Questo terreno edificabile a Calpe, sulla Costa Blanca, offre una rara opportunità di costruire la Sua casa secondo le Sue specifiche. Con 893 m² e situato in un ambiente urbano vicino al Mar Mediterraneo, è ideale per costruttori che apprezzano l'individualità. La vicinanza immediata a servizi e spiagge sottolinea il potenziale di questa località per uno stile di vita mediterraneo. Il terreno è venduto pronto per la costruzione, senza obbligo di rispettare un progetto esistente, il che consente la massima flessibilità nella pianificazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una città costiera nota per il suo mix di vita urbana e bellezza naturale. È situato molto vicino alla costa, offrendo così un rapido accesso al Mar Mediterraneo. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, aumentando l'attrattiva della posizione per gli amanti del mare. La vicinanza a supermercati e farmacie garantisce il comfort quotidiano.
Per gli acquirenti che cercano un concetto abitativo su misura, questo terreno rappresenta una tela bianca. Consente la realizzazione di una casa individuale, perfettamente adattata alle esigenze personali, senza i vincoli di un piano di costruzione predefinito. La possibilità di progettare una proprietà secondo i propri gusti è fondamentale qui.
Il terreno è edificabile ed è pronto per la costruzione immediata. Un progetto di costruzione esistente può servire da ispirazione, ma non è vincolante. Ciò offre ai costruttori la libertà di realizzare le proprie visioni architettoniche senza essere legati a piani esistenti. Lo stato di costruzione 'Gereed' (Pronto) implica che i requisiti legali e di pianificazione per l'inizio della costruzione sono ampiamente soddisfatti.
Questo terreno non offre una proprietà preesistente; è un lotto da costruire. Un piano di progetto esistente non è obbligatorio, il che significa che nessuna architettura prefabbricata deve essere implementata. La distanza indicata dall'aeroporto di Alicante (999 km) è una stima approssimativa e il tempo di percorrenza effettivo può variare. Non ci sono informazioni su garage o posti auto sul terreno stesso.
Questa offerta è rivolta a costruttori individuali che hanno una visione specifica per una nuova casa sulla costa spagnola. È adatta per acquirenti che desiderano creare una proprietà che soddisfi pienamente il loro stile di vita e le loro preferenze estetiche, senza compromessi su progetti esistenti. È anche un'opzione per investitori che apprezzano la flessibilità di un terreno per sviluppare un progetto unico che possa generare un valore di mercato potenzialmente più elevato. La vicinanza a servizi e spiagge lo rende attraente per coloro che cercano una combinazione di comodità e stile di vita mediterraneo. La possibilità di scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze attirerà i golfisti.
In qualità di terreno edificabile, non vengono forniti materiali di finitura specifici né specifiche tecniche di una costruzione esistente. La qualità e la finitura finali dell'abitazione da costruire sono interamente a discrezione e responsabilità dell'acquirente, nonché dell'architetto e dell'appaltatore scelti. I potenziali acquirenti dovrebbero tenere conto delle normative edilizie locali e della scelta di materiali che garantiscano durabilità ed efficienza energetica nel clima di Calpe. La regione è generalmente nota per progetti di costruzione di alta qualità.
Il lotto di 893 m² a Calpe è offerto a partire da €155.500. Esiste un secondo lotto, più piccolo, nella stessa zona, disponibile per €135.000. La combinazione di questi due lotti può essere discussa per una potenziale offerta congiunta. I prezzi riflettono la posizione in una rinomata regione costiera e la possibilità di costruzione individuale. Lo stato 'Pronto' suggerisce che il terreno è pronto per la costruzione, senza lunghi tempi di attesa per l'inizio dei lavori.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un comune noto per la sua imponente formazione rocciosa, il Peñón de Ifach, che domina il Mar Mediterraneo. Questa regione combina un vivace ambiente urbano con la vicinanza di parchi naturali e spiagge. La vita quotidiana è caratterizzata da un ritmo mediterraneo, con accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a vivere all'aria aperta. La vita da spiaggia è predominante qui, con diverse spiagge a breve distanza, tre delle quali detengono la Bandiera Blu. La vicinanza di città come Altea e Benidorm offre ulteriori opportunità culturali e ricreative. Il reddito mediano nella provincia di Alicante è di 15.750 €, indicando un mercato relativamente accessibile rispetto ad altre regioni europee.
La vita a Calpe è definita dalla vicinanza del Mar Mediterraneo e dall'imponente Peñón de Ifach. L'ambiente urbano offre una vasta gamma di servizi, tra cui oltre 130 ristoranti, vari negozi e centri sportivi, per lo più raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò crea una vita quotidiana vivace e confortevole. La combinazione di tempo soleggiato, con una media di 3.800 ore di sole all'anno, e temperature miti invita ad attività all'aperto, come passeggiate lungo la costa o relax su una delle numerose spiagge. Calpe è anche un punto di partenza per esplorare la regione, con città come Altea e Benidorm nelle vicinanze.
Questo terreno a Calpe è convenientemente situato in una zona urbana, vicino alla costa e a vari servizi. La mappa mostra la vicinanza di spiagge, negozi e strutture sportive, nonché la distanza relativa da città più grandi e aeroporti, evidenziando i vantaggi logistici di questa posizione.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra Benidorm e Dénia. Il comune appartiene alla comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. L'iconico Peñón de Ifach domina la costa e segna la città. È un'importante destinazione turistica che offre sia bellezze naturali che servizi urbani. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, con una linea costiera diretta, posiziona Calpe come una località attraente per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo. L'accessibilità a grandi città e aeroporti internazionali rafforza la posizione di Calpe all'interno della Comunità Valenciana.
L'accessibilità ai servizi a Calpe è eccellente. Diverse spiagge, come Cala la Mançanera, si trovano rispettivamente a 283 m e 1,4 km in linea d'aria. Un supermercato si trova a 505 m, una farmacia a 600 m e un ospedale a 18 km. Campi da golf come l'Altea Club de Golf sono raggiungibili a meno di 6,7 km. La posizione è ben servita da 2 linee di trasporto pubblico e 11 fermate nelle immediate vicinanze. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie di Calp (1,4 km) migliorano la mobilità nella regione.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18,6°C, minime che raramente scendono sotto i 12°C e massime che raggiungono i 27°C. Con circa 3.800 ore di sole all'anno, è una delle regioni più soleggiate della Spagna. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare rimane sopra i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare contribuisce alle temperature piacevoli. La pendenza dolce verso la spiaggia (0,9%) facilita l'accesso. Il vicino Parco Naturale del Penyal d'Ifac offre possibilità di escursioni e bellezze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe è ricca di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Cala la Mançanera (283 m in linea d'aria), Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre delle spiagge locali, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono insignite della Bandiera Blu, simbolo di alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui l'Altea Club de Golf (6,7 km) e il Club de Golf Ifach (7,3 km). Strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km di distanza. Diversi porti turistici, come Puerto Blanco (1,8 km), offrono opportunità per sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra Benidorm e Dénia. Il comune appartiene alla comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. L'iconico Peñón de Ifach domina la costa e segna la città. È un'importante destinazione turistica che offre sia bellezze naturali che servizi urbani. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, con una linea costiera diretta, posiziona Calpe come una località attraente per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo. L'accessibilità a grandi città e aeroporti internazionali rafforza la posizione di Calpe all'interno della Comunità Valenciana.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL113368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo terreno a Calpe si posiziona come un'opzione significativamente più accessibile per gli acquirenti che desiderano costruire una casa individuale, con il suo prezzo di partenza di €155.500. Mentre i progetti confrontati offrono già appartamenti o ville finite, questo terreno offre la possibilità di realizzare una proprietà secondo le proprie preferenze esatte. La posizione a Calpe, nota per la sua infrastruttura e l'iconica formazione rocciosa Peñón de Ifach, si distingue dalle aree più piatte di Rojales o Daya Nueva. La vicinanza a spiagge e campi da golf è presente in tutte le regioni, ma Calpe offre una struttura urbana più consolidata e un legame più forte con attrazioni naturali come il Parco Naturale del Peñón de Ifach.
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