स्पेन के एलICANTE प्रांत के कैल्पी में, 853 वर्ग मीटर का एक भूखंड €135,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, तट के करीब, और कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। भूखंड निर्माण के लिए तैयार है, लेकिन निर्माण अनुमति शामिल नहीं है। यह प्राकृतिक पार्क और समुद्र तटों के लिए जाने जाने वाले जीवंत तटीय शहर कैल्पी में एक सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कैल्पी शहर में, भूमध्य सागर के करीब, एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। दुकानों और रेस्तरां सहित आस-पास की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र की विशेषता समुद्र तटों से निकटता है, जो निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
यह भूखंड जीवंत तटीय शहर कैल्पी में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। इसका शहरी स्थान स्थानीय जीवन की लय तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही एक शांत निजी आश्रय बनाने के लिए पर्याप्त जगह भी प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाना चाहते हैं, इस प्रकार आदर्श जीवन वातावरण बनाते हैं।
भूखंड विकास के लिए तैयार है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि निर्माण अनुमति शामिल नहीं है। खरीदार को आवश्यक निर्माण अनुमति स्वयं प्राप्त करनी होगी। भूखंड की वर्तमान स्थिति व्यक्तिगत जरूरतों और स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार योजना और डिजाइन के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
वर्तमान में, निर्माण अनुमति शामिल नहीं है और खरीदार को इसका स्वयं ध्यान रखना होगा। इसके अतिरिक्त, हालांकि भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, यह किसी भी विशिष्ट मौजूदा निर्माण परियोजना का हिस्सा नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को अपनी इमारत को शून्य से योजना बनानी और डिजाइन करनी होगी। भूखंड की वर्तमान स्थिति में कोई भूनिर्माण या स्थापित उपयोगिताएँ शामिल नहीं हैं।
Ref: VL235667
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, तो यह स्थान उपयुक्त है। भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा संपत्ति खरीदने के बजाय अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप घर बनाना चाहते हैं। चूंकि यह किसी भी निर्माण परियोजना से जुड़ा नहीं है, यह उन लोगों के लिए लचीलापन प्रदान करता है जो डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं। यदि आप बहुत अधिक धूप और हल्के जलवायु वाले स्थान की तलाश कर रहे हैं, तो कैल्पी एक उत्कृष्ट विकल्प है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में एक आस-पास के रेलवे स्टेशन और सार्वजनिक परिवहन लाइनों सहित अच्छा परिवहन जुड़ाव है, जो आवागमन और यात्रा को आसान बनाता है।
एक भूखंड के रूप में, इसकी 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' मुख्य रूप से इसके भौगोलिक स्थान और विकास की क्षमता में निहित है। भूखंड स्वयं 853 वर्ग मीटर का है और अपेक्षाकृत समतल है (0.9% ढलान), जो निर्माण प्रक्रिया को अधिक सीधा बनाता है। यह एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि मौजूदा बुनियादी ढांचा (जैसे पानी की आपूर्ति, बिजली और सीवेज) संभवतः पास में है, हालांकि कनेक्शन की लागत अलग से निपटा दी जाएगी। क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियां (औसत 12-27°C) बाहरी जीवन और निर्माण के लिए अनुकूल हैं। कैल्पी का शहरी वातावरण आमतौर पर नए विकास की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए उच्च निर्माण मानकों और विनियमों को दर्शाता है।
853 वर्ग मीटर का यह भूखंड €135,000 में बेचा जा रहा है। यह मूल्य कैल्पी में इसके उत्कृष्ट शहरी स्थान, सुविधाओं और तट से निकटता को दर्शाता है। वर्तमान में कोई अन्य भूखंड उपलब्ध नहीं है। भूखंड की उपलब्धता का मतलब है कि यह योजना और निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। कीमत में भूखंड स्वयं शामिल है, लेकिन इसमें कोई भी निर्माण अनुमति या डिजाइन शुल्क शामिल नहीं है, जिन्हें खरीदार द्वारा अलग से निपटाया जाना चाहिए।
कैल्पी में यह भूखंड शहरी वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में एक विकसित बुनियादी ढाँचा है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और स्कूल पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट पास में हैं, जिससे निवासियों को जल क्रीड़ा और तटीय जीवन का आनंद लेने की सुविधा मिलती है। प्रति वर्ष 3,840 घंटे धूप और 18.6°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पेनाल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित कैल्पी, शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। औसत ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर है, और भूखंड का ढलान न्यूनतम (0.9%) है, जो इसे निर्माण के लिए आदर्श बनाता है।
कैल्पी में जीवन का अर्थ है एक जीवंत तटीय समुदाय का आनंद लेना। क्षेत्र में 600 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 505 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट सहित सुविधाजनक सुविधाएं हैं, दोनों पैदल दूरी पर हैं। निवासियों के पास 136 रेस्तरां और 14 कैफे तक भी पहुंच है, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें से निकटतम केवल 0.1 किमी दूर है। प्रकृति प्रेमी पेनाल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क के दृश्यों और सबसे नज़दीकी, कैला ला मन्सानेरा (Cala la Mançanera) तक 1.1 किमी की आसान पहुँच का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों से सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित करती हैं।
यह नक्शा एलICANTE प्रांत के एक तटीय शहर कैल्पी के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र की प्राकृतिक पार्कों और समुद्र तटों से निकटता, साथ ही शहरी केंद्र के भीतर की सुविधाओं पर प्रकाश डालता है। नक्शा मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शनों को भी दर्शाता है, जो आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए एक संदर्भ प्रदान करता है।
यह भूखंड कैल्पी में स्थित है, जो स्पेन के वालेंसिया समुदाय, एलICANTE प्रांत में मरीना अल्टा क्षेत्र का एक तटीय नगरपालिका है। भूमध्य सागर के पास स्थित कैल्पी, प्रभावशाली पेनाल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की विशेषता है। शहर का क्षेत्रफल 23.5 वर्ग किलोमीटर है और इसकी आबादी लगभग 24,096 है। कैल्पी कोस्टा ब्लैंका के तट के साथ एक रणनीतिक स्थिति में है, जो अन्य तटीय शहरों और भीतरी इलाकों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
कैल्पी में इस भूखंड का स्थान सुविधा के लिए उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, कैला ला मन्सानेरा (Cala la Mançanera), केवल 1.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 9 फार्मेसी और 8 बैंक भी हैं, सभी 2 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 6.7 किमी से 14 किमी की दूरी पर तीन गोल्फ कोर्स हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन कैल्प (Calp) 1.4 किमी दूर है, जो अतिरिक्त परिवहन विकल्प प्रदान करता है। जबकि एलICANTE-Elche हवाई अड्डा (ALC) लगभग 67 किमी (हवाई रेखा) और वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 104 किमी दूर है, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 456 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 11 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैल्पी की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो 12°C से 27°C के बीच है। प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूखंड 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पेनाल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क के पास है, और निवासियों को आश्चर्यजनक प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है। जबकि भूखंड समतल है, पहाड़ों से इसकी निकटता क्षेत्र में विविध स्थलाकृति और जलवायु विशेषताएं लाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैल्पी अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें से तीन (Cantal Roig, La Fossa, और L'Arenal-Bol) ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं। निकटतम समुद्र तट, Cala la Mançanera, भूखंड से केवल 1.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 6.5 किमी की दूरी पर स्थित क्लब डी गोल्फ इफ़ाक (Club de Golf Ifach) सहित तीन गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, कैल्पी में केवल 0.1 किमी दूर स्थित Pavelló Esportiu Ifac सहित कई खेल सुविधाएं हैं। पक्षी अभयारण्य और सालिनास (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 किमी) जैसे अवलोकन बिंदु आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह भूखंड कैल्पी में स्थित है, जो स्पेन के वालेंसिया समुदाय, एलICANTE प्रांत में मरीना अल्टा क्षेत्र का एक तटीय नगरपालिका है। भूमध्य सागर के पास स्थित कैल्पी, प्रभावशाली पेनाल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की विशेषता है। शहर का क्षेत्रफल 23.5 वर्ग किलोमीटर है और इसकी आबादी लगभग 24,096 है। कैल्पी कोस्टा ब्लैंका के तट के साथ एक रणनीतिक स्थिति में है, जो अन्य तटीय शहरों और भीतरी इलाकों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
कोस्टा ब्लैंका पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में रेजीडेंशियल विवालाईफ (€369,000 से शुरू), कैल्पी में यह भूखंड काफी कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। जबकि उल्लिखित परियोजनाएं तैयार घर हैं, यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो पूरी तरह से कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। 853 वर्ग मीटर के लिए €135,000 की कीमत, विशेष रूप से इसके शहरी स्थान और सुविधाओं और समुद्र तटों से निकटता को देखते हुए, कैल्पी क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, निर्माण अनुमति की अनुपस्थिति और स्वयं निर्माण की आवश्यकता इसे उन खरीदारों के लिए एक परियोजना बनाती है जो विकास प्रक्रिया में अधिक समय और प्रयास का निवेश करने को तैयार हैं, उन लोगों के विपरीत जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं।
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