Земљиште у непосредној близини обале у Калпеу, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој. Са површином од 800 м² и ценом од 425.000 €, ово земљиште је смештено у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је у фази изградње, спреман за почетак радова, што пружа флексибилност у дизајну будућег објекта. Локација комбинује предности градског живота са близином природних лепота Медитерана.
У поређењу са другим опцијама у Калпеу, ово земљиште се истиче својом локацијом и ценом. Док су стамбени пројекти попут ЈАДЕ 2 (од 430.000 €) и СAЛИНAС ТОWЕР (од 415.000 €) већ изграђени станови, ово земљиште нуди прилику за индивидуалну изградњу. У ширем контексту Коста Бланке, Калпе нуди специфичну комбинацију урбаних погодности, прелепих плажа и природних ресурса попут Пењаљ д'Ифака. У другим деловима Коста Бланке, попут Бенидорма, доминирају високе зграде, док области попут Алтеа или Мораире нуде више луксуза и ексклузивности. Ова парцела у Калпеу представља компромис, пружајући урбану погодност и близину мору, са могућношћу креирања дома по мери, што је мање уобичајено у већ изграђеним стамбеним комплексима. Цена од 425.000 € за 800 м² земљишта је конкурентна, посебно када се узме у обзир потенцијал за развој и локација близу центра града и обале, у поређењу са ценама станова у новим градњама које често прелазе овај износ за мање квадратуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Калпеу, на само 444 метра од плаже Кала ла Манћанера. Окружена је урбаном инфраструктуром, са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских објеката попут Павело Еспортиу Ифац (100м) додатно унапређује квалитет живота.
За оне који траже могућност изградње по својој мери, ово земљиште пружа идеалан простор. Омогућава стварање дома прилагођеног личним потребама и жељама, уз могућност коришћења постојећих урбаних садржаја и близину обале. Погодно за оне који желе да обликују свој животни простор у складу са медитеранским стилом живота.
Земљиште је тренутно у статусу 'Готово', што значи да је спремно за почетак изградње. Ова фаза пружа максималну слободу у дизајнирању и изградњи објекта према најновијим стандардима и личним преференцијама. Нема ограничења у виду постојеће конструкције, омогућавајући комплетан 'зелени' почетак.
Ова парцела нуди само земљиште без постојеће конструкције, што значи да изградња новог објекта захтева додатна улагања и планирање. Не нуди одмах готове стамбене јединице нити заједничке садржаје попут базена или паркинга, већ захтева самосталну изградњу истих.
Ова парцела је нарочито погодна за инвеститоре или појединце који имају јасну визију о изградњи сопственог дома или више стамбених јединица по мери. Идеалан је за оне који желе да искористе локацију са одличном инфраструктуром и близином плаже, али без компромиса у погледу дизајна и распореда простора. Купци који траже начин да избегну стандардизоване стамбене јединице и да створе нешто потпуно јединствено, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, за оне који желе да изграде објекат са потенцијалом за издавање, ова локација са туристичком атрактивношћу Калпеа нуди добру полазну тачку. Фактори попут лаког приступа аутопуту, близине аеродрома (Аликанте ~67км) и могућности уживања у локалним активностима, чине је погодном и за оне који планирају честа путовања.
Као земљиште, ова парцела не подразумева одређену завршну обраду или квалитет материјала у смислу постојеће конструкције. Будући власник има потпуну слободу да одреди ниво и врсту завршне обраде, од основне до луксузне, у складу са својим буџетом и естетским преференцијама. Приликом планирања изградње, важно је узети у обзир енергетску ефикасност, користећи савремене материјале и технологије које ће допринети смањењу трошкова одржавања и повећању удобности становања. Локални грађевински прописи и стандарди треба да буду смернице за избор квалитета и материјала, обезбеђујући дуготрајност и функционалност будућег објекта. Урбана локација сугерише могућност прикључења на све потребне комуналне услуге.
Цена од 425.000 € за парцелу од 800 м² у Калпеу позиционира је у средњем ценовном рангу за ово подручје, посебно имајући у виду директну близину обале и урбаних садржаја. Тренутно је доступна само једна јединица овог типа земљишта. Упоредни подаци указују да слични пројекти попут ЈАДЕ 2 почињу од 430.000 €, док су станови у СAЛИНAС ТОWЕР, ТОРРЕ 2 доступни од 415.000 €. Ова цена не укључује трошкове изградње самог објекта, што представља додатни фактор који треба узети у обзир приликом буџетирања. Потенцијал за изградњу индивидуалног дома може оправдати инвестицију за купце који траже специфично решење.
