Les Cucarres 13-E Vivienda 4 ir viena no sešām brīvstāvošām villām mazā jaunbūvē Kalpē, Kosta Blankas ziemeļu daļā. Rezidence piedāvā četras guļamistabas, piecas vannas istabas un apmēram 410 m² kopējo platību uz 627 m² zemesgabala, un cenas svārstās no 1 850 000 līdz 1 950 000 eiro. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas ļauj ievākties drīz pēc pirkuma. Kalpe atrodas Penjal d'Ifaka dabas parka pakājē un apvieno pilsētas infrastruktūru ar Vidusjūras piekrastes ainavu. Zemāk norādītie attālumi mērīti taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Kalpes pilsētas daļā, aptuveni 1,1 līdz 1,3 km no Cala la Mançanera un Cala del Morelló taisnā līnijā. Lielveikals atrodas apmēram 882 m, bet aptieka 778 m attālumā, tāpēc ikdienas iepirkumi ir iespējami kājām. Pavelló Esportiu Ifac un pilsētas baseins atrodas 100 m attālumā. Vide ir apbūvēta, nevis lauku, ar pakalpojumiem, kas koncentrēti tuvumā.
Istabu plānojums atbilst mājsaimniecībai, kurai vajag telpu un privātumu: četras guļamistabas, piecas vannas istabas, privāts baseins, privāts dārzs, garāža un lifts, kas savieno stāvus. Segta terase, grila zona un atvērtā plānojuma virtuve ar viesistabu atbalsta dzīvi brīvā dabā, bet siltās grīdas vannas istabās un iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris nodrošina komfortu visu gadu. No īpašuma paveras skats uz jūru, kalniem un panorāmu.
Būvniecība reģistrēta kā gatava apdzīvošanai, kas praksē nozīmē, ka villu var nodot bez gaidīšanas uz būvdarbiem. Projektā ir sešas brīvstāvošas villas; Vivienda 4 ir šeit aprakstītā vienība. Nodošanas termiņi vienmēr ir orientējoši un atkarīgi no darījuma procesa. Pircējiem pirms pirkuma pabeigšanas ar attīstītāju jāapstiprina precīzs nodošanas brīdis un defektu novēršanas statuss.
Datos nav pieminēts koplietošanas baseins, sporta objekti vai uz vietas pieejami pakalpojumi; uzskaitītie labumi ir katrai villai privāti. Nav pludmales tieši pie durvīm, tuvākais līcis ir aptuveni 1,1 km taisnā līnijā. Sabiedriskais transports ir ierobežots līdz 3 maršrutiem ar 11 pieturām, tāpēc ikdienas pārvietošanās praksē atkarīga no automašīnas. Tuvākā slimnīca atrodas 17 km attālumā.
Šī villa der pircējam, kurš vēlas lielu, pabeigtu īpašumu bez gaidīšanas perioda: gatavs apdzīvošanai statuss noņem parastos divus-trīs gadus ilgos būvniecības posmus individuālos Kosta Blankas projektos. Tāpat tā der saimniecībām, kas vērtē ikdienas pakalpojumu tuvumu, aptieka, lielveikals, skolas un sporta objekti gājiena vai īsa brauciena attālumā, vairāk nekā izolētu novietojumu pakalnē. Ģimenes, kas pārceļas uz pastāvīgu dzīvi, novērtēs četras guļamistabas, piecas vannas istabas, liftu un garāžu, kas ir praktiski vairāku paaudžu lietošanai, bet privātais baseins un dārzs atbalsta radinieku vai viesu ilgāku uzturēšanos. Pircēji, kas meklē brīvdienu mājokli ar īres potenciālu, ņemiet vērā, ka pilsētiskais novietojums pie pakalpojumiem ir pluss īrei, tomēr ieejas cena virs 1,85 miljoniem eiro norāda uz šī tirgus augstāko daļu. Īpašums ir mazāk acīmredzams pircējiem, kas vēlas dzīvi pirmajā līnijā pie jūras; tuvākais līcis ir aptuveni 1,1 km taisnā līnijā. Tas arī neder tiem, kas atkarīgi no sabiedriskā transporta, jo tīkls sastāv tikai no dažiem maršrutiem. Golfisti var sasniegt Club de Golf Ifach aptuveni 6,5 km un Altea Club de Golf 7,3 km attālumā, izdarāmi, bet ne kājām. Īsumā, profils ir stabila saimniecība ar automašīnu, kas prioritāti dod telpai, skatiem un apdarei, nevis absolūtam piekrastes novietojumam.
