يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفسيح في المركز السياحي النابض بالحياة وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والموقع. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على مساحة دوبلكس، مما يوفر خصوصية وراحة واسعة. يوفر البنتهاوس إطلالات على البحر وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ مشمس أو إقامة دائمة. إنه يوفر نمط حياة عصريًا محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في قلب كالب، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشاطئ. توفر بيئته الحضرية الراحة، بالإضافة إلى القرب من البحر الأبيض المتوسط مع إطلالات على البحر. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع مع مساحة خارجية. يوفر التصميم المزدوج، وغرفتي المعيشة، ومطبخين مرونة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الضيوف أو للاستخدام كمساحة متعددة الأغراض. الشرفة الموجودة على السطح هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن. يقع العقار في مبنى مكون من 11 طابقًا مع مصعد، مما يضمن سهولة الوصول. المجمع مُصان جيدًا ويحتوي على حديقة مشتركة للاسترخاء.
قد لا يوفر هذا العقار، الواقع في منطقة حضرية صاخبة، نفس مستوى الهدوء الذي توفره فيلا منفصلة. المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. قد تكون المنطقة مزدحمة خلال موسم الذروة السياحي.
Ref: VL543610
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مساحة واسعة مع وسائل راحة في بلدة إسبانية ساحلية نابضة بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى غرفتي معيشة ومطبخين منفصلين، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة التي تستضيف الضيوف، أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحات مخصصة داخل المنزل، مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. تعد الشرفة الموجودة على السطح مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، حيث توفر مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
يقع هذا البنتهاوس في مبنى مكون من 11 طابقًا، ويتميز بوجود مصعد لسهولة الوصول. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد أو التشطيبات المحددة، فإن العقار مزود بأنظمة تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. يشمل التصميم المزدوج غرفتي معيشة ومطبخين، مما يضيف إلى وظائفه. تم تصميم غرف النوم والحمامات الفسيحة (مع حوض استحمام أو دش) لتوفير الراحة والخصوصية. تعد الشرفة الكبيرة الموجودة على السطح ميزة بارزة للعقار، حيث توفر مساحة معيشة خارجية وإطلالات. تشمل المناطق المشتركة حديقة مُصانة جيدًا توفر مساحة للاسترخاء والترفيه.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 899,000 يورو، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء إجمالية 316 مترًا مربعًا. تبرر مساحته الواسعة وموقعه المتميز، بما في ذلك شرفة كبيرة على السطح، سعره. نظرًا لأن العقار جاهز بالفعل، فهو متاح للشراء الفوري. في حين لم يتم تقديم نقاط سعر أخرى، فإن هذا العقار يمثل عقارًا فريدًا وواسعًا في قلب كالب.
يتميز إيقاع الحياة في كالب بالحياة الساحلية الإسبانية النموذجية، حيث يمزج بين الاسترخاء على شاطئ البحر والمرافق الحضرية المتكاملة. تقع المدينة، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، عند سفح منتزه بينيول دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park) الشهير. بمساحة 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تزيد عن 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، فهي منطقة حيوية. مع ما يقرب من 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الأنشطة الخارجية هي جزء أساسي من الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. مع 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، توفر المنطقة راحة استثنائية للسكان.
تتميز الحياة في كالب بسهولة الوصول إليها، مع العديد من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات. يقع المستشفى على بعد 20 كم. توفر المرافق الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط، فرصًا وفيرة للسكان لممارسة الأنشطة البدنية.
توضح هذه الخريطة موقع كالب، مع تسليط الضوء على قرب هذا البنتهاوس من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تعرض المنطقة المحيطة، بما في ذلك المنتزه الطبي وملاعب الجولف، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة التي تقع فيها الملكية.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي بلدة ساحلية مهمة على كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع بجوار صخرة إيفاك (Peñón de Ifach) الشهيرة، وتوفر مناظر خلابة وجمالاً طبيعيًا. تقع بين أليكانتي وفالنسيا، مما يسهل الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما. تشتهر المدينة بشواطئها ومنتزهها الساحلي وأجوائها المفعمة بالحيوية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر (257 مترًا) والصيدليات (273 مترًا) والشواطئ. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم، بينما تقع Platja de la Calalga و Platja del Cantal Roig على بعد 783 مترًا و 866 مترًا على التوالي. يوجد في المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تقع أقرب محطة قطار، Calp، على بعد 1.4 كم. يقع أقرب مطار، Alicante-Elche، على بعد حوالي 67 كم. تعزز خطوط النقل العام المتعددة و 11 محطة حافلات إمكانية الوصول الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. المنطقة غنية بأشعة الشمس، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة تحت المناظر الخلابة لمنتزه بينيول دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park)، مما يوفر للسكان جمالًا طبيعيًا وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق الشاطئ. يقع شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Club de Golf Ifach على بعد حوالي 5.1 كم، ونادي Altea Club de Golf على بعد حوالي 9.5 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم)، بالإضافة إلى مراسي، مثل Puerto Blanco (1.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي بلدة ساحلية مهمة على كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع بجوار صخرة إيفاك (Peñón de Ifach) الشهيرة، وتوفر مناظر خلابة وجمالاً طبيعيًا. تقع بين أليكانتي وفالنسيا، مما يسهل الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما. تشتهر المدينة بشواطئها ومنتزهها الساحلي وأجوائها المفعمة بالحيوية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بـ JADE (كالب، ابتداءً من 670,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس أغلى ثمناً عند 899,000 يورو ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (316 مترًا مربعًا مقابل حجم JADE غير المعروف). من المحتمل أن يكون لـ JADE موقع مماثل لأنه يقع أيضًا في كالب. OCEANIC APARTMENTS (روخاليس، ابتداءً من 475,000 يورو) لديها سعر بدء أقل ولكنها تقع في منطقة مختلفة ومن المحتمل أن تقدم نوعًا وحجمًا مختلفين من العقارات، حيث أنها شقق وليست بنت هاوس. NUEVA DAYA VILLA (دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو) هي الخيار الأقل تكلفة، ولكنها فيلا وليست بنت هاوس، وتقع أيضًا في موقع مختلف، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف. يعكس تسعير هذا البنتهاوس في كالب موقعه المركزي وحجمه الواسع وتصميمه كبنت هاوس، مما يجعله فريدًا في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
