Les Cucarres 13-E Vivienda 4 adalah salah satu dari enam vila tunggal dalam sebuah proyek baru kecil di Calpe, di Costa Blanca Utara. Hunian ini menawarkan empat kamar tidur, lima kamar mandi, dan sekitar 410 m² ruang hunian di atas kavling tanah seluas 627 m², dengan harga berkisar dari €1.850.000 hingga €1.950.000. Properti ini siap huni, sehingga dapat ditempati segera setelah pembelian. Calpe terletak di kaki Taman Nasional Penyal d'Ifac dan memadukan fasilitas perkotaan dengan lingkungan pesisir Mediterania. Jarak-jarak di bawah ini diukur dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di kawasan perkotaan Calpe, sekitar 1,1 hingga 1,3 km dari Cala la Mançanera dan Cala del Morelló dalam garis lurus. Sebuah supermarket berjarak sekitar 882 m dan apotek 778 m, sehingga belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Pavelló Esportiu Ifac dan kolam renang umum berada dalam jarak 100 m. Lingkungannya berupa kawasan padat bangunan, bukan pedesaan, dengan layanan yang terpusat di dekat lokasi.
Tata letaknya mengakomodasi rumah tangga yang membutuhkan ruang dan privasi: empat kamar tidur, lima kamar mandi, kolam renang pribadi, taman pribadi, garasi, dan lift yang menghubungkan lantai-lantainya. Teras tertutup, area barbeku, dan susunan dapur terbuka-ruang keluarga mendukung kehidupan luar ruang, sementara pemanas lantai di kamar mandi dan pra-instalasi AC menjawab kenyamanan sepanjang tahun. Pemandangan laut, gunung, dan panorama tersedia dari properti ini.
Konstruksi tercatat sebagai siap huni, yang dalam praktiknya berarti vila ini dapat diserahkan tanpa menunggu pekerjaan pembangunan. Proyek ini terdiri dari enam vila tunggal; Vivienda 4 adalah unit yang dijelaskan di sini. Tanggal penyerahan selalu bersifat indikatif dan bergantung pada proses transaksi. Pembeli sebaiknya mengonfirmasi momen penyerahan yang tepat dan status perbaikan cacat minor kepada pengembang sebelum menyelesaikan pembelian.
Data tidak menyebutkan adanya kolam renang bersama, fasilitas olahraga, atau layanan di lokasi; fasilitas yang tercantum bersifat pribadi untuk masing-masing vila. Tidak ada pantai dalam jarak berjalan kaki langsung dari pintu rumah, teluk terdekat berjarak sekitar 1,1 km dalam garis lurus. Transportasi umum terbatas pada 3 rute dengan 11 pemberhentian, sehingga mobilitas harian dalam praktiknya bergantung pada mobil. Rumah sakit terdekat berjarak 17 km.
Vila ini cocok untuk pembeli yang menginginkan properti besar yang sudah jadi tanpa masa tunggu: status siap huni menghilangkan fase konstruksi dua hingga tiga tahun yang biasanya menyertai proyek kustom di Costa Blanca. Ini juga cocok untuk rumah tangga yang menghargai kedekatan dengan layanan sehari-hari, apotek, supermarket, sekolah, dan fasilitas olahraga dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, dibandingkan lokasi perbukitan yang terisolasi. Keluarga yang pindah secara permanen akan menemukan empat kamar tidur, lima kamar mandi, lift, dan garasi yang praktis untuk penggunaan multigenerasi, sementara kolam renang dan taman pribadi mendukung kunjungan lebih lama oleh kerabat atau tamu. Pembeli yang mencari rumah liburan dengan potensi penyewaan harus mencatat bahwa posisi perkotaan dekat fasilitas adalah nilai tambah untuk penyewaan, meskipun harga masuk di atas €1,85 juta mengarah ke segmen yang lebih tinggi dari pasar tersebut. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan kehidupan tepi pantai; teluk terdekat berjarak sekitar 1,1 km dalam garis lurus. Ini juga tidak cocok bagi mereka yang bergantung pada transportasi umum, karena jaringannya hanya terdiri dari beberapa rute. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf Ifach dalam sekitar 6,5 km dan Altea Club de Golf pada 7,3 km, dapat dicapai tetapi tidak dengan berjalan kaki. Singkatnya, profilnya adalah rumah tangga menetap yang memiliki mobil dan memprioritaskan ruang, pemandangan, dan finishing dibandingkan posisi mutlak di tepi pantai.
