Эта вилла расположена в Кальпе, Аликанте, на участке площадью 835 м² с жилой площадью 248 м². Современная конструкция с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, ориентированная на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Расположена в прибрежной зоне с удобным доступом к ежедневным услугам. Готовая постройка предлагает немедленное заселение без задержек в строительстве. Недвижимость находится в 1,1 км от ближайшего пляжа и в 14 метрах над уровнем моря на пологом склоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Кальпе, в комарке Марина-Альта провинции Аликанте. Находится в непосредственной близости от побережья, с тремя пляжами в пределах 1,8 км. Расположение у подножия природного парка Пеньяль-д'Ифак обеспечивает панорамные виды. Удобный доступ к местным удобствам, включая супермаркеты, рестораны и спортивные объекты в радиусе 2 км.
С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами вилла отвечает потребностям семей или групп, нуждающихся в раздельных жилых пространствах. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и возможность использования террас и бассейна в течение большей части дня. Наличие гаража и парковочных мест решает вопрос с размещением нескольких автомобилей, что важно в прибрежной зоне.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Это не новостройка в разработке, а готовая вилла с законченной инфраструктурой, включая бассейн, оформленные ландшафты и все инженерные системы. Объект передается новому владельцу без необходимости ожидания окончания строительных работ или дополнительного финансирования на завершение проекта.
Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, что требует передвижения на автомобиле или пешком в течение 10-15 минут. Отсутствие общественного транспорта в непосредственной близости делает автомобиль необходимым для передвижения в отдаленные районы. Удаленность от крупных городов требует планирования поездок за специализированными услугами или шоппингом. Расстояние до аэропорта составляет 67 км.
Ref: VL312731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в испанской прибрежной зоне с возможностью ежедневного доступа к пляжу и городской инфраструктуре. Она идеально соответствует потребностям тех, кто хочет иметь второй дом в Испании для длительного пребывания, а не только для кратковременного отпуска. Наличие четырех спален делает ее подходящей для семей с детьми или для приема гостей. Для пенсионеров, ищущих активный образ жизни в солнечном климате, вилла предлагает удобное расположение с доступом к медицинским услугам и возможностям для отдыха. Инвесторы в недвижимость могут оценить потенциальную арендную доходность, учитывая популярность Кальпе как туристического направления.
Вилла отличается качественной отделкой с использованием современных материалов. Во всем доме использованы фарфоровые плитки напольных покрытий, а ванные комнаты отделаны премиальной плиткой. Алюминиевые окна с двойным остеклением обеспечивают теплоизоляцию и безопасность. Внутренние двери из массива дерева добавляют эстетическую ценность. Ванные комнаты оснащены настенными унитазами, однорычажными смесителями, мебелью с зеркалами и душевыми перегородками. Система центрального отопления и кондиционирования с тремя независимыми зонами обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Кухня полностью оборудована встроенной техникой: духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, керамическая варочная панель, холодильник и вытяжка.
Цена виллы составляет €1,380,000, что отражает ее расположение в прибрежной зоне Кальпе, площадь участка 835 м² и жилую площадь 248 м². По сравнению с аналогичными объектами в регионе, это средний ценовой сегмент для автономных вилл в данной зоне. Учитывая, что это готовая постройка с полным оборудованием и мебелью, цена включает все элементы для немедленного заселения без дополнительных инвестиций в отделку или обстановку.
Жизнь в этой вилле в Кальпе соответствует ритму прибрежного города с населением около 24 000 жителей, который значительно увеличивается в туристический сезон. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, после чего отправиться на пляж Калла-ла-Мансанера всего в 1,1 км. Днем город предлагает множество ресторанов, магазинов и услуг в пределах 2 км от жилья. Вечерняя прогулка по набережной с видом на скалу Ифак, обычная часть местного образа жизни. Вилла предоставляет приватное пространство для отдыха после активного дня, с возможностью плавания в собственном бассейне. Наличие трех ближайших пляжей с Голубым флагом гарантирует качественные условия для морских развлечений.
Жизнь в этой вилле предлагает сбалансированное сочетание приватности и доступа к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от жилья находятся 136 ресторанов, 2 школы, 9 аптек, 8 банков и 14 кафе, что обеспечивает повседневные потребности без необходимости использования автомобиля. Три спортивных центра находятся в пешей доступности: Павильон Ифак (0,1 км), муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо (0,1 км) и муниципальный спортивный павильон Доминго Креспо (0,2 км). Наличие 11 остановок общественного транспорта и 2 автобусных маршрутов обеспечивает мобильность для тех, кто предпочитает не использовать личный автомобиль.
На карте представлено расположение виллы в Кальпе относительно ключевых точек интереса: пляжей, гольф-клубов, центра города и природного парка Пеньяль-д'Ифак. Карта показывает равнинный рельеф местности и близость объекта к морю, что визуально подтверждает его привлекательное расположение для проживания на испанском средиземноморском побережье.
Кальпе расположен в комарке Марина-Альта провинции Аликанте, между более крупными городами: Аликанте (57 км с населением 339 322), Эльче (77 км с населением 234 765) и Валенсия (99 км с населением 802 962). Это делает город стратегически расположенным для доступа к крупным городским центрам при сохранении атмосферы прибрежного городка. Близость к Дении (20 км) и Бенидорму (30 км) обеспечивает доступ к дополнительным услугам и развлечениям, оставаясь в относительной удаленности от суеты крупных туристических центров.
Пляжи находятся в пределах 1,1-1,8 км от виллы, включая Калла-ла-Мансанера (1,1 км), Калла-дель-Морельо (1,3 км) и Плайя-дель-Канталь-Рох (1,8 км). Два ближайших гольф-клуба: Клуб гольфа Ифак (3,4 км) и Альтеа Клуб гольфа (9,9 км). До ближайшего супермаркета можно дойти за 15 минут (1,4 км). Ближайшая больница находится в 17 км. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 67 км, что составляет примерно 50 минут езды, а аэропорт Валенсии, в 104 км (около 1 часа 15 минут езды). Зарядная станция для электромобилей находится в 5,4 км от виллы.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и диапазоном температур от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3840, что обеспечивает около 320 солнечных дней в году. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу всего 0,9%, что делает местность равнинной и удобной для передвижения. Растительность в районе типична для средиземноморского климата с преобладанием сосен, пальм и кустарников, адаптированных к засушливым условиям.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся три пляжа с Голубым флагом: Канталь-Рох, Ла-Фосса и Л'Ареналь-Бол, что гарантирует высокое качество воды и пляжных услуг. Ближайший пляж Калла-ла-Мансанера (1,1 км) известен своими спокойными водами и песчаным дном, что делает его идеальным для семей. Для любителей гольфа доступны три клуба: Клуб гольфа Ифак (3,4 км), Альтеа Клуб гольфа (9,9 км) и Клуб гольфа Хавеа (10 км). В городе также есть несколько спортивных центров, включая крытый спортивный pavilion и муниципальный бассейн. Марины Пуэрто-Бланко (1,8 км) и Лес-Басетес (3,5 км) предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположен в комарке Марина-Альта провинции Аликанте, между более крупными городами: Аликанте (57 км с населением 339 322), Эльче (77 км с населением 234 765) и Валенсия (99 км с населением 802 962). Это делает город стратегически расположенным для доступа к крупным городским центрам при сохранении атмосферы прибрежного городка. Близость к Дении (20 км) и Бенидорму (30 км) обеспечивает доступ к дополнительным услугам и развлечениям, оставаясь в относительной удаленности от суеты крупных туристических центров.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Кальпе, эта вилла занимает среднюю позицию по цене, между ПРОЕКТОМ 026 (от €1,190,000) и ПРОЕКТОМ 027 (от €1,525,000), что делает ее конкурентоспособной по соотношению цены и качества. В отличие от более дорогих проектов в ПАРТИДА МАРВИЛЛА 58-J (от €1,690,000), эта вилла предлагает большее соотношение площади участка к жилой площади (835 м² против 248 м²). По сравнению с объектами в Бенидорме (30 км) или Дении (20 км), недвижимость в Кальпе предлагает более спокойную атмосферу с сохранением доступа к городской инфраструктуре. Кальпе отличается от других прибрежных городов тем, что сохраняет баланс между туристической привлекательностью и возможностями для постоянного проживания, что делает инвестиции в недвижимость здесь более стабильными в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID