Эта отдельностоящая вилла, построенная в 2013 году, расположена в Кальпе на участке, предлагающем полную приватность и вид на море. Недвижимость построена по немецким стандартам, с изоляцией во внешних стенах и потолках для обеспечения комфортного климата как летом, так и зимой. Вилла в настоящее время разделена на две идентичные квартиры, которые могут быть соединены внутренней лестницей, что идеально подходит для двойного проживания или сдачи в аренду. Просторные террасы, терраса на крыше с беспрепятственным видом на море и тщательно спроектированный пейзажный бассейн создают роскошный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в тупике, что обеспечивает спокойную обстановку. Вилла граничит с зеленой зоной, а участок ориентирован на юго-восток, что обеспечивает обилие солнечного света. Ежедневные удобства, такие как рестораны, магазины и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости, сохраняя при этом уединенность.
Эта вилла идеально подходит для семей или инвесторов, которым нужно пространство и гибкость. Две независимые квартиры предлагают возможность двойного проживания, будь то для предоставления отдельного пространства членам семьи или для сдачи в аренду. Просторные террасы и терраса на крыше обеспечивают достаточно места для жизни и развлечений на свежем воздухе.
Вилла построена в 2013 году по немецким стандартам, с акцентом на изоляцию и долговечность. Здание прочное, с современным дизайном и высококачественными окнами, включая безопасное стекло, москитные сетки и жалюзи.
Данный объект недвижимости не включает услуги по уходу за частным садом; бассейн и террасы требуют самостоятельного ухода. Несмотря на близость к пляжам, недвижимость не является прибрежной. Кроме того, объект не имеет прямого доступа к общественному транспорту, поэтому для удобства передвижения рекомендуется иметь автомобиль.
Ref: VL689990
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельностоящая вилла в Кальпе особенно подходит для международных покупателей, ищущих уединенную жизнь на побережье Испании, но при этом с легким доступом к удобствам. Двухквартирная планировка делает ее идеальным выбором для семей, проживающих несколькими поколениями, для тех, кто часто принимает гостей, или для тех, кому нужно дополнительное жилое пространство (например, для домашнего офиса или тренажерного зала). Для инвесторов ее расположение и гибкие жилые помещения делают ее привлекательным объектом для сдачи в аренду.
Вилла построена в соответствии со строгими немецкими стандартами строительства, с акцентом на качество и долговечность. Внешние стены и потолки оснащены изоляционными материалами, обеспечивающими превосходную теплоизоляцию и комфортный климат в помещении. Окна изготовлены из первичного алюминия с безопасным бронзовым стеклом, москитными сетками и жалюзи, что обеспечивает безопасность и практичность. Хотя конкретные детали отделки не указаны, можно предположить, что они соответствуют высоким стандартам качества строительства. Просторные террасы и терраса на крыше дополнительно повышают качество проживания.
Эта отдельностоящая вилла предлагается по цене от 1 250 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 380 м², а площадь участка — 1000 м². Вилла построена по немецким стандартам, имеет планировку с двумя квартирами и включает большой пейзажный бассейн и террасу на крыше. Благодаря своей уникальной планировке и выгодному расположению, эта недвижимость предлагает исключительную гибкость для потенциальных покупателей, позволяя использовать ее как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Кальпе - это оживленный прибрежный муниципалитет, расположенный в районе Марина-Альта провинции Аликанте. Город расположен у подножия природного парка Пеньон-де-Ифак (Peñón de Ifach Natural Park) и занимает площадь 23,5 км², с плотностью населения около 990 человек на квадратный километр. В 2022 году население составляло 24 096 человек. Регион пользуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и обилием солнечного света, достигая 3 840 часов солнечного сияния в год, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Кальпе предлагает развитую инфраструктуру для повседневной жизни: в радиусе 2 км находятся 136 ресторанов, 2 школы, 9 аптек, 8 банков и 14 кафе.
Кальпе — это оживленный прибрежный город, предлагающий более 3840 солнечных часов в год и среднюю годовую температуру 18,6°C, что создает идеальные условия для средиземноморского образа жизни. В этом районе есть три пляжа, отмеченных Голубым флагом, включая Кала-дель-Мальорки (Cala del Mallorquí) и Кала-де-ла-Фустера (Cala de la Fustera), до которых можно добраться за несколько минут. Кроме того, в окрестностях находятся 136 ресторанов, 2 школы, 9 аптек и 8 банков, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Рядом расположены несколько спортивных центров, таких как Павельо Эспортиу Ифак (Pavelló Esportiu Ifac), и несколько пристаней для яхт, например, Пуэрто-Бланко (Puerto Blanco).
Эта карта показывает расположение отдельностоящей виллы в Кальпе, подчеркивая ее близость к побережью и обилие природных и рекреационных объектов поблизости. Окружающая территория обозначена как зеленая зона, с указанием расстояний до основных пляжей, полей для гольфа и городских центров, наглядно демонстрируя ее географические преимущества.
Кальпе расположен в районе Марина-Альта провинции Аликанте, Валенсийское сообщество, и является важным прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он находится у подножия знаменитого природного парка Пеньон-де-Ифак (Peñón de Ifach Natural Park), что придает ему уникальное географическое положение. Город находится примерно в 70 км к югу от Аликанте и в 110 км к северу от Валенсии, с удобным доступом к автостраде AP-7. Расположение Кальпе делает его идеальной базой для изучения северной части Коста-Бланка, включая такие города, как Морайра, Бенисса и Альфара.
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Кала-ла-Мансанера (Cala la Mançanera) в 1,1 км. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 1,8 км и 2,6 км соответственно. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach расположен всего в 3,8 км. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 67 км (70 минут езды) по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC) — примерно в 104 км (100 минут езды), общественный транспорт Кальпе (11 остановок, 2 маршрута) и близлежащая железнодорожная станция (Calp, 1,4 км) предлагают дополнительные варианты передвижения. В этом районе имеется 136 ресторанов и 14 кафе, что обеспечивает широкий выбор гастрономических заведений.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, зимними минимумами около 12°C и летними максимумами около 27°C. Ежегодно регистрируется до 3840 солнечных часов, что позволяет купальному сезону длиться 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 14 метров, а рельеф в целом пологий, особенно на пути к пляжам, с уклоном всего 0,9%. Природный парк Пеньон-де-Ифак находится в непосредственной близости, предлагая отличные возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Кальпе три пляжа, отмеченных Голубым флагом: Канталь-Ройг (Cantal Roig, 1,8 км), Ла-Фосса (La Fossa, 2,1 км) и Л'Ареналь-Боль (L’Arenal-Bol, 2,1 км), что гарантирует высокие стандарты чистоты и обслуживания. Кроме того, имеется несколько небольших бухт, таких как Кала-ла-Мансанера (Cala la Mançanera, 1,1 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Club de Golf Ifach (3,8 км), Altea Club de Golf (9,6 км) или Club de Golf Jávea (11 км). Марина и спортивные центры находятся в непосредственной близости, предлагая широкий выбор развлечений и активностей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположен в районе Марина-Альта провинции Аликанте, Валенсийское сообщество, и является важным прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он находится у подножия знаменитого природного парка Пеньон-де-Ифак (Peñón de Ifach Natural Park), что придает ему уникальное географическое положение. Город находится примерно в 70 км к югу от Аликанте и в 110 км к северу от Валенсии, с удобным доступом к автостраде AP-7. Расположение Кальпе делает его идеальной базой для изучения северной части Коста-Бланка, включая такие города, как Морайра, Бенисса и Альфара.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Кальпе — важный прибрежный город в центральной части Коста-Бланка, известный своим знаковым природным парком Пеньон-де-Ифак. Регион предлагает разнообразную недвижимость, от квартир до отдельных вилл, удовлетворяя потребности различных покупателей. По сравнению с соседней Морайрой, цены на недвижимость в Кальпе, как правило, более конкурентоспособны, при этом сохраняется аналогичный прибрежный образ жизни и удобства. По сравнению с более крупными городами, такими как Бенидорм, Кальпе предлагает более спокойную атмосферу. Цена этого объекта (1 250 000 евро) соответствует другим виллам высокого класса в этом районе, предлагая 4 спальни и превосходные удобства, такие как большой пейзажный бассейн и двухквартирная планировка. Сравнимые проекты поблизости, такие как PARTIDA MARYVILLA 59-J (от 1 550 000 евро) и PROJECT 027 (от 1 525 000 евро), имеют более высокую цену и могут предлагать большие участки или более современную архитектуру. PROJECT 026 (от 1 190 000 евро) имеет более низкую цену, что может указывать на различия в размере или удобствах. Немецкие стандарты строительства и двухквартирная планировка этого объекта являются его отличительными особенностями.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
