابة للبحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية الإسبانية. يقدم المشروع إمكانيات متنوعة، سواء لدمجها في منزل واحد فخم أو الاحتفاظ بها كمساكن منفصلة، لتلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. يتميز العقار بوجود مبانٍ قائمة وقابلية للتحديث إلى منازل حديثة ومتطورة تقنيًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كالب، يتميز هذا المشروع بوجود فيلتين مستقلتين، مما يوفر مساحة ومرونة استثنائية مع 11 غرفة نوم و 11 حمامًا. هذا يتماشى مع الفلل الكبيرة المنفصلة مثل PARTIDA MARYVILLA 59-J (بدءًا من 1,550,000 يورو)، ولكن مع هيكل مزدوج. مشروع PROJECT 026 (بدءًا من 1,190,000 يورو) سعره أقرب، ولكنه يشير عادةً إلى فيلا واحدة. مشروع PROJECT 027 (بدءًا من 1,525,000 يورو) يندرج أيضًا ضمن السوق المتميز. بسعر 1,240,000 يورو، يعد هذا المشروع منافسًا قويًا من حيث توفير هذه المساحة الكبيرة وخيار الازدواجية. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة أو يرغبون في امتلاك عقار أساسي وعقار إيجاري في نفس الوقت، ويقع في منطقة حضرية مريحة بدلاً من قطعة أرض منعزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة الخط الثاني من الشاطئ في كالب، على بعد خطوات من البحر. المنطقة عبارة عن بيئة حضرية متطورة، مع محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. يتيح القرب من الشاطئ الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الساحلية.
يوفر هذا العقار مرونة استثنائية، حيث يضم 11 غرفة نوم و 11 حمامًا، وهو مثالي للعائلات الكبيرة، أو العيش متعدد الأجيال، أو لاستضافة عدد كبير من الضيوف. تتيح إمكانية وجود فيلتين مستقلتين تقسيم مساحات المعيشة أو إنشاء مناطق ضيوف منفصلة. يمكن تحديثها بسهولة لتصبح منازل بتصميم عصري ومجهزة بتقنيات عالية.
العقار مبني وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا بسرعة. على الرغم من كونه مبنى قائم، إلا أنه يتمتع بإمكانات كبيرة للتحديث.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، وليس مشروعًا جديدًا. قد تتطلب أي تعديلات أو توسعات الامتثال للوائح التخطيط العمراني المحلية. لا يشمل هذا العقار ضمانات البناء الجديدة، ولكن هيكله القوي وموقعه في منطقة ناضجة تجعله خيارًا موثوقًا.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة، وتصميم مرن، وقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر 11 غرفة نوم و 11 حمامًا مساحة كافية للعائلات الكبيرة، أو الأسر التي لديها أطفال بالغون، أو أولئك الذين يستضيفون عددًا كبيرًا من الضيوف. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يرغبون في تأجير إحدى الفيلتين مع العيش في الأخرى. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تخصيصه ليناسب نمط حياتك وترغب في الانتقال فورًا، فهذا العقار يستحق الدراسة.
العقار عبارة عن مبنى قائم بهيكل صلب. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن وصف قابليته للتحديث بسهولة إلى نمط عالي التقنية يشير إلى إمكانية التحديثات الحديثة. المرافق الحالية، مثل الشرفة الخاصة وغرفة التخزين، تضيف إلى الراحة اليومية. البيع مفروش يسهل انتقال المشترين ويعمل كأساس لمزيد من التحديثات.
يشمل هذا المشروع فيلتين مستقلتين بسعر إجمالي قدره 1,240,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحات المعيشة الفسيحة، وتعدد استخداماته. يمكن دمج الفيلا أو استخدامهما بشكل منفصل حسب احتياجات المشتري، مما يوفر قيمة عالية. على الرغم من السعر المرتفع، بالنظر إلى المساحة وعدد غرف النوم والموقع المتميز في كالب، فإن العرض جذاب للغاية.
كالب هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارينا ألتا، وتوفر مناظر رائعة للبحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ إجمالي عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة. يتناغم إيقاع الحياة هنا مع أجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة، حيث يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وراحة الحياة الحضرية. وجود 136 مطعمًا، ومدرستين، و 9 صيدليات، و 8 بنوك يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية.
تدور الحياة في كالب حول الواجهة البحرية للبحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المشروع بالقرب من شاطئ لا فوسا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ مثل كالا لا مانسانيرا (1.1 كم)، وكالا ديل مورييو (1.3 كم)، وبلاتجا ديل كانتال رويج (1.8 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك بافيلو إسيبورتيو إيفاك (0.1 كم) وبيسينا مونيسي بال فيرناندو ديلجادو (0.1 كم). وجود 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك في المنطقة يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
يقع المشروع في مدينة كالب، بالقرب من شاطئ لا فوسا. موقعها الجغرافي المتميز يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق المحلية والمعالم الطبيعية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إليها بالنسبة للطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. تقع هذه المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بصخرتها الأيقونية، بينيال ديفاك. يحتل هذا الإقليم موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ويربطها بمدن شهيرة أخرى مثل ديا وفالتيا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة سحر كوستا بلانكا المتنوع.
يرتبط العقار بشكل جيد بشبكة النقل؛ تقع محطة قطار كالب على بعد 1.4 كم، وهناك خطان للحافلات و 11 محطة للحافلات. تعد الرحلات حول المنطقة بالسيارة سهلة. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، فإن مطار ملقا (456 كم) يقع بعيدًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 476 مترًا فقط، وصيدلية تبعد 1.4 كم، ومستشفى يبعد 17 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي ألتييا للجولف أو نادي كـولف إيفاك، الواقعين على بعد 6.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. هناك 5 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، وإل أورينال-بول، المعروفة بجودة مياهها الممتازة ومرافقها. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، على بعد 1.1 كم فقط ويتميز بمنحدر لطيف، مما يجعله مثاليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراسي في المنطقة، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) ولي باسيتس (3.5 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي ألتييا للجولف أو نادي كـولف إيفاك، الواقعين على بعد 6.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. تقع هذه المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بصخرتها الأيقونية، بينيال ديفاك. يحتل هذا الإقليم موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ويربطها بمدن شهيرة أخرى مثل ديا وفالتيا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة سحر كوستا بلانكا المتنوع.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL452200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID