İspanya'nın Alicante şehrinde, Calpe'de bulunan 853 m²'lik bir arsa 135.000 €'ya satışa sunulmuştur. Arsa, kentleşmiş bir bölgede, sahile yakın ve birçok olanak yürüme mesafesindedir. Arsa kullanıma hazırdır ancak inşaat izni dahil değildir. Doğal parkı ve plajlarıyla tanınan canlı sahil kasabası Calpe'de hayalinizdeki evi inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Akdeniz'e yakın, kentleşmiş bir bölgede yer alan Calpe şehrindedir. Mağazalar ve restoranlar gibi yakındaki olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, sakinlere sahil yaşam tarzının keyfini çıkarma fırsatı sunan plajlara yakınlığı ile karakterize edilir.
Bu arsa, canlı sahil kasabası Calpe'de özel bir ev inşa etmek için boş bir tuval sunmaktadır. Kentsel konumu, yerel yaşam temposuna kolay erişim sağlarken, sakin özel bir sığınak yaratmak için yeterli alan sunar. Kendi spesifikasyonlarına göre bir ev inşa etmek isteyenler için uygun yaşam ortamını yaratma şansıdır.
Arsa geliştirilmeye hazırdır, ancak inşaat izninin dahil olmadığını belirtmek önemlidir. Alıcının gerekli inşaat iznini kendisinin alması gerekecektir. Arsaların mevcut durumu, bireysel ihtiyaçlara ve yerel inşaat düzenlemelerine göre planlama ve tasarıma esneklik sağlar.
Şu anda, inşaat izni dahil değildir ve alıcının bununla kendisinin ilgilenmesi gerekecektir. Ayrıca, arsa kentsel bir bölgede yer alsa da, herhangi bir belirli mevcut inşaat projesine ait değildir, bu da alıcının kendi yapısını sıfırdan planlaması ve tasarlaması gerekeceği anlamına gelir. Arsaların mevcut durumu herhangi bir peyzaj tasarımı veya kurulu kamu hizmeti içermemektedir.
Ref: VL235667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanyol sahil şeridinde özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Plajlara ve kentsel olanaklara yakın bir yaşam tarzı arıyorsanız, bu konum uygundur. Arsa, mevcut bir mülk satın almak yerine, kişisel tercihlerine göre özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyenler için uygundur. Herhangi bir inşaat projesine bağlı olmadığı için, tasarım ve inşaat süreci üzerinde tam kontrole sahip olmak isteyenler için esneklik sunar. Bol güneş ışığı ve ılıman iklime sahip bir yer arıyorsanız, Calpe sağlam bir seçimdir. Ayrıca, bölge yakındaki bir tren istasyonu ve toplu taşıma hatları dahil olmak üzere iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da işe gidip gelmeyi ve seyahat etmeyi kolaylaştırır.
Bir arsa olarak, 'kalitesi ve bitişi' öncelikle coğrafi konumuna ve potansiyel geliştirme yeteneğine dayanır. Arsanın kendisi 853 m²'dir ve nispeten düz bir arazidir (%0.9 eğim), bu da inşaat sürecini daha doğrudan hale getirir. Gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır, bu da mevcut altyapıların (su temini, elektrik ve kanalizasyon gibi) yakınlarda olabileceği, ancak bağlantı maliyetinin ayrı olarak ele alınması gerekeceği anlamına gelir. Bölgenin iklim koşulları (ortalama 12-27°C) dış mekan yaşamı ve inşaat için elverişlidir. Calpe'nin kentsel ortamı genellikle yeni geliştirmelerin kalitesini sağlamak için yüksek inşaat standartları ve düzenlemeler anlamına gelir.
853 m²'lik bu arsa için istenen fiyat 135.000 €'dur. Bu fiyat, Calpe'deki üstün kentsel konumu, olanaklara ve sahile yakınlığını yansıtmaktadır. Şu anda başka arsa seçeneği bulunmamaktadır. Arsaların mevcudiyeti, planlama ve inşaata başlamaya hazır olduğu anlamına gelir. Fiyata arsanın kendisi dahildir, ancak alıcının ayrıca halletmesi gereken herhangi bir inşaat izni veya tasarım ücreti dahil değildir.
Calpe'deki bu arsa, kentsel bir ortamda Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Bölge, restoranlar, mağazalar ve okulların yürüme mesafesinde olmasıyla gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Plajlar yakındadır, bu da sakinlerin su sporlarının ve sahil yaşamının tadını çıkarmasını kolaylaştırır. Yıllık 3.840 saat güneş ışığı ve ortalama 18.6°C sıcaklıkla bölge, dış mekan aktiviteleri için idealdir. Peñon de Ifach Doğal Parkı'nın eteğinde yer alan Calpe, kentsel olanaklar ile doğal güzelliği benzersiz bir şekilde birleştirmektedir. Deniz seviyesinden ortalama 14 metre yükseklikte ve arazinin eğimi çok az (%0.9) olması, onu inşaat için uygun bir yer haline getirmektedir.
