Calpe, na obali Sredozemskega morja v provinci Alicante, ponuja edinstveno lokacijo za razvoj. To območje, ki leži ob vznožju naravnega parka Penyal d'Ifac, združuje mestno življenje z bližino narave. Projekt zemljišča v urbanem okolju omogoča prilagodljivost pri gradnji, pri čemer obstoječi projekt ni obvezujoč, kar ponuja svobodo pri načrtovanju bivalnega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Calpe, urbanem območju z neposrednim dostopom do obale. Ključne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Cala la Mançanera (283 m) poudarja obalno lokacijo.
Ta ponudba zemljišča nagovarja posameznike, ki želijo zgraditi dom po svojih merah. Urbanistična lokacija v Calpe omogoča integracijo z obstoječo infrastrukturo, medtem ko narava parka Penyal d'Ifac ponuja možnosti za rekreacijo.
Gre za gradbeno zemljišče, kjer trenutno ni dokončane gradnje. Obstoječi gradbeni načrti niso obvezni, kar omogoča prosto zasnovo nove nepremičnine. Gradbeno dovoljenje ni vključeno v ceno.
Ta ponudba ne vključuje dokončane nepremičnine ali že vgrajenih elementov, kot so spalnice ali kopalnice. Gradbeno dovoljenje ni priloženo. Cena ne odraža stroškov gradnje ali projektiranja.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki imajo vizijo gradnje lastne nepremičnine po meri v obalnem okolju. Če iščete zemljišče z možnostjo prilagajanja zasnove glede na vaše potrebe in želje, je to prava izbira. Je idealno za tiste, ki cenijo bližino plaž in mestnih storitev, vendar želijo sami nadzorovati proces gradnje. Tudi če ste zainteresirani za investicijo v nepremičninski trg z možnostjo nadaljnjega razvoja, ta lokacija ponuja potencial. Poleg tega, če želite izkoristiti ugodno podnebje in življenjski slog Costa Blanca, a hkrati imeti svobodo pri oblikovanju svojega doma, je nakup tega zemljišča dobra podlaga.
Ker gre za gradbeno zemljišče brez dokončane gradnje, specifične informacije o kakovosti zaključnih del ali vgrajenih materialov trenutno niso na voljo. Potencialni kupec bo imel popolno svobodo pri izbiri arhitekturnih načrtov in gradbenih materialov, kar omogoča popoln nadzor nad končno kakovostjo in estetiko bodoče nepremičnine. Obstoječi projekt ni obvezujoč, kar pomeni, da se lahko pri načrtovanju odločite za uporabo najsodobnejših gradbenih tehnik in materialov, skladno z vašimi željami in proračunom. S tem imate možnost zgraditi dom, ki popolnoma ustreza vašim standardom glede trajnosti, energetske učinkovitosti in estetske dovršenosti.
Cena za to zemljišče v Calpe znaša 155.500 €. Gre za eno od dveh ponujenih parcel v tej urbanistični coni; obstaja še manjša parcela v isti soseski po ceni 135.000 €. Možnost nakupa obeh parcel skupaj je odprta za pogajanja o morebitni skupni ponudbi. Trenutno ni na voljo dokončanih nepremičnin, saj gre za gradbeno zemljišče. Dostopnost je torej omejena na nakup samega zemljišča.
To zemljišče v Calpe predstavlja prazno platno v živahnem obalnem mestu. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mestne dostopnosti in bližine naravnih lepot, kot je naravni park Penyal d'Ifac. Dnevni ritem življenja je tu zaznamovan z lahkotnim dostopom do obale, restavracij in trgovin, vse v peš razdalji. Plaže, kot je Cala la Mançanera, so le streljaj stran, medtem ko bližina športnih centrov ponuja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Calpe je znano po svojem mediteranskem podnebju, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Možnost gradnje lastnega doma na tej lokaciji ponuja priložnost za ustvarjanje življenjskega sloga, ki je usklajen z lokalnim okoljem, z izkoriščanjem sončnih ur in bližine morja.
