Questo terreno esclusivo a Calpe, provincia di Alicante, offre una rara opportunità di costruire una residenza unica in una ricercata regione costiera. Con una superficie considerevole di 16.560 m², questo terreno si trova in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che comodità, con servizi raggiungibili a piedi. Il progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa su misura su un ampio terreno, con la possibilità di costruire una casa unifamiliare. La vicinanza al Mar Mediterraneo e la bellezza naturale dei dintorni, compreso il Parco Naturale del Peñón de Ifach, creano un ambiente di vita attraente. L'orientamento a sud e la vicinanza a spiagge e centri urbani sottolineano il potenziale per uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto agli appartamenti e alle ville offerti a Rojales, Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da €369.000 a €475.000, questo terreno a Calpe si posiziona come un'opportunità unica per autocostruttori e investitori. Mentre i progetti comparabili offrono abitazioni pronte all'uso, questa offerta si concentra sul terreno stesso, con un prezzo di partenza di €139.000. Questo lo rende un'opzione più economica per chi desidera creare una casa completamente personalizzata, invece di acquistare una proprietà standard. La posizione a Calpe, nota per il Peñón de Ifach e le sue spiagge, offre uno stile di vita diverso rispetto alle zone più residenziali come Lomas de Cabo Roig o le pianure di Daya Nueva. La vicinanza ai servizi e all'ambiente naturale di Calpe lo rendono un luogo attraente per un soggiorno prolungato o come destinazione di vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante, ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach. Si trova in un ambiente urbano, vicino al Mar Mediterraneo. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e l'infrastruttura raggiungibile a piedi contribuiscono all'attrattiva della posizione. I dintorni offrono un mix di bellezza naturale e comfort urbano.
Questo terreno è progettato per acquirenti che desiderano costruire una casa unifamiliare personalizzata su un ampio terreno. Offre l'opportunità di progettare una casa secondo le proprie specifiche, con ampio spazio esterno e potenziali viste sul mare e sulla montagna. La posizione vicino alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi soddisfano le esigenze di comfort e svago.
Sebbene si tratti di un terreno, è prevista la possibilità di costruire una casa unifamiliare. Lo sviluppo del terreno è responsabilità dell'acquirente, che dovrà gestire i permessi di costruzione e il processo edilizio. Non viene indicata alcuna fase di costruzione specifica o data di completamento prevista per una struttura esistente, poiché si tratta di un terreno per costruzione individuale.
Questo terreno non offre strutture preesistenti o abitazioni. Si tratta di un terreno non edificato destinato alla costruzione di una casa unifamiliare. Non sono incluse strutture comuni come piscine o giardini. Lo sviluppo del terreno richiede ulteriore pianificazione e investimento da parte dell'acquirente per soddisfare le normative edilizie e realizzare la soluzione abitativa desiderata.
Questa offerta è rivolta a costruttori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto residenziale su misura. È adatto per coloro che desiderano possedere un ampio terreno per progettare e costruire una casa unifamiliare secondo le proprie specifiche, lontano da proprietà standardizzate. Se apprezza la privacy ma apprezza anche la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, questo terreno offre una base perfetta. È inoltre attraente per gli investitori che cercano di sviluppare e commercializzare una proprietà unica. La possibilità di costruire una casa con vista sul mare e sulla montagna attirerà acquirenti desiderosi di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, supportato dal clima favorevole con abbondanti ore di sole e una lunga stagione balneare.
Trattandosi di un terreno, non vi sono informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati per una struttura esistente. Il terreno stesso è composto da mandorleto secco (15.274 m²), macchia mediterranea (127 m²) e carrubeto secco (1.159 m²). La natura del terreno è pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia, il che crea condizioni di costruzione favorevoli. I potenziali acquirenti dovranno informarsi sui regolamenti edilizi e sulle possibilità di sviluppo del terreno per soddisfare i propri standard personali di qualità e finitura.
Il terreno è offerto a partire da €139.000. Si tratta di un distintivo grande terreno di 16.560 m², con potenziale per la costruzione di una casa unifamiliare. Non sono elencate specifiche di prezzo o diverse dimensioni di terreno all'interno di questa offerta. Il prezzo indicato riflette il valore del terreno e la sua posizione a Calpe, una regione costiera ricercata. Il prezzo deve essere considerato come un prezzo di partenza, ai quali verranno aggiunti i costi di sviluppo e costruzione della casa.