Calpe'de yaşamak, canlı bir sahil topluluğunun keyfini çıkarmak anlamına gelir. Bölge, her ikisi de yürüme mesafesinde olan bir eczane (600 metre) ve bir süpermarket (505 metre) gibi kullanışlı olanaklara sahiptir. Sakinler ayrıca çeşitli yemek seçenekleri sunan 136 restorana ve 14 kafeye erişebilir. Spor meraklıları için, bölgede en yakını sadece 0.1 km uzaklıkta olan birden fazla spor merkezi bulunmaktadır. Doğa severler, Peñon de Ifach Doğal Parkı'nın manzarasının ve en yakını 1.1 km uzaklıktaki Cala la Mançanera plajına kolay erişimin keyfini çıkarabilirler. Bölge, 11 toplu taşıma durağı ve 2 toplu taşıma hattı ile çevredeki bölgelere kolay bağlantı sağlar.
Bu harita, Alicante ilinde bir kıyı şehri olan Calpe'nin coğrafi konumunu göstermektedir. Bölgenin doğal parklara ve plajlara yakınlığını ve kentsel merkezin içindeki olanakları vurgulamaktadır. Harita ayrıca ana yolları ve toplu taşıma bağlantılarını göstermekte ve çevredeki bölgeyi keşfetmek için bir bağlam sunmaktadır.
Bu arsa, İspanya'nın Valensiya Topluluğu, Alicante ilindeki Calpe şehrinde yer almaktadır. Marina Alta bölgesinin bir parçası olan Calpe, görkemli Peñon de Ifach Doğal Parkı ile karakterize edilen Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Şehrin yüzölçümü 23.5 km²'dir ve nüfusu yaklaşık 24,096 kişidir. Calpe, Costa Blanca kıyısında stratejik bir konuma sahiptir ve diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlar.
Calpe'deki bu arsa, kolaylık açısından mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Cala la Mançanera, sadece 1.1 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 2 km'lik bir yarıçap içinde 9 eczane ve 8 banka bulunmaktadır. Golfçüler için, 6,7 km ile 14 km arasında değişen mesafelerde üç golf sahası bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu olan Calp (1.4 km) ise ek ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 67 km (kuş uçuşu), Valencia Havaalanı (VLC) ise yaklaşık 104 km iken, Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 456 km ile daha uzaktır. Bölgede iki toplu taşıma hattı ve 11 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe'nin iklimi ılımandır, yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C olup 12°C ila 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.840 saat güneş ışığı ile bölge, dış mekan aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgede 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksektir. Arsa, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, Peñon de Ifach Doğal Parkı'nın yakınında yer almaktadır ve sakinlere muhteşem doğal manzaralar sunmaktadır. Arsa düz olmasına rağmen, dağlara yakınlığı bölgeye çeşitli arazi ve iklim özellikleri kazandırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calpe, üç tanesi (Cantal Roig, La Fossa ve L’Arenal-Bol) Mavi Bayrak sertifikasına sahip güzel plajlarıyla ünlüdür. En yakın plaj olan Cala la Mançanera, arsaya sadece 1.1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için, 6,5 km uzaklıktaki Club de Golf Ifach dahil olmak üzere bölgede üç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca Calpe, sadece 0.1 km uzaklıktaki Pavelló Esportiu Ifac dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır. 1.6 km uzaklıktaki Observatorio Aves en Las Salinas gibi seyir noktaları, çevredeki doğal manzaraların keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu arsa, İspanya'nın Valensiya Topluluğu, Alicante ilindeki Calpe şehrinde yer almaktadır. Marina Alta bölgesinin bir parçası olan Calpe, görkemli Peñon de Ifach Doğal Parkı ile karakterize edilen Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Şehrin yüzölçümü 23.5 km²'dir ve nüfusu yaklaşık 24,096 kişidir. Calpe, Costa Blanca kıyısında stratejik bir konuma sahiptir ve diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlar.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 68 mm |
| Şubat | 11.7°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.8°C | 87 mm |
| Kasım | 15.7°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 61 mm |
Düz
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa Blanca'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Calpe'deki bu arsa önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bahsedilen projeler kullanıma hazır konutlar iken, bu arsa tamamen özel yapım bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bir fırsattır. 853 m²'lik 135.000 €'luk fiyat, özellikle kentsel konumu ve olanaklara ve plajlara yakınlığı göz önüne alındığında, Calpe bölgesi için rekabetçidir. Ancak, inşaat izninin olmaması ve kendi kendine inşa etme gerekliliği, bunu doğrudan anahtar teslimi bir konut arayanların aksine, geliştirme sürecine daha fazla zaman ve çaba harcamaya istekli alıcılar için bir proje haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
