Questo terreno edificabile a Calpe, Costa Blanca, offre un'opportunità interessante per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. Con una superficie di 790 m² e stato di costruzione completato, è pronto per essere edificato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una regione costiera, arricchita da viste sul Mar Mediterraneo e sull'emblematico Peñón d'Ifac. Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano costruire una proprietà su misura in una consolidata città costiera spagnola, beneficiando dell'infrastruttura esistente e dell'ambiente naturale.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come appartamenti a Rojales a partire da 475.000 € o ville a Daya Nueva a partire da 380.000 €, questo terreno edificabile a Calpe, al prezzo di 139.000 €, si posiziona come un'opzione più economica per gli acquirenti che desiderano realizzare il proprio progetto di costruzione. Mentre i progetti comparati rappresentano unità residenziali finite, questo terreno offre la flessibilità di progettare una proprietà secondo le proprie specifiche. La posizione a Calpe, una città costiera consolidata con buone infrastrutture e vicinanza a spiagge e natura, è paragonabile ad altre località popolari della Costa Blanca, ma la possibilità di costruire su un terreno di 790 m² offre un fascino particolare per esigenze individuali. I prezzi dei terreni edificabili in questa regione possono variare considerevolmente, ma questa offerta rientra nella fascia medio-bassa per terreni di queste dimensioni e posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante, con accesso diretto ai servizi urbani e a soli 283 m dalla spiaggia Cala la Mançanera. La vicinanza immediata a supermercati (505 m) e farmacie (600 m) sottolinea la sua posizione pratica per le esigenze quotidiane. L'ambiente è caratterizzato dalla linea costiera e dalla vicinanza a parchi naturali, creando un'atmosfera di vita equilibrata.
Per i costruttori che desiderano plasmare la propria casa secondo le proprie preferenze individuali, questo terreno di 790 m² offre una base adatto. La sua superficie pianeggiante e lo stato pronto per la costruzione facilitano la pianificazione e l'esecuzione. La possibilità di integrare viste sul mare e sul Peñón d'Ifac soddisfa il desiderio di una posizione residenziale attraente e caratteristica, intrisa di un'atmosfera mediterranea.
Il terreno è classificato come 'Pronto per la costruzione', il che significa che è immediatamente disponibile per progetti di edificazione. Si tratta di un terreno vergine senza strutture esistenti, che offre totale libertà architettonica per un nuovo progetto. Lo stato 'Pronto' indica che non sono necessari ulteriori lavori preparatori sul terreno prima dell'inizio della costruzione.
Questo terreno edificabile non offre alcuna struttura residenziale esistente né proprietà completata. È destinato esclusivamente alla nuova costruzione e richiede la pianificazione e l'esecuzione completa di un nuovo edificio. I collegamenti alle infrastrutture (acqua, elettricità, fognature) dovranno essere richiesti e installati secondo le normative edilizie locali. Non sono disponibili informazioni su piani di progetto o permessi già ottenuti.
Questo terreno edificabile è una scelta appropriata per privati o famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa progettata su misura sulla costa mediterranea spagnola. È adatto per costruttori che apprezzano l'architettura personalizzata e desiderano integrare le caratteristiche specifiche di un terreno, come la vista sul mare e la vicinanza alla natura, nella progettazione della loro futura residenza. È anche interessante per investitori che desiderano acquisire terreni in regioni costiere ben collegate con potenziale di rivalutazione. La vicinanza immediata a servizi come spiagge e negozi lo rende un'opzione pratica per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e infrastrutture urbane.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura e dei materiali utilizzati non fa parte dell'offerta del terreno stesso, ma è a discrezione del futuro costruttore. Il terreno ha una superficie di 790 m² e offre una zona pianeggiante, costituendo una solida base per diversi concetti architettonici. L'ambiente urbano e l'infrastruttura esistente suggeriscono che i regolamenti edilizi e le possibilità di allacciamento sono conformi agli standard della regione. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sui codici edilizi locali e sui requisiti di allacciamento alle reti pubbliche per garantire la qualità e il valore della loro futura proprietà.
Il terreno edificabile a Calpe è offerto al prezzo di 139.000 €. La sua superficie di 790 m² offre spazio sufficiente per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Essendo un terreno non edificato, è immediatamente disponibile, consentendo ai potenziali acquirenti di iniziare la pianificazione e la costruzione della proprietà dei loro sogni. Il prezzo riflette la sua posizione in una ambita regione costiera della Spagna, attraente sia per residenze permanenti che per seconde case. Non sono disponibili altre varianti o fasce di prezzo per questo terreno.
Calpe è una dinamica città costiera che combina il tipico stile di vita mediterraneo. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (505 m) o una visita in farmacia (600 m), possono essere effettuate comodamente a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (283 m), consente un rapido accesso al mare e alle attività ricreative acquatiche. Allo stesso tempo, la posizione offre viste sul Peñón d'Ifac, una notevole caratteristica naturale che conferisce carattere alla regione. L'ambiente è ben servito con numerosi ristoranti e centri sportivi nel raggio di 2 km, garantendo un'elevata qualità della vita e diverse opportunità di svago senza sacrificare la tranquillità.
La vita a Calpe offre un'affascinante miscela di vita balneare e infrastrutture urbane. Il terreno si trova a soli 283 m da Cala la Mançanera e a 1,4 km da Platja del Cantal Roig, consentendo escursioni quotidiane al mare. Supermercati (505 m) e farmacie (600 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e piscine (0,1 km) promuove uno stile di vita attivo. La zona è caratterizzata dall'imponente Peñón d'Ifac, un'attrazione paesaggistica e una popolare meta escursionistica. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questo terreno edificabile si trova a Calpe, una città costiera sulla Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza immediata di spiagge, servizi urbani e principali collegamenti di trasporto. Visualizza l'ambiente urbano, completato dalla vicinanza al mare e al parco naturale del Peñón d'Ifac, e fornisce una panoramica della distribuzione di svago e infrastrutture nella regione.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, tra le città più grandi di Benidorm e Denia. Questa posizione consente sia l'accesso a centri turistici che a tratti costieri più tranquilli. Come parte della comarca di Marina Alta, Calpe è caratterizzata da un paesaggio pittoresco, con il Peñón d'Ifac come punto di riferimento distintivo. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusa la vicinanza ad aeroporti importanti come Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km), che la rendono attraente per gli acquirenti internazionali. La densità di popolazione media di 990 abitanti/km² a Calpe suggerisce un ambiente urbano vivace ma non eccessivamente affollato.
L'accessibilità del terreno a Calpe è eccellente grazie alla sua posizione urbana. Spiagge come Cala la Mançanera sono a soli 283 m, mentre altre come Platja del Cantal Roig si trovano a 1,4 km. Supermercati (505 m) e farmacie (600 m) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di golf troveranno l'Altea Club de Golf a 6,7 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 11 fermate e 2 linee di autobus nelle vicinanze. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km). La stazione ferroviaria di Calpe si trova a soli 1,4 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e lunghe ore di sole (storicamente 3.840 ore/anno). Ciò consente una prolungata stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia più vicina, indicando una topografia prevalentemente pianeggiante. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón d'Ifac offre accesso ad aree paesaggistiche con possibilità di escursioni e osservazione della natura, come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La più vicina è Cala la Mançanera (283 m), seguita da Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre di queste spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono insignite della Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per i golfisti, sono accessibili diversi campi, tra cui l'Altea Club de Golf (6,7 km) e il Club de Golf Ifach (7,3 km). La zona dispone inoltre di numerosi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), e diverse marine come Puerto Blanco (1,8 km), che consentono sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, tra le città più grandi di Benidorm e Denia. Questa posizione consente sia l'accesso a centri turistici che a tratti costieri più tranquilli. Come parte della comarca di Marina Alta, Calpe è caratterizzata da un paesaggio pittoresco, con il Peñón d'Ifac come punto di riferimento distintivo. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusa la vicinanza ad aeroporti importanti come Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km), che la rendono attraente per gli acquirenti internazionali. La densità di popolazione media di 990 abitanti/km² a Calpe suggerisce un ambiente urbano vivace ma non eccessivamente affollato.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL895160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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