Questo terreno a Calpe offre una combinazione unica di ampiezza rurale e vicinanza urbana. Con una superficie di oltre 16.500 m², consente una costruzione personalizzata, come una casa unifamiliare che soddisfi le vostre aspettative personali, con ampio spazio esterno. La posizione in un ambiente urbano significa che i servizi essenziali come supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, il terreno si trova a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge della Costa Blanca, tra cui Cala la Mançanera (757 m). Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.840 ore di sole, favorisce una vita mediterranea all'aperto. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce diurna e calore sul terreno. La vicinanza a strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la buona accessibilità ai campi da golf completano l'offerta di svago. Calpe, situata ai piedi dell'imponente Parco Naturale del Peñón de Ifach, offre uno scenario pittoresco e una comunità vivace di oltre 24.000 abitanti.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. La spiaggia di Cala la Mançanera si trova a soli 757 metri di distanza, consentendo passeggiate quotidiane lungo la costa. La città stessa è dotata di tutti i servizi necessari, inclusi supermercati a 63 metri e farmacie a 163 metri, il che semplifica notevolmente la spesa e le necessità quotidiane. La zona è ricca di opportunità ricreative, con 136 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e a campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,9 km) attira gli amanti dello sport. La posizione unica ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach offre viste mozzafiato e opportunità di escursioni, mentre le 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,6°C invitano alla vita all'aperto.
Questo terreno a Calpe, Alicante, si trova in una zona che combina servizi urbani con la vicinanza alla costa e alla natura. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle spiagge, ai negozi e all'iconico Parco Naturale del Peñón de Ifach. La dolce pendenza e l'orientamento a sud sono caratteristiche importanti per il potenziale costruttivo.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le popolari destinazioni di Benidorm e Denia. La provincia di Alicante, di cui Calpe fa parte, è nota per il suo clima favorevole e la sua estesa costa. Questo terreno si trova in una zona urbana di Calpe, il che significa che beneficia della vicinanza ai servizi, pur offrendo accesso alla bellezza naturale della regione, come il Peñón de Ifach. La sua posizione all'interno della comarca di Marina Alta la colloca in un'area sia turistica che residenziale attraente, con un buon collegamento ad altre città e paesi costieri.
L'accessibilità di questo appezzamento a Calpe è eccellente per le esigenze quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri, il che semplifica notevolmente la vita. Spiagge come Cala la Mançanera sono a soli 757 metri in linea d'aria, perfette per brevi gite al mare. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 fermate e 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. Per gli automobilisti, l'accesso alle strade principali è relativamente buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,9 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,9 km) è un vantaggio per i golfisti.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una media di 18,6°C all'anno e ben 3.840 ore di sole, che si traducono in una lunga stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua a partire da 20°C. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. Il terreno stesso si trova a 14 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto leggera dello 0,9% verso la costa, garantendo una posizione piacevole. L'ambiente è naturalmente ricco, con il Parco Naturale del Peñón de Ifach come punto distintivo. L'orientamento a sud del terreno massimizza l'esposizione alla luce solare durante il giorno, contribuendo al clima gradevole e all'abitabilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opportunità ricreative intorno a questo terreno a Calpe sono diverse e attraenti. Tre spiagge Bandiera Blu - Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol - si trovano a una distanza ragionevole, con Cala la Mançanera a soli 757 metri in linea d'aria. La vicinanza all'acqua è completata da diversi porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km). Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). Le strutture sportive sono abbondanti, tra cui il centro sportivo Pavelló Esportiu Ifac a soli 100 metri dal terreno. La zona offre anche opportunità per gli amanti della natura, con punti panoramici come l'Observatorio Aves e Las Salinas a 1,6 km, e sentieri nel vicino Parco Naturale del Peñón de Ifach.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le popolari destinazioni di Benidorm e Denia. La provincia di Alicante, di cui Calpe fa parte, è nota per il suo clima favorevole e la sua estesa costa. Questo terreno si trova in una zona urbana di Calpe, il che significa che beneficia della vicinanza ai servizi, pur offrendo accesso alla bellezza naturale della regione, come il Peñón de Ifach. La sua posizione all'interno della comarca di Marina Alta la colloca in un'area sia turistica che residenziale attraente, con un buon collegamento ad altre città e paesi costieri.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL828221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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