Tehniskā specifikācija norāda uz mūsdienīgu būvniecības standartu. Klimata kontrole apvieno iepriekš uzstādītu gaisa kondicionieri ar siltajām grīdām vannas istabās, sniedzot gan dzesēšanu vasaras mēnešos, gan siltas grīdas vēsākajā sezonā, svarīgi, ņemot vērā, ka vidējās mēneša temperatūras svārstās no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Iekļauta domātikas sistēma, kas ļauj centralizēti kontrolēt apgaismojumu, klimatu un drošības funkcijas. Villai ir savs lifts, kas ir nozīmīgi divstāvu mājā šāda izmēra, gan ikdienas ērtībai, gan ilgtermiņa pieejamībai. Ārpusē privātais baseins, grils un segta terase veido nepārtrauktu āra zonu, bet saimniecības telpa un garāža nodrošina glabāšanu un autostāvēšanu. Skati reģistrēti kā jūras, kalnu un panorāmas, kas sader ar paaugstināto dzīvojamās teritorijas novietojumu 57 m virs jūras līmeņa. Kā visiem gataviem apdzīvošanai īpašumiem, praktiskā kvalitāte atkarīga no faktiski nodotās apdares; pircējiem pirms darījuma pabeigšanas ieteicams veikt neatkarīgu tehnisko apskati, lai pārbaudītu instalācijas, hidroizolāciju un baseina sistēmas. Dokumentāciju, piemēram, būvplānus, garantijas un attīstītāja pēcpārdošanas servisu, due diligence laikā jāpieprasa. Projekta mērogs, sešas villas, nozīmē, ka būvniecība ir ierobežota un uzraudzīta vienā posmā, kas vienkāršo defektu novēršanu salīdzinājumā ar lieliem daudzposmu ciematiem.
Projekta cena sākas no 1 850 000 eiro un diapazons sniedzas līdz 1 950 000 eiro atkarībā no villas. Kopējā platība svārstās no 410 līdz 421 m², kas daļēji izskaidro cenu atšķirības līdzās zemesgabala novietojumam un skata orientācijai. Šeit aprakstītā Vivienda 4 piedāvā četras guļamistabas un piecas vannas istabas uz 627 m² zemesgabala. Vienība ir gatava apdzīvošanai, tāpēc pirkuma grafiku nosaka juridiskie un notāru procesi, nevis būvniecība. Salīdzināmas jaunas villas Kalpē pašlaik sākas aptuveni no 1 525 000 līdz 1 690 000 eiro, kas šo projektu izceļ lokālā segmenta augšgalā. Konkrētu vienību pieejamība jāapstiprina tieši, jo sešu villu projekts var tikt pārdots nevienmērīgi.
Ikdiene Les Cucarres 13-E rit ap villu, kas ir pilnībā autonoma: privāts baseins, privāts dārzs, garāža un lifts starp stāviem. Ar apmēram 410 m² kopējo platību māja uzņem pastāvīgu saimi un viesus bez kopīgiem gaiteniem vai koplietošanas telpām. Virtuves-viesistabas plānojums un segtā terase savieno vārīšanu, ēšanu un atpūtu brīvā dabā, bet grila stacija paplašina šo lietojumu dārzā. Rītus var sākt uz dienvidiem vērstajā terasē, kas sauli saņem lielāko dienas daļu, ar jūras un kalnu skatiem no augšējiem stāviem. Tuvākā vide ir pilsētiska un labi apgādāta: aptieka 778 m, lielveikals 882 m un vairāk nekā 130 restorānu 2 km rādiusā. Tajā pašā rādiusā ir divas skolas un deviņas aptiekas, kas ir svarīgi ģimenēm, kas apsver pastāvīgu dzīvi. Sporta objekti ir neparasti tuvu, pilsētas sporta zāle un publiskais baseins atrodas aptuveni 100 m no zemesgabala. Ikdienas braucieniem ārpus apkaimes automašīna paliek praktiska izvēle: slimnīca 17 km, golfa klubi aptuveni 6 līdz 15 km. Vakari un brīvdienas var pārvietoties uz piekrasti; Cala la Mançanera, Cala del Morelló un Platja del Cantal Roig pludmales atrodas 1,1 līdz 1,8 km taisnā līnijā, sasniedzamas kājām vai ar īsu braucienu. Puerto Blanco un Les Basetes jahtu ostas pievieno burāšanas un piekrastes iespējas dažu kilometru attālumā.
