입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 도시화된 지역에 있는 지중해 근처 칼페 시에 위치해 있습니다. 상점과 레스토랑을 포함한 주변 편의 시설은 도보 거리에 있어 일상생활에 편리함을 제공합니다. 이 지역은 해변과의 근접성으로 특징지어지며, 주민들에게 해안 생활 방식을 즐길 기회를 제공합니다.
이 토지는 활기찬 해안 도시 칼페에서 맞춤형 주택을 건축할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 도시적인 위치는 지역 생활 리듬에 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 동시에 고요한 개인적인 안식처를 만들 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 이는 자신의 사양에 맞춰 집을 짓고자 하는 사람들에게 이상적인 생활 환경을 조성할 기회입니다.
이 토지는 개발 준비가 되어 있지만, 건축 허가가 포함되어 있지 않다는 점에 유의해야 합니다. 구매자는 필요한 건축 허가를 직접 신청하고 받아야 합니다. 토지의 현재 상태는 개인의 요구와 지역 건축 규정에 따라 계획 및 설계를 유연하게 할 수 있습니다.
현재 건축 허가는 포함되어 있지 않으며, 구매자가 직접 처리해야 합니다. 또한, 토지가 도시 지역에 위치하지만 특정 기존 건축 프로젝트의 일부가 아니므로, 구매자는 처음부터 건물을 계획하고 설계해야 합니다. 토지의 현재 상태에는 조경 디자인이나 설치된 공공 서비스가 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL235667
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 해안에 맞춤형 주택을 짓고 싶은 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설 근처의 라이프스타일을 추구한다면 이 위치가 적합합니다. 이 토지는 기존 부동산을 구매하는 대신 개인적인 선호도에 맞는 집을 짓고 싶은 사람들에게 적합합니다. 특정 건축 프로젝트와 연결되어 있지 않으므로, 설계 및 건설 프로세스를 완전히 제어하고자 하는 사람들에게 유연성을 제공합니다. 햇볕이 잘 들고 온화한 기후의 장소를 찾고 있다면 칼페는 훌륭한 선택입니다. 또한, 이 지역은 근처 기차역과 대중교통 노선을 포함한 좋은 교통 연결성을 갖추고 있어 통근과 여행을 용이하게 합니다.
토지로서 '품질 및 마감'은 주로 지리적 위치와 개발 잠재력에 있습니다. 토지 자체는 853㎡이며 비교적 평탄합니다(0.9% 경사), 이는 건설 과정을 더 직접적으로 만듭니다. 발달된 도시 지역에 위치하여 기존 인프라(수도, 전기, 하수 등)가 근처에 있을 가능성이 높지만, 연결 비용은 별도로 처리해야 합니다. 이 지역의 기후 조건(평균 12-27°C)은 야외 생활 및 건설에 유리합니다. 칼페의 도시 환경은 일반적으로 새로운 개발의 품질을 보장하기 위한 높은 건축 기준과 규정을 의미합니다.
853㎡ 면적의 이 토지는 135,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 칼페의 탁월한 도시 위치, 편의 시설과의 근접성, 해안과의 근접성을 반영합니다. 현재 다른 토지는 이용 가능하지 않습니다. 토지의 가용성은 계획 및 건설을 시작할 준비가 되었음을 의미합니다. 가격에는 토지 자체가 포함되지만, 구매자가 별도로 처리해야 하는 건축 허가 또는 설계 비용은 포함되지 않습니다.
칼페의 이 토지는 도시 환경에서 지중해식 라이프스타일을 경험할 기회를 제공합니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 학교가 도보 거리에 있는 잘 개발된 인프라를 갖추고 있습니다. 해변이 가까워 주민들이 수상 스포츠와 해안 생활을 즐길 수 있습니다. 연간 3,840시간의 일조량과 평균 18.6°C의 기온으로 이 지역은 야외 활동에 이상적입니다. 페날 데 이팍 자연공원 기슭에 위치한 칼페는 도시 편의시설과 자연의 아름다움이 독특하게 조화를 이룹니다. 평균 고도는 해발 14미터이며, 토지 경사는 0.9%로 최소화되어 건설에 이상적입니다.
칼페에서의 삶은 활기찬 해안 커뮤니티를 즐기는 것을 의미합니다. 이 지역은 600미터 떨어진 약국과 505미터 떨어진 슈퍼마켓 등 도보 거리에 편리한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 주민들은 또한 136개의 레스토랑과 14개의 카페에 접근할 수 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 스포츠 애호가들을 위해 이 지역에는 여러 스포츠 센터가 있으며, 가장 가까운 곳은 불과 0.1km 떨어져 있습니다. 자연 애호가들은 페날 데 이팍 자연 공원의 전망과 가장 가까운 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera)까지 불과 1.1km 떨어진 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 11개의 대중교통 정류장과 2개의 대중교통 노선을 통해 주변 지역과 편리하게 연결됩니다.
