Questa squisita villa indipendente a Calpe, costruita nel 2013, offre privacy assoluta e viste mozzafiato sul mare su un terreno di 1000 m². Con 380 m² di superficie abitabile e comprendente 4 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà rappresenta gli standard di costruzione tedeschi, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno grazie a un eccellente isolamento nelle pareti esterne e nei soffitti. La villa è ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità, la tranquillità e una posizione di prim'ordine sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un tranquillo vicolo cieco di Calpe, con vista sul Mar Mediterraneo e sul Parco Naturale del Peñón de Ifach. La vicinanza a spiagge e servizi quotidiani come supermercati e farmacie (entro 2,6 km) offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. Il terreno è esposto a sud-est e confina con un'area verde.
Questa proprietà soddisfa diverse esigenze abitative: è ideale per una famiglia allargata o per due unità familiari, poiché è divisa in due appartamenti distinti ma comunicanti internamente. Ogni unità dispone di soggiorno-pranzo, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Le ampie terrazze e la terrazza sul tetto con vista sul mare ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.
Costruita nel 2013, questa villa si presenta come una proprietà moderna progettata per la durata e il comfort. La costruzione secondo standard tedeschi, compreso un isolamento di alta qualità e finestre con vetro di sicurezza, zanzariere e persiane, sottolinea la qualità. La villa è pronta per essere abitata e offre una solida base per una vita confortevole.
Questo progetto non offre aree comuni accessibili al pubblico come piscine o giardini, trattandosi di una villa indipendente. Il collegamento ai trasporti pubblici è limitato e la fermata dell'autobus più vicina non è specificata direttamente nel set di dati. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante è di 999 km, il che è irrealistico; la distanza reale è notevolmente inferiore.
Ref: VL689990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una costruzione tedesca di alta qualità sulla costa spagnola e apprezzano la privacy. È ideale per famiglie che desiderano spazi abitativi separati per diverse generazioni o figli adulti, o per investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto. I due appartamenti separati offrono flessibilità. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, spiagge e centri sportivi. La posizione è ideale anche per coloro che cercano tranquillità, con vista sul mare da un vicolo cieco. La costruzione ben studiata garantisce il comfort abitativo tutto l'anno, rendendola un'opzione interessante per una residenza permanente.
La qualità costruttiva di questa villa corrisponde agli standard tedeschi, riflettendosi nella sua solida costruzione e nell'esecuzione curata. Le pareti esterne e i soffitti sono isolati per un isolamento termico e acustico ottimale, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finestre sono in alluminio grezzo con vetro di sicurezza bronzato, zanzariere e persiane, offrendo sicurezza e protezione. La disposizione interna in due appartamenti separati, ciascuno con il proprio soggiorno, cucina, camere da letto e bagni, offre funzionalità e flessibilità. Le ampie terrazze, la terrazza sul tetto con vista panoramica e l'imponente piscina a sfioro di 23x12 metri con jacuzzi integrata, piscina per bambini e cascata sottolineano il carattere lussuoso della proprietà. Le finiture e i materiali sono progettati per durabilità ed estetica.
La villa indipendente a Calpe è disponibile a partire da €1.250.000. Questa offerta comprende 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 380 m². Il terreno misura 1000 m². La villa è stata costruita nel 2013 e offre finiture di alta qualità, tra cui una grande piscina a sfioro, una terrazza sul tetto con vista sul mare e un garage per tre auto. Grazie alla possibilità di dividere le unità abitative internamente, la proprietà è adatta anche per la convivenza multigenerazionale o per affitti separati, il che può aumentare il valore di investimento. Dettagli sulla disponibilità esatta delle singole unità abitative o dell'intera villa devono essere richiesti in caso di interesse.
