Les Cucarres 13-E Vivienda 4 on üks kuuest eraldiseisvast villast väikeses uusarenduses Calpés, Costa Blanca Põhja rannikul. Elamu pakub neli magamistuba, viis vannituba ja umbes 410 m² elamispinda 627 m² suurusel krundil, hinnad jäävad vahemikku 1 850 000 kuni 1 950 000 eurot. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, võimaldades siseneda varsti pärast ostu. Calpe asub Penyal d'Ifaci loodusparki jalamil ja ühendab linnalikud teenused Vahemere rannikukeskkonnaga. Allpool toodud vahemaad on mõõdetud linnulennult.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Calpe linnalises osas, umbes 1,1–1,3 km kaugusel Cala la Mançanerast ja Cala del Morellóst linnulennult. Supermarket asub umbes 882 m ja apteek 778 m kaugusel, mis teeb igapäevase poekäigu jala tehtavaks. Pavelló Esportiu Ifaci spordihall ja avalik bassein jäävad 100 m piiresse. Ümbrus on pigem linnastatud kui maapiirkond, teenused on koondunud lähedale.
Planeering sobib leibkonnale, kes vajab ruumi ja privaatsust: neli magamistuba, viis vannituba, privaatne bassein, privaatne aed, garaaž ja korruseid ühendav lift. Kaetud terrass, barbecue-ala ja köök-elutoa lahendus toetavad elu õues, samas kui vannitubade põrandaküte ja ettepaigaldatud konditsioneer tagavad aastaringse mugavuse. Kinnisvarast avaneb mere-, mäe- ja panoraamvaade.
Ehitus on registreeritud kui sissekolimisvalmis, mis tähendab praktikas, et villa saab üle anda ootamata ehitustöid. Arendus koosneb kuuest eraldiseisvast villast; Vivienda 4 on siin kirjeldatud üksus. Üleandmise kuupäevad on alati orienteeruvad ja sõltuvad tehingu kulgemisest. Ostjad peaksid enne tehingu lõpetamist arendajaga täpsustama üleandmise hetke ja puuduste staatuse.
Andmetes ei mainita ühist basseini, spordirajatisi ega objektil asuvaid teenuseid; loetletud mugavused on igale villale privaatsed. Otse ukse juurest ei ole randa jalutuskäigu kaugusel, lähim laht on umbes 1,1 km otsejoones. Ühistransport on piirdunud 3 liiniga ja 11 peatusega, nii et igapäevane liiklemine sõltub praktiliselt autost. Lähim haigla asub 17 km kaugusel.
See villa sobib ostjale, kes soovib suurt, valmis kinnisvara ilma ooteajata: sissekolimisvalmis staatus kaotab Costa Blanca tellimistööde tavapärase kahe- kuni kolmeaastase ehitusfaasi. See sobib ka leibkondadele, kes hindavad igapäevateenuste lähedust, apteek, supermarket, koolid ja spordirajatised jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel, pigem kui isoleeritud nõlval asumist. Alaliselt kolivad pered leiavad, et neli magamistuba, viis vannituba, lift ja garaaž on põlvkondade kaupa kasutamiseks praktilised, samas kui privaatne bassein ja aed toetavad sugulaste või külaliste pikemaid külaskäike. Puhkekodu koos rendipotentsiaaliga otsivad ostjad peaksid märkima, et linnaline asukoht teenuste lähedal on üürimise pluss, kuigi üle 1,85 miljoni eurone alghinnaga suundub selle turu kõrgemasse otsa. Kinnisvara on vähem ilmselge otse ranna ääres elu soovivatele ostjatele; lähim laht on umbes 1,1 km linnulennult. Samuti ei sobi see ühistranspordist sõltuvatele, sest võrk koosneb vaid mõnest liinist. Golfimängijad jõuavad Club de Golf Ifachini umbes 6,5 km ja Altea Club de Golfini 7,3 km kaugusele, kättesaadav, kuid mitte jala. Kokkuvõttes on profiiliks kindlaks kujunenud, autot omav leibkond, kes seab ruumi, vaated ja viimistluse tähtsusele enne otse rannaäärset asukohta.