Spesifikasi teknis menunjukkan standar bangunan kontemporer. Pengendalian iklim memadukan pra-instalasi AC dengan pemanas lantai di kamar mandi, memberikan pendinginan di bulan-bulan musim panas dan lantai yang hangat di musim sejuk, relevan mengingat suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Sistem domotik disertakan, memungkinkan kontrol terpusat atas pencahayaan, iklim, dan fungsi keamanan. Vila ini memiliki lift sendiri, yang signifikan dalam rumah dua lantai berukuran ini, baik untuk kenyamanan harian maupun aksesibilitas jangka panjang. Di luar, kolam renang pribadi, barbeku, dan teras tertutup membentuk zona luar ruang yang berkesinambungan, sementara ruang cuci dan garasi menyediakan penyimpanan dan parkir. Pemandangan tercatat sebagai laut, gunung, dan panorama, konsisten dengan posisi kawasan hunian yang berada di ketinggian 57 m di atas permukaan laut. Seperti semua properti siap huni, kualitas praktis bergantung pada finishing yang benar-benar diserahkan; pembeli disarankan mengatur inspeksi teknis independen sebelum penyelesaian untuk memverifikasi instalasi, kedap air, dan sistem kolam. Dokumentasi seperti gambar bangunan, garansi, dan layanan purna jual pengembang harus diminta selama uji tuntas. Skala proyek enam vila berarti konstruksi terbatas dan diawasi dalam satu fase, yang menyederhanakan perbaikan cacat dibandingkan dengan kawasan besar multifase.
Proyek ini dihargai mulai dari €1.850.000, dengan rentang hingga €1.950.000 di seluruh vila. Luas bangunan bervariasi antara 410 dan 421 m², yang menjelaskan sebagian perbedaan harga selain posisi kavling dan orientasi pemandangan. Vivienda 4, yang dijelaskan di sini, menawarkan empat kamar tidur dan lima kamar mandi di atas kavling seluas 627 m². Unit ini siap huni, sehingga linimasa pembelian ditentukan oleh proses hukum dan notaris, bukan konstruksi. Vila baru sebanding di Calpe saat ini mulai dari sekitar €1.525.000 hingga €1.690.000, menempatkan proyek ini di ujung atas segmen lokal. Ketersediaan unit tertentu harus dikonfirmasi secara langsung, karena proyek enam vila dapat terjual secara tidak merata.
Kehidupan sehari-hari di Les Cucarres 13-E berpusat pada vila yang sepenuhnya berdiri sendiri: kolam renang pribadi, taman pribadi, garasi, dan lift antar lantai. Dengan luas bangunan sekitar 410 m², rumah ini dapat menampung rumah tangga permanen maupun keluarga yang berkunjung tanpa koridor atau ruang bersama. Tata letak dapur terbuka-ruang keluarga dan teras tertutup menempatkan memasak, makan, dan relaksasi luar ruang secara berdekatan, dan area barbeku memperluas penggunaan itu hingga ke taman. Pagi hari dapat dimulai di teras yang menghadap selatan, yang menerima sinar matahari sepanjang hari, dengan pemandangan laut dan gunung dari lantai atas. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan dilayani dengan baik: apotek 778 m, supermarket 882 m, dan lebih dari 130 restoran dalam radius 2 km. Dua sekolah dan sembilan apotek berada dalam radius yang sama, hal yang penting bagi keluarga yang mempertimbangkan tempat tinggal permanen. Fasilitas olahraga berjarak sangat dekat, gedung olahraga kota dan kolam renang umum berada dalam radius sekitar 100 m dari kavling. Untuk rutinitas di luar lingkungan sekitar, mobil tetap menjadi pilihan praktis: rumah sakit berjarak 17 km dan klub golf antara sekitar 6 hingga 15 km. Malam dan akhir pekan dapat diarahkan ke kawasan pesisir; pantai Cala la Mançanera, Cala del Morelló, dan Platja del Cantal Roig berjarak antara 1,1 dan 1,8 km dalam garis lurus, dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Marina Puerto Blanco dan Les Basetes menambah opsi berlayar dan tepi laut dalam beberapa kilometer.
Lingkungan sekitar berfungsi sebagai distrik perkotaan mapan, bukan resor. Dalam radius 2 km, kawasan ini memiliki 136 restoran, 14 kafe, 9 apotek, 8 bank, 2 sekolah, dan sebuah dokter gigi, kepadatan yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa harus meninggalkan Calpe. Gedung olahraga kota dan kolam renang umum praktis bersebelahan dengan kavling, hal yang tidak biasa untuk vila kelas ini dan menambah opsi olahraga dalam ruang yang murah sepanjang tahun. Jangkar alami kota ini, Taman Nasional Penyal d'Ifac dengan batu khasnya, mendominasi garis langit dan menawarkan jalur pendakian yang ditandai. Titik pandang yang lebih dekat meliputi Observatorio Aves en Las Salinas pada 1,6 km dan Pasarela Mirador Las Salinas pada 1,7 km, tempat flamingo dan burung lain dapat diamati di seberang tanah gambut asin. Bagi pemilik perahu atau penggemar berlayar, marina Puerto Blanco berjarak 1,8 km, dengan Les Basetes pada 3,5 km dan Port Esportiu Luis Campomanes yang lebih besar pada 4,8 km. Calpe sendiri memiliki sekitar 27.600 penduduk (angka 2025), cukup besar untuk menjaga layanan tetap berjalan selama bulan-bulan musim dingin, yang membedakannya dari resor yang murni musiman. Titik pengisian kendaraan listrik tersedia 6,7 km jauhnya. Kota ini memadukan pelabuhan perikanan yang aktif, pusat kota tua bersejarah, dan kawasan tepi pantai modern, sehingga suasananya tetap hidup di luar musim panas.
Peta menunjukkan vila dalam kaitannya dengan garis pantai Calpe, Taman Nasional Penyal d'Ifac, dan teluk-teluk terdekat. Jarak garis lurus ditandai ke pantai, marina, lapangan golf, dan fasilitas olahraga, memberikan gambaran faktual tentang bagaimana lingkungan sekitar terhubung dengan kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calpe menempati posisi sentral di Costa Blanca Utara, di comarca Marina Alta dalam provinsi Alicante. Altea berjarak berkendara singkat ke selatan, Benissa dan Moraira ke utara, dan Jávea lebih jauh. Jumlah penduduk lebih dari 24.000 orang dan landmark alaminya, Penyal d'Ifac, memberi kota ini identitas yang berbeda dari desa-desa resor yang lebih musiman di dekatnya. Bagi pembeli internasional, lokasi ini menyeimbangkan kehidupan pesisir dengan harga Costa Blanca dan layanan kota Spanyol berukuran menengah, kira-kira di tengah antara Alicante dan Valencia.
Pantai mudah dijangkau: Cala la Mançanera pada 1,1 km, Cala del Morelló pada 1,3 km, dan Platja del Cantal Roig pada 1,8 km, semuanya diukur dalam garis lurus, dengan jarak jalan raya yang sebenarnya sedikit lebih jauh. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 66 km dan Bandara Valencia (VLC) sekitar 104 km, menjadikan keduanya titik kedatangan yang realistis tergantung ketersediaan penerbangan. Kota-kota regional dapat dijangkau untuk wisata sehari: Alicante pada 57 km dan Valencia pada 99 km dalam garis lurus. Di dalam Calpe, sebagian besar urusan, supermarket pada 882 m, apotek pada 778 m, dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Transportasi umum ada tetapi terbatas pada 3 rute dan 11 pemberhentian, sehingga mobil disarankan untuk kunjungan ke rumah sakit (17 km), lapangan golf (6,5 hingga 14,1 km tergantung klubnya), dan menjelajahi pesisir. Jalan tol AP-7 dan jalan pesisir N-332 menghubungkan Calpe dengan Altea, Benissa, Moraira, dan Jávea.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe mencatat suhu rata-rata tahunan 18,3°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di bulan-bulan terdingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, saat suhu laut mencapai 20°C atau lebih, kira-kira Mei hingga Oktober dalam praktiknya. Kota ini berada di ketinggian 57 m pada lahan yang landai, sehingga vila memperoleh ketinggian untuk pemandangan tanpa jalan akses terjal seperti yang ditemukan lebih tinggi di pesisir. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur dan awal musim semi, sementara musim panas kering dan cerah, pola Mediterania klasik yang menjadi dasar daya tarik wilayah ini. Taman Nasional Penyal d'Ifac menyediakan penyangga hijau yang luas di sisi pantai, dan lahan basah Las Salinas dalam jarak berjalan kaki menambah elemen alami kedua yang tidak biasa untuk lingkungan perkotaan. Pendakian, pengamatan burung, dan jalan-jalan pesisir karenanya tersedia langsung dari lingkungan sekitar tanpa perlu berkendara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Calpe memiliki tiga pantai Blue Flag: Cantal Roig, La Fossa, dan L'Arenal-Bol, tanda kualitas yang mencakup standar air, keselamatan, dan fasilitas. Cantal Roig berjarak 1,8 km dari vila dalam garis lurus, dekat dengan pelabuhan perikanan. Selain pantai berpasir utama, serangkaian teluk berbatu, Cala la Mançanera pada 1,1 km, Cala les Urques pada 1,6 km, Cala Gasparet pada 2,1 km, menawarkan spot snorkeling yang lebih tenang. Pemain golf dapat memilih antara Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km), dan Club de Golf Jávea (14,1 km). Berlayar dan olahraga air berpusat di Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km), dan Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km). Untuk olahraga darat, gedung olahraga kota dan Piscina Municipal Fernando Delgado berjarak sekitar 100 m dari properti, menyediakan opsi dalam ruangan di bulan-bulan yang lebih sejuk.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam segmen properti baru Calpe, Les Cucarres 13-E berada di ujung atas rentang harga saat ini. Proyek sebanding meliputi PARTIDA MARYVILLA 59-J (mulai €1.550.000), PARTIDA MARYVILLA 58-J (mulai €1.690.000), dan PROJECT 027 (mulai €1.525.000). Selisih sekitar €300.000 hingga €325.000 antara harga masuk proyek-proyek tersebut dengan proyek ini mencerminkan posisi vila di distrik perkotaan mapan dengan layanan yang dapat dijangkau berjalan kaki, bukan zona residensi yang lebih pinggiran. Maryvilla, sebagai konteks, adalah kawasan perbukitan antara Calpe dan Benissa di mana jarak ke supermarket, apotek, dan sekolah umumnya lebih jauh dan jalan aksesnya lebih banyak tanjakan. Les Cucarres menukar sebagian keterasingan perbukitan itu dengan kedekatan: fasilitas olahraga dalam 100 m, apotek pada 778 m, dan supermarket pada 882 m. Untuk tempat tinggal permanen atau rumah tangga yang merencanakan tinggal lebih lama, perbedaan itu membentuk kehidupan harian lebih daripada kualitas pemandangan. Secara regional, Calpe bersaing dengan Altea, Moraira, dan Jávea di sepanjang Costa Blanca Utara. Altea menawarkan karakter kota yang lebih tradisional dan harga sedikit lebih rendah di beberapa tempat; Moraira lebih kecil dan lebih berorientasi vila dengan suasana yang lebih tenang di musim dingin; Jávea memiliki komunitas internasional yang lebih besar dan campuran teluk serta pantai berpasir yang serupa. Ciri khas Calpe adalah Taman Nasional Penyal d'Ifac tepat di depan pintunya, jumlah penduduk sekitar 27.600 orang sepanjang tahun, dan keberadaan pelabuhan perikanan yang aktif, yang menjaga restoran dan layanan tetap hidup selama musim sepi. Pembeli yang membandingkan antar kota ini harus menimbang kemudahan perkotaan vila ini dibandingkan lingkungan yang lebih terasing yang tersedia di tempat lain dengan harga sebanding.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID