Questa offerta comprende due ville separate a Calpe, situate vicino alla spiaggia di La Fossa. Le proprietà offrono vista mare e si trovano in un contesto urbano con buon accesso ai servizi locali. I due lotti possono essere uniti per creare una proprietà più grande o utilizzati separatamente. Le ville sono ideali per una modernizzazione in stile high-tech e costituiscono una base interessante per desideri di design personalizzati. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la disponibilità di infrastrutture urbane.
Questa offerta a Calpe si posiziona nella fascia alta, dato il prezzo a partire da €1.240.000 e il potenziale di una ristrutturazione sostanziale. Rispetto a PARTIDA MARYVILLA 59-J (a partire da €1.550.000) e al PROGETTO 027 (a partire da €1.525.000), questo progetto offre un prezzo di ingresso potenzialmente inferiore, sebbene l'entità e lo stato della ristrutturazione determinino l'investimento totale. Il PROGETTO 026 (a partire da €1.190.000) è più vicino come prezzo, ma le caratteristiche specifiche e la posizione delle ville offerte devono essere valutate rispetto alla concorrenza. Calpe stessa offre un mix di affluenza turistica intorno alle spiagge e quartieri residenziali più tranquilli. L'enfasi sulla seconda linea della spiaggia e la possibilità di creare una casa high-tech distinguono questa offerta da progetti costieri più generici. La regione è caratterizzata da un reddito medio di 15.750 € nella provincia, il che indica uno status economico consolidato, ma anche un punto di prezzo che può essere una considerazione per alcuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in seconda linea rispetto alla spiaggia di La Fossa, il che significa una vicinanza immediata al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano di Calpe offre numerose comodità come ristoranti, negozi e servizi raggiungibili a piedi. La posizione costiera e la vicinanza alle spiagge caratterizzano la vita quotidiana qui.
Questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vicinanza alla costa e, allo stesso tempo, una buona infrastruttura. La possibilità di unire due lotti separati o di utilizzarli individualmente offre flessibilità per famiglie o investitori. Le ville sono concepite come base per una ristrutturazione completa al fine di soddisfare le moderne esigenze abitative.
Le ville offerte sono classificate come immobili esistenti e sono pronte all'uso. Offrono il potenziale per una completa modernizzazione e adattamento agli standard abitativi e alle preferenze di design attuali, compreso uno stile high-tech. Non si tratta di nuove costruzioni, ma di proprietà con potenziale di sviluppo.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le caratteristiche tipiche di un immobile appena completato. Si tratta di immobili esistenti che richiedono ristrutturazione. Le distanze indicate, ad esempio all'aeroporto, sono elevate e la descrizione come 'seconda linea della spiaggia' non implica una vista mare diretta. Non sono specificati dettagli sull'efficienza energetica o sullo stato di costruzione esatto degli edifici esistenti.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con un significativo potenziale di personalizzazione, situata sulla costa di Calpe. Adatto per investitori che vedono l'opportunità di sviluppare due proprietà separate o di unirle in un distintivo grande complesso residenziale. Le famiglie che desiderano una casa spaziosa con molto spazio esterno e sono disposte a investire in un progetto di ristrutturazione troveranno qui una base adeguata. Le persone che cercano uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle spiagge e ai servizi locali apprezzeranno la posizione. Le ampie camere da letto e i bagni la rendono adatta anche per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Il progetto attirerà anche coloro che preferiscono una costruzione esistente con carattere e la possibilità di trasformarla in una casa moderna e tecnologicamente avanzata.
Lo stato attuale delle ville richiede una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard moderni e lo stile high-tech desiderato. Ciò offre all'acquirente la libertà di scegliere materiali, finiture e tecnologia secondo i propri gusti. Le strutture esistenti forniscono la base per una trasformazione. Dettagli sulla qualità costruttiva originale, sui materiali utilizzati o sugli impianti tecnici specifici non sono specificati, sottolineando la necessità di un'ispezione dettagliata e di un piano di ristrutturazione. La disponibilità di acqua potabile è garantita e vi è una terrazza privata.
