Ова вила налази се у Калпеу, Аликанте, са јужном оријентацијом. Нуди 248 м² стамбеног простора на парцели од 835 м², са 4 спаваће собе и 4 купатила. Имунинститет пружа поглед на море и иконични Пењон д'Ифак. Вила садржи елементе модерног дизајна и налази се близу обале, са свакодневним погодностима на домету пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација комбинује приватност са практичношћу, позиционирана на надморској висини од 14 м.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у Калпеу, близу обале Коста Бланке, са близином плажа као што је Кала ла Манканера (1,1 км удаљена). Јужна оријентација виле осигурава обиље сунчане светлости током целог дана. Локација нуди погледе на Средоземно море и Природни парк Пењон д'Ифак, који доминира локалним пејзажом.
Ова вила пружа функционалне услове за живот са четири спаваће собе са сопственим купатилима, обезбеђујући приватност за чланове породице и госте. Отворени план кухиње, трпезарије и дневног боравка ствара централни друштвени простор. Покривена тераса и простор са базеном проширују животни простор на отвореном. Подрум нуди флексибилан простор који може да се прилагоди за различите сврхе као што су теретана, кино или додатни простор за живот.
Вила је потпуно завршена и спремна за тренутно усељење. Градња карактерише савремена архитектура са висококвалитетним материјалима. Зграда укључује модерне техничке инсталације као што су централно грејање и климатизација са три независне зоне, аларм систем и електричне капке у спаваћим собама. Имунинститет је завршен порцеланским плочицама у целој кући и премиум плочицама у купатилима.
Имовина не укључује заједничке објекте јер је у питању самостална вила. Удаљеност до најближег аеродрома (Аликанте-Елче) износи отприлике 67 км, што захтева планирање за међународна путовања. Величина парцеле, иако адекватна за приватну вилу, не дозвољава проширење главне зграде. Имунинститет не нуди поглед на море из свих просторија, углавном ограничен на терасу на горњем спрату.
Ref: VL312731
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила би одговарала породицама које траже стални боравак у Шпанији са одговарајућим простором за све чланове породице. Четири спаваће собе са сопственим купатилима пружају приватност за породице са старијом децом или честим гостима. Близина интернационалних школа унутар региона (мада не одмах у Калпеу) чини га погодним за породице емиграната које планирају да се преселе у Шпанију. За инвеститоре који траже луксузну имовину за изнајмљивање, локација виле близу плажа и њене премиум погодности могле би да привуку висококласне изнајмљиваче за одмор. Базен и тераса са погледом на море су карактеристике које обично привлаче изнајмљиваче за одмор у медитеранском региону. Пензионери који траже удобан боравак током целе године би имали користи од живота у једном нивоу у приземљу, са могућношћу коришћења подрума за хобије или простор за госте. Близина здравствених установа (апотека на 2,3 км, болница на 17 км) пружа неопходан приступ здравственој заштити за старије становнике. Имунинститет би такође одговарао радницима на даљини којима треба наменски канцеларијски простор, који би могао бити уређен у подрумском простору са одговарајућим модификацијама. Благ клима (просечно 18,6°C годишње) подржава спољне радне просторе током већег дела године.
Вила показује пажњу усмерену на квалитет градње кроз техничке инсталације и избор материјала. Имунинститет поседује централно грејање и климатизацију са три независне зоне, омогућавајући ефикасну контролу температуре у различитим деловима куће. Ова зонски систем доприноси енергетској ефикасности омогућавајући грејање или хлађење само у окупираним просторима. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима укључујући рерну, микроталасну пећницу, машину за судове, керамички шпорет, фрижидер и усисивач, све уграђено у ормаре за беспрекоран изглед. Овај ниво интеграције апарата указује на фокус на функционалност и естетику. Купатила карактеришу савремени елементи са зидним тоалетима, једнокраким пешцима, намештајем са огледалима и параболичним преградама - елементи који представљају тренд у дизајну медитеранских домова. Коришћење премиум плочица у мокрим просторима осигурава трајност и лако одржавање. Кроз целу кућу, порцелански плочице пружају издрљиви и лаган за одржавање под одговарајући за медитеранску климу. Алуминијумска спољашња столарија са климатским стаклом нуди топлотну и звучну изолацију, што је посебно вредно у региону са топлим температурама и могућим туристичким активностима током вршних сезона. Безбедносна разматрања укључују аларм систем и електричне капке у спаваћим собама, решавајући и безбедност и контролу светлости. Статус имовине као завршене значи да су сви грађевински елементи потпуно инсталирани и функционални.
