कैल्पे, अलिकांते में स्थित यह विला भूमध्य सागर के नजदीक एक आकर्षक आवासीय विकल्प है। यह 248 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 835 वर्ग मीटर के फ्लैट भूखंड पर बनी है। दक्षिण दिशा की ओर मुख करने के कारण, यह घर दिन भर धूप से भरा रहता है। चार बेडरूम और चार बाथरूम वाली इस संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, कार पार्किंग और समुद्र तथा पेन्याल डी'इफाक नेचरल पार्क के दृश्य हैं। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे इसे तुरंत कब्जे के लिए तैयार किया जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कैल्पे के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो प्रसिद्ध पेन्याल डी'इफाक नेचरल पार्क के निकट है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है, जिसमें दैनिक आवश्यकताएं पूरी करने के लिए पर्याप्त सुविधाएं उपलब्ध हैं। समतल भूभाग पर स्थित होने से यह स्थान वॉकिंग और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करती है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। चार बेडरूम और बराबर संख्या में बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और स्विमिंग पूल आउटडोर जीवनशैली का आनंद लेने की सुविधा देते हैं। गैरेज और पार्किंग स्थान वाहन रखने की समस्या का समाधान करते हैं, जो क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण व्यावहारिक आवश्यकता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। भवन निर्माण पूरा हो चुका है, और सभी आवश्यक सुविधाएं स्थापित की जा चुकी हैं, जिसमें स्विमिंग पूल और बाहरी क्षेत्र भी शामिल हैं। इंटीरियर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे नए मालिकों को किसी अतिरिक्त निवेश या समय की आवश्यकता के बिना तुरंत निवास करने की अनुमति मिलती है। सभी आवश्यक परमिट और दस्तावेज पूर्ण हैं।
इस परियोजना में सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा स्विमिंग पूल, जिम या गार्डन शामिल नहीं हैं, क्योंकि यह एक स्वतंत्र विला है। शहर के केंद्र से कुछ दूरी होने के कारण, पैदल यात्रा में सभी सुविधाओं तक पहुंचना संभव नहीं हो सकता है। यह संपत्ति छोटे बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। इसमें कोई वाणिज्यिक स्थान या कार्यालय नहीं है, जो घर से काम करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL312731
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान या एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो बच्चों के साथ समुद्र तट के नजदीक रहना चाहते हैं, क्योंकि पास के समुद्र तट केवल 1.1 किलोमीटर दूर हैं। रिटायरमेंट के बाद रहने वाले जोड़ों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि यह शांत, सुरक्षित और सभी आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित है। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे क्लब डी गोल्फ इफाक के करीब रहने का लाभ उठा सकते हैं जो केवल 3.4 किलोमीटर दूर है। उन व्यावसायिक व्यक्तियों के लिए भी यह उपयुक्त है जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं, क्योंकि घर में कई कार्यक्षेत्र और एक स्थिर इंटरनेट कनेक्शन हो सकता है। साथ ही, जो लोग निवेश के रूप में एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, वे कैल्पे की लोकप्रियता और पर्यटन क्षमता को देखते हुए इस पर विचार कर सकते हैं।
इस विला की निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग उच्च मानकों को पूरा करती है। बाहरी ढांचे में क्लाइमैट प्लस सुरक्षा ग्लास के साथ एल्युमिनियम खिड़कियां और दरवाजे शामिल हैं, जो ऊर्जा दक्षता और सुरक्षा प्रदान करते हैं। इंटीरियर में पूरे घर में पोर्सलेन टाइल्स और बाथरूम में प्रीमियम टाइलिंग का उपयोग किया गया है। बाथरूम में दीवार पर लगे टॉयलेट, सिंगल-लीवर नल, दर्पण के साथ फर्नीचर और शावर पार्टीशन जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, सिरेमिक कुकटॉप, रेफ्रिजरेटर और एकीकृत एक्सट्रैक्टर हुड शामिल हैं। घर में 3 स्वतंत्र क्षेत्रों में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखता है। बेडरूम में इलेक्ट्रिक शटर और फिटेड वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण और गोपनीयता प्रदान करते हैं।