Tehniline spetsifikatsioon näitab kaasaegset ehitusstandardit. Kliimajuhtimine ühendab ettepaigaldatud konditsioneeri vannitubade põrandaküttega, pakkudes nii jahutust suvekuudel kui soojaid põrandaid jahedamal aastaajal, asjakohane, arvestades et kuukeskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11°C talvel kuni 26°C suvel. Kaasatud on koduautomaatika süsteem, mis võimaldab valgustuse, kliima ja turvafunktsioonide tsentraliseeritud juhtimist. Villal on oma lift, mis on märkimisväärne selles suuruses kahekorruselises majas nii igapäevase mugavuse kui pikaajalise ligipääsetavuse jaoks. Väljas moodustavad privaatne bassein, barbecue-ala ja kaetud terrass pideva välitsooni, ning abiruum ja garaaž pakuvad panipaika ja parkimist. Vaated on registreeritud kui mere-, mäe- ja panoraamvaated, kooskõlas elurajooni kõrgema asukohaga 57 m üle merepinna. Nagu kõigi sissekolimisvalmis objektide puhul, sõltub praktiline kvaliteet tegelikult üleantud viimistlusest; ostjatel soovitatakse enne tehingu lõpetamist korraldada sõltumatu tehniline ülevaatus, et kontrollida instalatsioone, veekindlust ja basseinisüsteeme. Dokumentatsiooni nagu ehitusjoonised, garantiid ja arendaja järelmüügitugi tuleb ostuprotsessi käigus küsida. Arenduse kuue villa maht tähendab, et ehitus on piiratud ja ühes faasis järelevalve all, mis lihtsustab puuduste kontrolli võrreldes suurte mitmefaasiliste elamurajoonidega.
Arenduse hinnad algavad 1 850 000 eurost ja ulatuvad 1 950 000 euroni villade lõikes. Üldpinnad jäävad vahemikku 410–421 m², mis koos krundi asukoha ja vaatesuunaga selgitab osa hinnavahemikust. Siin kirjeldatud Vivienda 4 pakub neli magamistuba ja viis vannituba 627 m² krundil. Üksus on sissekolimisvalmis, seega sõltub ostu ajakava juriidilistest ja notariprotsessidest, mitte ehitusest. Võrreldavad uued villad Calpés algavad praegu umbes 1 525 000 kuni 1 690 000 eurost, paigutades selle projekti kohaliku segmendi ülemisse otsa. Konkreetsete villade saadavust tuleks otse kinnitada, kuna kuue villaga arendust võib olla ostetud ebaühtlaselt.
Igapäevaelu Les Cucarres 13-E keskmes on täielikult iseseisev villa: privaatne bassein, privaatne aed, garaaž ja korruseid ühendav lift. Umbes 410 m² üldpinnaga mahutab maja alalise leibkonna ja külastava pere ilma ühiste koridoride või ühisruumideta. Köök-elutoa paigutus ja kaetud terrass ühendavad toiduvalmistamise, söömise ja õues lõõgastumise, ja barbecue-ala laiendab seda kasutust aeda. Hommikud võivad alata lõunasuunalisel terrassil, mis saab päevast enamiku ajast päikest, mere- ja mäevaatega ülemistelt korrustelt. Vahetu ümbrus on linnaline ja hästi varustatud: apteek 778 m, supermarket 882 m ja üle 130 restorani 2 km raadiuses. Kaks kooli ja üheksa apteeki jäävad samasse raadiusse, mis on oluline alalist elukohta kaaluvatele peredele. Spordirajatised on tavatult lähedal, linna spordihall ja avalik bassein asuvad umbes 100 m kaugusel krundist. Naabruskonnast kaugemateks tegevusteks jääb auto praktiliseks valikuks: haigla on 17 km ja golfiklubid umbes 6–15 km kaugusel. Õhtud ja nädalavahetused võivad suunduda ranniku poole; Cala la Mançanera, Cala del Morelló ja Platja del Cantal Roigi rannad asuvad 1,1–1,8 km kaugusel otsejoones, kättesaadavad jala või lühikese autosõiduga. Puerto Blanco ja Les Basetese jahisadamad lisavad mõne kilomeetri raadiuses purjetamis- ja rannikuvõimalusi.