이 지도는 알리칸테 주의 해안 도시인 칼페의 지리적 위치를 보여줍니다. 이 지역이 자연 공원과 해변에 가깝다는 점과 도시 중심부의 편의 시설을 강조합니다. 지도에는 주요 도로와 대중교통 연결도 표시되어 있어 주변 지역을 탐색하는 맥락을 제공합니다.
이 토지는 스페인 발렌시아 공동체 알리칸테 주 칼페에 위치한 해안 자치체입니다. 지중해 연안에 위치한 칼페는 인상적인 페날 데 이팍 자연 공원을 특징으로 합니다. 도시의 면적은 23.5 평방 킬로미터이며 인구는 약 24,096명입니다. 칼페는 코스타 블랑카 해안선을 따라 전략적인 위치를 차지하며, 다른 해안 도시와 내륙 지역으로의 쉬운 접근을 제공합니다.
칼페의 이 토지는 편리함을 위해 훌륭한 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera)는 단 1.1km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 9개의 약국과 8개의 은행이 있으며, 모두 2km 반경 내에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 6.7km에서 14km 떨어진 3개의 골프 코스가 있습니다. 가장 가까운 기차역인 칼프(Calp)는 1.4km 떨어져 있어 추가적인 교통 옵션을 제공합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 67km(직선 거리)이고 발렌시아 공항(VLC)은 약 104km이지만, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 456km로 더 멀리 떨어져 있습니다. 이 지역에는 2개의 대중교통 노선과 11개의 버스 정류장이 있어 지역 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.6°C이고 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 3,840시간의 햇볕으로 이 지역은 야외 활동에 풍부한 기회를 제공합니다. 이 지역은 5개월의 수영 시즌을 가지며, 수온은 20°C 이상입니다. 토지는 해발 14미터 높이에 위치하며, 페날 데 이팍 자연 공원 근처에 있어 주민들에게 멋진 자연 경관을 제공합니다. 토지는 평탄하지만, 산과의 근접성은 이 지역에 다양한 지형과 기후적 특성을 부여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
칼페는 아름다운 해변으로 유명하며, 그중 3곳(칸탈 로이그, 라 포사, 라 아레날-볼)은 블루 플래그 인증을 받았습니다. 가장 가까운 해변인 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera)는 토지에서 불과 1.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 6.5km 떨어진 클럽 데 골프 이팍(Club de Golf Ifach)을 포함한 3개의 골프 코스가 있습니다. 또한 칼페는 불과 0.1km 떨어진 파벨로 에스포르티우 이팍(Pavelló Esportiu Ifac)을 포함한 수많은 스포츠 시설을 자랑합니다. 새 관찰대 및 염수호(Observatorio Aves en Las Salinas)(1.6km)와 같은 전망대는 주변 자연 경관을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 토지는 스페인 발렌시아 공동체 알리칸테 주 칼페에 위치한 해안 자치체입니다. 지중해 연안에 위치한 칼페는 인상적인 페날 데 이팍 자연 공원을 특징으로 합니다. 도시의 면적은 23.5 평방 킬로미터이며 인구는 약 24,096명입니다. 칼페는 코스타 블랑카 해안선을 따라 전략적인 위치를 차지하며, 다른 해안 도시와 내륙 지역으로의 쉬운 접근을 제공합니다.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 68 mm |
| 2월 | 11.7°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 43 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.2°C | 7 mm |
| 8월 | 26.8°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.8°C | 87 mm |
| 11월 | 15.7°C | 76 mm |
| 12월 | 12.3°C | 61 mm |
평탄
로하레스의 오셔닉 아파트(475,000유로부터), 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(380,000유로부터), 로마스 데 카보 로이그의 레지덴셜 비바라이프(369,000유로부터)와 같은 코스타 블랑카의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 칼페의 이 토지는 훨씬 낮은 초기 가격을 제공합니다. 언급된 프로젝트들은 완공된 주택인 반면, 이 토지는 맞춤형 주택을 짓고 싶은 구매자들에게 기회를 제공합니다. 853㎡에 대한 135,000유로의 가격은 특히 도시적 위치와 편의 시설 및 해변과의 근접성을 고려할 때 칼페 지역에서 경쟁력이 있습니다. 그러나 건축 허가의 부재와 자체 건설의 필요성은 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 사람들과 달리, 개발 프로세스에 더 많은 시간과 노력을 투자하려는 구매자들에게 이 프로젝트를 적합하게 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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