Вила је ценом од €1,380,000 позиционирана у горњем сегменту калепског тржишта некретнина. Ова ценовна тачка рефлектује статус имовине као завршеног објекта, јужну оријентацију и квалитетну градњу. Цена укључује потпуно намештену резиденцију са висококвалитетним детаљима и приватним базеном. Величина парцеле од 835 м² пружа адекватан спољашњи простор, што доприноси вредносној понуди имовине на тржишту Коста Бланке. Када се упореди са сличним имовинама у Калпеу, ова вила се налази између скромнијих опција (почевши од €1,190,000) и луксузнијих понуда (достизући до €1,690,000). Ценање рефлектује статус имовине као завршене, што значи да нема периода чекања на завршетак градње, што може да оправда премију у поређењу са пројектима који су још у изградњи.
Свакодневни живот у овој вили у Калпеу врти се око живота између ентеријера и екстеријера. Јутарња кафа може да се ужива на јужној тераси док сунце обасјава простор. Отворени дневни боравак служи као срце куће, где се чланови породице окупљају пре почетка дана. Близина плаже (1,1 км) омогућава спонтане јутарње шетње дуж медитеранске обале или поподневно пливање. Распоред виле подржава и друштвено интеракцију и приватно повлачење. Спаваће собе у приземљу пружају погодан смештај за чланове породице, док главни апартман на горњем спрату нуди уточиште са погледом на море. Спољашњи простор са базеном постаје наставак дневног боравка током топлих месеци, савршен за одмор или забаву гостију. За свакодневне потребе, локални супермаркет је само 1,4 км удаљен, што чини рутинску куповину практичном. Раван терен (0,9% нагиба) око имовине чини га лако доступним за све узрасте. Вечери се могу провести уживањем у погледу на залазак сунца са горње терасе, можда праћене кратком вожњом до једног од 136 ресторана у Калпеу у кругу од 2 км од имовине.
Локација виле у Калпеу пружа баланс између доступности и спокоја. Свакодевне погодности су погодно лоциране у близини, са супермаркетом на само 1,4 км и девет апотека у кругу од 2 км од имовине. За опције оброка, област нуди обиље избора са 136 ресторана у кругу од 2 км. Саобраћајна инфраструктура укључује железничку станицу на само 1,4 км од имовине, са везама до већих градова као што су Аликанте (57 км) и Валенсија (99 км). Подручје опслужују две линије јавног превоза са 11 станица, нудећи локалне могућности мобилности, мада би возило пружило већу флексибилност за истраживање ширег региона. Здравствене установе су релативно доступне, са апотекама у близини и болницом на 17 км удаљеној, отприлике 20-25 минута вожње аутомобилом. За специјализоване здравствене услуге или међународна путовања, аеродром Аликанте-Елче је отприлике 67 км удаљен, обично захтева око сат времена вожње. Непосредна околина укључује спортске објекте као што су Павељон Спортиф Ифак и Пискина Муниципал Фернандо Делгадо, оба на само 0,1 км удаљености, пружајући опције за рекреацију и фитнес активности без потребе за дугим путовањима.
Вила се налази у стамбеном делу Калпеа, отприлике 1,1 км од медитеранске обале. Јужна оријентација имовине максимизира погледе према мору и Пењону д'Ифаку. Окружење карактерише мешавина стамбених имовина са успостављеном инфраструктуром, укључујући прилазне путеве и услуге. Раван терен (0,9% нагиба) према обали доприноси лакој доступности и благом топографији карактеристичној за овај део Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе заузима стратешку позицију унутар комарке Марина Алта у покрајини Аликанте, на шпанској Коста Бланци. Град се налази отприлике на средини између Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км североисточно). Ова централна локација пружа приступ погодностима и услугама оба велика урбана центра задржавајући приморски начин живота. Унутар покрајине, Калпе је позициониран уз друге приморске градове попут Алтее на југу и Бенисе на северу. Општина обухвата 23,5 км² и има густину насељености од 990 становника по квадратном километру, стварајући равнотежу између стамбеног развоја и природних простора. Иконични Природни парк Пењон д'Ифак служи као географска знаменитост која разликује Калпе од суседних заједница у региону.