Naabruskond toimib kui väljakujunenud linnarajoon pigem kui kuurort. 2 km raadiuses on piirkonnas 136 restorani, 14 kohvikut, 9 apteeki, 8 panka, 2 kooli ja hambaarst, tihedus, mis katab enamiku igapäevavajadustest ilma Calpest lahkumata. Linna spordihall ja avalik bassein asuvad praktiliselt krundi kõrval, mis on sellise klassi villa jaoks tavatu ning lisab aastaringselt soodsaid sisespordivõimalusi. Linna looduslik ankur, Penyal d'Ifaci looduspark oma iseloomuliku kaljuga, domineerib siluetis ja pakub tähistatud matkaradu. Lähemad vaateplatvormid hõlmavad Observatorio Aves en Las Salinast 1,6 km ja Pasarela Mirador Las Sininest 1,7 km kaugusel, kus soolalammidel saab vaadelda flamingosid ja teisi linde. Paadivaldajatele või purjetamishuvilistele asuvad Puerto Blanco jahisadam 1,8 km kaugusel, Les Basetes 3,5 km ja suurem Port Esportiu Luis Campomanes 4,8 km kaugusel. Calpe ise on umbes 27 600 elanikuga (2025. aasta arv), piisavalt suur, et teenused püsiksid talvekuudel, mis eristab teda hooajalistest kuurortidest, mis talvel tühjenevad. Elektrisõidukite laadimispunkt asub 6,7 km kaugusel. Linn ühendab töötava kalasadama, ajaloolise vanalinna ja moodsad rannaäärsed kvartalid, nii et atmosfäär püsib aktiivne ka väljaspool suve.
Kaart näitab villa seoses Calpe rannajooni, Penyal d'Ifaci looduspargi ja lähimate lahtedega. Otsejoones vahemaad on tähistatud randadeni, jahisadamateni, golfiväljakuteni ja spordirajatisteni, andes faktipõhise pildi sellest, kuidas naabruskond linnaga ühendub.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calpe asub Costa Blanca Põhja keskosas, Marina Alta maakonnas Alicante provintsis. Altea asub lühikese sõidu kaugusel lõunas, Benissa ja Moraira põhjas ning Jávea neist kaugemal. Linna üle 24 000 elanikuga rahvastik ja looduslik maamärk Penyal d'Ifac annavad linnale identiteedi, mis erineb lähedal asuvatest pigem hooajalistest kuurortküladest. Rahvusvahelistele ostjatele tasakaalustab asukoht rannikuelu keskmise suurusega Hispaania linna teenustega Costa Blanca hindadel, umbes poolel teel Alicante ja Valencia vahel.
Rannad on kergesti kättesaadavad: Cala la Mançanera 1,1 km, Cala del Morelló 1,3 km ja Platja del Cantal Roig 1,8 km kaugusel, kõik mõõdetud otsejoones, tegelikud teekonnad on mõnevõrra pikemad. Alicante-Elche lennujaam (ALC) asub umbes 66 km ja Valencia lennujaam (VLC) umbes 104 km kaugusel, tehes mõlemad realistlikeks saabumispunktideks sõltuvalt lendude olemasolust. Regionaalsete linnadeni jõuab päevareisidega: Alicante 57 km ja Valencia 99 km otsejoones. Calpe sees on enamik asjaajamisi, supermarket 882 m, apteek 778 m, jala või rattaga tehtavad. Ühistransport on olemas, kuid piirdunud 3 liini ja 11 peatusega, seega on auto soovitatav haiglakülastusteks (17 km), golfi jaoks (6,5–14,1 km sõltuvalt klubist) ja ranniku uurimiseks. AP-7 kiirtee ja rannikutee N-332 ühendavad Calpe Altea, Benissa, Moraira ja Jáveaga.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe keskmine aastatemperatuur on 18,3°C, kuukeskmised jäävad vahemikku 11°C kõige külmematel kuudel kuni 26°C suvel. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, mille jooksul meretemperatuur jõuab 20°C või üle selle, praktikas umbes maist oktoobrini. Linn asub 57 m kõrgusel õrnalt kalduval maastikul, nii et villa saab vaadete jaoks kõrgust ilma rannikul järskude juurdepääsuiteeta. Sademed koonduvad sügisesse ja varakevadesse, suved on kuivad ja päikeselised, klassikaline Vahemere muster, mis toetab piirkonna külgetõmmet. Penyal d'Ifaci looduspark pakub rannikupoole märkimisväärset rohelist puhvrit ning jalutuskäigu kaugusel asuv Las Sininase märgala lisab teise looduselemendi, mis on linnakeskkonnas tavatu. Matkamine, linnuvaatlus ja rannikumatkad on seetõttu saadaval otse naabruskonnast, ilma autoga sõitmata.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Calpel on kolm Sinise lipu randa: Cantal Roig, La Fossa ja L'Arenal-Bol, kvaliteedimärk, mis hõlmab veestandardite, ohutuse ja rajatiste nõudeid. Cantal Roig asub 1,8 km kaugusel villast otsejoones, kalasadama lähedal. Peamiste liivarandade kõrval pakub rida kaljuseid lahtesid, Cala la Mançanera 1,1 km, Cala les Urques 1,6 km, Cala Gasparet 2,1 km, rahulikumaid snorkelduskohti. Golfimängijad saavad valida Club de Golf Ifachi (6,5 km), Altea Club de Golfi (7,3 km) ja Club de Golf Jávea (14,1 km) vahel. Purjetamisega ja veespordiga tegeldakse Puerto Blancos (1,8 km), Les Baseteses (3,5 km) ja Port Esportiu Luis Campomaneses (4,8 km). Sise- ja maaspordi jaoks asuvad linna spordihall ja Piscina Municipal Fernando Delgado umbes 100 m kaugusel kinnisvarast, pakkudes sisevõimalusi jahedamatel kuudel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe uusarenduste segmendis asub Les Cucarres 13-E praeguse hinnavahemiku kõrgemas otsas. Võrreldavad projektid hõlmavad PARTIDA MARYVILLA 59-J (alates 1 550 000 eurost), PARTIDA MARYVILLA 58-J (alates 1 690 000 eurost) ja PROJECT 027 (alates 1 525 000 eurost). Umbes 300 000 kuni 325 000 euroline vahe nende arenduste alghindade ja selle vahel peegeldab villa asukohta väljakujunenud linnarajoonis jalutuskäigu kaugusel teenustest, pigem kui perifeersemas elurajoonis. Maryvilla on kontekstiks nõlvadel asuv ala Calpe ja Benissa vahel, kus vahemaad supermarketiteni, apteekideni ja koolideni on tavaliselt pikemad ja juurdepääsuteedel on rohkem tõusu. Les Cucarres loobub osast sellest nõlvaprivaatsusest läheduse kasuks: spordirajatised 100 m piires, apteek 778 m ja supermarket 882 m kaugusel. Alalise elukoha või pikemaid viibimisi planeeriva leibkonna jaoks kujundab see vahe igapäevaelu rohkem kui vaadete kvaliteet. Piirkondlikult konkureerib Calpe Altea, Moraira ja Jáveaga mööda Costa Blanca Põhja rannikut. Altea pakub traditsioonilisemat linna iseloomu ja mõnes kohas pisut madalamaid hindu; Moraira on väiksem ja rohkem villadele suunatud rahulikuma talvega; Jáveal on suurem rahvusvaheline kogukond ja sarnane lahtede ja liivarandade segu. Calpe eripäradeks on Penyal d'Ifaci looduspark kohe ukse ees, umbes 27 600 elanikuga aastaringselt elav rahvastik ja töötav kalasadam, mis hoiab restoranid ja teenused väljaspool hooaega aktiivsena. Neis linnades võrrelevad ostjad peaksid kaaluma villa linnalisi mugavusi võrreldes kättesaadavamate, kuid isoleeritumate asukohtadega sarnaste hindadega mujal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID