Este lote de terreno para construção com 1.015 m², situado na cidade costeira de Calpe, província de Alicante, oferece uma oportunidade rara para a realização de um projeto residencial personalizado. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e a proximidade do mar Mediterrâneo tornam-no uma opção atraente para construtores. Com uma área que oferece espaço suficiente para o design de uma moradia unifamiliar, e perto de praias e campos de golfe, esta oferta integra-se na dinâmica paisagem imobiliária da Costa Blanca.
Em comparação com outras ofertas na região de Calpe e na Costa Blanca, este lote de terreno para construção destaca-se pelo seu tamanho e localização. Enquanto vilas projetadas como 'Residencial Los Balcones de Calpe' (a partir de 269.000 €) oferecem estruturas já concluídas, este terreno permite a personalização individual. Apartamentos como 'Oceanic Apartamentos' em Rojales (a partir de 475.000 €) dirigem-se a um público diferente que procura soluções chave na mão. 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) representa mais o tipo de villa independente, muitas vezes em terrenos mais pequenos. A área oferecida aqui de 1.015 m² é bem adequada para uma moradia unifamiliar com jardim ou piscina. Os preços dos lotes de terreno para construção variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e potencial de construção. Este terreno situa-se na faixa de preço média para tais ofertas em locais costeiros procurados. A proximidade a praias e comodidades urbanas em Calpe é um fator decisivo que aumenta o seu valor em comparação com terrenos mais rurais ou mais distantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Calpe, uma localidade costeira conhecida pela sua atmosfera marítima e proximidade a parques naturais. A localização urbana significa que comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé, enquanto a situação costeira oferece bom acesso a praias e enseadas.
Para construtores que desejam criar uma casa à medida em estilo mediterrânico, este terreno oferece a área e a flexibilidade necessárias. A possibilidade de realizar um projeto de acordo com as próprias ideias, combinada com o apelo da Costa Blanca, seduz compradores que valorizam o design individual.
O terreno está classificado como 'Gereet' (pronto a construir), o que significa que é urbanizável e que o planeamento e a construção de uma nova casa podem ser iniciados imediatamente. Isto reduz o prazo de execução para construtores que desejam concretizar o seu projeto rapidamente.
Como lote de terreno para construção, esta propriedade não oferece espaço habitacional pré-existente nem elementos de mobiliário. A responsabilidade e os custos de design, obtenção de licenças e construção da casa recaem inteiramente sobre o comprador. Não se trata de uma casa chave na mão.
Este terreno para construção em Calpe é adequado para construtores que desejam realizar uma moradia unifamiliar individual de acordo com as suas próprias ideias. É uma opção apropriada para pessoas ou famílias que desejam fazer um investimento a longo prazo numa região costeira estabelecida e que valorizam uma localização tanto urbana como próxima da natureza. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico e a proximidade do mar, mas também de campos de golfe e atividades de lazer, encontrarão aqui uma boa base. Para investidores que apostam no desenvolvimento imobiliário em locais atrativos da Costa Blanca, este terreno oferece potencial. É também digno de consideração para aqueles que procuram um local de construção com boa infraestrutura e conectividade, mas preferem a flexibilidade de uma nova construção à compra de um imóvel existente.
Como lote de terreno para construção, a descrição foca-se no potencial e no ambiente, não na execução real de materiais ou acabamentos, pois estes ainda não estão presentes. A qualidade da futura casa dependerá inteiramente das decisões e do orçamento do comprador. A localização num ambiente urbano de Calpe e a proximidade de equipamentos como centros desportivos (por exemplo, Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) sugerem uma região onde são realizados projetos de construção de alta qualidade. O ambiente oferece acesso a uma variedade de materiais de construção e profissionais necessários para construir uma casa mediterrânica moderna ou tradicional. A escolha dos materiais, a eficiência energética do edifício e os detalhes de acabamento determinarão a qualidade final e o valor da casa que será construída nela.
