Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην περιοχή Maryvilla της Καλπής, επαρχία Αλικάντε. Η έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 893 m², προσφέροντας δυνατότητες δόμησης. Η τιμή του είναι €155.500, με το έργο να είναι σε κατάσταση έτοιμο για δόμηση. Δεν απαιτείται η συμμόρφωση με προϋπάρχον σχέδιο, ενώ η άδεια δόμησης δεν περιλαμβάνεται στην παρούσα πώληση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, άμεσα συνδεδεμένο με την ακτογραμμή της Καλπής. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας το μέρος μιας ανεπτυγμένης περιοχής κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες και το αστικό κέντρο καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Προσφέρει την ελευθερία να δημιουργηθεί ένα σπίτι από την αρχή, χωρίς την υποχρέωση τήρησης προκαθορισμένων αρχιτεκτονικών σχεδίων.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, υποδεικνύοντας ότι οι βασικές υποδομές ενδέχεται να είναι διαθέσιμες ή εύκολα προσβάσιμες. Η παρούσα φάση του έργου αφορά την πώληση του γης, με τον αγοραστή να αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη για τη διαδικασία αδειοδότησης και κατασκευής.
Η τιμή αφορά αποκλειστικά την πώληση του οικοπέδου. Η άδεια δόμησης και τυχόν υφιστάμενα κατασκευαστικά σχέδια δεν περιλαμβάνονται στην τρέχουσα προσφορά. Η δυνατότητα δόμησης εξαρτάται από την έκδοση νέας άδειας από τις αρμόδιες αρχές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αυτούς που οραματίζονται ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να έχουν τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής, από την αρχιτεκτονική έως τις τελικές λεπτομέρειες. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο για να χτίσουν τη μόνιμη κατοικία τους ή για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο με δική τους αισθητική. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και την καθημερινή άνεση.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς η ανέγερση της κατοικίας είναι ευθύνη του αγοραστή. Ο αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές που αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές του προτιμήσεις και τον επιθυμητό προϋπολογισμό. Η θέση του οικοπέδου σε αστική περιοχή υποδηλώνει ότι οι συνδέσεις με τις απαραίτητες υπηρεσίες (ηλεκτρισμός, νερό, αποχέτευση) είναι πιθανότατα εύκολα διαθέσιμες, διευκολύνοντας τη διαδικασία κατασκευής.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο στην Καλπή ξεκινά από €155.500. Η έκταση των 893 m² προσφέρει ευρύχωρο χώρο για την ανάπτυξη μιας κατοικίας. Υπάρχει διαθέσιμο και ένα δεύτερο, ελαφρώς μικρότερο οικόπεδο στην ίδια περιοχή, με τιμή €135.000. Η αγορά και των δύο οικοπέδων ενδέχεται να εξεταστεί για συνδυασμένη προσφορά. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τις δυνατότητες δόμησης.
Η Καλπή, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία του Αλικάντε, γνωστή για τον επιβλητικό βράχο Penyal d'Ifac. Η γειτονιά Maryvilla συνδυάζει την ηρεμία με την αστική άνεση, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή της ατμόσφαιρα, με ηλιόλουστες ημέρες και ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το καθημερινό ρυθμό ζωής επηρεάζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες και μαρίνες εύκολα προσβάσιμες, καθώς και από τη διαθεσιμότητα αθλητικών εγκαταστάσεων και εστιατορίων.
Η ζωή στην Καλπή προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala la Mançanera (283μ) και το Platja del Cantal Roig (1.4 χλμ). Η γειτονιά Maryvilla βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (505μ) και φαρμακεία (600μ). Υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια (136 εντός 2 χλμ) και καφέ, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 χλμ). Η εγγύτητα σε σχολεία και τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Αυτή η περιοχή της Καλπής, στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παράκτιας ζωής. Η τοποθεσία είναι κοντά σε σημαντικές παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες.
Η Καλπή βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac, προσφέροντας φυσική ομορφιά και υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή της Costa Blanca είναι γνωστή για τις παραλίες της και την τουριστική της υποδομή, ενώ η Καλπή λειτουργεί ως ελκυστικός προορισμός εντός αυτού του ευρύτερου πλαισίου.
Η τοποθεσία στην Καλπή προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Οι κοντινότερες παραλίες είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 67 χλμ και η Βαλένθια (VLC) περίπου 104 χλμ, παρέχοντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Καλπής βρίσκεται 1.4 χλμ μακριά. Εντός 2 χλμ υπάρχουν 136 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 1 οδοντίατρος. Οι γήπεδα γκολφ Altea Club de Golf και Club de Golf Ifach βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Καλπή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.840 ετησίως, υποστηρίζοντας ένα άνετο εξωτερικό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με το οικόπεδο να βρίσκεται στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.9%). Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρία βραβευμένα με Γαλάζια Σημαία παραλίες: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η κοντινότερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf και το Club de Golf Ifach είναι προσβάσιμα σε περίπου 6.5-7.3 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Pavelló Esportiu Ifac, σε απόσταση μόλις 0.1 χλμ, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλπή βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac, προσφέροντας φυσική ομορφιά και υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή της Costa Blanca είναι γνωστή για τις παραλίες της και την τουριστική της υποδομή, ενώ η Καλπή λειτουργεί ως ελκυστικός προορισμός εντός αυτού του ευρύτερου πλαισίου.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL113368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην περιοχή, όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το οικόπεδο στην Καλπή προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραπάνω έργα αφορούν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, η παρούσα προσφορά αφορά γη, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης. Αυτή η προσέγγιση είναι συχνά πιο οικονομικά αποδοτική για όσους έχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις σχεδιασμού και δεν βρίσκουν έτοιμες λύσεις που να ανταποκρίνονται στις ανάγκες τους. Η τιμή των €155.500 για 893 m² γης στην Καλπή, μια αναπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή, το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμου ακινήτου σε υψηλότερη τιμή. Σε σχέση με το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000), το οικόπεδο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία, αν και απαιτεί την ανάληψη της κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID