关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一条死胡同街道上，确保了宁静的环境。别墅紧邻一片绿化区，并且地块朝向东南，可以享受充足的阳光。步行即可到达附近的餐厅、商店和药店，同时又保持了私密性。
此别墅非常适合需要空间和灵活性的家庭或投资者。两个独立的公寓单元提供双重居住的可能性，无论是为家庭成员提供独立空间，还是用于出租，都十分便利。宽敞的露台和屋顶露台提供了充足的户外生活和娱乐空间。
别墅建于2013年，采用德国建筑标准建造，注重隔热和耐用性。房屋结构坚固，外观设计现代，配备了高品质的门窗，包括安全玻璃、防蚊纱窗和百叶窗。
此房产不包含私人花园维护服务，泳池和露台区域需要住户自行打理。虽然靠近海滩，但并非直接滨海。此外，该物业不提供直接的公共交通连接，建议拥有汽车以方便出行。
Ref: VL689990
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于卡尔佩的独立别墅特别适合那些寻求在西班牙海岸提供宁静生活但又不失便利性的国际买家。别墅的双公寓设计使其成为多代同堂家庭、有访客或希望有额外居住空间（例如家庭办公室或健身房）的买家的理想选择。对于投资者而言，其地理位置和灵活的居住空间使其成为一个具有吸引力的租赁物业。
该别墅按照严格的德国建筑标准建造，注重质量和耐用性。外墙和天花板均采用隔热材料，确保了优异的隔热性能，为室内创造了舒适的温控环境。窗户由原生铝材制成，配有古铜色安全玻璃、防蚊纱窗和百叶窗，既安全又实用。室内装修注重细节，尽管具体细节未详述，但可以推断其符合高标准的建造质量。宽敞的露台和屋顶露台进一步提升了居住品质。
该独立别墅的起价为1,250,000欧元。房产拥4间卧室和4间浴室，总居住面积达380平方米，坐落于1000平方米的地块上。别墅按德国标准建造，拥有双公寓布局，并配有大型无边泳池和屋顶露台。由于其独特的布局和优越的地理位置，该房产为潜在买家提供了极大的灵活性，既可自住，也可用于租赁。
卡尔佩（Calpe）是一个充满活力的沿海城市，坐落在阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区。这座城市以其壮观的佩尼翁德伊法奇（Peñón de Ifach）自然公园为背景，拥有23.5平方公里的面积和每平方公里约990人的密度。2022年，人口为24,096人。该地区受益于地中海的温和气候，年平均气温为18.6°C，阳光充足，年平均日照时间高达3,840小时，使其成为全年享受户外活动的理想场所。卡尔佩拥有完善的日常生活设施，2公里半径内就有136家餐厅、2所学校、9家药店、8家银行和14家咖啡馆，为居民提供了便利。
卡尔佩（Calpe）是一个充满活力的沿海城市，拥有超过3840小时的年日照量和平均18.6°C的年均气温，为地中海式的生活方式提供了理想的环境。该地区拥有3个蓝旗海滩，包括Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol，距离酒店仅有很短的车程。此外，周边地区拥有136家餐厅、2所学校、9家药店和8家银行，确保了日常生活便利。附近有多个体育中心，如Pavelló Esportiu Ifac，以及多个码头，如Puerto Blanco。
该地图展示了卡尔佩（Calpe）独立别墅的地理位置，突显了其靠近海岸线的便利性以及周边丰富的自然和休闲设施。周边区域被标记为绿地，并显示了到主要海滩、高尔夫球场和城市中心的距离，以直观地展示其地理优势。
卡尔佩位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是Costa Blanca海岸线上一个重要的沿海城镇。它坐落在著名的佩尼翁德伊法奇自然公园（Peñón de Ifach Natural Park）脚下，享有独特的地理位置。该市距离阿利坎特市约70公里，距离瓦伦西亚约110公里，通过AP-7高速公路交通便利。卡尔佩的地理位置使其成为探索Costa Blanca北部地区（包括像莫莱拉、贝尼萨和阿尔法拉等城镇）的理想基地。
别墅距离几个海滩仅有很短的距离，包括1.1公里外的Cala la Mançanera。最近的超市和药店分别在1.8公里和2.6公里处。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距离酒店仅3.8公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约67公里（70分钟车程），距离瓦伦西亚（VLC）机场约104公里（100分钟车程），但卡尔佩的公共交通（11个站点，2条线路）和附近的火车站（Calp，1.4公里）提供了额外的出行选择。该地区拥有136家餐厅和14家咖啡馆，餐饮选择丰富。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享受着地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均气温为12°C，夏季为27°C。每年有高达3,840小时的日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区海拔为14米，地势相对平坦，尤其是在通往海滩的道路上，坡度仅为0.9%。佩尼翁德伊法奇自然公园近在咫尺，为户外活动提供了绝佳的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩拥有三个蓝旗认证的海滩：Cantal Roig（1.8公里），La Fossa（2.1公里）和L’Arenal-Bol（2.1公里），保证了高标准的清洁度和设施。此外，还有多个小型海湾，如Cala la Mançanera（1.1公里）。高尔夫爱好者可以在附近的Club de Golf Ifach（3.8公里）、Altea Club de Golf（9.6公里）或Club de Golf Jávea（11公里）享受挥杆的乐趣。马里纳和体育中心近在咫尺，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是Costa Blanca海岸线上一个重要的沿海城镇。它坐落在著名的佩尼翁德伊法奇自然公园（Peñón de Ifach Natural Park）脚下，享有独特的地理位置。该市距离阿利坎特市约70公里，距离瓦伦西亚约110公里，通过AP-7高速公路交通便利。卡尔佩的地理位置使其成为探索Costa Blanca北部地区（包括像莫莱拉、贝尼萨和阿尔法拉等城镇）的理想基地。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
卡尔佩（Calpe）是Costa Blanca中部一个重要的沿海城镇，以其标志性的Peñón de Ifach自然公园而闻名。该地区提供多种类型的房产，从公寓到独立别墅，满足不同买家的需求。与邻近的莫莱拉（Moraira）相比，卡尔佩的房产价格通常更具竞争力，同时仍能提供类似的海滨生活方式和便利设施。与更大型的城市如贝尼多orm（Benidorm）相比，卡尔佩提供了更宁静的氛围。该项目（€1,250,000）的定价与该地区同类高端别墅相当，提供了4间卧室和优越的设施，如大型无边泳池和双公寓布局。周边类似项目，如PARTIDA MARYVILLA 59-J（起价€1,550,000）和PROJECT 027（起价€1,525,000），价格更高，可能提供更大地块或更现代的建筑。PROJECT 026（起价€1,190,000）价格较低，可能在规模或设施上有所不同。该房产的德国建筑标准和双公寓设计是其独特的卖点。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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