Најближе плаже су лако доступне, са Кала ла Манканера на само 1,1 км, Кала дел Морело на 1,3 км и Плаја дел Кандал Рох на 1,8 км удаљености. Ове плаже укључују опције са Плавом заставицом као што су Кандал Рох, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол, осигуравајући високе стандарде заштите животне средине и квалитета. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифак налази се на 3,4 км, Алтеа Клуб де Голф на 9,9 км и Клуб де Голф Хавеа на 10 км, нудећи више опција у краткој вожњи. Локација имовине чини изводљивим редовно играње голфа. За градске погодности, Аликанте је 57 км удаљен (приближно 45-50 минута вожње аутомобилом), нудећи урбано куповање, културне атракције и пословне услуге. Валенсија, трећи по величини град у Шпанији, удаљена је 99 км (око 1 сат и 15 минута вожње). Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ), примарна међународна веза, удаљен је приближно 67 км, обично захтева око сат времена вожње. Аеродром у Валенсији удаљен је 104 км. За власнике електричних возила, станица за пуњење доступна је 5,4 км од имовине.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе користи медитеранску климу карактерисану благим зимама и врућим летима, са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Месечне температуре се обично крећу између 12°C у зимским месецима и 27°C током лета, пружајући удобне услове током већине године. Подручје ужива у приближно 3.840 сати сунчеве светлости годишње, стварајући идеалне услове за живот на отвореном и генерисање соларне енергије. Ово обилje сунчеве светлости подржава јужну оријентацију виле, максимизирајући изложеност природном светлу и потенцијално смањујући трошкове грејања током хладнијих месеци. Сезона пливања траје око пет месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C, обично од маја до октобра. Ова продужена периода омогућава становницима да потпуно искористе приватни базен и оближње плаже. Положена на надморској висини од 14 метара изнад нивоа мора са благим нагибом према мору (0,9%), имовина користи природну дренажу и минималан ризик од поплава. Умерена надморска висина пружа неометане погледе задржавајући лак приступ обали. Природни парк Пењон д'Ифак у близини служи као значајна географска карактеристика и доприноси локалној микроклими, пружајући одређену заштиту од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле до више плажа нуди разноврсна приморска искуства. Кала ла Манканера, на само 1,1 км, пружа најближу опцију за пливање и сунчање. Кала дел Морело (1,3 км) и Плаја дел Кандал Рох (1,8 км) такође су лако доступне. Три локалне плаже - Кандал Рох, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол - носе Плаву заставицу, указујући на високе еколошке стандарде, стандарде безбедности и садржаја. За љубитеље голфа, област нуди неколико високо цењених терена. Клуб де Голф Ифак, на 3,4 км, пружа најближу опцију за редовну игру. Алтеа Клуб де Голф (9,9 км) и Клуб де Голф Хавеа (10 км) пружају алтернативе у краткој вожњи, омогућавајући разноликост у голф искуствима. Марина садржаји доступни су у Пуерто Бланко (1,8 км), Лес Басетес (3,5 км) и Порт Еспортиу Луис Кампоманес (4,8 км), служећи љубитељима бродарства са везовима и поморским активностима. бројна места за посматрање панораме у региону, укључујући Обсерваторио Авес ен Лас Салинас (1,6 км) и Мирадор Монте Тоикс (2,7 км), нуде могућности за живописне шетње и фотографију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Калпе заузева препознатљиву позицију на тржишту некретнина Коста Бланке. У поређењу са другим приморским градовима у покрајини Аликанте, Калпе нуди баланс између туристичке привлачности и погодности за становање. Становништво града од око 24.096 (2022) ствара осећај заједнице без пренасељености која се налази у већим туристичким центрима. Када се упореди са имовинама у оближњем Бениси или Алтеи, Калпе обично нуди бољу вредност за ново у односу на близину плажа. Град се развијао више органски него наменски изграђени одмаралишта, што резултује аутентичнијем шпанском амбијенту уз туристичке погодности. У самом Калпеу, цена ове виле (€1,380,000) позиционира је у горњем сегменту. Сличне имовине у подручју крећу се од €1,190,000 до €1,690,000, чинећи ову опцију умерено ценованом у поређењу са најскупљим имовинама, а нудећи упоредиве карактеристике и предности локације. Имунинститет користи посебне географске карактеристике Калпеа, нарочито Пењон д'Ифак, који пружа не само препознатљиву знаменитост већ и утиче на локалне микроклиме. Положај града између Аликантеа и Валенсије пружа станарима приступ два велика урбана центра, погодност која није доступна у удаљенијим приморским подручјима. Присуство три плаже са Плавом заставицом у непосредној близини додaje привлачност имовини у поређењу са локацијама са мање сертификованих плажа, које се могу наћи у неким суседним приморским градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID