关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于卡尔佩 (Calpe) 的一个城市化区域，靠近海滨，所有日常生活必需品都触手可及。其便利的位置意味着餐馆、商店和药房等设施仅几步之遥，为便捷的生活方式提供了基础。
对于寻求根据个人需求定制住宅的买家来说，这块土地提供了一个绝佳的机会。893 平方米的空间允许进行广泛的设计，无论是建造现代别墅还是其他住宅项目，都能充分利用其优越的地理位置。
该地块已准备好进行开发，目前处于完工状态。虽然没有强制性的建筑项目，但该地块为新建筑提供了画布。潜在买家应咨询当地建筑部门以获取有关许可和规范的最新信息。
此地块不附带任何设计项目，建筑许可不包含在内。这意味着买方需要自行负责规划、设计和获得所有必要的建筑许可。该项目也没有提供任何景观设计或户外设施。
这块 893 平方米的土地非常适合那些寻求在西班牙海岸打造梦想家园的个人或家庭。如果您希望根据自己的具体要求和品味设计和建造您的家，这是一个绝佳的机会。如果您喜欢靠近海滩（最近的 Cala la Mançanera 仅 283 米）和触手可及的城市便利设施（如 600 米外的药房和 505 米外的超市），这个位置将非常合适。此外，对于那些重视活跃社区但又不希望过度拥挤的人来说，卡尔佩 (Calpe) 的人口密度为每平方公里 990 人，提供了一个平衡的环境。这个地块适合那些想要建造一个永久性住所，或者一个可以根据自己节奏进行定制的度假屋的人。
作为一块土地，其固有的质量和饰面将取决于未来业主选择建造的结构。该地块本身为 893 平方米，地形平坦，到海滩的坡度仅为 0.9%，为建筑提供了良好的基础。未来的开发可以从该地区提供的一些便利设施中受益，尽管具体的建筑材料和饰面将由买方决定。潜在买家应与建筑师或开发商合作，根据该地区的建筑规范和标准来规划其精加工。
该地块的起价为 155,500 欧元，占地 893 平方米，为在卡尔佩 (Calpe) 购置房产提供了一个具有吸引力的价格点。虽然目前没有其他地块可供出售，但附近有一个稍小的地块，价格为 135,000 欧元，可以考虑捆绑购买。这使得对该区域感兴趣的买家在价格和地块大小方面有额外的选择。
卡尔佩 (Calpe) 的这块土地坐落在一个充满活力的城市环境中，融合了海滨生活和便利设施。该地区拥有 136 家餐馆、9 家药房和 8 家银行，确保所有基本服务都在附近。该地区平均每平方公里有 990 名居民，提供了活跃但又不拥挤的氛围。其靠近海滩，如距离 283 米的 Cala la Mançanera，提供了休闲机会。每年 3,840 小时的日照时间和 5 个月的舒适游泳季节，这有助于一种享受户外活动和地中海气候的生活方式。该地区平均气温在 12°C 至 27°C 之间，适合全年居住。
卡尔佩 (Calpe) 提供了充满活力的城市生活，拥有丰富的便利设施。在 2 公里范围内，有 136 家餐馆、2 所学校、9 家药房、8 家银行、14 家咖啡馆和 1 家牙医诊所，确保了居民的所有基本需求都得到满足。该地区非常适合步行和骑自行车，许多便利设施都在步行距离之内。例如，最近的超市距离 505 米，药房距离 600 米。这个区域平均每年有 3,840 小时的日照时间，加上 18.6°C 的年平均气温，为享受户外活动提供了有利的环境。
该地块位于卡尔佩 (Calpe) 的战略位置，靠近海岸线和当地便利设施。地图突出显示了其靠近海滩、商店和主要交通网络的便利性。
卡尔佩 (Calpe) 位于 Marina Alta 地区，是 Alicante 省的一个沿海市镇。它坐落在 Penyal d'Ifac 自然公园脚下，提供了自然美景和城市便利设施的独特组合。它在 Costa Blanca 地区占有战略地位，靠近其他热门城镇。该地区 23.5 平方公里的面积和大约 24,096 的人口（截至 2022 年）提供了生机勃勃的社区氛围，同时保持了地中海沿岸的宁静。
该地块的战略位置可实现极佳的可达性。距离最近的海滩 Cala la Mançanera 仅 283 米，其他海滩如 Cala les Urques (1.2 km) 和 Platja del Cantal Roig (1.4 km) 也在附近。附近的便利设施包括 505 米外的超市和 600 米外的药房。对于高尔夫爱好者，Altea Club de Golf 距离 6.7 公里。最大的机场 Alicante-Elche (ALC) 距离约 67 公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。该地区有 11 个公共交通站点和 2 条公交线路，方便出行，而 Calp 火车站距离 1.4 公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩 (Calpe) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，冬季平均气温为 12°C，夏季为 27°C。每年约有 3,840 小时的日照时间，为户外活动和享受当地自然美景提供了充足的机会。该地区海拔 14 米，靠近海滨，地势平坦。5 个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的时间。该地区还靠近 Penyal d'Ifac 自然公园，增加了自然景点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩 (Calpe) 以其三个蓝旗海滩而闻名：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol。最近的海滩 Cala la Mançanera 距离该地块仅 283 米。此外，还有 Cala del Morelló (1.3 km) 和 Platja del Cantal Roig (1.8 km) 等其他海滩。该地区还提供各种娱乐活动，包括靠近体育中心，如 Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km)。高尔夫爱好者可以在 6.7 公里外的 Altea Club de Golf 等地打球。该地区拥有多个观景点，如 Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km)，可以欣赏到壮丽的景色。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩 (Calpe) 位于 Marina Alta 地区，是 Alicante 省的一个沿海市镇。它坐落在 Penyal d'Ifac 自然公园脚下，提供了自然美景和城市便利设施的独特组合。它在 Costa Blanca 地区占有战略地位，靠近其他热门城镇。该地区 23.5 平方公里的面积和大约 24,096 的人口（截至 2022 年）提供了生机勃勃的社区氛围，同时保持了地中海沿岸的宁静。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL113368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals de OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Calpe een aanzienlijk lagere instapprijs. Terwijl die projecten kant-en-klare appartementen of villa's zijn, is dit een stuk land, wat meer flexibiliteit biedt voor maatwerk. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met prijzen vanaf €369.000, richt zich ook op afgewerkte woningen. Dit perceel onderscheidt zich door het potentieel voor eigen ontwerp en de locatie binnen een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en stranden. De prijs van €155.500 voor 893 m² land in Calpe, een populaire kustplaats, is concurrerend voor kopers die bereid zijn te investeren in de bouw van hun eigen huis, in tegenstelling tot de aankoop van een reeds gebouwd pand.
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