Questo terreno a Calpe, Alicante, offre una solida base per il vostro progetto di costruzione con i suoi 800 m². Il terreno è urbanizzato e pronto per costruire, consentendo una pianificazione ed esecuzione immediate. La sua posizione in un ambiente urbano vicino al mare e a pochi passi dai servizi è una caratteristica chiave. Il terreno si presenta come un'opzione per gli acquirenti che desiderano sviluppare una proprietà su misura in una regione costiera consolidata, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Calpe, che spesso includono appartamenti o case finite, questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento diversa. Mentre progetti come JADE 2 (da €430.000) e gli edifici SALINAS TOWER (da €385.000 o €415.000) offrono unità chiavi in mano, questa offerta si rivolge ad acquirenti che desiderano un design personalizzato. I prezzi dei terreni a Calpe variano notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e del potenziale di costruzione. Questo terreno di 800 m² in una buona posizione urbana, pronto per costruire e vicino a servizi e spiagge, si posiziona nel segmento medio per terreni di questo tipo. La disponibilità di terreni immediatamente edificabili è generalmente limitata in località costiere popolari come Calpe, il che aumenta il valore di questa opzione, soprattutto per gli acquirenti che desiderano realizzare specifici piani di costruzione anziché optare per un progetto esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La vicinanza immediata ai servizi e la possibilità di raggiungere a piedi negozi e farmacie sottolineano il suo orientamento urbano. Allo stesso tempo, la costa non è lontana, permettendo di collegare la vita urbana alla vicinanza del mare. Questo posiziona il terreno come una scelta per coloro che apprezzano una posizione ben collegata ma anche marittima.
Per gli acquirenti che desiderano acquistare un terreno e costruirvi una casa individuale, questa superficie di 800 m² offre una buona base. La costruzione non è ancora imposta, il che consente la massima libertà nella progettazione della vostra futura dimora. Si rivolge a persone con esigenze abitative specifiche che desiderano realizzarle nel proprio progetto di costruzione, anziché acquistare una proprietà finita.
Il terreno è classificato come 'Pronto per costruire', il che significa che è pronto per attività di costruzione immediate. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo o pianificazione. Gli acquirenti possono iniziare la pianificazione e la costruzione della loro casa non appena vengono ottenuti i permessi legali e di costruzione. Ciò riduce i tempi di attesa rispetto ai progetti di nuova costruzione non ancora iniziati.
Questa offerta riguarda esclusivamente un terreno, non una proprietà finita. Qualsiasi tipo di costruzione, paesaggistica o piscina dovrà essere pianificata ed eseguita separatamente dall'acquirente. Non ci sono strutture o attrezzature prefabbricate sul terreno. Le immagini presentate di appartamenti o terrazze servono da ispirazione per possibili opzioni di costruzione e non riflettono lo stato attuale del terreno.
Questo terreno è un'opzione adatta per gli acquirenti che desiderano costruire una proprietà su misura, secondo le proprie idee ed esigenze. Se avete una visione chiara della vostra futura casa e desiderate partecipare attivamente al processo di pianificazione e costruzione, questo terreno offre la superficie e la flessibilità necessarie. È adatto a persone che apprezzano una posizione urbana con vicinanza immediata a tutte le strutture importanti, pur valorizzando la possibilità di un progetto di costruzione personale. Può interessare anche a costruttori o investitori che desiderano realizzare specifici progetti di costruzione in una regione ambita. La posizione a Calpe, una popolare città costiera con buone infrastrutture, attrae sia acquirenti alla ricerca di una residenza permanente sia coloro che pianificano una proprietà vacanze dal carattere individuale.
Trattandosi di un terreno, le dichiarazioni sulla qualità della finitura o dei materiali utilizzati non sono direttamente applicabili. Il terreno stesso è considerato urbanizzato, il che significa che l'infrastruttura di base come i collegamenti idrici, elettrici e fognari dovrebbe essere disponibile nelle vicinanze. La qualità costruttiva effettiva e la finitura della futura casa dipenderanno interamente dalla pianificazione, dai materiali scelti e dalle imprese di costruzione incaricate dall'acquirente. L'area è relativamente pianeggiante (pendenza dello 0,9% verso la spiaggia), il che semplifica i lavori di costruzione. La posizione in un'area urbana suggerisce che le normative edilizie del comune di Calpe debbano essere rispettate.
Il terreno è offerto a partire da €425.000. Si tratta di una transazione puramente di terreno, dove l'acquirente dovrà sostenere anche i costi della successiva costruzione. La superficie è di 800 m², offrendo spazio per diversi concetti architettonici. Trattandosi di un terreno unico, la sua disponibilità è limitata a questo singolo oggetto. Variazioni di prezzo o disponibilità sono possibili in qualsiasi momento, poiché si tratta di un singolo oggetto di vendita e non fa parte di un progetto di costruzione più ampio con fasi fisse. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che perseguono una pianificazione di costruzione individuale.
Calpe è una città costiera caratterizzata dall'iconico Parco Naturale del Peñón de Ifach. Il terreno è situato in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi e infrastrutture. Negozi, farmacie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la vita di tutti i giorni. Parallelamente, la vicinanza alla costa consente un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime. La regione è ben servita, con diverse linee di trasporto pubblico che possono facilitare la mobilità senza auto, anche se un veicolo è vantaggioso per esplorare i dintorni. Il clima a Calpe è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, che favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La temperatura media annua è di 18,6°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorevoli alla vita all'aperto.
La vita a Calpe è determinata dalla combinazione di infrastrutture urbane e posizione costiera. L'ambiente circostante il terreno è di carattere urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente vivace con brevi spostamenti per le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (444 m) e Cala les Urques (838 m) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo e alle attività marittime. Il Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per gli amanti della natura e gli escursionisti. Il buon collegamento alla rete di trasporto regionale facilita le escursioni nelle città vicine come Altea o Benidorm. Calpe stessa ha una popolazione considerevole, il che suggerisce un'animazione tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
Il terreno si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa qui presentata mostra la posizione del terreno rispetto a servizi importanti come spiagge, supermercati e campi da golf. Illustra l'integrazione urbana e la vicinanza alla costa e al Parco Naturale del Peñón de Ifach.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più importanti di Dénia e Altea. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La città è immersa nella regione della Marina Alta ed è dominata dal Peñón de Ifach, un parco naturale che le conferisce un profilo distintivo. La sua posizione sulla costa mediterranea offre un accesso diretto a spiagge e attività marittime. Il buon collegamento alla rete di trasporto facilita le escursioni nelle città circostanti, ognuna con il proprio carattere e attrattive specifiche. La Costa Blanca è nota per il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita, il che rende Calpe una località attraente all'interno di questa popolare regione di vacanze.
L'accessibilità delle strutture è un punto di forza di questo terreno. Le spiagge sono nelle immediate vicinanze: Cala la Mançanera è a soli 444 metri, Cala les Urques a 838 metri. Anche la costa più lontana con spiagge Bandiera Blu come Cantal Roig è facilmente raggiungibile. Per le necessità quotidiane, supermercati (516 m) e farmacie (163 m) sono rapidamente raggiungibili a piedi. Le strutture culturali e sportive come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km. Gli appassionati di golf troveranno campi da golf a distanze comprese tra 6,1 km (Altea Club de Golf) e 15 km (Club de Golf Jávea). Le stazioni ferroviarie più vicine a Calpe (1,4 km) e le 11 fermate di trasporto pubblico esistenti con 2 linee offrono alternative all'auto. Gli aeroporti più grandi di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono raggiungibili tramite strade ben tenute, anche se l'indicazione di 999 km per l'aeroporto di Malaga non è rilevante per il collegamento.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente oltre 3.840 ore all'anno, il che favorisce le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare fornisce una tipica atmosfera costiera. La bassa pendenza dello 0,9% verso la spiaggia facilita l'accesso e rende l'area attraente per progetti di costruzione. Il paesaggio circostante è dominato dal Parco Naturale del Peñón de Ifach, che gode di protezione e offre opportunità per l'esplorazione della natura. Le Salinas (saline) sono anche una caratteristica distintiva della natura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Calpe offre una moltitudine di opportunità ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge come Cala la Mançanera (444 m) e Cala les Urques (838 m). Con Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km), sono disponibili ulteriori opzioni, comprese spiagge Bandiera Blu come Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Sport acquatici ed escursioni in barca sono possibili dai vicini porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km). Per i golfisti ci sono diversi club nelle vicinanze, tra cui l'Altea Club de Golf (6,1 km) e il Club de Golf Ifach (7,8 km). Inoltre, numerosi centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) consentono una varia attività sportiva. La bellezza del paesaggio e la buona infrastruttura promuovono uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più importanti di Dénia e Altea. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La città è immersa nella regione della Marina Alta ed è dominata dal Peñón de Ifach, un parco naturale che le conferisce un profilo distintivo. La sua posizione sulla costa mediterranea offre un accesso diretto a spiagge e attività marittime. Il buon collegamento alla rete di trasporto facilita le escursioni nelle città circostanti, ognuna con il proprio carattere e attrattive specifiche. La Costa Blanca è nota per il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita, il che rende Calpe una località attraente all'interno di questa popolare regione di vacanze.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL886163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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