立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、カルペの都市化されたエリアにあり、海岸線に近く、すべての日常生活の必需品が徒歩圏内にあります。便利な立地は、レストラン、ショップ、薬局などの施設がわずか数歩の距離にあることを意味し、快適なライフスタイルの基盤を提供します。
この土地は、個々のニーズや好みに合わせて家をカスタマイズしたい購入者にとって優れた機会を提供します。893㎡のスペースは、モダンなヴィラであろうと、他の住宅プロジェクトであろうと、その有利な立地を最大限に活用した幅広いデザインを可能にします。
この土地は開発準備が整っており、「完成」状態です。必須の建築プロジェクトはありませんが、この土地は新しい建設のための「白紙」を提供します。潜在的な購入者は、許可と規制に関する最新情報について地元の建築当局に相談する必要があります。
この土地には設計プロジェクトは付属しておらず、建築許可は価格に含まれていません。これは、購入者が計画、設計、および必要なすべての建築許可の取得に責任を負うことを意味します。また、この土地は景観デザインや屋外施設を提供していません。
この893㎡の土地は、スペインの海岸に夢の家を建てたいと考えている個人や家族に理想的です。あなたの特定の要件と好みに合わせて自分の家を設計および建設する機会を探しているのであれば、これは素晴らしい機会です。ビーチ（最も近いカッラ・ラ・マンサネラはわずか283メートル先）と容易にアクセスできる都市の設備（600メートル先の薬局や505メートル先のスーパーマーケットなど）の近さを好むなら、この場所は非常に適しているでしょう。さらに、活気のあるコミュニティを評価するが、過度の混雑を望まない人々にとって、カルペの人口密度（1平方キロメートルあたり990人）はバランスの取れた環境を提供します。この土地は、永住の住居または自分のペースでカスタマイズできる別荘を建設したい人に適しています。
土地として、その固有の品質と仕上げは、将来の所有者が選択する構造に依存します。893㎡の土地自体は平坦な地形であり、最も近いビーチまでの傾斜はわずか0.9％であり、建設のための良好な基盤を提供します。将来の開発は、地域で利用可能ないくつかの施設を利用できますが、特定の建築材料と仕上げは購入者によって決定されます。潜在的な購入者は、地域の建築規制と基準に従って仕上げを計画するために、建築家または開発者と協力する必要があります。
これらの土地は€155,500から始まり、893㎡の広さで、カルペでの不動産所有に魅力的な価格設定を提供しています。現在、他に販売中の土地はありませんが、近くには€135,000のより小さな土地があり、共同購入を検討できます。これにより、この地域に関心のある購入者は、価格と土地のサイズの点で追加の選択肢を得ることができます。
カルペにあるこの土地は、海岸沿いの生活と便利な施設を組み合わせた活気に満ちた都市環境にあります。このエリアには136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があり、すべての基本的なサービスが近くにあることを保証します。この地域の平均人口密度は1平方キロメートルあたり990人であり、混雑しすぎていない活気のある雰囲気を提供しています。カッラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）のようなビーチの近く、283メートル先にあり、リラックスする機会を提供します。年間3,840時間の太陽光と5か月の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティと地中海性気候を楽しむライフスタイルをサポートしています。この地域の平均気温は12°Cから27°Cの間で変動し、一年中の生活に適しています。
カルペは、豊富な施設を備えた活気ある都市生活を提供しています。2kmの範囲内には、136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8軒の銀行、14軒のカフェ、1軒の歯科医があり、住民のすべての基本的なニーズが満たされていることを保証します。このエリアは、多くの施設が徒歩圏内にあるため、ウォーキングやサイクリングに最適です。たとえば、最も近いスーパーマーケットは505メートル、最も近い薬局は600メートル先にあります。年間平均日照時間は3,840時間、年間平均気温は18.6℃で、アウトドアアクティビティを楽しむのに有利な環境を提供しています。
この土地は、カルペの海岸線と地元の施設に近い戦略的な場所にあります。地図は、ビーチ、ショップ、主要な交通網への便利なアクセスを強調しています。
カルペは、アリカンテ県の沿岸自治体であるマリナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置しています。ペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、絵のように美しい景観と都市の利便性がユニークに組み合わさっています。コスタ・ブランカ沿いの戦略的な位置にあり、他の人気のある町にも近いです。この地域は23.5平方キロメートルをカバーし、約24,096人の人口（2022年現在）を擁し、地中海沿岸の静けさを保ちながら、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しています。
この土地の戦略的な立地は、優れたアクセスを可能にします。最も近いビーチであるカッラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）はわずか283メートル先であり、カッラ・レ・ウルケス（Cala les Urques）（1.2km）やプラツァ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.4km）などの他のビーチも近くにあります。近くの施設には、505メートル先にあるスーパーマーケットと600メートル先にある薬局が含まれます。ゴルフ愛好家のために、アルテア・ゴルフ・クラブ（Altea Club de Golf）は6.7km先にあります。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche - ALC）は、約67km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。このエリアには11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線があり、移動を容易にします。カルプ（Calp）の鉄道駅は1.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペ地域は、年間平均気温18.6℃、冬の最低気温約12℃、夏の最高気温約27℃という地中海性気候を誇っています。年間約3,840時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。海抜14メートルの高さにあるこの地域は、海岸に近く、平坦な地形が特徴です。5か月の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な時間を提供します。この地域はペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）にも近く、自然の魅力が増しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペは、カantal・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォサ（La Fossa）、ラレナル・ボル（L’Arenal-Bol）の3つのブルーフラッグビーチで有名です。最も近いビーチであるカッラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）は、土地からわずか283メートルです。さらに、カッラ・デル・モレリョ（Cala del Morelló）（1.3km）やプラツァ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.8km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（0.1km）などのスポーツセンターへの近さを含む、さまざまなレクリエーションオプションも提供しています。ゴルフ愛好家は、6.7km離れたアルテア・ゴルフ・クラブ（Altea Club de Golf）でプレーできます。この地域には、素晴らしい景色を望むオブセルバトリオ・アベス・エン・ラス・サリナス（Observatorio Aves en Las Salinas）（1.6km）などのいくつかの展望台があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、アリカンテ県の沿岸自治体であるマリナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置しています。ペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、絵のように美しい景観と都市の利便性がユニークに組み合わさっています。コスタ・ブランカ沿いの戦略的な位置にあり、他の人気のある町にも近いです。この地域は23.5平方キロメートルをカバーし、約24,096人の人口（2022年現在）を擁し、地中海沿岸の静けさを保ちながら、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL113368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他のプロジェクト、例えばロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較して、カルペのこの土地は大幅に低いエントリー価格を提供しています。これらのプロジェクトは完成したアパートやヴィラを提供していますが、これは個別の建設により柔軟性を提供する土地です。ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）も完成した不動産に焦点を当てています。この土地は、独自の設計の可能性と、施設やビーチへの直接アクセスが可能な確立された都市環境にあるという立地により際立っています。人気の沿岸都市カルペの893㎡の土地に対する€155,500という価格は、すでに建てられた物件を購入するのではなく、自身の家を建てることに投資する意欲のある購入者にとって競争力があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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