O terreno é oferecido pelo preço de 230.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio-alto para terrenos para construção na região de Calpe. Sendo um terreno distinto, a sua disponibilidade limita-se a esta propriedade. A área de 1.015 m² oferece espaço para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar, embora as possibilidades exatas de construção dependam dos regulamentos locais. Os potenciais compradores devem considerar os custos de construção da casa, incluindo design, materiais e execução, além do preço do terreno.
Calpe, situada na Costa Blanca, é uma cidade costeira vibrante que oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. O terreno está localizado numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada pela proximidade de lojas, restaurantes e outros serviços. A acessibilidade a pé a serviços como uma farmácia (600 m) e um supermercado (505 m) sublinha o aspecto prático da localização. Ao mesmo tempo, a proximidade da costa, com praias como Cala la Mançanera a apenas 283 metros, permite um fácil acesso a atividades de lazer junto ao mar. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia, a jogar golfe (por exemplo, Altea Club de Golf, 6,7 km) ou a explorar a natureza. A localização em Calpe, com a sua população de mais de 24.000 habitantes, oferece uma certa animação durante todo o ano, que no entanto se concentra no centro da cidade, enquanto as zonas residenciais, como a proximidade deste terreno, podem oferecer uma atmosfera mais calma.
A vida em Calpe, especialmente perto deste terreno, é caracterizada pela proximidade a diversas comodidades e ao ambiente costeiro mediterrânico. A localização urbana significa que as tarefas diárias, como compras no supermercado (505 m) ou visitas à farmácia (600 m), podem ser realizadas confortavelmente a pé. A oferta gastronómica é rica, com 136 restaurantes num raio de 2 km. As atividades culturais e desportivas são também facilmente acessíveis, com numerosos centros desportivos (por exemplo, Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) e atrações como o Parque Natural do Penyal d'Ifac. As praias, especialmente Cala la Mançanera (283 m), são de rápido acesso e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. A temperatura média anual de 18,6°C e os longos dias de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Este lote de terreno para construção está localizado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades e infraestruturas, sublinhando o apelo da localização para futuros projetos de construção.
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, na província de Alicante, entre as localidades mais conhecidas de Benidorm e Dénia. A cidade em si é um importante centro regional com uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de outras cidades costeiras como Altea (aprox. 6,7 km até o campo de golfe) e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Valência posicionam Calpe como um local atrativo dentro da região mais ampla. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística, e Calpe integra-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e as atrações costeiras.
A acessibilidade a instalações importantes é um ponto forte deste terreno. Praias como Cala la Mançanera estão a apenas 283 metros. Supermercados (505 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Para os golfistas, existem vários campos em relativa proximidade: Altea Club de Golf (6,7 km) e Club de Golf Ifach (7,3 km). Os centros maiores de Calpe e Altea são facilmente acessíveis. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 67 km (em linha reta), e Valência (VLC) a cerca de 104 km (em linha reta). Os transportes públicos são servidos por 2 linhas e 11 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. No entanto, para utilizar os campos de golfe e aeroportos mais distantes, recomenda-se um carro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 18,6°C e flutuações típicas entre 12°C e 27°C. Com aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (0,9%) em direção à praia mais próxima, o que sugere um ambiente plano. A proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza, enquanto as Salinas de Calpe (Observatorio Aves en Las Salinas, 1,6 km) representam um ecossistema interessante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Calpe oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 283 metros. Outras praias como Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) são também de fácil acesso. Calpe possui três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, o que garante alta qualidade da água e boa infraestrutura. Além das atividades náuticas, a região oferece também numerosos campos de golfe, incluindo o Altea Club de Golf (6,7 km) e o Club de Golf Ifach (7,3 km). Centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) também se encontram nas imediações e complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, na província de Alicante, entre as localidades mais conhecidas de Benidorm e Dénia. A cidade em si é um importante centro regional com uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de outras cidades costeiras como Altea (aprox. 6,7 km até o campo de golfe) e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Valência posicionam Calpe como um local atrativo dentro da região mais ampla. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística, e Calpe integra-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e as atrações costeiras.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL132929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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