Este lote de terreno em Calpe oferece uma oportunidade única para projetar uma villa de acordo com as suas especificações. Com uma área de 853 m², está localizado num ambiente urbano estabelecido que combina conveniência e acessibilidade. Os planos de desenvolvimento são flexíveis, permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos com espaço suficiente para áreas de estar exteriores e jardins. A proximidade imediata a serviços sublinha o potencial para uma vida confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Calpe, uma cidade costeira conhecida pela sua imponente rocha, o Peñón de Ifach. Situa-se numa zona urbana, o que significa que serviços essenciais e comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A localização oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade à natureza.
Para compradores que desejam criar a sua casa do zero, este terreno oferece a liberdade de realizar visões arquitetónicas. É ideal para aqueles que valorizam o design personalizado, amplos espaços exteriores e um ambiente de vida à medida. A ausência de um projeto de construção prescrito permite a máxima flexibilidade.
O terreno está pronto para construção, oferecendo acesso direto ao seu projeto. Não existe um projeto imposto, o que significa que pode desenvolver o seu próprio plano de construção. A licença de construção não está incluída e deve ser solicitada separadamente. Isto oferece liberdade de design, mas requer o cumprimento das regulamentações de construção locais.
Este terreno é vendido sem um projeto de construção existente; é responsável pelo planeamento e obtenção de licenças. A licença de construção não faz parte da oferta. Existe outro lote, ligeiramente maior, na mesma área por um preço de 155.500 €, caso necessite de uma área maior ou deseje adquirir ambos os lotes.
Ref: VL235667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que sonham em construir uma casa personalizada na costa espanhola. É ideal para quem deseja ter controlo sobre o design, layout e materiais da sua futura casa. Para investidores que pretendem desenvolver um terreno numa região procurada com potencial de valorização, isto também representa uma opção interessante. A flexibilidade de construção torna-o atraente tanto para habitação permanente como para uma luxuosa casa de férias.
Como lote, esta localização oferece a base para uma casa com acabamentos de alta qualidade, dependendo das escolhas do construtor. A localização urbana implica acesso a materiais de construção e artesãos de alta qualidade. A proximidade a inúmeras comodidades, incluindo centros desportivos e instalações marítimas, sugere um ambiente que valoriza elevados padrões. A inclinação suave (0,9%) para a praia facilita a construção e a integração da casa na paisagem.
Este terreno é oferecido a partir de €135.000. O objeto é do tipo 'Terreno' e tem uma área de 853 m². Um segundo lote, ligeiramente maior, está disponível na mesma área por €155.500. Esta precificação reflete a localização numa área urbana bem servida. Variações de preço adicionais não são especificadas, mas o foco está no preço de compra inicial do terreno.
Calpe, localizada na Costa Blanca, é conhecida pelas suas belas praias e pela impressionante Penyal d'Ifac. Este terreno urbano situa-se numa área vibrante onde comodidades como lojas, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade a parques naturais e diversas praias, como Cala la Mançanera a apenas 283 metros, oferece amplas oportunidades de lazer e relaxamento. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear que se estende por cinco meses.
A vida em Calpe é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e à impressionante Penyal d'Ifac. Este terreno situa-se numa zona urbana, tornando as necessidades diárias como um supermercado (505 m) e uma farmácia (600 m) facilmente acessíveis. O ambiente oferece uma riqueza de oportunidades de lazer, incluindo 136 restaurantes e 11 paragens de transporte público nas proximidades. O acesso a diversas praias e instalações desportivas contribui para um estilo de vida ativo.
Este terreno está localizado em Calpe, um destino costeiro popular na Costa Blanca. O mapa mostra o ambiente urbano com fácil acesso a comodidades e praias, bem como a proximidade a atrações naturais como o Peñón de Ifach.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. O município faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da vibrante linha costeira da região. Situa-se entre as cidades maiores de Benidorm e Denia, oferecendo uma alternativa atraente para quem deseja evitar a agitação dos principais centros turísticos, mas mantendo-se próximo. A proximidade a parques naturais e praias realça o apelo da região.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta localização. Praias como Cala la Mançanera estão a uma distância aérea de 283 metros. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé em 505 e 600 metros, respetivamente. Para os golfistas, existem três campos a menos de 14 km. Os aeroportos de Alicante e Valência estão a aproximadamente 67 km e 104 km, respetivamente. O transporte público está bem representado com 11 paragens e 2 linhas de transporte público, o que reduz a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. Isto garante uma estação balnear longa e agradável de cinco meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,9%) contribuem para um clima de vida confortável. A localização ao pé do Parque Natural da Penyal d'Ifac oferece acesso direto à beleza natural e a trilhos para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Calpe oferece diversas praias, incluindo Cala la Mançanera (283 m), Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Três destas praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, são galardoadas com a Bandeira Azul. As oportunidades de lazer são extensas, com 136 restaurantes, várias marinas e centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf Altea (6,7 km), enriquece a oferta para os entusiastas do desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. O município faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da vibrante linha costeira da região. Situa-se entre as cidades maiores de Benidorm e Denia, oferecendo uma alternativa atraente para quem deseja evitar a agitação dos principais centros turísticos, mas mantendo-se próximo. A proximidade a parques naturais e praias realça o apelo da região.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno oferece um preço de entrada significativamente mais baixo para o desenvolvimento imobiliário. Estes projetos, principalmente apartamentos e moradias, representam construções já concluídas com uma gama de preços mais elevada. O terreno em Calpe destaca-se pelo seu potencial de personalização e flexibilidade de design, o que requer uma abordagem diferente da compra de uma casa pronta a usar. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um projeto concluído. O preço de 135.000 € por 853 m² de terreno numa localização costeira urbana como Calpe posiciona esta oferta como uma entrada rentável para quem deseja construir especificamente nesta região.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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