Življenje v Calpe je definirano z bližino Sredozemskega morja in živahne mestne infrastrukture. S supermarketi in lekarnami oddaljenimi le nekaj sto metrov, vsakodnevne potrebe hitro zadovoljite. Restavracije in kavarne v radijusu 2 km ponujajo širok izbor kulinaričnih doživetij. Območje je dobro opremljeno s športnimi objekti, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, oba oddaljena le 100 metrov, kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti. Bližina plaž, kot je Cala la Mançanera (1.1 km), omogoča uživanje v morskem okolju. Z dvema linijama javnega prevoza in 11 postajami v bližini, je mobilnost v mestu zagotovljena, čeprav večina bližnjih storitev dosegljivih peš ali s kolesom.
Zemljišče se nahaja v Calpe, območju znanim po svojih plažah in naravnem parku Penyal d'Ifac. Ta karta prikazuje lokacijo zemljišča v odnosu do plaž, športnih objektov in drugih ključnih točk v mestu, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in bližini storitev.
Calpe je strateško locirano v regiji Marina Alta, med mestoma Altea in Benissa. Njegova lega ob Sredozemskem morju, s prepoznavnim vrhom Penyal d'Ifac, ga postavlja v osrčje Costa Blanca. Ta položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Alicante na jugu in Valencia na severu, ter bližino slikovitih obalnih skupnosti. Območje je znano po svoji kombinaciji turističnih znamenitosti, naravnih parkov in bogate kulturne dediščine, kar ga dela privlačnega tako za turiste kot za prebivalce.
Lokacija v Calpe zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Cala la Mançanera, so oddaljene le 283 metrov, medtem ko so večji supermarketi dosegljivi v 505 metrih. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno z Altea Club de Golf (6.7 km) in Club de Golf Ifach (7.3 km). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 67 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Železniške postaje v Calpu (1.4 km) in bližini dodatno izboljšujejo prometno dostopnost regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se ponaša z mediteranskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12°C in 27°C, z letno povprečno 18.6°C. Območje prejme kar 3.840 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi tega je tudi petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, idealno za plavanje in vodne aktivnosti. Lokacija zemljišča, ki leži 14 metrov nad morsko gladino, in relativno majhen naklon do plaže (0.9%) omogočata udobno bivanje v naravnem okolju, z neposredno bližino naravnega parka Penyal d'Ifac.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 283 metrov. Poleg plaž, območje ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini (0.1 km) sta športni center Pavelló Esportiu Ifac in občinski bazen Piscina Municipal Fernando Delgado. Golf igrišča, kot sta Altea Club de Golf (6.7 km) in Club de Golf Ifach (7.3 km), so dostopna za ljubitelje golfa. Marine, kot je Puerto Blanco (1.8 km), nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško locirano v regiji Marina Alta, med mestoma Altea in Benissa. Njegova lega ob Sredozemskem morju, s prepoznavnim vrhom Penyal d'Ifac, ga postavlja v osrčje Costa Blanca. Ta položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Alicante na jugu in Valencia na severu, ter bližino slikovitih obalnih skupnosti. Območje je znano po svoji kombinaciji turističnih znamenitosti, naravnih parkov in bogate kulturne dediščine, kar ga dela privlačnega tako za turiste kot za prebivalce.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL113368
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji Costa Blanca, kot so samostojne vile ali apartmaji, to zemljišče v Calpe predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ponujajo že dokončane nepremičnine z različnimi cenovnimi razredi, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev glede na želje kupca. Cena 155.500 € za 893 m² zemljišča v urbanem okolju Calpe je konkurenčna za tiste, ki želijo investirati v gradnjo lastnega doma. Medtem ko so omenjeni projekti že ponudba končnih izdelkov, to zemljišče ponuja potencial za razvoj po meri, s čimer se razlikuje od standardiziranih ponudb na trgu. Lokacija v Calpe, z bližino plaž in naravnega parka, ponuja drugačen življenjski slog kot bolj vasi ali oddaljenejše lokacije v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID