关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于卡尔佩市，紧邻地中海，坐落在一个城市化的区域。周围的便利设施，包括商店和餐饮场所，均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利。该区域的特点是靠近海滩，为居民提供了享受海岸生活方式的机会。
该地块提供了一个在繁华的沿海城市卡尔佩建造定制住宅的空白画布。其城市位置意味着可以轻松享受当地的生活节奏，同时提供足够的空间来创造一个宁静的私人避难所。对于那些希望根据自己的规格建造家园的人来说，这是一个建立理想生活环境的机会。
该地块已准备好进行开发，但需要注意的是，建筑许可不包含在内。买家需要自行申请和获得必要的建筑许可。该地块的现有状态提供了灵活性，可以根据个人需求和当地建筑法规进行规划和设计。
目前，该地块不包含建筑许可，买家需要自行处理。此外，虽然地块位于城市区域，但它不属于任何特定的已有建筑项目，这意味着买家需要从头开始规划和设计他们的建筑。该地块的当前状态不含任何景观设计或已安装的公用设施。
Ref: VL235667
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合寻求在西班牙海岸线上建造定制住宅的个人或家庭。如果您希望拥有靠近海滩和城市便利设施的生活，那么这个地点很合适。该地块适合那些希望根据自己的喜好量身定制家园的人，而不是购买现有的物业。由于它没有附带建筑项目，因此它为那些寻求完全控制设计和建造过程的人提供了灵活性。如果您正在寻找一个拥有充足日照和温和气候的地点，卡尔佩就是一个不错的选择。此外，该地区拥有良好的交通连接，包括附近的火车站和公共交通线路，这使得通勤和出行更加方便。
作为一块土地，其“质量和完成度”主要在于其地理位置和潜在的开发能力。地块本身是853平方米，地势平坦（0.9%的坡度），这使得建筑过程更加直接。它位于一个已开发的城市区域，这意味着现有的基础设施（如供水、电力和污水处理）很可能在附近，尽管连接的成本需要单独考虑。该地区的气候条件（平均12-27°C）有利于户外生活和建筑。卡尔佩的城市化环境通常意味着较高的建筑标准和法规，以确保新开发的质量。
这块853平方米的土地的要价为135,000欧元。该价格反映了其在卡尔佩优越的城市位置，靠近便利设施和海岸。目前没有其他地块可供选择。该地块的可用性意味着它已准备好开始规划和建造。价格包含土地本身，但不包括任何建筑许可证或设计费用，这些都需要由购买者另外处理。
卡尔佩的这片土地提供了一个在城市环境中体验地中海生活方式的机会。该地区拥有完善的基础设施，餐馆、商店和学校都在步行范围内。海滩距离很近，方便居民享受水上活动和海滨生活。该地区拥有3,840小时的年日照时间，平均气温为18.6°C，非常适合户外活动。卡尔佩坐落在佩纳尔·德·伊法克自然公园脚下，提供了一个城市便利与自然美景的独特融合。平均海拔14米，且地块斜度极小（0.9%），使其成为建造房屋的理想选择。
生活在卡尔佩意味着可以享受充满活力的海岸社区。该地区拥有便利的设施，包括600米外的药店和505米外的超市，都方便步行到达。居民还可以使用136家餐馆和14家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。对于体育爱好者来说，该地区拥有多个体育中心，其中最近的仅0.1公里。自然爱好者可以欣赏佩纳尔·德·伊法克自然公园的景色，并可以轻松前往海滩，最近的海滩Cala la Mançanera仅1.1公里。该地区有11个公共交通站点，有2条公共交通线路，可方便地连接到周边地区。
这张地图显示了卡尔佩的地理位置，一个位于阿利坎特省的地中海沿海城市。它突出了该地区靠近自然公园和海滩，以及城市中心内的便利设施。地图还显示了主要道路和公共交通连接，为探索周边地区提供了上下文。
该地块位于西班牙瓦伦西亚社区阿利坎特省的卡尔佩。卡尔佩是 Marina Alta 地区的一部分，位于地中海沿岸，其标志是壮观的佩纳尔·德·伊法克自然公园。该市人口约24,096，占地23.5平方公里。卡尔佩在 Costa Blanca 地区占据战略位置，方便前往其他沿海城镇和内陆地区。
卡尔佩的这块土地享有优越的地理位置，非常方便。最近的海滩Cala la Mançanera距离仅1.1公里。该地区还拥有9家药店和8家银行，均在2公里半径内。对于高尔夫爱好者，有三个高尔夫球场，距离从6.5公里到14.1公里不等。最近的火车站Calp距离1.4公里，提供了进一步的交通选择。虽然阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约67公里（67公里），瓦伦西亚机场（VLC）距离约104公里，但马 Malaga-Costa del Sol（AGP）机场距离较远，约456公里。该地区有2条公共交通线路和11个公交站点，为当地出行提供了便利。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩的气候温和，年平均气温为18.6°C，范围在12°C至27°C之间。每年有3,840小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。该地区在5个月内拥有舒适的游泳季节，水温可达20°C或更高。该地块海拔14米，靠近佩纳尔·德·伊法克自然公园，为居民提供了壮丽的自然景观。虽然地块平坦，但靠近山区，为该地区带来了多样化的地形和气候特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩以其美丽的海滩而闻名，其中三个海滩（Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol）获得了蓝旗认证。最近的海滩Cala la Mançanera距离该地块仅1.1公里。对于高尔夫爱好者，该地区附近有三个高尔夫球场，包括距离6.5公里的Club de Golf Ifach。此外，卡尔佩拥有丰富的体育设施，包括Pavelló Esportiu Ifac，仅0.1公里。观景台，如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里），提供欣赏周边自然风光的绝佳机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该地块位于西班牙瓦伦西亚社区阿利坎特省的卡尔佩。卡尔佩是 Marina Alta 地区的一部分，位于地中海沿岸，其标志是壮观的佩纳尔·德·伊法克自然公园。该市人口约24,096，占地23.5平方公里。卡尔佩在 Costa Blanca 地区占据战略位置，方便前往其他沿海城镇和内陆地区。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) en Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), biedt dit land in Calpe een aanzienlijk lagere instapprijs. Terwijl de genoemde projecten kant-en-klare woningen zijn, is dit perceel een kans voor kopers die een volledig op maat gemaakte woning willen bouwen. De prijs van €135.000 voor 853 m² is concurrerend voor de regio Calpe, vooral gezien de stedelijke locatie en nabijheid van voorzieningen en stranden. De afwezigheid van een bouwvergunning en de noodzaak om zelf te bouwen, maken dit echter een project voor kopers die bereid zijn meer tijd en moeite te investeren in het ontwikkelingsproces, in tegenstelling tot degenen die direct een sleutelklare woning zoeken.
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