Apkaime darbojas kā izveidojusies pilsētas apkaimne, nevis kūrorts. 2 km rādiusā teritorijā ir 136 restorāni, 14 kafejnīcas, 9 aptiekas, 8 bankas, 2 skolas un zobārsts, blīvums, kas sedz lielāko daļu ikdienas vajadzību, neatstājot Kalpi. Pilsētas sporta zāle un publiskais baseins atrodas praktiski blakus zemesgabalam, kas ir neparasti villai šādas klases un pievieno lētas iekštelpu sporta iespējas visu gadu. Pilsētas dabas atslēga, Penjal d'Ifaka dabas parks ar savu raksturīgo klinti, dominē horizontā un piedāvā iezīmētus pārgājienu maršrutus. Tuvākie skatu punkti ir Observatorio Aves en Las Salinas 1,6 km un Pasarela Mirador Las Salinas 1,7 km attālumā, kur var vērot flamingo un citus putnus sālsezeru teritorijā. Laivu īpašniekiem vai burāšanas entuziastiem Puerto Blanco jahtu osta atrodas 1,8 km, Les Basetes 3,5 km un lielākā Port Esportiu Luis Campomanes 4,8 km attālumā. Kalpē pašā ir apmēram 27 600 iedzīvotāju (2025. gada dati), pietiekami, lai uzturētu pakalpojumus ziemas mēnešos, kas to atšķir no tikai sezonāliem kūrortiem. Elektromobiļu uzlādes punkts pieejams 6,7 km attālumā. Pilsēta apvieno strādājošu zvejas ostu, vēsturisku veccentru un modernus piekrastes kvartālus, tāpēc atmosfēra paliek aktīva arī ārpus vasaras.
Karte rāda villu attiecībā pret Kalpes piekrasti, Penjal d'Ifaka dabas parku un tuvākajiem līčiem. Taisnās līnijas attālumi atzīmēti līdz pludmalēm, jahtu ostām, golfa laukumiem un sporta objektiem, sniedzot faktisku priekšstatu par to, kā apkaime savienojas ar pilsētu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalpe ieņem centrālu pozīciju Kosta Blankas ziemeļos, Marina Alta komarkā Alikantes provincē. Altea atrodas īsā braucienā uz dienvidiem, Benisa un Moraira uz ziemeļiem, bet Šavēja tālāk. Pilsētas vairāk nekā 24 000 iedzīvotāju populācija un tās dabas orientieris Penjal d'Ifaks piešķir tai identitāti, kas atšķiras no sezonālākiem kūorta ciematiem tuvumā. Starptautiskiem pircējiem vieta līdzsvaro piekrastes dzīvi Kosta Blankas cenās ar vidēja izmēra spāņu pilsētas pakalpojumiem, aptuveni pusceļā starp Alikanti un Valensiju.
