Este lote de terreno urbanizável em Calpe, Costa Blanca, oferece uma oportunidade rara para construir a sua casa de acordo com as suas próprias especificações. Com 893 m² e localizado num ambiente urbano perto do mar Mediterrâneo, é ideal para construtores que valorizam a individualidade. A proximidade imediata a comodidades e praias sublinha o potencial deste local para uma vida mediterrânica. O terreno é vendido pronto a construir, sem obrigação de cumprir um projeto existente, o que permite a máxima flexibilidade no planeamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Calpe, uma cidade costeira conhecida pela sua mistura de vida urbana e beleza natural. Situa-se muito perto da costa, oferecendo assim acesso rápido ao mar Mediterrâneo. Várias praias são acessíveis a pé, o que aumenta o apelo do local para os amantes do mar. A proximidade de supermercados e farmácias garante o conforto diário.
Para compradores que procuram um conceito de habitação à medida, este terreno representa uma tela em branco. Permite a realização de uma casa individual, perfeitamente adaptada às necessidades pessoais, sem as restrições de um plano de construção pré-definido. A possibilidade de conceber um imóvel de acordo com o seu próprio gosto é primordial aqui.
O terreno é urbanizável e está pronto para construção imediata. Um projeto de construção existente pode servir de inspiração, mas não é vinculativo. Isto confere aos construtores a liberdade de realizar as suas próprias visões arquitetónicas sem estarem limitados por planos existentes. O estado de construção 'Pronto' implica que os requisitos legais e de planeamento para o início da construção estão em grande parte cumpridos.
Este terreno não oferece uma propriedade pré-existente; é uma parcela para construir. Um plano de projeto existente não é obrigatório, o que significa que nenhuma arquitetura pré-fabricada deve ser implementada. A distância indicada ao aeroporto de Alicante (999 km) é uma estimativa aproximada e o tempo de viagem real pode variar. Não há informações sobre garagem ou lugares de estacionamento no próprio terreno.
Esta oferta destina-se a construtores individuais que têm uma visão específica para uma nova casa na costa espanhola. É adequada para compradores que desejam criar uma propriedade que satisfaça totalmente o seu estilo de vida e preferências estéticas, sem compromissos com designs existentes. É também uma opção para investidores que valorizam a flexibilidade de um terreno para desenvolver um projeto único que possa gerar um valor de mercado potencialmente mais elevado. A proximidade a comodidades e praias torna-o atraente para quem procura uma combinação de conveniência e estilo de vida mediterrânico. A possibilidade de escolher entre vários campos de golfe nas proximidades irá atrair os golfistas.
Como terreno para construção, não são fornecidos materiais de acabamento específicos nem especificações técnicas de uma construção existente. A qualidade e o acabamento finais da casa a ser construída são inteiramente da responsabilidade do comprador e do arquiteto e empreiteiro escolhidos. Os compradores potenciais devem ter em conta os regulamentos de construção locais e a escolha de materiais que garantam durabilidade e eficiência energética no clima de Calpe. A região é geralmente conhecida por projetos de construção de alta qualidade.
O lote de 893 m² em Calpe é oferecido a partir de €155.500. Existe um segundo lote, menor, na mesma área, disponível por €135.000. A combinação destes dois lotes pode ser discutida para uma potencial oferta conjunta. Os preços refletem a localização numa região costeira procurada e a possibilidade de construção individual. O status 'Pronto' sugere que o terreno está pronto para construção, sem longos tempos de espera para o início das obras.
Calpe, localizada na Costa Blanca, é um município conhecido pela sua impressionante formação rochosa, o Peñón de Ifach, que domina o mar Mediterrâneo. Esta região combina um ambiente urbano vibrante com a proximidade de parques naturais e praias. A vida quotidiana é caracterizada por um ritmo mediterrânico, com acesso a uma vasta gama de comodidades, incluindo numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ao ar livre. A vida de praia é predominante aqui, com várias praias a curta distância, três das quais ostentam a Bandeira Azul. A proximidade de cidades como Altea e Benidorm oferece oportunidades culturais e de lazer adicionais. O rendimento mediano na província de Alicante é de 15.750 €, o que indica um mercado relativamente acessível em comparação com outras regiões europeias.
A vida em Calpe é definida pela proximidade do mar Mediterrâneo e pelo impressionante Peñón de Ifach. O ambiente urbano oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo mais de 130 restaurantes, várias lojas e centros desportivos, a maioria acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto cria uma vida quotidiana animada e confortável. A combinação de tempo soalheiro, com uma média de 3.800 horas de sol por ano, e temperaturas amenas convida a atividades ao ar livre, como passeios ao longo da costa ou relaxar numa das muitas praias. Calpe é também um ponto de partida para explorar a região, com cidades como Altea e Benidorm nas proximidades.
Este terreno em Calpe está convenientemente localizado numa zona urbana, perto da costa e de várias comodidades. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e instalações desportivas, bem como a distância relativa a cidades maiores e aeroportos, destacando as vantagens logísticas desta localização.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre Benidorm e Dénia. O município pertence à região de Marina Alta, na província de Alicante. O icónico Peñón de Ifach domina a linha costeira e marca a cidade. É um destino turístico importante que oferece beleza natural e comodidades urbanas. A sua localização junto ao mar Mediterrâneo, com uma linha costeira direta, posiciona Calpe como um local atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico. A acessibilidade a grandes cidades e aeroportos internacionais reforça a posição de Calpe na Comunidade Valenciana.
A acessibilidade às comodidades em Calpe é excelente. Várias praias, como Cala la Mançanera, ficam a uma distância em linha reta de 283 m e 1,4 km, respetivamente. Um supermercado fica a 505 m, uma farmácia a 600 m e um hospital a 18 km. Campos de golfe como o Altea Club de Golf estão acessíveis a menos de 6,7 km. A localização é bem servida por 2 linhas de transporte público e 11 paragens nas imediações. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se a aproximadamente 67 km e 104 km em linha reta, respetivamente, garantindo boas ligações internacionais. As estações de comboio de Calp (1,4 km) melhoram a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de cerca de 18,6°C, mínimas que raramente descem abaixo de 12°C e máximas que atingem 27°C. Com aproximadamente 3.800 horas de sol por ano, é uma das regiões mais soalheiras de Espanha. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para as temperaturas agradáveis. A inclinação suave para a praia (0,9%) facilita o acesso. O Parque Natural Penyal d'Ifac, nas proximidades, oferece oportunidades para caminhadas e beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe é rica em praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas são Cala la Mançanera (283 m em linha reta), Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Três das praias locais, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, são galardoadas com a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e instalações. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Altea Club de Golf (6,7 km) e o Club de Golf Ifach (7,3 km). Instalações desportivas como o Pavelló Esportiu Ifac estão localizadas a apenas 0,1 km. Várias marinas, como Puerto Blanco (1,8 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre Benidorm e Dénia. O município pertence à região de Marina Alta, na província de Alicante. O icónico Peñón de Ifach domina a linha costeira e marca a cidade. É um destino turístico importante que oferece beleza natural e comodidades urbanas. A sua localização junto ao mar Mediterrâneo, com uma linha costeira direta, posiciona Calpe como um local atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico. A acessibilidade a grandes cidades e aeroportos internacionais reforça a posição de Calpe na Comunidade Valenciana.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL113368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno em Calpe posiciona-se como uma opção significativamente mais acessível para compradores que procuram construir uma casa individual, com o seu preço inicial de 155.500 €. Enquanto os projetos mencionados já oferecem apartamentos ou moradias prontas, este terreno oferece a oportunidade de realizar um imóvel de acordo com as preferências pessoais exatas. A localização em Calpe, conhecida pela sua infraestrutura e pela icónica formação rochosa Peñón de Ifach, distingue-se das áreas mais planas de Rojales ou Daya Nueva. A proximidade de praias e campos de golfe está presente em todas as regiões, mas Calpe oferece uma estrutura urbana mais estabelecida e uma ligação mais forte a atrações naturais como o Parque Natural do Peñón de Ifach.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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