L'offerta comprende due ville distinte, attualmente proposte a partire da €1.240.000. È importante notare che si tratta di due entità separate: una con un terreno di 369 m² e 128 m² di superficie costruita, e una seconda con un terreno di 767 m² e 300 m² costruiti. Il prezzo totale richiesto di €1.240.000 sembra riferirsi alla combinazione di entrambe le proprietà o a una proprietà specifica dell'offerta. La determinazione del prezzo si basa sulla posizione vicino alla spiaggia e sul potenziale di ristrutturazione. Non vengono fornite ulteriori specifiche sulla disponibilità di singole ville o sulla ripartizione esatta dei prezzi.
Calpe, situata ai piedi del parco naturale Penyal d'Ifac sulla Costa Blanca, offre un ambiente vivace sul Mar Mediterraneo. La città, con una superficie di 23,5 km² e circa 24.096 abitanti, si trova ai piedi dell'imponente parco naturale. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per tutto l'anno. L'ambiente urbano è ricco di servizi, con 136 ristoranti, 9 farmacie, 8 banche e 14 caffè entro un raggio di 2 km, garantendo un elevato livello di comfort e accessibilità quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera a 1,1 km, e a opportunità di svago come i porti turistici, contribuisce a un'elevata qualità della vita.
Questo progetto si trova a Calpe, un comune costiero nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La posizione è favorevole rispetto alla spiaggia e ai servizi urbani, con il parco naturale Penyal d'Ifac come imponente sfondo. La mappa mostra le posizioni relative delle ville rispetto alla linea costiera, alle vie di accesso e ai servizi circostanti.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. Si trova tra le popolari città di Benidorm e Dénia, dominata dall'imponente Penyal d'Ifac. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, è nota per la sua combinazione di splendide coste, montagne e una vivace infrastruttura urbana. Il reddito medio nella provincia di Alicante è di 15.750 €, il che indica una regione economicamente consolidata. La vicinanza a grandi città e i collegamenti di trasporto efficienti con gli aeroporti di Alicante e Valencia posizionano Calpe come una destinazione accessibile e attraente sulla costa spagnola.
Le ville sono strategicamente situate vicino alla spiaggia di La Fossa, a soli 1,1 km da Cala la Mançanera. Diverse altre spiagge, come Platja del Cantal Roig e Cala les Urques, si trovano a circa 2,7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile a piedi a 476 m. La farmacia più vicina si trova a 1,4 km. L'accessibilità a città più grandi come Alicante (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria) è buona attraverso le vicine autostrade. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km in linea d'aria. Per i golfisti, campi come il Club de Golf Altea si trovano a circa 6,7 km. Il trasporto pubblico è presente con 11 fermate e 2 linee di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, e la stazione ferroviaria di Calp si trova a 1,4 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti. Le temperature variano tra 12°C e 27°C durante l'anno. Con una media di 3.840 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, consentendo una lunga stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C). La posizione sulla costa, a soli 14 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza marina e una pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia più vicina (0,9%). La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac offre opportunità per passeggiate nella natura e viste panoramiche. La zona conta 32 giorni festivi locali all'anno, contribuendo alla sua ricchezza culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge attraenti. Cala la Mançanera, a soli 1,1 km di distanza, è la spiaggia più vicina e nota per la sua bellezza naturale. Platja del Cantal Roig e Cala les Urques si trovano a circa 2,7 km. Calpe dispone di tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, che indicano un'alta qualità ambientale e servizi. Oltre alla ricreazione balneare, ci sono diversi porti turistici, tra cui Puerto Blanco (1,8 km). Per gli amanti dello sport, ci sono vari centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e campi da golf nelle vicinanze, come il Club de Golf Altea a 6,7 km di distanza. La zona è ideale anche per gli sport acquatici e le passeggiate con punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. Si trova tra le popolari città di Benidorm e Dénia, dominata dall'imponente Penyal d'Ifac. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, è nota per la sua combinazione di splendide coste, montagne e una vivace infrastruttura urbana. Il reddito medio nella provincia di Alicante è di 15.750 €, il che indica una regione economicamente consolidata. La vicinanza a grandi città e i collegamenti di trasporto efficienti con gli aeroporti di Alicante e Valencia posizionano Calpe come una destinazione accessibile e attraente sulla costa spagnola.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL452200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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