Questo terreno a Calpe offre un'opportunità unica per progettare una villa secondo le vostre specifiche. Con una superficie di 853 m², si trova in un ambiente urbano consolidato che combina comodità e accessibilità. I piani di sviluppo sono flessibili, permettendovi di creare la casa dei vostri sogni con ampio spazio per aree living esterne e giardini. La vicinanza immediata ai servizi sottolinea il potenziale per una vita confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Calpe, una città costiera nota per la sua imponente roccia, il Peñón de Ifach. Si trova in una zona urbana, il che significa che servizi essenziali e comodità come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alla natura.
Per gli acquirenti che desiderano creare la propria casa da zero, questo terreno offre la libertà di realizzare visioni architettoniche. È adatto per coloro che apprezzano il design personalizzato, ampi spazi esterni e un ambiente di vita su misura. L'assenza di un progetto di costruzione prescritto consente la massima flessibilità.
Il terreno è pronto per la costruzione, offrendo un accesso diretto al vostro progetto. Non esiste un progetto imposto, il che significa che potete sviluppare il vostro piano di costruzione. Il permesso di costruire non è incluso e deve essere richiesto separatamente. Ciò offre libertà di progettazione, ma richiede il rispetto delle normative edilizie locali.
Questo terreno viene venduto senza un progetto di costruzione esistente; siete responsabili della pianificazione e dell'ottenimento dei permessi. Il permesso di costruire non fa parte dell'offerta. Esiste un'altra particella, leggermente più grande, nella stessa zona al prezzo di 155.500 €, nel caso abbiate bisogno di un'area più grande o desideriate acquistare entrambi i lotti.
Ref: VL235667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a individui o famiglie che sognano di costruire una casa su misura sulla costa spagnola. È adatto per coloro che desiderano avere il controllo sul design, sulla disposizione e sui materiali della loro futura dimora. Per gli investitori che intendono sviluppare un terreno in una regione ambita con potenziale di crescita del valore, questo rappresenta anche un'opzione interessante. La flessibilità della costruzione lo rende attraente sia per la residenza permanente che per una lussuosa casa vacanze.
Come terreno, questa posizione offre la base per una casa con finiture di alta qualità, a seconda delle scelte del costruttore. La posizione urbana implica l'accesso a materiali da costruzione e artigiani di alta qualità. La vicinanza a numerose comodità, inclusi centri sportivi e strutture marittime, suggerisce un ambiente che apprezza standard elevati. La pendenza dolce (0,9%) verso la spiaggia facilita la costruzione e l'integrazione della casa nel paesaggio.
Questo terreno è offerto a partire da €135.000. L'oggetto è di tipo 'Terreno' e ha una superficie di 853 m². Un secondo lotto, leggermente più grande, è disponibile nella stessa zona per €155.500. Questa tariffazione riflette la posizione in un'area urbana ben servita. Ulteriori variazioni di prezzo non sono specificate, ma l'attenzione è focalizzata sul prezzo di acquisto iniziale del terreno.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è rinomata per le sue splendide spiagge e l'imponente Peñón de Ifach. Questo terreno urbano si trova in una zona vivace dove servizi come negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a parchi naturali e diverse spiagge, come Cala la Mançanera a soli 283 metri, offre ampie opportunità di svago e relax. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per cinque mesi.
La vita a Calpe è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e all'imponente Peñón de Ifach. Questo terreno si trova in una zona urbana, rendendo le necessità quotidiane come un supermercato (505 m) e una farmacia (600 m) facilmente accessibili. L'ambiente offre una ricchezza di opportunità ricreative, tra cui 136 ristoranti e 11 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze. L'accesso a diverse spiagge e strutture sportive contribuisce a uno stile di vita attivo.
Questo terreno si trova a Calpe, una popolare destinazione costiera sulla Costa Blanca. La mappa mostra l'ambiente urbano con facile accesso a servizi e spiagge, nonché la vicinanza ad attrazioni naturali come il Peñón de Ifach.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Il comune fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della vivace costa della regione. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, offrendo un'alternativa attraente per coloro che desiderano evitare la frenesia dei principali centri turistici, pur rimanendo vicini. La vicinanza a parchi naturali e spiagge sottolinea il fascino della regione.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa posizione. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a una distanza in linea d'aria di 283 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in 505 e 600 metri rispettivamente. Per i golfisti, ci sono tre campi entro 14 km. Gli aeroporti di Alicante e Valencia si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 11 fermate e 2 linee di trasporto pubblico, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Ciò garantisce una stagione balneare lunga e piacevole di cinque mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un clima confortevole. La posizione ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach offre un accesso diretto alla bellezza naturale e ai sentieri escursionistici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (283 m), Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre di queste spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono certificate Bandiera Blu. Le opportunità ricreative sono ampie, con 136 ristoranti, diversi porti turistici e centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). La vicinanza a campi da golf, come il Club de Golf Altea (6,7 km), arricchisce l'offerta per gli appassionati di sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Il comune fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della vivace costa della regione. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, offrendo un'alternativa attraente per coloro che desiderano evitare la frenesia dei principali centri turistici, pur rimanendo vicini. La vicinanza a parchi naturali e spiagge sottolinea il fascino della regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore per lo sviluppo immobiliare. Questi progetti, principalmente appartamenti e ville, rappresentano costruzioni già completate con una gamma di prezzi più elevata. Il terreno a Calpe si distingue per il suo potenziale di personalizzazione e la flessibilità di progettazione, che richiede un approccio diverso rispetto all'acquisto di una casa pronta all'uso. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anche un progetto completato. Il prezzo di 135.000 € per 853 m² di terreno in una posizione costiera urbana come Calpe posiziona questa offerta come un ingresso conveniente per coloro che desiderano costruire specificamente in questa regione.
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