इस विला की कीमत €1,380,000 है, जो कैल्पे क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक परियोजनाओं के संदर्भ में, यह मूल्य PROJECT 026 (€1,190,000 से शुरू) से अधिक है, लेकिन PROJECT 027 (€1,525,000 से शुरू) और PARTIDA MARYVILLA 58-J (€1,690,000 से शुरू) से कम है। मूल्य में विला, भूखंड, बाहरी क्षेत्रों, स्विमिंग पूल, और पूरी तरह से सुसज्जित इंटीरियर शामिल हैं। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को किसी अतिरिक्त निर्माण या सजावट लागत के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। यह मूल्य स्थिरता और निवेश क्षमता को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है।
कैल्पे में यह स्थान तटीय जीवनशैली के अनुभव के लिए एक आदर्श स्थान है। सुबह जल्दी उठकर, आप आसानी से पास के समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। वहां आप सुबह की सैर का आनंद ले सकते हैं या मछली पकड़ने वालों को देख सकते हैं जो अपने दिन की शुरुआत करते हैं। विला के दक्षिण दिशा में होने के कारण, आप सुबह की धूप का आनंद ले सकते हैं और दिन भर छाया में आराम कर सकते हैं। दोपहर के भोजन के बाद, आप निजी पूल में तैर सकते हैं या छत पर आराम कर सकते हैं जहां से समुद्र और पेन्याल डी'इफाक का दृश्य दिखाई देता है। शाम को, आप पास के रेस्तरां में जा सकते हैं जो 2 किलोमीटर के दायरे में 136 रेस्तरां हैं, और स्थानीय भोजन का स्वाद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या नौका विहार कर सकते हैं क्योंकि कई मरीना केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं।
कैल्पे में यह विला शहर के मुख्य क्षेत्रों से उचित दूरी पर स्थित है। शहर के केंद्र से दूरी लगभग 2-3 किलोमीटर है, जो शांति और सुविधा का एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। आपातकालीन स्थिति में, अस्पताल 17 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 20-25 मिनट की ड्राइव है। फार्मेसी 2.3 किलोमीटर दूर स्थित है, जो दवाइयों तक पहुंचना आसान बनाती है। शहर में 2 किलोमीटर के दायरे में 9 फार्मेसी, 8 बैंक, और 136 रेस्तरां हैं, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच को सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन 2 ओवी-लाइनों और 11 हॉल्ट्स के साथ उपलब्ध है, हालांकि इस क्षेत्र में एक कार होना अधिक व्यावहारिक है।
यह नक्शा कैल्पे में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो तटीय क्षेत्र में स्थित है और आसपास के मुख्य आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच को प्रदर्शित करता है। विला प्रसिद्ध पेन्याल डी'इफाक नेचरल पार्क के निकट है, जो क्षेत्र का प्रमुख स्थलाकृतिक विशेषता है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और शहर के केंद्र तक की दूरियों को दर्शाता है, जो संभावित निवासियों को एक स्पष्ट स्थानिक समझ प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुख करने के कारण, विला दिन भर धूप प्राप्त करती है और भूमध्य सागर और पार्क के दृश्य प्रदान करती है।
यह विला कैल्पे में स्थित है, जो अलिकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में एक तटीय नगरपालिका है। कैल्पे बड़े शहरों से उचित दूरी पर स्थित है, जो इसे शहरी सुविधाओं और तटीय शांति का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करता है। अलिकांते शहर 57 किलोमीटर दूर है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, और व्यापारिक सुविधाएं प्रदान करता है। एल्चे 77 किलोमीटर और वैलेंसिया 99 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों के लिए दिवस यात्राओं की संभावना बनाता है। कैल्पे की आबादी 2022 में 24,096 थी, जो एक जीवंत लेकिन अधिक भीड़भाड़ वाले शहर की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा ब्लांका के सबसे लोकप्रिय तटीय स्थलों में से एक बनाता है, जो पर्यटन के लिए एक स्थिर मांग सुनिश्चित करता है।
इस विला से आसपास की सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, काला ला मांकानेरा, केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंचा जा सकता है। काला डी ला फुस्टेरा और काला डेल मलोरक्वी जैसे अन्य समुद्र तट भी 1.7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफाक केवल 3.4 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स जैसे कि अल्टिया क्लब डी गोल्फ और क्लब डी गोल्फ जेविया क्रमशः 9.9 और 10 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा अलिकांते-एल्चे (एएलसी) सीधी दूरी में लगभग 67 किलोमीटर है, जो आमतौर पर 45-60 मिनट की ड्राइव है। वैलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 104 किलोमीटर दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन कैल्प 1.4 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैल्पे में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.6°C के साथ। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे धूप चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से अक्टूबर तक होता है। विला समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.9% है, जो इसे पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है। दक्षिण की ओर मुख करने के कारण, विला दिन भर धूप प्राप्त करती है, खासकर सर्दियों में जब सूरज नीचे होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैल्पे क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से तीन ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं: कैंटल रॉइग, ला फॉसा, और एल'अरेनल-बोल। निकटतम समुद्र तट, काला ला मांकानेरा, केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में काला डेल मोरेलो (1.3 किमी) और प्लाटजा डेल कैंटल रॉइग (1.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफाक 3.4 किलोमीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में, पावेलो एसपोर्टियू इफाक और पिसिना म्युनिसिपल फर्नांडो डेलगाडो जैसे स्थानीय खेल केंद्र केवल 0.1 किलोमीटर दूर हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं। जल क्रियाओं के शौकीनों के लिए, प्यूर्टो ब्लैंको, लेस बासेट्स, और पोर्ट एसपोर्टियू लुइस कैम्पोमैनेस जैसे मरीना क्रमशः 1.8, 3.5 और 4.8 किलोमीटर दूर हैं, जो नौका विहार और अन्य जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह विला कैल्पे में स्थित है, जो अलिकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में एक तटीय नगरपालिका है। कैल्पे बड़े शहरों से उचित दूरी पर स्थित है, जो इसे शहरी सुविधाओं और तटीय शांति का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करता है। अलिकांते शहर 57 किलोमीटर दूर है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, और व्यापारिक सुविधाएं प्रदान करता है। एल्चे 77 किलोमीटर और वैलेंसिया 99 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों के लिए दिवस यात्राओं की संभावना बनाता है। कैल्पे की आबादी 2022 में 24,096 थी, जो एक जीवंत लेकिन अधिक भीड़भाड़ वाले शहर की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा ब्लांका के सबसे लोकप्रिय तटीय स्थलों में से एक बनाता है, जो पर्यटन के लिए एक स्थिर मांग सुनिश्चित करता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
कैल्पे में यह विला आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध समान संपत्तियों के संबंध में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रस्तुत करती है। तुलना में, PROJECT 026 भी कैल्पे में स्थित है और €1,190,000 से शुरू होता है, लेकिन यह छोटे भूखंड और कम जीवन क्षेत्र प्रदान करता है। PROJECT 027, जो €1,525,000 से शुरू होता है, इसी क्षेत्र में स्थित है लेकिन एक अधिक समृद्ध क्षेत्र में है, जो अधिक गोपनीयता प्रदान करता है लेकिन कुछ सुविधाओं से दूर है। PARTIDA MARYVILLA 58-J, जो €1,690,000 से शुरू होता है, कैल्पे में एक प्रीमियम पड़ोस में स्थित है, जो उच्च-अंत बाजार को लक्षित करता है। बेनिडोर्म जैसे निकटवर्ती शहरों के साथ तुलना करने पर, कैल्पे एक अधिक वास्तविक स्पैनिश वातावरण प्रदान करता है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन के बीच स्थानीय संस्कृति को बनाए रखता है। अल्टिया जैसे आसपास के शहरों की तुलना में, कैल्पे अधिक किफायती है, जबकि अभी भी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं और जीवनशैली प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह विला कैल्पे क्षेत्र में मूल्य और गुणवत्ता के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
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