Questa villa a Calpe offre un'esperienza abitativa incomparabile, caratterizzata dal suo design ben studiato e dalle finiture di alta qualità. La possibilità di utilizzare le due unità abitative separatamente o di collegarle internamente crea flessibilità per famiglie, ospiti o per affitti. L'ampia area esterna con l'impressionante piscina a sfioro di 23x12 metri, jacuzzi e cascata invita al relax e al piacere. L'orientamento a sud-est garantisce sole sulle terrazze e nella zona giorno. Il giardino di facile manutenzione e la posizione tranquilla in un vicolo cieco assicurano privacy e riposo. Questa residenza è creata per una vita di comfort e stile, con tutti i servizi a portata di mano, ma lontano dalla frenesia.
La vita in questa villa a Calpe combina la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza ai servizi urbani. La villa si trova in un vicolo cieco e confina con un'area verde, garantendo un'atmosfera pacifica. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie si trovano a soli 2 km di distanza. Per il piacere culinario, numerosi ristoranti sono disponibili entro un raggio di 2 km. I dintorni offrono ampie opportunità ricreative, dalle vicine spiagge e marine ai centri sportivi e campi da golf, tutti facilmente accessibili. La città di Calpe stessa, con il suo lungomare e l'iconico Peñón de Ifach, offre ulteriori attrattive culturali e paesaggistiche.
Questa villa indipendente si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione strategica vicino a spiagge, campi da golf e servizi urbani, evidenziando al contempo il suo collegamento alle principali città e aeroporti della costa mediterranea.
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, incastonata tra le città costiere di Altea e Benissa. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, dichiarato parco naturale, che caratterizza il paesaggio. Come parte della Costa Blanca, Calpe beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta qualità della vita, promossa dal clima mediterraneo e da numerose opportunità ricreative. La sua posizione consente l'accesso sia a piccole calette pittoresche che a centri urbani più grandi come Denia o Benidorm, rispettivamente a circa 30-40 km di distanza.
La villa è ben collegata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno i dintorni. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a circa 1,1 km. I supermercati sono raggiungibili a 1,8 km e le farmacie a 2,6 km. I campi da golf Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf si trovano rispettivamente a 3,8 km e 9,6 km. Le stazioni ferroviarie più vicine a Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km) offrono collegamenti, e ci sono 11 fermate per 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. Gli aeroporti di Alicante (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono facilmente raggiungibili su strada, facilitando i viaggi internazionali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,1 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,6°C e temperature comprese tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è ideale per attività all'aperto. Il mare è balneabile per cinque mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare e beneficia della brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) è quasi impercettibile e garantisce un'atmosfera abitativa piacevole. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre anche opportunità di esplorazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge e calette, tra cui le vicine Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Tre spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, vantano la Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e servizi. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi rinomati: Club de Golf Ifach (3,8 km), Altea Club de Golf (9,6 km) e Club de Golf Jávea (11 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno opportunità nelle marine vicine come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle immediate vicinanze, come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, incastonata tra le città costiere di Altea e Benissa. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, dichiarato parco naturale, che caratterizza il paesaggio. Come parte della Costa Blanca, Calpe beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta qualità della vita, promossa dal clima mediterraneo e da numerose opportunità ricreative. La sua posizione consente l'accesso sia a piccole calette pittoresche che a centri urbani più grandi come Denia o Benidorm, rispettivamente a circa 30-40 km di distanza.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Calpe come PARTIDA MARYVILLA 59-J (da €1.550.000) e PROJECT 027 (da €1.525.000), questa villa indipendente, con un prezzo di partenza di €1.250.000, si posiziona nel segmento medio-alto, ma offre una flessibilità particolare grazie alla sua divisione unica in due unità abitative e alla sua impressionante piscina. PROJECT 026 (da €1.190.000) ha un prezzo inferiore, ma potrebbe non offrire la stessa qualità di finiture o dimensioni del terreno. La proprietà qui descritta si distingue per la sua costruzione tedesca e le sue lussuose caratteristiche esterne, differenziandola da nuove costruzioni più semplici. La posizione in un tranquillo vicolo cieco con accesso diretto alle bellezze naturali e ai servizi è una caratteristica comune a molte proprietà attraenti a Calpe, ma la combinazione specifica di dimensioni, finiture e atmosfera privata distingue questo progetto.
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