Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην παραθαλάσσια πόλη της Κάλπε, στην επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 829 m², το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευκαιρίες για ανάπτυξη ακινήτου σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η κατασκευή είναι έτοιμη, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για πολεοδομικό σχεδιασμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Κάλπε, με άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Οι γειτονικές περιοχές περιλαμβάνουν το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac, προσφέροντας ένα φυσικό τοπίο κοντά σε αστικές ανέσεις. Η σχετική εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες καθορίζει τη λειτουργική του θέση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προτιμήσεις τους. Η διαθεσιμότητα σε μια κατοικημένη περιοχή υποδηλώνει τη δυνατότητα για ανάπτυξη που ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης, όπως πανοραμική θέα ή εξατομικευμένη αρχιτεκτονική.
Η κατάσταση «Ετοιμοπαράδοτο» (Gereed) του οικοπέδου υποδηλώνει ότι η πολεοδομική του κατάσταση είναι πλήρως καθορισμένη και είναι έτοιμο για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στον σχεδιασμό και την ανέγερση της κατοικίας τους χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την προετοιμασία του οικοπέδου.
Το οικόπεδο προσφέρει μόνο τη δυνατότητα κατασκευής κατοικίας και δεν περιλαμβάνει έτοιμες δομές ή εγκαταστάσεις. Δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενες ανέσεις όπως πισίνες ή κήπους, καθώς πρόκειται για ένα αδόμητο οικόπεδο. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ενδεικτική και δεν εγγυάται άμεση πρόσβαση χωρίς μετακίνηση.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία να χτίσουν ένα ακίνητο στα μέτρα τους σε μια ελκυστική παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή βίλα με πανοραμική θέα, εκμεταλλευόμενοι την ήσυχη και ασφαλή οικιστική περιοχή. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανάπτυξη ακινήτων σε περιοχές με υψηλή ζήτηση όπως η Costa Blanca. Όσοι εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ της φύσης και της αστικής ευκολίας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής απευθύνεται σε όσους θέλουν να επιταχύνουν το χτίσιμο της νέας τους κατοικίας.
Ως οικιστικό οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα δεν είναι ακόμη καθορισμένα, καθώς η ανέγερση της κατοικίας δεν έχει ξεκινήσει. Η αξία του οικοπέδου έγκειται στην τοποθεσία και τις πολεοδομικές δυνατότητες που προσφέρει. Η γεωγραφική θέση στην Κάλπε, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα για την κατασκευή και τη διαβίωση. Η κλίση του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία είναι 0,9%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη επιφάνεια, η οποία μπορεί να διευκολύνει τις κατασκευαστικές εργασίες. Η ενσωμάτωση ενεργειακά αποδοτικών υλικών και τεχνικών θα εξαρτηθεί από τον μελλοντικό σχεδιασμό της κατοικίας.
Η τιμή για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Κάλπε ξεκινά από 190.000 €. Η έκταση του οικοπέδου είναι 829 m², προσφέροντας σημαντικό χώρο για την ανάπτυξη μιας κατοικίας. Δεδομένου ότι πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του εδάφους και την πολεοδομική του δυνατότητα στην προνομιούχα αυτή τοποθεσία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η τιμή είναι σταθερή και δεν παρουσιάζει διακύμανση με βάση τον αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς αυτά θα καθοριστούν από τον μελλοντικό αγοραστή.
Η Κάλπε, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια παραθαλάσσια πόλη που συνδυάζει την αστική ζωή με τη φυσική ομορφιά. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων, προσφέροντας πιθανώς θέα στη θάλασσα ή στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνότητα πληθυσμού 990 κατοίκους ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Με 136 εστιατόρια, 2 σχολεία, 9 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) και η Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), υποδηλώνει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Το καθημερινό ρυθμό ζωής στην Κάλπε διαμορφώνεται από την παραθαλάσσια τοποθεσία, με δυνατότητα για δραστηριότητες στη θάλασσα και πρόσβαση σε πολιτιστικά και ψυχαγωγικά αξιοθέατα.
Η ζωή στην Κάλπε, γύρω από αυτό το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με την ακτή και την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala la Mançanera (283 m) και η Cala les Urques (1.2 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αγορά τροφίμων είναι εύκολη, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 505 μέτρων, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 600 μέτρα. Το αστικό κέντρο της Κάλπε, με τα εστιατόρια και τα καταστήματά του, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 136 εστιατορίων και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pavelló Esportiu Ifac, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, ενισχύει τις επιλογές για σωματική άσκηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Κάλπε, στην επαρχία Αλικάντε. Δείχνει τη γεωγραφική του θέση σε σχέση με τις γύρω παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, τα αθλητικά κέντρα και τα φυσικά αξιοθέατα, όπως το Penyal d'Ifac. Η οπτική αναπαράσταση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής, όπως αναφέρονται στην ανάλυση της τοποθεσίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Κάλπε, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, μέρος της κομάρκας Marina Alta. Η Κάλπε βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή, υπό τη σκιά του Φυσικού Πάρκου Penyal d'Ifac, προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική και αισθητική ταυτότητα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa Blanca, όπως η Altea (6.7 km από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ) και η Jávea (14.1 km από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ), την τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσιες τουριστικές και οικιστικές προσφορές.
Η προσβασιμότητα στην Κάλπε είναι καλή, με το κέντρο της πόλης και τις παραλίες σε λογικές αποστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 283 μέτρα, ενώ η Platja del Cantal Roig είναι 1.4 χιλιόμετρα μακριά. Για την καθημερινή ανανέωση, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 505 μέτρα και μια φαρμακεία στα 600 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με το Altea Club de Golf στα 6.7 χιλιόμετρα και το Club de Golf Ifach στα 7.3 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά. Οι κύριοι αερολιμένες είναι ο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) περίπου 67 χιλιόμετρα αεροπορικώς και η Βαλένθια (VLC) περίπου 104 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 11 στάσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση υψομετρική διαφορά είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή, η οποία διευκολύνει την πρόσβαση και τις κατασκευές. Η κλίση του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία είναι 0,9%, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση της προσβασιμότητας. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φύση, με το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac να δεσπόζει στο τοπίο, προσφέροντας ευκαιρίες για περιηγήσεις και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Κάλπε διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα, ενώ οι Cala les Urques και Platja del Cantal Roig βρίσκονται σε απόσταση 1.2 και 1.4 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων, το Club de Golf Ifach στα 7.3 χιλιόμετρα και το Club de Golf Jávea στα 14 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) και η Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Κάλπε, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, μέρος της κομάρκας Marina Alta. Η Κάλπε βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή, υπό τη σκιά του Φυσικού Πάρκου Penyal d'Ifac, προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική και αισθητική ταυτότητα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa Blanca, όπως η Altea (6.7 km από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ) και η Jávea (14.1 km από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ), την τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσιες τουριστικές και οικιστικές προσφορές.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL419414
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στη Rojales, το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) στη Daya Nueva και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000) στη Lomas de Cabo Roig, αυτό το οικόπεδο στην Κάλπε προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Αντί για έτοιμες κατασκευές, το παρόν έργο αφορά την πώληση ενός οικοπέδου, με τιμή εκκίνησης €190.000. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή πλήρη ελευθερία στο σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας του, προσαρμοσμένη στις δικές του ανάγκες και επιθυμίες. Η τοποθεσία στην Κάλπε, με την άμεση γειτνίαση με την ακτή και την παρουσία του Penyal d'Ifac, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό και αστικό περιβάλλον που διαφέρει από τις πιο πεδινές ή απομακρυσμένες από τη θάλασσα περιοχές άλλων έργων. Ενώ τα διαμερίσματα και οι έτοιμες βίλες στις άλλες περιοχές προσφέρουν άμεση κατοίκηση, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους έχουν μακροπρόθεσμο όραμα και θέλουν να χτίσουν από την αρχή. Η τιμή για ένα αδόμητο οικόπεδο στην Κάλπε, ειδικά με τέτοια χαρακτηριστικά, μπορεί να είναι πιο ελκυστική για συγκεκριμένους αγοραστές που αναζητούν προσαρμοσμένη ανάπτυξη.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