Ова парцела у Калпеу представља празну платну за будуће власнике који желе да изграде дом по својој мери у близини обале. Смештена у урбаном језгру, пружа лак приступ свим градским погодностима, од апотека (163м) и супермаркета (516м) до бројних ресторана (136 у радијусу од 2км). Близина плажа попут Кала ла Манћанера (444м) омогућава уживање у медитеранском начину живота. Упркос урбаној локацији, постоји потенцијал за стварање мирног стамбеног окружења, посебно ако се дизајном предвиди изолација од градске буке. Преовлађујуће сунчано време (3.840 сунчаних сати годишње) подстиче активности на отвореном и пружа угодну климу током већег дела године, са просечном годишњом температуром од 18.6°C.
Живот у Калпеу, посебно на овој локацији, обележава близина воде и градских садржаја. Са плажом Кала ла Манћанера удаљеном свега 444 метра, свакодневни живот може укључивати јутарње шетње обалом или освежавајуће купање. Урбано окружење са парковима, ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености (супермаркет 516м, апотека 163м) чини свакодневне обавeзе лакшим. Павело Еспортиу Ифац и општински базен удаљени су само 100-200 метара, пружајући могућности за рекреацију и спорт. Бројни културни догађаји и локалне прославе (32 годишње) доприносе динамичном животу у граду. Иако се налази у граду, постоје и мирније зоне попут природног парка Пењаљ д'Ифак, који нуди могућности за планинарење и уживање у природи.
Ова парцела је стратешки смештена у Калпеу, покрајини Аликанте, на источној обали Шпаније. Њена локација у урбаном подручју, али истовремено близу обале, пружа лак приступ плажама, ресторанима и другим садржајима, док је истовремено добро повезана са већим градовима и аеродромима у региону.
Калпе се налази на обали Аликантеа, између познатих градова Дениа и Алтеа. Стратешки је позициониран у оквиру покрајине Марина Алта, провинције Аликанте. Велики градови попут Аликантеа (57 км), Елчеа (77 км) и Валенсије (99 км) су доступни и представљају важне регионалне центре за културу, трговину и саобраћај. Близина природног парка Пењаљ д'Ифак даје Калпеу посебан географски печат. Ова локација обезбеђује баланс између мирног приморског живота и лаког приступа већим урбаним центрима.
Локација парцеле у Калпеу пружа одличну повезаност са околином. Најближи плажни предели, попут Кала ла Манћанера, удаљени су само 1.1 км, док су познатији и већи плажни појасеви попут Ла Фоса и Л’Аренал-Бол такође лако доступни. За љубитеље голфа, Алтеа Цлуб де Голф је на 7.3 км, а Клуб де Голф Ифач на 6.5 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на око 67 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближа железничка станица, Калп, удаљена је 1.4 км, а постоји и 11 станица јавног превоза у радијусу од 2 км, са две активне линије које повезују град са околином. ЕВ пуњач је удаљен 7 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који траже топлу и сунчану локацију. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ мору и равничарски терен, са благим нагибом према плажи (0.9%). Близина природног парка Пењаљ д'Ифак додатно обогаћује окружење, нудећи могућности за рекреацију и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе је познат по својим прелепим плажама, од којих три поседују Плаву заставу: Кантаl Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол. Најближа од њих, Кала ла Манћанера, удаљена је само 444 метра, док је Кала дел Морељо на 1.3 км. Поред уживања на плажи, регион нуди и разноврсне спортске садржаје. Спортски центри попут Павело Еспортиу Ифац и Општинског базена Фернандо Делгадо удаљени су свега 100 метара, пружајући могућности за рекреативно бављење спортом. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Алтеа Цлуб де Голф (6.1 км) и Цлуб де Голф Ифац (7.8 км). Маринe попут Пуерто Бланцо (1.8 км) додатно обогаћују понуду активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Аликантеа, између познатих градова Дениа и Алтеа. Стратешки је позициониран у оквиру покрајине Марина Алта, провинције Аликанте. Велики градови попут Аликантеа (57 км), Елчеа (77 км) и Валенсије (99 км) су доступни и представљају важне регионалне центре за културу, трговину и саобраћај. Близина природног парка Пењаљ д'Ифак даје Калпеу посебан географски печат. Ова локација обезбеђује баланс између мирног приморског живота и лаког приступа већим урбаним центрима.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL886163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID