स्पेन के काल्पे में 893 वर्ग मीटर का एक भूखंड, जो तटरेखा और शहरी सुविधाओं के करीब एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह 893 वर्ग मीटर का भूखंड नए निर्माण परियोजनाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुंच वाले एक जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में संपत्तियों को विकसित करने के इच्छुक व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। भूखंड निर्माण के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड काल्पे के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, तट के पास, सभी दैनिक आवश्यकताओं के साथ पैदल दूरी पर है। इसकी सुविधाजनक स्थिति का मतलब है कि रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियों जैसी सुविधाएं केवल कुछ ही कदम दूर हैं, जो एक आरामदायक जीवन शैली के लिए आधार प्रदान करती हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार अपने घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। 893 वर्ग मीटर का स्थान विभिन्न डिजाइनों की अनुमति देता है, चाहे वह एक आधुनिक विला का निर्माण हो या किसी अन्य आवासीय परियोजना का, जो उसके उत्कृष्ट स्थान का पूरा लाभ उठाता हो।
भूखंड विकास के लिए तैयार है और 'तैयार' स्थिति में है। हालांकि कोई अनिवार्य निर्माण परियोजना नहीं है, भूखंड नए निर्माण के लिए एक 'खाली कैनवास' प्रदान करता है। संभावित खरीदारों को परमिट और नियमों के बारे में नवीनतम जानकारी के लिए स्थानीय निर्माण अधिकारियों से परामर्श करना चाहिए।
इस भूखंड के साथ कोई डिजाइन परियोजना नहीं आती है, और निर्माण परमिट शामिल नहीं है। इसका मतलब है कि खरीदार योजना, डिजाइन और सभी आवश्यक निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए जिम्मेदार होगा। भूखंड कोई भूनिर्माण या बाहरी सुविधाएं भी प्रदान नहीं करता है।
यह 893 वर्ग मीटर का भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और स्वाद के अनुसार अपने घर को डिजाइन और बनाने का अवसर तलाश रहे हैं, तो यह एक शानदार अवसर है। यदि आप समुद्र तटों की निकटता (सबसे नजदीक काल्ला ला मैनचेना (Cala la Mançanera) केवल 283 मीटर दूर है) और आसानी से सुलभ शहरी सुविधाओं (जैसे 600 मीटर पर फार्मेसी और 505 मीटर पर सुपरमार्केट) को प्राथमिकता देते हैं, तो यह स्थान बहुत उपयुक्त होगा। इसके अलावा, सक्रिय समुदाय की सराहना करने वालों के लिए लेकिन अत्यधिक भीड़ से बचने वालों के लिए, काल्पे का 990 व्यक्ति/वर्ग किमी का जनसंख्या घनत्व संतुलित वातावरण प्रदान करता है। यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या अपनी गति से अनुकूलित होने वाले अवकाश गृह का निर्माण करना चाहते हैं।
एक भूखंड के रूप में, इसकी अंतर्निहित गुणवत्ता और फिनिश भविष्य के मालिक द्वारा चुनी गई संरचना पर निर्भर करेगी। 893 वर्ग मीटर का भूखंड स्वयं समतल इलाके का है, जिसमें निकटतम समुद्र तट तक केवल 0.9% की ढलान है, जो निर्माण के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है। भविष्य के विकास क्षेत्र में उपलब्ध कुछ सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं, हालांकि विशिष्ट निर्माण सामग्री और फिनिश खरीदार द्वारा तय किए जाएंगे। संभावित खरीदारों को क्षेत्र के निर्माण नियमों और मानकों के अनुसार फिनिश की योजना बनाने के लिए वास्तुकार या डेवलपर के साथ सहयोग करना चाहिए।
ये भूखंड €155,500 से शुरू होते हैं, और 893 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, वे काल्पे में संपत्ति के स्वामित्व के लिए एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं। जबकि वर्तमान में बिक्री के लिए कोई अन्य भूखंड नहीं हैं, पास में €135,000 का एक छोटा भूखंड है जिस पर संयुक्त खरीद पर विचार किया जा सकता है। यह इस क्षेत्र में रुचि रखने वाले खरीदारों को मूल्य और भूखंड के आकार के मामले में अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है।
काल्पे में यह भूखंड समुद्र तट के जीवन और सुविधाजनक सुविधाओं को जोड़ते हुए एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। इस क्षेत्र में 136 रेस्तरां, 9 फार्मेसियां और 8 बैंक हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि सभी आवश्यक सेवाएं निकट में हों। इस क्षेत्र का औसत जनसंख्या घनत्व 990 व्यक्ति प्रति वर्ग किलोमीटर है, जो एक सक्रिय लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला वातावरण प्रदान करता है। काल्ला ला मैनचेना (Cala la Mançanera) जैसे समुद्र तटों से निकटता, 283 मीटर की दूरी पर, विश्राम के अवसर प्रदान करती है। प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने वाली जीवन शैली का समर्थन करता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है।
काल्पे भरपूर सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 136 रेस्तरां, 2 स्कूल, 9 फार्मेसियां, 8 बैंक, 14 कैफे और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि निवासियों की सभी बुनियादी ज़रूरतें पूरी हों। यह क्षेत्र पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। उदाहरण के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 505 मीटर और निकटतम फार्मेसी 600 मीटर दूर है। प्रति वर्ष औसत सूर्य घंटे 3,840 घंटे हैं, और औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करता है।
यह भूखंड काल्पे में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो तटरेखा और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। नक्शा समुद्र तटों, दुकानों और प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक इसकी सुविधाजनक पहुंच पर प्रकाश डालता है।
काल्पे मारिना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक तटीय नगर पालिका है। यह पेन्याल डे इफ़ैक प्राकृतिक पार्क (Penyal d'Ifac Natural Park) की तलहटी में स्थित है, जो सुरम्य परिदृश्यों और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। यह कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के साथ एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है। यह क्षेत्र 23.5 वर्ग किलोमीटर तक फैला हुआ है और इसकी आबादी लगभग 24,096 निवासी (2022 तक) है, जो भूमध्यसागरीय तट की शांति को बनाए रखते हुए एक जीवंत सामुदायिक वातावरण बनाता है।
भूखंड का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, काल्ला ला मैनचेना (Cala la Mançanera), केवल 283 मीटर दूर है, और काल्ला लेस उरकेस (Cala les Urques) (1.2 किमी) और प्लैटजा डेल कैंटल रोइग (Platja del Cantal Roig) (1.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। आस-पास की सुविधाओं में 505 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 600 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अल्टेया गोल्फ क्लब (Altea Club de Golf) 6.7 किमी दूर है। सबसे बड़ा हवाई अड्डा, एलिकांटे-एल्चे (Alicante-Elche - ALC), लगभग 67 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 बस लाइनें हैं, जो आवागमन को आसान बनाती हैं, और काल्प (Calp) ट्रेन स्टेशन 1.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
काल्पे क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C, सर्दियों का न्यूनतम तापमान लगभग 12°C और गर्मियों का अधिकतम तापमान लगभग 27°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। समुद्र तल से 14 मीटर ऊपर स्थित, यह क्षेत्र तट के करीब है और इसमें समतल भूभाग है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र पेन्याल डे इफ़ैक प्राकृतिक पार्क (Penyal d'Ifac Natural Park) के भी करीब है, जो प्राकृतिक आकर्षणों को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
काल्पे अपने तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है: कैंटल रोइग (Cantal Roig), ला फोसा (La Fossa) और एल'अरेनल-बोल (L’Arenal-Bol)। निकटतम समुद्र तट, काल्ला ला मैनचेना (Cala la Mançanera), भूखंड से केवल 283 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, काल्ला डेल मोरेलो (Cala del Morelló) (1.3 किमी) और प्लैटजा डेल कैंटल रोइग (Platja del Cantal Roig) (1.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक विकल्प भी प्रदान करता है, जिसमें पावेलियो एस्पोर्टियू इफ़ैक (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 किमी) जैसे खेल केंद्रों की निकटता शामिल है। गोल्फ के शौकीन अल्टेया गोल्फ क्लब (Altea Club de Golf) में खेल सकते हैं, जो 6.7 किमी दूर है। इस क्षेत्र में ऑब्सेर्वेटोरियो एवेस एन लास सालिनास (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 किमी) जैसे कई दर्शनीय स्थल हैं, जो लुभावनी दृश्यों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
काल्पे मारिना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक तटीय नगर पालिका है। यह पेन्याल डे इफ़ैक प्राकृतिक पार्क (Penyal d'Ifac Natural Park) की तलहटी में स्थित है, जो सुरम्य परिदृश्यों और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। यह कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के साथ एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है। यह क्षेत्र 23.5 वर्ग किलोमीटर तक फैला हुआ है और इसकी आबादी लगभग 24,096 निवासी (2022 तक) है, जो भूमध्यसागरीय तट की शांति को बनाए रखते हुए एक जीवंत सामुदायिक वातावरण बनाता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL113368
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स, जैसे कि रोजेल्स (Rojales) में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) या दाया नुएवा (Daya Nueva) में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) की तुलना में, काल्पे में यह भूखंड काफी कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। जबकि वे प्रोजेक्ट तैयार अपार्टमेंट या विला प्रदान करते हैं, यह एक भूखंड है, जो व्यक्तिगत निर्माण के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है। लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!(€369,000 से शुरू) भी तैयार संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करता है। यह भूखंड अपने व्यक्तिगत डिजाइन की क्षमता और सुविधाओं और समुद्र तटों तक सीधी पहुंच वाले स्थापित शहरी वातावरण में अपने स्थान के कारण अलग दिखता है। लोकप्रिय तटीय शहर काल्पे में 893 वर्ग मीटर भूमि के लिए €155,500 का मूल्य, पहले से निर्मित संपत्ति खरीदने के विपरीत, अपने घर के निर्माण में निवेश करने के इच्छुक खरीदारों के लिए प्रतिस्पर्धी है।
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