Pludmales ir viegli sasniedzamas: Cala la Mançanera 1,1 km, Cala del Morelló 1,3 km un Platya del Cantal Roig 1,8 km, viss mērīts taisnā līnijā, un faktiskie ceļa attālumi nedaudz lielāki. Alikantes-Elčas lidosta (ALC) atrodas aptuveni 66 km, bet Valensijas lidosta (VLC) aptuveni 104 km attālumā, padarot abas par reāliem ierašanās punktiem atkarībā no lidojumu pieejamības. Reģionālās pilsētas pieejamas vienas dienas braucieniem: Alikante 57 km un Valensija 99 km taisnā līnijā. Kalpes robežās vairums darījumu, lielveikals 882 m, aptieka 778 m, ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Sabiedriskais transports pastāv, bet ierobežots līdz 3 maršrutiem un 11 pieturām, tāpēc automašīna ieteicama slimnīcas apmeklējumiem (17 km), golfam (6,5 līdz 14,1 km atkarībā no kluba) un izpētei gar piekrasti. Autoceļš AP-7 un piekrastes ceļš N-332 savieno Kalpi ar Alteu, Benisā, Morairu un Šavēju.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kalpe reģistrē vidējo gada temperatūru 18,3°C, ar mēneša vidējiem rādītājiem no 11°C aukstākajos mēnešos līdz 26°C vasarā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kuru laikā jūras temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk, praksē aptuveni no maija līdz oktobrim. Pilsēta atrodas 57 m augstumā vienmērīgi slīpā reljefā, tāpēc villa iegūst augstumu skatiem bez stāvajiem piebraucamajiem ceļiem, kas sastopami augstāk piekrastē. Nokrišņi koncentrējas rudenī un agrā pavasarī, kamēr vasaras ir sausas un saulainas, klasiskais Vidusjūras modelis, uz kura balstās reģiona pievilcība. Penjal d'Ifaka dabas parks nodrošina ievērojamu zaļo buferi piekrastes pusē, bet Las Salinas mitrā zeme gājiena attālumā pievieno otru dabas elementu, kas ir neparasts pilsētas vidē. Pārgājieni, putnu vērošana un piekrastes pastaigas tāpēc pieejami tieši no apkaimes, neprasot braucienu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Kalpē ir trīs Zilā karoga pludmales: Kantala Roiga, La Fossa un L'Arenal-Bol, kvalitātes zīme, kas aptver ūdens standartus, drošību un infrastruktūru. Kantala Roiga atrodas 1,8 km no villas taisnā līnijā, tuvu zvejas ostai. Papildus galvenajām smilšu pludmalēm virkne klinšainu līču, Cala la Mançanera 1,1 km, Cala les Urques 1,6 km, Cala Gasparet 2,1 km, piedāvā klusākas niršanas vietas. Golfisti var izvēlēties starp Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) un Club de Golf Jávea (14,1 km). Burāšana un ūdenssporti darbojas no Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) un Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km). Sauszemes sportam pilsētas sporta zāle un Piscina Municipal Fernando Delgado atrodas aptuveni 100 m no īpašuma, nodrošinot iekštelpu iespējas vēsākajos mēnešos.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL494030
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kalpes jaunbūves segmentā Les Cucarres 13-E atrodas pašreizējā cenu diapazona augšgalā. Salīdzināmi projekti ietver PARTIDA MARYVILLA 59-J (no 1 550 000 eiro), PARTIDA MARYVILLA 58-J (no 1 690 000 eiro) un PROJECT 027 (no 1 525 000 eiro). Aptuveni 300 000 līdz 325 000 eiro atšķirība starp šo projektu ieejas cenām atspoguļo villas novietojumu izveidojušā pilsētas apkaimē ar kājām sasniedzamiem pakalpojumiem, nevis perifērākā dzīvojamā zonā. Maryvilla kontekstam ir pakalnu apvidus starp Kalpi un Benisu, kur attālumi līdz lielveikaliem, aptiekām un skolām parasti ir lielāki un piebraucamie ceļi slīpāki. Les Cucarres maina daļu no tā pakalnu noslēgtības pret tuvumu: sporta objekti 100 m attālumā, aptieka 778 m un lielveikals 882 m. Pastāvīgai dzīvesvietai vai saimniecībai, kas plāno ilgāku uzturēšanos, šī atšķirība veido ikdienu vairāk nekā skatu kvalitāte. Reģionāli Kalpe konkurē ar Alteu, Morairu un Šavēju Kosta Blankas ziemeļos. Altea piedāvā tradicionālāku pilsētas raksturu un dažviet nedaudz zemākas cenas; Moraira ir mazāka un vairāk villu orientēta ar klusāku ziemu; Šavējai ir lielāka starptautiskā kopiena un līdzīgs līču un smilšu pludmalu maisījums. Kalpes atšķirīgās iezīmes ir Penjal d'Ifaka dabas parks pie sliekšņa, visa gada iedzīvotāju populācija aptuveni 27 600 un strādājoša zvejas osta, kas uztur restorānus un pakalpojumus aktīvus ārpus sezonas. Pircējiem, kas salīdzina šīs pilsētas, jāizvērtē villas pilsētiskais ērtums pret noslēgtākām vietām, kas pieejamas citur salīdzināmās cenās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID